プレサンス ロジェ 瑞穂運動場東駅前ってどうですか？

設備を拝見する限り完全に女性をターゲットにしているマンションのようですが、
実際に契約された方はシングル女性とは限らずですかね？
専有面積がコンパクトですがファミリー世帯もいらっしゃいますか？

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プラン見ましたが、2LDKの51.55の部屋は女性1人暮らし向けかなと思いました。でも、70.01㎡の3LDKになると、1人暮らしだと広すぎる気もします。
なので、ファミリーも買われているかなと思います。

公開間取りが、50㎡台、60㎡台、70㎡台なので、ターゲットはそれぞれ違うんじゃないかと思ったりします。

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雪景色の眺望、最高でしたよ。
間取りも図面より広く感じました。
マンションのお部屋の中はエアコンがなくても暖かくて、びっくりしました(賃貸とは違いますよね。。)後は予算面です。。

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女性をメインに描いているマンションですが、
たぶん、女性が買う、ということよりは賃貸にしたときに女性に好まれやすいみたいな印象を付けたいのかなと感じました。
設備や防犯などに気を使う女性が住みやすいということは、
様々な層の人々も住みやすいということなのかもしれませんね。

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>>154 匿名さん

そうですかね？
親類が１棟賃貸マンションを経営してますが、
防犯面はともかく、
一般的に女性は音、匂い、振動等に敏感らしくて
床スラブや壁が薄いとまじでやばいらしい。

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家具付きモデルルーム販売はじまりましたね。いよいよラストなのかな？
営業の方、頑張ってください！

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先着順で10戸とあるけど、これで全部？
３６戸しかないし、流石にそうか。

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家具付きのモデルルーム分譲、成約特典で100万円分やっています。これで最後っぽいですよね。。。

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近くに住んでるんだけど、駐車場がいつもガラガラな気がする。車持ちが少ないのか？

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やっぱり立地かなりいい。
人気エリアなだけに金額はある程度するが。。。
今賃貸で何気なく10万ちょっと払ってるからとりあえず住んでもいいかもね

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横のコメダに入ったらこことコラボしているらしく、
スマホでアンケートに答えたらコーヒーチケットがいっぱいもらえるキャンペーンしてた！
本人確認の電話はかかってきたけど、本当にもらえるらしい。。。
週2でここのコメダ行ってるからありがたい。
ありがたいからここで宣伝しておくわ笑

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>>160 マンション比較中さん

リセール期待できないのに買うのは危険だよ

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>>161 ご近所さん

確かにコメダの隣は助かる。
場所は駅も近くて良い。

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中古でプレサンス買う人(賃貸ではない)っていますかね。

例えば35年ローン組んで10年住んだとして、築10年のプレサンスを購入時の25/35、つまりここだと4000万くらいで売却できる可能性ってありますかね。
近隣の中古プラウドが良い値段で売りに出てますが、プレサンスでも同じように売れるのだろうか、、
ご意見伺えないでしょうか。プレサンスが比較的新しい会社なのでデータが少なすぎます。

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>>164
大阪市中央区のプレサンスだけど10年前に一括で築10年の中古買って
5年前に買った値段以上に売れたよ
しかもスーモに出した初日の朝10時に決まった。
仲介業者に聞いたら、その日に7件ぐらいの問い合わせあったらしい。

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>>165 匿名さん

10年前だとかなり相場違いますよね、かなり上がってる今、この坪単価で買うのかどうなのか、それも含めて考えた方がいいですよ、あとは周りの同じ時期に建っている競合マンションなど。

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>>166
165ですが相場は違いますね
駅から徒歩5分、目の前がスーパーライフ（東京圏、大阪圏のみ）だったので
立地が良い面もあったかも
結局は立地ですね

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モデルルームの販売も始まっており、先着順6戸、第2期11次先着順1戸ということです。これは、たぶん最終の戸数ということになるような気もします。全部で7戸。
モデルルーム2戸は家具付き販売で、先着5名には100万円分の選べるプレゼントがあるようです。モデルルームの場合は100万円プレゼントは無いのかもしれません。確認したほうが良いかも。

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今公式サイトを開いたら決算キャンペーンのお知らせが出ていました。
成約された方対象に100万円分×10組の選べるプレゼントはこれまで同様ですが、分譲購入資金券プレゼントの方は抽選ですか？
概要を読んでもよくわかりませんでしたが対象住戸が3戸で当選者数が5名になっているみたいですね。

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説明を読むと総額1500万円のキャンペーンは抽選で当選者数は4名、総額1200万円の選べるプレゼントは成約者対象先着10組のようです。
どちらも締め切りが同じなので重複応募はできないと思われます。

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なんか、キャンペーンが魅力的だけど、公式サイトを見てもレスを読んでも、
正確なことがすぐにはわかりにくい感じがしました。

まず暑気払いキャンペーンが2種類あって、
1つは総額1200万円分の家具家電又は諸費用を先着12組にプレゼント、7月13日まで。
もう1つは総額1500万円分の分譲購入資金券を4組にプレゼント、大垣の物件と兼ねてるのでこちらの物件では1101号・603号の先着順のみ該当。応募して抽選。
その他に、モデルルームは家具付き分譲になっているようです。
たぶん、暑気払いキャンペーンの2種は、どちらか一方だけになるのでしょうね。

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ここなら近くのルネでええやん

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さすがに、懸賞金で 500万円当たれば、他よりプレサンスでしょ。

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値引きしないと売れないマンションだと資産性や流動性の観点で心配ですし、プレサンスやオープンは一生住み続けるタイプのマンションではないので。

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>>174
それは貴方の価値観だけですね
うちは一生住み続けますね

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それでも、東海エリアで売れてるのは、プレサンスとオープンハウスですよね。
やはり価格と場所で決める人が多いということですね。

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どうせ南海トラフとか来たらほとんどのマンション半壊すると思うよ
南海トラフは想定以上の被害起きる

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>>177 匿名さん

そんなの気にしたらどこにも住めないでしょ

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残戸数わずかのようですね。他で建築中で気になる物件があり、そちらの完成と比較してから決めたいと思ってたのですが、
それまでにプレサンスが完売しそうで。。
家具付きモデルルームは確かに魅力的だと思います。

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>>他で建築中で気になる物件があり、そちらの完成と比較してから決めたい
これって本当にマンション選びは運って思います。あと縁。

抽選で欲しい部屋が買えなかった人を知っています。人気多数だとそういうこともあるんだと思いました。
他の建設中マンションが気になる気持ち、すごくわかります。
今決めるべきかなど、迷いますね。。。

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完売しましたね

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キャンセル住戸出てますね。
エアコンとか色々と特典が付いてるのかな?

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キャンセル住戸はエアコン4台と全室カーテンと照明がついているみたいですね。
注意書きに事務所使用住戸で使用期間は10月3日～契約締結までとなっていますが、
キャンセルが出た部屋を事務所として使用しているという意味ですか？

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>>183 匿名さん

ご案内をするために、一つの部屋どこかを事務所ときて使っているのかなと思いました。

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ラスト1邸か
思ったより早かったね

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