千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ南船橋」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-06-14 09:22:19

所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番)
交通 :京葉線「南船橋」駅 徒歩4分
総戸数:212戸※他に店舗4戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期:2025年2月上旬竣工予定
入居時期 :2025年3月上旬入居予定
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ南船橋

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【物件概要を追記しました。2023.1.30 管理担当】

[スレ作成日時]2023-01-28 13:06:48

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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判

  1. 2801 マンション検討中さん

    12時締切だな。無抽選けっこうあるだろうから、14時から購入決定報告上がってくるだろう。

  2. 2802 マンション掲示板さん

    ベイパは駅遠×京葉線のみで住むには不便過ぎますな。。。雨の日に傘さして20分も歩くのつらくない?と私は感じました。

  3. 2803 マンション検討中さん

    ここは20分歩けば災害に強い京成が利用できるし、武蔵野線なら一駅5分で県下最大のターミナル駅というのも強いですよね。

  4. 2804 マンション掲示板さん

    >>2801 マンション検討中さん

    しっかり2倍でした。。。

  5. 2805 マンション検討中さん

    >>2802 マンション掲示板さん

    でも向こうは新改札できるから近くなるよね。こちらも新改札を三井が作るくらい力入れてくれないかな

  6. 2806 マンコミュファンさん

    低層階ほど倍率やばいって聞いた さてどうなるかな

  7. 2807 マンション検討中さん

    16時の抽選、ドキドキですね。

  8. 2808 マンション比較中さん

    >>2805 マンション検討中さん
    向こうは新改札が出来たとて10分かかりますが、こっちは現状でも4分。
    雨の日は駅直結の商業施設を抜ければ傘をさす時間なんて広場~エントランスまで1分程度ですからね。
    新改札の必要性を感じない。

  9. 2809 匿名さん

    >>2808 マンション比較中さん
    強がりはいいからね。
    ベイパ落選者が悔しがってる姿が目に浮かぶな。

  10. 2810 マンション検討中さん

    いやードキドキですね~ ご縁がありますように!

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  12. 2811 周辺住民さん

    ベイパ落選後にこの物件の計画を知って、ラッキー!と思ったひと結構多いと思いますよ。

  13. 2812 口コミ知りたいさん

    >>2811 周辺住民さん
    そして句読点さんは一生劣等感を感じて生きていくわけだね。

  14. 2813 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  15. 2814 評判気になるさん

    申込登録した方、結果連絡来ましたか?

  16. 2815 通りがかりさん

    私はタワマンが苦手なので、海浜幕張でしたらベイタウンに住みたいです。

  17. 2816 名無しさん

    >>2813 匿名さん
    句読点さん水を得た魚のように暴れまわるのは辞めてください!

  18. 2817 マンション検討中さん

    抽選の実況頼む。

  19. 2818 マンション検討中さん

    最高で3倍だから、2倍と3倍だけの抽選。それぞれ何番が当たりか誰か書いてくれない?

  20. 2819 匿名

    B1 202 当選2

  21. 2820 検討板ユーザーさん

    >>2819 匿名さん
    まさか一部屋ずつ抽選やってるってこと?

  22. 2821 マンコミュファンさん

    >>2820 検討板ユーザーさん

    ガラポン

  23. 2822 匿名さん

    >>2811 周辺住民さん

    同感!
    あんな駅遠、毎日、つらすぎる。

  24. 2823 マンコミュファンさん

    当選しましたー!!!!!!!

    3倍で諦めかけましたが救われました

  25. 2824 マンション検討中さん

    >>2814 評判気になるさん

    無抽選なので、14時過ぎには連絡来ました

  26. 2825 口コミ知りたいさん

    >>2819 匿名さん

    これは倍率2倍の部屋ですか?3倍の部屋ですか?

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  28. 2826 口コミ知りたいさん

    >>2823 マンコミュファンさん
    何番でしたか?

  29. 2827 名無しさん

    >>2823 マンコミュファンさん

    3倍は何番が当選でしたか?

