匿名さん
[更新日時] 2024-06-06 12:23:12
公式URL：https://www.anesia-f.jp/index.html
売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社松村組
名称 アネシア藤が丘グランドテラス
所在地 愛知県長久手市南原山17番地12
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
総戸数 81戸
販売戸数 未定
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
敷地面積 3,685.74㎡
建築面積 2,181.26㎡
延床面積 9,832.68㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上13階
間取り 2LDK＋S・3LDK・4LDK
専有面積 59.24㎡～112.61㎡（防災倉庫を含む）
バルコニー面積 12.55㎡～35.56㎡
サービスバルコニー面積 2.7㎡
ルーフバルコニー面積 43.37㎡～51.31㎡
テラス面積 19.24㎡～23.59㎡
駐車場 115台(来客用2台含む)
自転車置場 122台
建物竣工時期 2024年3月末日予定
入居予定時期 2024年3月末日予定
[スレ作成日時]2023-01-05 18:27:53
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県長久手市南原山17-12（地番） |
| 交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
|
| 間取り |
2LDK〜4LDK(2LDK+DEN〜4LDK) |
| 専有面積 |
59.24m2〜94.89m2、
※防災備蓄倉庫面積：0.37m2〜1.61m2を含む |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
1万1300円〜1万8100円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5700円〜9100円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
81戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年1月下旬 |
| 入居時期 |
即引渡可※諸手続き完了後 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC13階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アネシア藤が丘 グランドテラス口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
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22
匿名さん
敷地配置イメージ
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23
マンション検討中さん
間取りはどのようなレパートリーなのでしょうか。
この辺りで坪250-260は高いですね、、、
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24
匿名さん
そうですねえ。ただ昨今はどこも高くなってるのでなかなかねえ。
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25
匿名さん
駐車場は傘いらず、エレベータ3基、24時間ゴミ捨て2箇所。
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26
マンション検討中さん
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27
マンション検討中さん
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28
マンション掲示板さん
>>27 マンション検討中さん
居住フロアが東西で2つに分断されてるし、エレベータもそれぞれに1基ずつあるから、生活エリアを完全に2つに分けてるんじゃ無いかな？
まぁ1階であれば繋がってるし、確かに1箇所でも良い気はするけど
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29
マンション検討中さん
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30
匿名さん
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31
匿名さん
>>30 匿名さん
まぁ、余分にあって困るもんでは無いですからね
その分のスペースを他に利用した方が良ければそっちの方が良いんだろうけど、特に代替案も思い浮かばない
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32
マンション検討中さん
お値段も過剰です。長久手で坪260万て75㎡の部屋でほぼ6000万円…今後住宅ローンの利上げもあるし、サラリーマンの私には買えませんね。
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33
名無しさん
>>31 匿名さん
その分管理費とかに乗っかるなら過剰だよねー
普通に屋内自転車置き場とかで良かった。
価格は過剰すぎですね。長久手で6,000万円は高すぎると思う。駅前のローレルタワー買える価格だよ。
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34
マンション検討中さん
>>33 名無しさん
えらい時代になっちゃいましたね。
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35
マンション検討中さん
普段車メインだから、自走式駐車場は魅力的なんだよなー
プレミストの方は住居棟から遠いし
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36
匿名さん
>>24時間ゴミ捨て場って2箇所
2つあると便利そう。ゴミ捨て場で長い時間おしゃべりしているおばさんがいるなら、違う方に出しにいくとか……
昔は井戸端会議もありましたけど、今は忙しくて付き合っていられない時ありますし。
長久手で6,000万円、戸建てが買えます。そこそこ広めの買えそう。
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37
マンション検討中さん
アネシアだから高くてあたりまえだと思いますよ。
ローレルは駐車場がありませんし、検討される基準が違うのでは。
高過ぎると思う方は違う物件を検討された方が、よろしいのでは。
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38
名無しさん
アネシアってそんなに高級物件だったっけ。
最近は、都心より郊外の方が値段高いのはなぜなんだろう。
6000万出したら余裕で伏見丸の内の物件買えるし、駐車場は敷地内無理なら外で借りればいいんじゃないか。
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39
マンション検討中さん
ローレル駐車場あるじゃん
付帯率100パーじゃないけど、1LDKとか選ばなければほぼ確保されてるし
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40
eマンションさん
>>38 名無しさん
ゴミ置き場2箇所設置して設備ちょっと豪華にしたら近隣マンションより1000万、2000万も価格上乗せできるってマンション業界もアコギなもんです。
ローレルくらい駅近なら分かりますが、駅遠で長久手市でこの価格は買う人が限られますね。
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