アネシア藤が丘グランドテラスってどうですか？

藤が丘を名乗りながら長久手。
宮殿や迎賓と煽りながら軽自動車にコンパクトカー。
高級志向と言いながらライブラリーもない。
失笑。

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アネシア藤が丘グランドテラスならぬ、
アネシア長久手リバーサイドですね。

排水路と隣接はどうなんでしょう？
藤が丘を名乗るなら、丘の上で暮らしたい。
プレミストとか丘の上みたいですよ。

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>>1299 検討板ユーザーさん

本当にここを買おうと思っている人は、この掲示板を見ることが少ない、なんて勿体なさすぎる！！
本音ベースの真実が語られているスレなんてここしかないのに！！
ITリテラシーが欠如した社会的弱者ばかりが住むことにならないか、憂慮しちゃいます……

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立体駐車場の2階以上は2t超の車両は駐車禁止な様ですが。

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藤が丘駅までほぼ平坦な道を徒歩9分、自走式駐車場、近隣に豊富な商業施設。
総じて便利だと思います。

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>>1305 マンコミュファンさん

同意です。
ただ、藤が丘駅に向かう時には南向きに少し上り坂です。

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>>1305 マンコミュファンさん
さすがにほぼ平坦は言い過ぎでは？けっこう登り坂です。

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>>1305 マンコミュファンさん
近隣に？豊富な商業施設？

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>>1308 通りがかりさん

近隣って、近いか遠いかは人によって感じ方が違いますし、
豊富か否かも人によって違いますね。
一概には言えないのかも知れません。

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>>1309 匿名さん

>>1305 マンコミュファンさん　の意見に関して、、。
徒歩圏内には、フレンドタウン、ドラッグストア、コンビニ、飲食店など複数の店舗があります。
藤が丘にはeffeや居酒屋がたくさんあります。
車で少し走ればイオンやユニクロもあります。

色んな考え方がありますが「近隣に豊富な商業施設。」という認識は、私も同じです。

駅までの登り坂に関しては、物件のすぐ西の道を南向きに歩くとかなり緩やかな登り坂、「朝日が丘」信号交差点まで西に歩いてから南下すると緩やかな登り坂になります。
個人の感じ方次第ですが私はあまり気になりません。
気になるのであれば、ご自身で2つのルートを歩いてみてはいかがでしょうか。

個人的な考えですが、総じて便利だと感じています。

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>>1307 マンション検討中さん

坂道が多いのは気掛かり。
変質者や痴漢から逃げる時に坂道ですと、逃げる途中に息が切れそうで……
皆さんは大丈夫なのかしら？

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アネシアに決めたイチオシ理由は？

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5月くらいから物件概要がずっと8戸のままですが、半年近く1戸も売れてないの？それともまだまだあるけど物件概要はずっと8戸にしてるの？

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>>1313 匿名さん

事実と異なれば虚偽表示ですからね。
表示が事実通りですよ。
5月くらいから物件概要がずっと8戸のままですが、半年近く1戸も売れてない、と言うことです。

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営業の方、ここの掲示板見てるのかしら。物件概要変わりましたね。
少なくとも11戸以上はまだ残っているようです。

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8月くらいから出てる中古なかなか売れないですね。

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中古しか買えずに固執する愚
かわいそう

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新築並の坪単価で出してますから、ここが完売するまでは売れないでしょうね。

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>>1318 匿名さん

どちらの気持ちも分かりますよね。
買う側からすれば、新築と中古が同じ値段なら新築を買うし、
売る側からすれば、購入から間もないのだから買値で売りたくなるだろうし。

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バンベール藤が丘はまだまだ売れ残り多数で酷い様ですね
アネシアにして正解でした

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>>1301 マンション検討中さん
ライブラリー??
高級なマンションにライブラリー
と言う感覚の方が失笑なんですが。。。

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>>1321 匿名さん

まぁそう言うなよ。
藤が丘ではプレミストもアネシアも大量売れ残りの駄作軍団。
仲良くやろうや。

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>>1316 匿名さん
売れたっぽいです。

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>>1323 匿名さん
まだ残ってますよ。

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>>1324 マンコミュファンさん
2番手、3番手として紹介してるそうです。
ってことは申込が入ってるってこと？

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>>1325 買い替え検討中さん

そういうことです

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ここは後4戸？

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>>1327 通りがかりさん
間取りが5種類残っているのでまだありそうです。

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Iタイプ(12F ルーフバルコニー付き)、いつのまにか売れちゃってるみたい

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>>1327 通りがかりさん
物件概要では6戸みたいですよ。

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Bタイプってないのかなぁ。

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高額というほどではないお値段の割には、グランドアプローチやエントランス内外の雰囲気がとても高級感があるなと思います。
エントランス前はかなり広々としているなと思ったら、車が入ってこれるつくりになっているのですね。
車利用の人には便利ですが、徒歩の人は歩道を歩くようになるのかな。
タクシーを呼ぶときも玄関前まで入ってきてもらえると思うと、高齢者とか不自由な人にはとても便利だと思います。