  30. 2828 マンション検討中さん

    担当さんのおかげもあって無抽選で通りました!
    オプションどうしようかワクワクしてきますね

  31. 2829 評判気になるさん

    >>2824 マンション検討中さん
    同じく抽選無しで14時過ぎに連絡いただけました。
    今後色々と楽しみです。

  32. 2830 匿名さん

    あとは駐車場がどうなるか

  33. 2831 名無しさん

    >>2830 匿名さん
    私も当たりました、まだまだ先ですが、よろしくお願い致します!
    駐車場ですが、悩んでます。ロケーションがいいので買い物に困らないのと、周辺の渋滞が、、、抜け道もないので、いっそ手放すか迷っています。

  34. 2832 検討板ユーザーさん

    私も購入できました!当選された方よろしくお願いします。
    私は駐車場申し込もうと思っています。近隣の買い物でも重いものやかさばるものを躊躇なく買えますし、花輪ICが近いメリットも活かしたいなと思ってます。

  35. 2833 マンション掲示板さん

    あと2年も待ち切れないなぁ

  36. 2834 名無しさん

    lala最上階の3LDKが最上階中古が5980万円で出ていた
    売出しから手数料分ほどちょっと乗せてるくらいのようだ

    これからアリーナ、商業施設もできるし施設はこっちのほうがいいから1次だったら値崩れしないかな
    逆に2次はどれくらい上がるんだろう

  37. 2835 マンション掲示板さん

    私も連絡ありました。この程度の倍率で落ちるやつって、相当人生の行いが悪かったんだろうね。

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  39. 2836 マンション掲示板さん

    >>2835 マンション掲示板さん
    どんまい

  40. 2837 マンション検討中さん

    >>2835 マンション掲示板さん
    当選おめでとうございます。
    今後の手続きの話とかありました?

  41. 2838 マンション検討中さん

    >>2834 名無しさん
    値崩れはありえないと思います。金利が上がらないことだけを願ってます。

  42. 2839 マンション掲示板さん

    >>2837 マンション検討中さん
    あったに決まってるだろ

  43. 2840 マンション検討中さん

    >>2839 マンション掲示板さん
    具体的な日程の話とかありました?

  44. 2841 eマンションさん

    lalaってもうちょい人気出ても良いのに。最上階でその値段か。。。

  45. 2842 マンコミュファンさん

    >>2834 名無しさん
    lalaの最上階は坪210万ですからね。
    あのマンションはコスパ良すぎる。

  46. 2843 名無しさん

    >>2841 eマンションさん
    このマンションの低層では見れない景色なはずですよね。
    売り出しよりは高いけど、今の市況からするとお手頃に出してるから、速攻売れてよいのに。

  47. 2844 匿名さん

    >>2843 名無しさん
    最上階といっても天井高2.5でプレミアム感無いし中住戸。
    速攻売れるって値段では無いような。。

  48. 2845 eマンションさん

    >>2841 eマンションさん
    メリデメ考えたら妥当なところでしょう。
    みんな駅近ならなんでも良いわけじゃ無いってことですわ

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  50. 2846 eマンションさん

    マンクラみたいなスーモザッピングしてるような奴らは郊外マンションなんて話題にしても手は出さないし、中古の動向は地元人気が大事。
    資産性ならここやベイパークではなく、地元人気が手堅い船橋本町やシエリア幕張を買えと私は言いましたよ。

  51. 2847 評判気になるさん

    さすが不動産名人ですね!

  52. 2848 マンション検討中さん

    私も3倍でしたが当たりました。
    当選の書き込みばかりで落選の書き込みがありませんね。
    2~3倍ってなんか嘘っぽく思えてきました。
    申し込みの入ってない部屋に誘導するため?
    当たった時のラッキー感を増してキャンセル防ぐため?
    ってことかな・・・。

  53. 2849 口コミ知りたいさん

    >>2835 さんが落選報告してますね。

  54. 2850 評判気になるさん

    >>2848 マンション検討中さん
    さすがに大手がそんなことしないと思いますけどね。

  55. 2851 マンション掲示板さん

    >>2848 マンション検討中さん
    三井が不正をしているということ?
    大企業がそんなことしますかね。

  56. 2852 マンション掲示板さん

    >>2848 マンション検討中さん
    顧客を騙すことを許しちゃう企業に勤務してるのかと、不安に
    なるわ。普通の企業はそのようなことをしないと思います。

  57. 2853 周辺住民さん

    >>2848 マンション検討中さん


    2~3倍の部屋もあっただろうけどけっこうな数が無抽選だったんでしょうね。ハルミフラッグやベイパークの時みたいに全部屋大抽選なら、普通は落選したとか次はどうしようとかのコメントで溢れる返るはずなのに今回は全くお祭り感がない。

