オープンレジデンシア井荻ステーションサイドについての情報を希望しています。
まだ公式サイトもオープンしていませんが、立地もよさそうですね！
所在地：東京都杉並区井草三丁目5番6他（地番）
交通：西武新宿線 「井荻」駅 徒歩2分
間取：1DK～3LDK
面積：32.15平米～70.12平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-02-14 11:52:21
オペンホウセじゃなければ買ってた。
立地はめちゃくちゃ良い。
西武新宿線のうち井荻駅から西武柳沢駅までは立体高架化が決まっていて、街づくりに間違いなく影響するため資産価値が上がることはほぼ確定だけど、問題はその時にオープンハウスが生き残ってるかどうかだな。
駅が高架化するのは上井草～東伏見なので井荻駅自体が受ける立体高架事業の恩恵は軽微になりそうですね。現状南北の行き来は地下通路になるので井荻も高架化してくれたらより便利になったでしょうけど…
先日、ここの話を聞きにオープンハウスさん行ってきました。それまでの電話の営業さんはしつこくて嫌だなぁという印象でした。
たまたまなのか、本当はみんなそうなのか分かりませんが、めっ????ちゃいい人でした。いろんな疑問に答えてくれ非常に好印象でしたよ。
相性の合う方だったんでしょうね。そういう方だと話もスムーズに進んで良いと思います。逆もしかりですが。
公式サイトに来場が多くあるといったことが書いてありますけど、販売も既に先着順7戸とかになってるんですね。
これが残り戸数ということで良いんでしょうか。それだと完成まであと一年あるのに随分早く売れたんだなあという印象です。
場所が良かったんですかね？
順調に売れてるんでしょうかね？
要町のマンションはコンパクトな部屋から、すぐに売れたという話を聞きましたが。。
杉並アドレスだけど井荻はかなり端っこで、メインでは西武新宿線しか使えない。でも駅から２分！治安も悪くなさそう。スーパーも近いが地味な印象はある。価値観は人によりけりですね。
住みたい人と投資目的の人と、どちらに売れているのでしょうね？
Cタイプの間取り良さそうに思うのですが、ずっと残ってるのは高いのでしょうか
46さん
今先着分で販売されている価格帯は4,980万円～6,980万円です。
Cタイプは価格というよりは、間取りの広さが問題なのかもしれません。
単身では広いですし、dinksさん向けですよね。
1階住戸はプラン名にgがついていたので、庭とかもついているのかな…と思ったのですが
ただ単に普通にバルコニーなんですね。
若干、残念^^;
駅前なので庭みたいなのは難しいかなー
いいねえ
最終５邸のようですね！
ホームページに掲載されてる間取りを見ると、１LDKのようなコンパクトな部屋は、もう売れたということなのかな？ みんな投資用なのかしらん？
あと４邸だそうですね！
あと2邸だそうですよ！
4月の販売開始から半年弱で。売れるスピード速いですね～！
あと一室？
完売？！半年で！
居住のために買った人と投資目的の人、どちらが多いのでしょうね。