レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

魅力的な商業施設であるイオンがあるから相場も変動する、とか。

一概に『急行停車駅のほうが駅力が高い』とはいい切れない面もある、とか、否定文の否定に人生を掛けるとか。
そこまで惚れ込んでいるなら、ダメでも後悔はないでしょ？
これ以上の忠告はやめておきますね。

https://toyokeizai.net/articles/-/106956?display=b

記事は一つのものさしで決めつけるのではなく様々な視点で考察されていますが、読み取る人間に力がないとこうも浅い理解になってしまうんですね。

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こちらを購入したのは、そんな上等な部類じゃないし。

駅近？　オッケー！
イオン隣り？　オッケー！
南大高駅？　オッケー！

そんな単純で分かりやすいボウフラ並みに素敵な方々だと決まっています！

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>>2796 検討板ユーザーさん

その通りです。しかし。

JR東海道沿線で資産価値があるのは、快速系(快速/区間快速/新快速/特別快速)が停まる/利用出来る駅近のみ。
すなわち、名古屋/金山/大府/刈谷、尾張一宮など。

一方で、鈍行しか停まらない駅近物件は、資産価値には期待出来ない。
すなわち、尾頭橋/熱田/笠寺/大高/南大高、枇杷島/清洲。

これに対して、何か異論を唱えられないでしょ、誰にも。

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>>2797 検討板ユーザーさん

ちょっと何言ってるかよくわからないんですが…笑

命かけるかあ…軽い気持ちでお返事しちゃったかなあ。あなたのまっすぐなお気持ちも考えずごめんなさいね。言葉は使い方次第で花束にもなりますし、人を傷つける道具にもなりますよねえ。いやはや今後気をつけます。

これはあくまで一般論なんですが、受け手の気持ちも考えずに自分の意見を高圧的に押し付けるのって忠告って普通は言わないと思うんですよねえ。あ、これはあくまで私の感想ですよ？常識だ、なんて言うつもりはこれっぽっちもありませんから。気を悪くしたらごめんなさいね。

私が不勉強なばっかりによくわからないことが多かったんですが、「著名な経済誌」があなたのバイブルなんだなってことはわかりましたよ。でもご紹介頂くのであれば、物件がある地域の比較的新しい記事の方が勉強なるかなあって…10年近く前の全く違う土地の記事をご紹介頂いてもねえ…おっと贅沢なこと言っちゃあいけねえや。ごめんなさいね。折角ご親切で言ってくれたのに申し訳ありませんねえ。

でももうこの場を去られるんですねえ？折角お話し出来たのになんだか寂しいなあ。どうぞお元気で。おつかれ様でした～

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>>2799 マンション掲示板さん

反論してるじゃあないですか。まずはよく読んでみてくださいねえ笑

あなたが南大高なんて認めたくない！ってお気持ちなのはよ～くわかりましたよ～。

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>>2798 検討板ユーザーさん

いやお詳しいですなあ。ボウフラの気持ちをよ～くご存じのようで？

ボウフラってとっても繁殖力が強いんですよねえ。ファミリー層にとってはエールですかな？子沢山はお国の為にも良いことですよね～

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>>2799 マンション掲示板さん

.....だからあなたの感想でしょ？

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結局はレーベンはパークハウスノリタケやオープンナゴヤドームがイオンや商業施設併設のマンションで強気の価格帯で早期に完売したので戦略を練って建設したが緑区大高はイオン意外にコレと言った魅力はなくスレの盛り上がりもイマイチな結果となっている。価格はまあまあ強気だが後々含み損にならなければいいと思う…

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>>2804 マンション掲示板さん

上手くまとめましたね。 あなたの主張を紐解くと。

パークハウスノリタケやオープンナゴヤドームは、イオンを中心に様々な商業施設があり強気の価格帯で早期に完売した。

翻ってこちらの物件は、イオン以外に何もなくスレの盛り上がりもイマイチな結果となっている。価格だけは強気だが、仕様は低く、駅力も低い。
南大高駅は鈍行駅で、快速系の駅とは比較の対象にならず、資産価値は低い。

後々含み損になることは必至だが、そういったリテラシーのない購入者も、理解して購入するのならいいと思う…

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人気度でランキング圏外の南大高駅。
資産価値が低いことを認識して購入されている訳ですから、それでいいのでは？

https://shingakunet.com/area/ranking_station-users/aichi/

[愛知県 各駅 人気度/乗降者数 ランキング]
(1日あたり乗降者数)
1位　名古屋駅
2位　金山駅
3位　名鉄名古屋駅
7位　刈谷駅
10位　近鉄名古屋駅
23位　岡崎駅
47位　大府駅
60位　共和駅
65位　安城駅
95位　南大高駅

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>>2806 マンコミュファンさん
また同じ事言ってるの？これまで何度も親切な人達が訂正してくれてるでしょ。圏内だからここに載ってるの。
あなたの添付画像の通り、南大高駅は「利用者が多い駅ランキング」に入っていますね。愛知に500ほどある駅の中でよく利用されている駅だと考えられます。

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>>2804
>>2805
>>2806
>>2807

全部同じ人のコメント
自分のコメントにアンカつけて自分で賞賛するとかどんな気持ちなんだろ？

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>>2807 匿名さん

500ある駅の中で100位、をどう見るか？
学年500人中の100位をどう見るか？
駅といっても、グレードは様々。急行駅、特急駅、鈍行駅。

トイレ、と言っても様々。
ウォシュレット付水洗洋式、
ウォシュレット無し水洗洋式、
水洗和式、
水洗無しドボン和式。

南大高駅の様な鈍行駅は、トイレで言えば「水洗無しドボン和式」みたいなものでしょうか？

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>>2808 口コミ知りたいさん
シークレットモードで書いたレスも非表示になるので、全てが同一人物というわけではないです。