  58. 2854 買い替え検討中さん

    ベイパークは全部屋抽選だったんですか。ここで言われてるように不人気ではなかったんですね。

  59. 2855 評判気になるさん

    購入予定者ですが今だとこんなものかなって気はしてる
    現地行くと将来的にお得てわかっててもうるさいし商業施設や芝生も工事中であんまりテンション上がらなかったな
    でも1次で手堅く買えてよかったと思ってるので施設できたあとの見栄えは楽しみ。今冬か。

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  61. 2856 マンション掲示板さん

    >>2855 評判気になるさん
    同じく購入予定者です。
    私も南船橋が評価されるのは駅前再開発が完了してからだと思っています。年末以降評価が上がっていくと入居がさらに楽しみになりそうです。

  62. 2857 検討板ユーザーさん

    抽選倍率を見るにここは純粋な投資家による購入が少なそうですね。投資家による評価が低いのでしょうが、逆を言えば価格が安定してるので、気持ち的には楽でしょう。晴海フラッグとかベイパークとか資産価値にドキドキしながら住む必要がありますし、市況が悪化したとき駅徒歩20分のマンションが売れず、そこに住み続けるのは悲しい人生ですね。

  63. 2858 マンコミュファンさん

    >>2857 検討板ユーザーさん
    安定してるということは、下がることもなければ上がることもないでしょうね。
    投資的な観点では、今の価格が再開発後の価値を織り込み済みという判断なのでしょう。

    でなければハルフラやベイパークのように投資家が参加しますしね。

  64. 2859 通りがかりさん

    当選できて良かったです!
    今から引っ越しが待ち遠しいな!

  65. 2860 購入経験者さん

    市況が悪化した時に晴フラやベイパークだけ値下がりして、ここだけ値下がりしないと思う人って面白いね。

  66. 2861 口コミ知りたいさん

    >>2860 購入経験者さん
    チャリで銀座行けるハルフラと違ってベイパークはそれなりの価格した割に意外に不便な住環境だという事に気付いた人達がその内大量発生するだろうけどな。

  67. 2862 検討板ユーザーさん

    >>2860 購入経験者さん
    ハルフラとベイパークは全然違うけどね

  68. 2863 口コミ知りたいさん

    >>2858 マンコミュファンさん
    結局、何の店舗ができるかとかによりそうですよね。

    びっくりしたのは共有施設(ワークスペース)のイメージすらまだの段階とのことです。

    しかもPR広告費やMRの費用もほぼ使用していないとのことで意図的に倍率を抑えにきてる感はありますね。

  69. 2864 マンション検討中さん

    マシティ検見川浜も同じように倍率を抑える販売形式みたいですね。
    スレッドを見る限り落選報告はありませんでした。

  70. 2865 マンション検討中さん

    マシティ → ミハマシティ

  71. 2866 マンション掲示板さん

    一般論として、市況が悪化したときには駅遠から価格が下落します。
    だから買えるなら駅近マンション買うのが良いですね。

  72. 2867 マンコミュファンさん

    >>2866 マンション掲示板さん

    マンションは1にも2にも立地ですから、
    駅遠はありえません。

  73. 2868 買い替え検討中さん

    県下最大のターミナル駅「西船橋」まで1駅5分というのも何気に便利ですよね。

  74. 2869 マンション掲示板さん

    >>2864 マンション検討中さん
    ミハマシティは倍率抑えるとかのレベルの話じゃなくてそもそも人気がないので抽選になりませんし、売れ残りが発生しそうなレベルです。

    価格が安いので食いつく人が多いですが、検見川浜徒歩11分はリセールはかなり悪いです...

  75. 2870 eマンションさん

    >>2868 買い替え検討中さん
    西船橋に住めば最強ですね。

  76. 2871 買い替え検討中さん

    >>2870 eマンションさん
    西船橋の物件も見学したのですが、飲み屋&ラブホ街すぎて住みづらいなと...

  77. 2872 マンション検討中さん

    >>2870 eマンションさん
    千葉物件で「東京まで〇〇分!」とうたってる物件すべてに
    「じゃぁ東京に住めば最強ですね」とレスするくらい無意味なコメントですね

  78. 2873 評判気になるさん

    >>2872 マンション検討中さん
    いや、1駅だからでしょ、知らんけど

  79. 2874 eマンションさん

    西船橋は駅に魅力なさすぎるからこそターミナルに徹することができてるんだ

  80. 2875 通りがかりさん

    与信ギリギリでマンションを購入するみんな!マンションはハイレバ投資の一種だから、いつか痛い目みるかもよ!もし期待してた価格で売却できなくなっても、ずっと住み続けたいマンションかどうかしっかり考えてな!ちょっとでも不安がよぎったそこの君!キャンセル待ちのオラに回してくれ!