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長久手のマンションでは圧倒的に高額ですよ。

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新年明けましておめでとうございます。
今年こそ完売しますように。

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>>1333 匿名さん

でも1番高額なルーフバルコニー(50平方メートル)付きの最上階とAタイプ4LDK(90平方メートル超えのお部屋は全て完売なんですよね。

1F駐車場に駐まっている車、高級車が多いようです。
比較的高収入の方が住まわれているみたいです。

他の物件に比べ圧倒的に高額ですが、うまく差別化できているのかもしれませんね。(立体駐車場へのエレベーター設置、コンシェルジュ駐在、高い天井高など、近隣の他物件にはない特長がありますね。)

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>>1335 マンション掲示板さん
一階はトヨタかレクサス、軽もとまってます。高級車というより国産車が多いです。トヨタ系列の方が多いのかもしれないですね、割引もありますし。

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>>1336 マンコミュファンさん

トヨタ社員への割引を役職に応じて300～500とかにせず、気前良く一律1,000とかにすれば、あっという間に完売出来ると思われる。

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>>1335 マンション掲示板さん

トヨタで管理職になったばかりの課長で1,500、
係長で1,200程度とフツーのレベル。
比較的高収入の方、ってことはなく、フツーの庶民が住まわれていますよ。

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>>1337 名無しさん
そしたらここも栄もこんなに残らずにすんだかもね。

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>>1338 マンコミュファンさん
「1,200がフツー」？
私は1,000超えたら高収入って思ってました。
すいません。認識を改めます。

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トヨタでは30過ぎの係長で1,200、30後半の管理職になったばかりの課長級で1,500と聞きました。
そこから先は、止まる人もいればうなぎのぼりの人もいる、と。
なので社内でも、並レベルも高所得者もいるのでしょうね。

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>>1336 マンコミュファンさん
2階、屋上に外車ありますね。

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>>1342 マンコミュファンさん

複眼的な思考が試されていますよ。
かなり裕福でありながらも、軽自動車やありふれた普通車を愛用されている方々を私は多く知っています。

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竣工1年経過。ホームページでは商談会開催とあるので、ある程度値引きできそうですかね。

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>>1344 匿名さん

値引きに期待、って。
あの小汚い軽自動車に乗ってみえる高齢者の娘さん？
ご両親がこちらに住まわれたので、合わせてこちらを買う予定だとか？

値引きがないと買えないのかしら？w

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>>1345 検討板ユーザーさん

いい加減自作自演やめない？
なんで自分の問いかけに自分で突っ込むの？

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>>1346 匿名さん

はいはい、お値引きさん。
買えると良いね。

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>>1347 検討板ユーザーさん
やはり自作自演ってことか…

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おめでとうございます！
遂に完売御礼！
キャンセル待ち受付中！

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>>1349 マンション掲示板さん
違う物件です。嘘の情報はやめましょう。

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>>1349 マンション掲示板さん

拾った絵で意図的に誤った情報流すって
楽しいものなの？

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>>1350 匿名さん

ええーっ？まだ完売してないの？？

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>>1350 匿名さん

アネシア藤が丘、って明記されてますよ。

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>>1353 マンション検討中さん
「アネシア藤が丘ザ・テラス」
と
「アネシア藤が丘グランドテラス」
は異なる物件で、アップされていた画像は、前者の過去の情報。
本スレは後者なので、間違いです。

というのが事実です。

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総額100万円分のサービス特典とのことです。

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>>1355 匿名さん
全室ですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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>>1356 マンション掲示板さん

「限定3邸」って書いてあります。

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>>1357 検討板ユーザーさん

ありがとうございます

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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ここってあと何戸残ってますかね。物件概要みると4戸のようにみえますが、間取りをみるとそれ以上あるようにみえます。

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そろそろ値引きありそうですかね？

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>>1360 匿名さん

値引きされるなら先に買った人可哀想

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>>1361 マンコミュファンさん
そもそも金額が提示されていない(他の物件みたいに「全戸の価格表」は提示されない)。
もともと全戸金額が違う。

だから、値引きされてもわからない。
「購入資金100万円プレゼント」を実施中
だから

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>>1362 評判気になるさん

トヨタグループ社員割引の額を知ったら卒倒するでしょうね。

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指3本とか、片手とか、フツーに聞きますがね。

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300万？500万？

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>>1361 マンコミュファンさん

値引きは、"片手"が基本で、交渉次第で上乗せを狙うのがセオリー。
片手+3本指、が合格ライン。
強者は"両手"だそうな。

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トヨタグループ社員割引の額を知ったら卒倒するでしょうね。

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>>1367 通りがかりさん
残念ながら、マンションはたいしたことありません。

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>>1368 匿名さん

その通り！
"マンションはたいしたことがない"からお値引きも凄いのですよ。
片手ベースに上乗せバンバン、のはずが。
気が付けば"両手値引きも続出。

残り物には福がある、って本当ですね。

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実際、今はどれくらいの割引がありそうなのでしょうか？

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>>1370 匿名さん
1369 マンション掲示板さん　は「釣り」ですよ、相手にしないほうが賢明です。