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>>2810
シークレットモード？
どのブラウザだとそんな呼び方なんでしょう？
プライベートブラウズなら知ってますよ。
クセも含めた判断です。

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>>2804 マンション掲示板さん

あなたってどういうポジションの方なのでしょうか？もし南大高に縁も所縁もない方なのだとしたら、見ず知らずの人の心配をしてあげるとっても良い方なんですね！でもこちらの物件を購入される方の多くは長く住んだり、永住も考えてのご判断をされていると思いますよ。なので含み損のご心配は無用かと。私はあなたをとっても親切な方だなあって思ったんですが、人によっては「余計なお世話」っとかって思っちゃう人もいるかもしれませんねー。あ、私はあなたのご親切わかってますからね。気を悪くなさらないでくださいね。ご苦労様でーす?

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まためっちゃレス番飛んでるじゃん

こんなことなってるのオープンナゴヤドームとこのスレッドくらいしか見ないけど
オープンもレーベンも程度が低いなこりゃ

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>>2806 マンコミュファンさん

おつかれ様で～す。無学なもので申し訳ありません。お示し頂いたのランキングって乗降客数のランキングですよね？乗降客数が多い＝人気度が高いということはのでしょうか？

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しばらく静かだったのは寛解期に入ってただけで
また再燃しちゃった？？

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>>2809 検討板ユーザーさん

こんにちは～。駅をトイレに例えるって普通は思いつかない斬新でユニークなアイデアですね～！ちなみにウォシュレット付水洗洋式、ウォシュレット無し水洗洋式、水洗和式はそれぞれどの駅になるのでしょうか？

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>>2813 マンション検討中さん

こんにちは～。程度の高いあなた様はどちらにお住まいですか？差し支えなければ教えてください♪

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>>2807 匿名さん

500ある駅の中で100位、をどう見るか？
学年500人中の100位をどう見るか？
公立小中学校でそのレベルだと、せいぜい私学底辺大学がいいところ。
南山大とか中京大みたいな通称「南京くん」(なんきん)レベルか？

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>>2818 名無しさん
やっぱり買うならこれから発展も見込める大ターミナル駅の
大曽根駅近の物件が資産性もあっていいですよね？

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>>2819 マンション検討中さん
大曽根のどこが良いんだよ…
そのランキングが如何に意味ないかをコメ主は示してくれているのに。
彼の真意も察してやれよ。

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>>2820 通りがかりさん

1日15万人の利用者の駅と田舎の南大高じゃ！相撲に例えるなら大関と幕下ぐらいの差がある。流石に大曽根に失礼じゃないか？

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>>2821
駅の乗降客数とマンションの資産価値がどの程度相関するのか？
じゃあ、そのランク順にマンションの坪単価は高いのかね？
大曽根のフラッグシップマンションってどのマンションで坪単価いくらくらいなの？
同様に金山のフラッグシップマンションは？


全然相関してないじゃん。

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>>2822 さん

>>2822 通りがかりさん
アホが騒いどる。

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>>2823

マンションで答えてと書いたよね。
ここマンションの掲示板だから。
理解できなかった？

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やっぱりここのスレ荒らしてるのはオープンナゴヤドーム前関係の人間なんだな
参考になりました！

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>>2825 マンション検討中さん

妄想が甚だしい！笑

なんのメリットがあるんだろうか？

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残り1戸ですね！
名古屋で竣工前完売、素晴らしい！！
今後このような物件はなかなか出てこないでしょうから買えた方は羨ましいです。

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オープンレジデンシアナゴヤドーム前のスレッドから（参考）
シークレットモードでの書き込みのようですね。
やたら立地にこだわりがあるようですが、、



6628 検討板ユーザーさん 2分前
削除依頼
>>6616 検討板ユーザーさん

坪123万とはまあまあな立地ですね。

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駅とイオンを繋ぐデッキからこちらの物件を見ると、各フロアが異常に低い。高さがない。
優良業者なら14階建てに抑えるところ、欲張って15階建てにして販売戸数を増やした為に、各フロアで十分な高さを確保出来なかった。
ぱっと見、賃貸用マンションの様に安っぽく見えちゃうのは実に残念。

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ついに完売！本当に竣工前に完売するなんて、近年では稀に見る人気物件だったってことですね。あれこれ騒いで荒らしていた人ももう何も言えないのでは笑

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>>2837 評判気になるさん
価値観によるのではないでしょうか？私は毎日駅を利用する度に近隣マンションに比べてデザイン性が高くかっこいいな～と思いながら見ています。

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>>2840 匿名さん
完売してもなお…異常な執着心…きっと何らかの理由で客扱いされなかった可哀想な人なんでしょう。ご愁傷様です…

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>>2841 名無しさん
もしくは他社の売れない営業じゃないですか笑

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執拗なネガティブキャンペーンも虚しく竣工前完売

効果的なネガキャンもできないようじゃ
この先この業界で飯を食っていけるか心配です
消費者心理を理解できなければ物を売ることは難しいですよ？

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結局ネガキャンで心に響くものは何一つなかったな…
ネガティブでも有益な状況なら参考にしたかったけど、的外れだし理屈は雑だし何言ってんだろうという感じ。

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>>2840 匿名さん
ありがとう、新生活楽しみまーす！^^

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完売おめでとうございます！！

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