  81. 2876 口コミ知りたいさん

    西船橋は都心への移動はこことは比較にならないくらい便利よ~。ただ結構高い。西船橋ザ・タワーとかできたらここの2倍するんちゃうか。

  82. 2877 eマンションさん

    >>2868 買い替え検討中さん
    ターミナル駅というのは、千葉駅や大宮駅、譲っても船橋駅かな。西船橋駅は飲み屋しかないからターミナル駅とは呼ばないですね。

  83. 2878 匿名さん

    >>2877 eマンションさん
    飲み屋の数とターミナル駅かどうかって関係ある?

  84. 2879 匿名さん

    >>2846 eマンションさん
    新船橋駅日本建鐵跡地の一部62000平米が野村と住友に売却されましたね。マンションはほぼ確実でしょうが、船橋駅JR社宅跡地1000戸とともに、新船橋駅の再開発も楽しみですね!

  85. 2880 検討板ユーザーさん

    >>2877 eマンションさん
    Wikipediaを信じないタイプの人ね。

  86. 2881 口コミ知りたいさん

    >>2867 マンコミュファンさん
    立地が全てですよね。液状化の危険性が高い南船橋エリアは立地としてダメですね。

  87. 2882 eマンションさん

    >>2877 eマンションさん
    飲み屋とターミナル駅の関係性って、なんか根拠あるんですか?

  88. 2883 マンション掲示板さん

    >>2870 eマンションさん
    西船橋→色々な街に移動したい人達
    南船橋→駅周辺で完結させたい人達
    みたいな?

  89. 2884 周辺住民さん

    >>2877 eマンションさん
    ターミナル駅って路線が多数通っている駅を指すことが多いので、飲み屋しかないとかは特に関係ないですよ。
    西船橋駅は総武本線、武蔵野線京葉線、東葉高速鉄道、東西線と5つの路線が通っているのでターミナル駅と呼べるのではないかと思います。

  90. 2885 検討板ユーザーさん

    >>2883 マンション掲示板さん

    南船橋って駅で完結できる?

  91. 2886 通りがかりさん

    ベイパークマンに臭いと言われるのは許せないけど、西船橋をディスるのはOKなの?

  92. 2887 マンション検討中さん

    >>2885 検討板ユーザーさん
    朝→競馬
    昼→競馬
    夜→競馬

  93. 2888 名無しさん

    >>2887 マンション検討中さん

    最高だね…笑

  94. 2889 マンション検討中さん

    普段の買い物は駅周辺で完結できて、1駅5分行けばターミナル駅でどこへ出るにも便利。

  95. 2890 匿名さん

    頑張って15分歩いても京葉線しか使えないベイパマンが発狂してるね
    3路線使えて西船まで5分なのがよほど悔しいんだね

  96. 2891 通りがかりさん

    鍛え上げられたベイパ民から言わしてもらうと、ここは西船橋駅も徒歩で利用可能です。

  97. 2892 マンション検討中さん

    >>2884 周辺住民さん
    改めて、東西線が通っているの強すぎるな...

  98. 2893 検討板ユーザーさん

    >>2889 マンション検討中さん
    液状化は?

  99. 2894 マンション検討中さん

    万が一液状化しても修繕すれば大丈夫。そうやってこれまでも乗り越えて来ましたから。

  100. 2895 名無しさん

    >>2891 通りがかりさん
    さすが競歩の日本代表候補は違うな。

  101. 2896 マンコミュファンさん

    >>2894 マンション検討中さん
    マンションは大丈夫でも南船橋の街が液状化するから意味がない。

  102. 2897 マンション検討中さん

    >>2896 マンコミュファンさん
    湾岸マンションじゃなく内陸のマンションをお選びください。

  103. 2898 eマンションさん

    幕張ベイパークという京葉線の駅ができるとかできないとか

  104. 2899 評判気になるさん

    >>2897 マンション検討中さん
    それ言ったら本末転倒。じゃあ、なぜ液状化のリスクあるのに南船橋にマンション買うの?って話。
    答えは予算が低いから、だよね。

  105. 2900 マンション比較中さん

    ベイパークだって1駅行けばイオンモールやコストコが使えて便利なんですからね!

