パレ・ロワイヤル元町ってどうですか？

2階のDタイプが値引きされているモデルルーム住戸のようです。
1年以上、モデルルームとして使われているので、
多くの人が出入りしているっていうことになります。
そういう意味では、値引きは当然と言えば当然かな、と感じました。
1割値引きはすごいインパクトですが。

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10％500万円offとは　もっと下がるね　売れないんだね　実需と売値のバランスが悪いのか？

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立地が悪いですからね～

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駅近の一等地だ思うけどね　周辺にもドラッグストアなどの商業施設はできつつあるが周囲は更地やコインパーキングだらけだね　結局実需がないんよね　テラッソ周囲でもコインパーキングだらけ　もうかるなら大手ビッグ７デベが放っておかない　コインパーキングしてるほうが休日のテラッソ利用の田舎者需要で地主はもうかると判断してるんだろね　1990年代のバブルがきたら売り抜ける　でも姫路駅極近周辺でさえでっかいコインパーキングだらけなんだからもう無理　大手企業もない　超近でさえスクラップビルドさえほとんど起こらない　つまり実需がないのに価格のみ高騰してるバブル状態　もしマンション土地買うならこの高騰が落ち着いてから買うべし　損するだけ　2040年まで人口増確実な23区と福岡くらい違う？希望持てるのは　

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周りがコインパーキングが多いということは、何かができる可能性もある…
でもこの辺りどうなんでしょうね。
市の中心地から遠いので、マンションっていうよりは、地域的には戸建ての方がニーズがありそうだけれど。
これからに事を期待したいところだけどどうなんだろう。

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駐車場はとりあえず土地があるので寝かせておくにはもったいないという考えで作ると聞きますが、周辺にマンションが建つほどのポテンシャルは無いと考えられますか？
まあ駅から距離があるので駐車場の需要は高そうですよね。

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モデルルーム分んの販売であれば、そこで使用されていた家具などが含まれて
販売されるケースは珍しくないかな。
ただ、車などでもそうですが、モデルルームとかって
見学者がかなり触ったり、人が多く出入りした後であるんですよね。
それを考えると、価格が安くても購入は悩みますね。

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販売事務所使用住戸がかなり安くなっていますが
販売事務所はモデルルームと同義ですか？
こちらは2024年7月から使用している部屋で
現状有姿での引き渡しなんですね。

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モデルルームよりも事務所として使用されていた物件は
相当使用されているのではないかと思ってしまいます。
なのでお安いのかもしれません。
水回りなども使用されているとしたら、ちょっと考えてしまいますね。
そこは聞いて検討したほうが良いと思います。

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