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>>1371

有用情報をWebで容易に入手可能な現代社会において、「釣り」なんてあるはずもなく。

実際、お値引きも凄いらしく、
片手が基本ベースで更に上乗せバンバン、
気が付けば"両手値引き"も続出、だとか？

福を狙って残るを待つが吉、でしたね。

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>>1373 eマンションさん

立地がいまいちだからしょうがない。

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川向こうとかローレルタワー藤ケ丘の周辺なら良かったけどおそらく入札でローレルに負けたんだろうな。

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>>1375 口コミ知りたいさん
さすがにローレルは立地良すぎでしょ。あそこでこのクオリティならもっと高くなってたよ。

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お値引きが、片手500をベースに更に300プラスの合計800とか、500プラスで1,000とか凄いな。
ちなみに単位は千円？万円？

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ご成約特典100万円分サービスと出てきたので、それがお値引きのかわりなのかなと思ったんですけど、限定3邸で総額100万円なんですね。3邸で100万円分て、きりがわるいなと思いました。間取りの広さによってうまく振り分けてくれるのかな。でも、販売されてるのは合計4戸のはず。
1階住戸のテラスがとても広くていろいろ使えそうなんですけど、柵の外の植栽がもっと茂ってくれないと外から丸見えですね。がんばれ植栽！

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残り3戸でしょうかね。この他にもまだありそうでしょうか。

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間取りをみるかぎり残り4戸ですかね。あまり動きは無さそうです。

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何かよくわからない感じですが物件概要によると第1期殻3期までの分が各1戸ずつで合計3戸。
気になるのがモデルルームがまだ公開中なので、その分が1戸あるはず？
でもプランのページには5戸の間取りが掲載されています。
売れたプランも含まれるのかどうなのか。
正確な情報は直接聞くしかないかもしれません。

どのプランにも広いアルコーブが付いていていいなと思います。
私物など置けないとは思いますが玄関前にゆとりがあるのってわるくないと思います。

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>>1381 匿名さん

完成/入居開始から1年経っても完売出来ないのには、何かワケがある。
物件名で藤が丘を名乗りながら実は名古屋市ではなく長久手市だとか。
リビング目の前がドブ川に面しているとか。
高価格の割に中身が空っぽだとか。

まだまだ苦戦するでしょう。

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あと5戸は残ってそうですね。
ご成約特典100万円分サービスは引き続きありそうです。

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竣工写真を見て思ったのは、シャキーンとしたデザインだなということ。
エントランスもスッキリしたゴージャスさというか何というか。
余計なものが無くて立派な雰囲気。

あと3戸で完売になるのでは？
たまたまなのでしょうけど、2LDK、3LDK、4LDKが選べますね。

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最終分譲で100万円サービスしてくれるそうです。しかもギフト券などではなくて購入資金。
これならかかりがちな費用面でサポートしてくれるわけで、とても助かりそうです。

マンション買うときの100万円って少額かもしれないけれど、今後の子の進学費用として使えそうですもんね……。

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「100万円分サービス！」の文字がトップページに大きく出ているのでインパクトがありますが、詳細を見ると現在残っている3邸で総額100万円分という意味ではないでしょうか。
つまり1人につき約33万円分？
もしこちらを検討されている方がいらっしゃれば営業さんに確認した方がいいかもしれませんね。

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>>1385 匿名さん
間取りはまだ5戸ありそうですよ。

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公式ページの物件概要にはたしかに先着順3邸となっているのだけど、
PULANのページには5タイプ公開されています。
そのうち2タイプはモデルルーム販売で抽選です、とかいう案内も見られず。
どれが本当なのでしょう、実際に聞いてみるしかないのかな。
限定3邸には購入資金100万円分サービス！とあるので、残りが2邸あるとしたら家具付きとか？
もしかして、棟内モデルルームがまだ販売開始されていないのかな？

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物件概要4戸に増えてますね。残り何戸あるのでしょうか。

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いよいよ最終2邸でしょうか。高めのお部屋が残ってますね。

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今公式サイトを見てきましたが最終1邸になっているようです。
特典として購入資金総額100万円分サービスだそうですが、
これは普通に100万円の値引きという意味合いでしょうか。

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ついに最終1邸ですか。竣工２年はかからずに完売できそうでしょうか。
バンベール、プレミストよりは早く売り切りそうですね。

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ようやく完売、おめでとうございます！

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>>1396 eマンションさん
まだ完売してない

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こちらは完売しているのかそうでないのか情報が錯そうしていますが公式サイトを見に行くと最終1邸になっていますね。
10月31日までは購入資金100万円分のサービスだそうですが、来月まで残っていれば延長もあり得るでしょうか？

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>>1398 匿名さん
まだ完売してないです。現地にも看板上がったままになってます
残り1邸ですね。

これまでの経緯から推測すると、延長の可能性は高いと思います。

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完売、おめでとうございます！

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