  106. 2901 マンション検討中さん

    >>2899 評判気になるさん
    豊洲、晴海、ベイパークも液状化のリスクがあるけどね

  107. 2902 マンション検討中さん

    >>2895 名無しさん
    私のような真のベイパ民は雨の日も風の日も雪の日も「自分たちは素晴らしいマンションに住んでいるんだ。南船橋のマンションとは格が違うんだ」と自分に言い聞かせながら駅から20分歩くのです。

  108. 2903 匿名さん

    >>2899 評判気になるさん
    ここより安い新築マンションなんて内陸に色々あるのにね。

  109. 2904 マンコミュファンさん

    >>2903 匿名さん
    どれくらい被害が軽減されるか具体的に分からない地盤気にしてもね。
    買い物と娯楽の利便性には変えられないでしょ。

  110. 2905 マンション比較中さん

    晴フラ、浦安、幕張が人気なのを見ると、液状化とか気にしない人が多いのかもね。

  111. 2906 名無しさん

    >>2905 マンション比較中さん

    違う違う(笑)資金少ないから選択肢ないだけ(笑)

  112. 2907 マンション検討中さん

    一生のうちに何度悩まされるか分からん液状化なんて気にしない人多いでしょ。

  113. 2908 マンション比較中さん

    >>2906 名無しさん
    内陸に安いマンションいくらでもあるのに?

  114. 2909 検討板ユーザーさん

    >>2902 マンション検討中さん

    ぶっちゃけ駅から10分は全然歩ける距離だけど海浜幕張から東京まで満員電車で40分の方が普通につらいよね。

  115. 2910 匿名さん

    貧乏人が駅遠とか液状化とか言ってるのってサイコーの娯楽ですね。
    金稼げば良いのに。

  116. 2911 名無しさん

    >>2910 匿名さん
    煽るならもっと頭ひねってくれ。



  117. 2912 マンション検討中さん

    >>2910 匿名さん
    海浜幕張対南船橋の戦い中に、どこ推しの人?笑

  118. 2913 マンション検討中さん

    くだらん話は置いといて。
    購入決まったし、オプション選び?

  119. 2914 eマンションさん

    >>2910 匿名さん

    匿名掲示板で虚勢を張るしか娯楽がないって悲しいですね。。
    せめて犯罪をしないように頑張って強く生きてください。

  120. 2915 マンション検討中さん

    >>2913 マンション検討中さん
    絶対つけた方がいいオプションは何でしょうかね?

  121. 2916 検討板ユーザーさん

    >>2898 eマンションさん

    ベイパーク、将来過疎化するのが確定してるのに、駅はできないでしょう。

  122. 2917 名無しさん

    >>2902 マンション検討中さん

    修行ですね!

  123. 2918 マンション検討中

    >>2909 検討板ユーザーさん

    ベイパーク
    東京まで満員電車で40分の上、駅から20分歩くんでしょー
    つ、つらすぎる~

  124. 2919 eマンションさん

    >>2918 マンション検討中さん

    海浜幕張駅、イベントある日は、駅出るまでも時間かかるし、その他勘案しても、良いところが全く見当たらないんですよね。

  125. 2920 検討板ユーザーさん

    >>2918 マンション検討中さん
    しかも海浜幕張駅は下手すりゃ20分くらいホームで待ちますからね。毎回事前に電車の時刻も調べないといけないw

  126. 2921 評判気になるさん

    満員電車で言ったらここも同じよ。むしろここの方が先にベイパーク民に車内を占拠されてる分大変そう。この先の団地の再開発で将来的に京葉線の通勤電車は地獄になると思ってます。

  127. 2922 検討板ユーザーさん

    来年の夏開業の北綾瀬のららテラスは
    概要がでてるのに、今年の冬開業の
    南船橋はなぜ、プレスリリースないの?

  128. 2923 通りがかりさん

    私は東西線の満員電車を経験中なので気にならないですね。JRアプリの混雑状況を見ましたがそこまで混雑しているようには感じないです。

  129. 2924 名無しさん

    >>2923 通りがかりさん

    同じく、地獄の東西線と比べると、と思ってしまいます

  130. 2925 通りがかりさん

    海浜幕張駅ですれ違うイベント客とベイパーク住民。
    (ベイパーク住民の心の叫び)「俺あそこのタワマンに住んでるんだぞ。凄いだろ。えっへん。」
    (イベント客の気持ち)「あちゃー、こんな何もないド田舎のタワマンに住んでる奴いるんだ。東京に住んでて良かった。」

  131. 2926 eマンションさん

    >>2884 周辺住民さん
    一般社団法人 民営鉄道協会より引用しますね。

    ターミナル駅とは、「点」や「線」よりも陸上交通の集中する「面」的な機能を持った駅としてイメージされているようです。都心や副都心にある鉄道のターミナルは、従来のデパート、スーパー、ホテルや文化施設に加え、行政、ビジネス街区と一体になり、人、物の移動と情報の発信基地として大都市機能の中核を担っています。

    こうした都市活動の多面性、多様性を強く見せている代表的な鉄道ターミナルは、東京、新宿、渋谷、池袋、横浜、名古屋、大阪の梅田・難波・阿部野、神戸・三宮、福岡の天神などがあげられます。

    他には、車はどういったものが車とイメージできますか?車の意味だけですと、輪の形をしており回転するもの。代表的なものとしては車輪。ほかには歯車、水車、風車などの例がありますが、皆さんは自動車をイメージすると思います。

    同様に、ターミナル駅というのは、電車が終着するのはもちろん、デパート等の大型商業施設など色々な施設があり、電車だけでなく、人が、車が集まり活気のある場所を皆さんはイメージし言葉としても使っています。

  132. 2927 匿名さん

    ロクに美容院もないのに何が駅で完結するんだろ。ちゃんと生活イメージしてる?

    役所とか産婦人科とか図書館とか大きい病院とかもなく、子育て世代も老後も何一つ駅で完結してない

  133. 2928 検討板ユーザーさん

    >>2915 マンション検討中さん
    電子錠はマストかなと思ってます!

  134. 2929 マンション検討中さん

    南船橋で京葉線から武蔵野線に乗り換える人は結構面倒かも。
    下手すりゃ階段降りて反対ホームだったり、乗り継ぎ失敗したら20分待ちとかですからね。

  135. 2930 匿名さん

    今朝の日経

  136. 2931 評判気になるさん

    児童相談所もいいけど図書館欲しいな
    こんだけマンションボコ建てして人も入ってくるのに近隣に大きいのないからな
    有名建築家作で中にスタバかブルーボトルでも入れたら一気に街の格が上がっていいと思うんだけど。

  137. 2932 匿名さん

    >>2931 評判気になるさん

    競馬があるのに街の格もなにもないよ

  138. 2933 マンション検討中さん

    自問自答

  139. 2934 口コミ知りたいさん

    >>2927 匿名さん
    結局は駅で完結するなら船橋駅のような古くからある雑多な街のほうが何でもある。
    イベント会場やモールは比較的近い場所にあれば問題ない。
    ただ海浜幕張駅と違ってここがオススメなのは船橋駅もチャリで行ける距離にある事。

  140. 2935 名無しさん

    >>2926 eマンションさん
    くそどうでもいいな。

  141. 2936 匿名さん

    >>2922 検討板ユーザーさん
    正しくは再来年の夏かな。
    南船橋も同レベルのプレスリリースはされていますよね?
    名称の発表はされてないけどさ

  142. 2937 匿名

    >>2918 マンション検討中さん

    駅から20分って間違った情報を堂々と言ってるけど新浦安の物件とかと勘違いしてない?
    ベイパークは新改札出来るから10分ちょいに短縮されるよ。

  143. 2938 マンション掲示板さん

    >>2937 匿名さん
    信号待ちとか実際歩いたらという話じゃないの?
    10分ちょいって11分?歩く気しないなぁ。

  144. 2939 通りがかりさん

    >>2937 匿名さん
    新改札からホームまで何分かかります?ちなみに

  145. 2940 匿名さん

    10分ちょい?(笑)歩いてもなんもないからなあ

  146. 2941 購入経験者さん

    海浜幕張に対してやけに否定的な人、ここは南船橋のスレなんだから書き込むの止めて欲しいです。次の期の話の方がいいなぁ。

  147. 2942 通りがかりさん

    >>2941 購入経験者さん
    たすかに。ただ他の競合物件との比較も大事やから、ほどほどがありがたい

  148. 2943 マンション検討中さん

    希望に合わせて1次の販売戸数増やしてもう半分以上売ってるの、購入希望者としてはありがたいけど
    イコール値付けを安く設定しててたくさん売っちゃったってことだからほどほど値上げするんじゃないかなぁ
    かといって高すぎにしても競合と比較されて買う人いないし、ぼちぼち上げたねくらいでしょ

  149. 2944 匿名さん

    千葉のマンションだし、予定価格でさっさと売り切って終了
    一度に契約事務を回せないから期分けしてるだけで、都内みたいに値上げしながら売る意図じゃない

  150. 2945 口コミ知りたいさん

    >>2913 マンション検討中さん

    オプション迷いますよね!!
    キッチン関係だけでも色々迷います

  151. 2946 検討板ユーザーさん

    >>2940 匿名さん

    今、駅前に住んでるから、11分も歩くの考えられん。

    4分はOK!

  152. 2947 検討板ユーザーさん

    抽選当たったけど悩みに悩んで他に譲ることにした。まだ権利消滅前だから、2番手の人が買えるだろう。

  153. 2948 検討板ユーザーさん

    >>2947 検討板ユーザーさん
    参考までに、譲ることにした決め手は何ですか?

  154. 2949 名無しさん

    >>2947 検討板ユーザーさん
    私もです。
    ベイパークのほうがいいな!と再認識しました。

  155. 2950 名無しさん

    >>2948 検討板ユーザーさん
    それ言うと営業から誰だかわかってしまうから言わん。

  156. 2951 マンション検討中さん

    会社が海浜幕張にあるけど、あの街って、すぐ近くって思った建物もいざ歩くと結構時間がかかるんだよな。目の錯覚、なのかな?

  157. 2952 口コミ知りたいさん

    >>2951 マンション検討中さん
    ベイパスレで聞いて

  158. 2953 検討板ユーザーさん

    住民スレまだかな?

  159. 2954 マンション検討中さん

    三井の物件はもう一生買えないね。

  160. 2955 評判気になるさん

    >>2942 通りがかりさん
    競合も何もミッドは完売してるからもう買えませんね。

  161. 2956 マンション検討中さん

    >>2955 評判気になるさん
     
    どうでもいいし。

  162. 2957 マンション掲示板さん

    >>2949 名無しさん

    ベイパークにしなくて良かったと再認識したした。

  163. 2958 マンション掲示板さん

    >>2955 評判気になるさん

    いらない!

  164. 2959 検討板ユーザーさん

    >>2958 マンション掲示板さん

    米ぱ、坪150だったら買ってあげてもいいけどー

  165. 2960 マンション検討中さん

    この人、南船橋を検討してるわけでもないのか。荒らしは放置でした。
    皆さん、すみませんでした。以後慎みます。

  166. 2961 マンション掲示板さん

    もうなんでもかんでも海浜幕張と比べるのやめようぜ

  167. 2962 名無しさん

    ベイパーク民が比較されて事実を突きつけられるのが辛いからでしょ?

  168. 2963 マンション掲示板さん

    オプション悩みますね、電子錠・キッチン・トイレあたりでかなりの額になりそう
    こどもエコ住まい支援事業をどこまで当てにしてよいものか…

  169. 2964 匿名さん

    >>2963 マンション掲示板さん
    電子錠はつけたいですよね、あとキッチンはカップボードワイドタイプにしたいし他にも色々…
    やりたいもの全部やってたら+200万くらいになるかもしれないです、後悔しないように取捨選択しないとですね

  170. 2965 検討板ユーザーさん

    >>2963 マンション掲示板さん

    食洗機、トイレ、電子錠、カップボードワイドは決めました。あとはどうするか悩みます…家具や家電も買い替えたくなるでしょうし

  171. 2966 マンション検討中さん

    パークホームズブランドなのに食洗機もトイレもオプションなんですね、、、
    電子錠はさすがにホテルみたいに自動で鍵をかけてくれるやつかね?普通にタッチ式に変わるだけのやつは勘弁して欲しい。
    立地的に価格勝負だから仕方ないか。

  172. 2967 検討板ユーザーさん

    >>2966 マンション検討中さん
    どの立場の人の発言なのでしょうか。
    早く住民板がほしいな

  173. 2968 評判気になるさん

    荒らしはスルーですよ。

  174. 2969 検討板ユーザーさん

    住民板できたらベイパーク民がここで生き生きしそうw

  175. 2970 マンション検討中さん

    なりすましベイパーク民には気をつけてください。

  176. 2971 マンコミュファンさん

    >>2962 名無しさん
    そうかなー。街力はやはりベイパークの方が上だし、住民の質も向こうが上。時間と金にゆとりがある人はベイパーク、そうじゃない人が南船橋ってイメージだね。

  177. 2972 匿名さん

    >>2966 マンション検討中さん
    食洗機は深型に変更だとオプションですね!
    でもどのタイプを使いたいかは人それぞれなのでオプションでも問題ないかなと思います。
    電子錠は、1階部分はオプションにしなくてもタッチレスみたいですよ。自宅ドアの方の仕様を変更するときはプラスで費用がかかるみたいです。

  178. 2973 マンション検討中さん

    オレはマンションわかってる、ってイキって駅チカの投資用ワンルーム嵌め込まれた雰囲気出てる。

  179. 2974 eマンションさん

    >>2950 名無しさん

    いいなあ。うちも、一番手の人辞退してくれてないかな…第一期二次で買いたい部屋があるようにと、やきもきしながら待ってます。

  180. 2975 マンション掲示板さん

    未曾有の大地震による液状化で、万が一マンションがぐちゃぐちゃになった場合、共用部は管理組合で入っているであろう地震保険でカバーされ、専有部は個人で地震保険に入っていればそれでカバーされるという理解で正しいでしょうか?
    また仮に液状化地域が敬遠されて資産価値が下がってしまった場合は個人の地震保険でカバーされるのでしょうか?
    ハザードリスクが気になりつつ、保険で対処できるから、逆にあんまり気にしなくて良いのかなと思った次第です。

  181. 2976 名無しさん

    >>2974 eマンションさん
    ベイパークも落選、ここも落選、いったい前世でどんな悪事を働いたのですか?

  182. 2977 通りがかりさん

    >>2971 マンコミュファンさん
    ド田舎タワマン住みが金持ちな訳無いだろ。

  183. 2978 匿名さん

    >>2977 通りがかりさん
    少なくとも南船橋のマンション購入層よりは金持ってるよ

  184. 2979 マンション検討中さん

    >>2975 マンション掲示板さん
    マンションが大丈夫でも街が液状化したら意味ないよね。

  185. 2980 通りがかりさん

    >>2974 eマンションさん

    当たるといいですね!応援してます!

  186. 2981 評判気になるさん

    >>2978 匿名さん
    何の根拠もない意見。さすがベイパーク住民。

  187. 2982 口コミ知りたいさん

    >>2971 マンコミュファンさん
    時間とお金に余裕がある人は都内に行くでしょw

    時間とお金に余裕があったらあんな悲惨な事故も起こらなかっただろうに

  188. 2983 検討板ユーザーさん

    >>2971 マンコミュファンさん
    ミッドの最終期以外の人は坪単価ここよりも安かったんだから金持ちなはずなくない?

    ちゃんとエビデンス持ってきたら?w

  189. 2984 名無しさん

    >>2972 匿名さん
    オプションにしないと1階もタッチレスにならないですよー

  190. 2985 マンション掲示板さん

    >>2966 マンション検討中さん
    パークホームズって、グレード低いからね

  191. 2986 マンション掲示板さん

    >>2982 口コミ知りたいさん
    都は都内の都心部に住むって相当収入ないと無理。
    なので海浜幕張エリアのような都心部からは離れてるけど綺麗な街を選ぶんじゃない?
    少なくとも、そこそこ資金力ある人は南船橋は選択しないでしょ。

  192. 2988 マンション検討中さん

    パークホームズ南船橋検討者の皆さん、荒らしはスルーしましょう。構ってちゃんですから。

  193. 2989 評判気になるさん

    >>2988 マンション検討中さん
    ですね。何で他のマンション掲示板に来てるのかが謎すぎます。

  194. 2990 名無しさん

    >>2986 マンション掲示板さん
    都内に住む金も無いのに時間も金も余裕があるわけないでしょ....

    もっと定量的に示しなよ。

  195. 2992 eマンションさん

    周りが何を言おうが自分で良いと思った物件を買うだけです。

  196. 2994 マンション掲示板さん

    >>2990 名無しさん
    その根拠をまず示さないと…

  197. 2995 通りがかりさん

    私はLDの室内干しや開戸→引戸、ピクチャーレール等の細々したオプションを検討しています。
    私は買えませんが、100㎡以上の部屋はグレードの高いものが標準装備なので羨ましいです。

  198. 2997 マンション検討中さん

    荒らしはスルーです。

  199. 2998 匿名さん

    反応するから荒らしが喜んでますますコメントするのです。
    リアルで会話する友達も家族もいない寂しい人なのでここで相手してもらえるのが嬉しくて毎日来るのでしょう。
    無視して削除依頼を出しましょう。

  200. 2999 管理担当

    [No.2987~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  201. 3000 通りがかりさん

    ベイパーク落選してここを申し込みした人ってそんなに多いんですかね?ベイパークとは街の雰囲気やマンションの傾向が全然異なると思っていますが…

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