【契約者専用】ミハマシティ検見川浜 II街区

契約者スレ出来たんですね！嬉しい！
引越しまでまだまだあるけど、いろいろ情報交換したいです。

>>1 契約者さん1さん

こんばんは。私も契約しました。地元民です 宜しくです

>>2 住民さん4さん
私も先日契約しました。よろしくお願いします！

みなさんやはりファミリー層が多いですよねー。

うちは小学生1人です。
兄弟がいないのでマンション内の友達同士で仲良く遊んでくれたらいいなあと思っています。
個人的には共有スペースが充実しているのでそれが楽しみです！

こんばんは 皆さん　セレクト，オプションは何か選ばれていますか?

>>6 入居前さん
設備が充分整っている様に感じたのでほとんどつけてませんが、
コンロのグレードアップと玄関自動ライトだけつけました。
入居前に必要であれば外部業者に頼もうと思いますが
皆さんは何をつけましたか？

>>6 入居前さん
私はコンロ、換気扇のグレードアップ、カメラ付きインターホン、室内物干し、ピクチャーレールです。
皆さん、食器棚は外注されますか？

食器棚はオプションでもめちゃくちゃ高いですよね。
私は食器を減らすつもりなのでIKEAなどのオープンラックを置こうと思っています。
それと、リビング1面にエコカラットもいいなと思っています。
他サイトで床へのワックスもおすすめで見たので考え中です。

>>9 契約者さん3さん

食器棚高いですよね。。
リビングからキッチンがよく見えるので、どのようにするか悩み所です。
ゴミ箱の置き場所は、最初から決めておかないと、ですよね。
エコカラットも興味あります。雰囲気が変わりますよね。私も一面位は壁紙を替えてみたいです。
床のコーディングも、どれ位効果があるのか気になります。必要なのかどうかもよく調べないといけませんね。

床のコーティング材についてみていたら
そもそも床自体が突板フローリングというもので耐久性はありそうですね。
無垢材への憧れもありますが、手入れや床暖房への対応の
難しさがあるみたいです。
まずはコーティングせずにそのまま使って、
いつか無垢材にリフォームしたいです。
壁についてエコカラットがいいなと思っていましたが、
漆喰塗装なども気になります。
入居前の壁紙や壁面の棚などの引き渡し前の内装は
既に締め切りのインテリアオプションで終わりですかね？

今後のお手続きのご案内を見ていたら
インテリアセレクション(インテリア相談会)
が別途行われるようですね。
時期など明記されてませんでした。
割高だとは思いますが楽しみですね！

>>13 契約済みさん
やはり無垢材貼り替えは現実的でないですよね。
部屋を明るくしてくてカラーチョイスをナチュラルにしたのですが
あの小さなサンプルではどんな感じになるか分からず床がどうなるのかドキドキです。モデルルームのカラーも素敵で迷いましたが。

突板フローリングは確かモデルルームガイドに載っていたかと思います。防音クッションで少しふわふわしていましたね。
床暖房も初めてなのでどんな感じかなあと思っています。

最近家具も考え始めましたがいろいろレイアウトを考えるのは楽しいですね。3Dシュミレーターではかなり具体的にイメージ出来るのでハマっています。家具はインテリア相談会で買うと割引があるという話しも聞いたのですがどうなのかなあと思っています。

駐車場の抽選結果は出ましたか

駐車場の抽選結果は5月下旬に発送だと聞いていましたが、末に発送なのですかね？まだ届きません。

先週届きました　全員が当たったみたいです

初めまして。契約者の掲示板があったのですね！嬉しいです。インテリア相談会は秋頃予定と言われたのでそろそろ便りが来るでしょうか^ ^カップボードとっても悩んでいます。引越しも考えて据え置きのものにしようと思うのですが、サイズがなかなかなく、、しかも実際内覧までは実際のサイズも確定しないので、今はざっくり見てるくらいです。床は小さい子供がいるのでフロアコーティングを外注で見積もり取ってもらいお願いすることにしました。皆様は今新居に向けて準備していることなどありますか？

当方もコンロ、換気扇のグレードアップを申し込みました。食器棚は諦め、大塚家具で探します。フロアコーティングはどうされますか？良い業者があれば教えて下さい。

>>20 契約しましたさん
私はオプションもろもろを別々の業者に頼むのが面倒なので、グッドライフというところでフロアコーティングからオプションも全てお願いする予定です。フロアコーティングも調べた中では1番お安かったです。

インテリア相談会資料きましたね！！
欲しいと思っているインテリアが提携メーカーなので
どれくらいの割引になるのか楽しみです。
ガラスフィルムは少し気になってますが必要ですかねえ。

>>23 契約者さん1さん
来ましたね～。私は今後家族で相談しますが、フロアコーティングと水回りコーティング、ガラスフィルムを頼む予定です。

保育園入園時期について
保育園入園を検討している方、
何月入園を検討しておりますでしょうか？
引越しが4月になる、
しかしながら抽選になるから
いつ引越しできるかわからない状態の中、
4月が1番入りやすいことはわかっておりますが、
4月入園をさせることに迷っています。

もしよければみなさんのご意見が聞きたいです。

>>23
ガラスフィルムはどうなんでしょうね。私は頼まないつもりです。カーテンもあるわけですし、そこまで必要かな・・・？と思ってます。
フロアコーティングもやらずに、3か月に一度の簡易ワックスで掃除していこうかなと考えてます。今はシート型ありますし、コーティングにすると自分が１０年経ってやりなおすと思えないので・・

私はアクセントクロスとカウンター下収納を検討中です
シーリングソケットっていうんですかね？あの位置を少し変えたいんですけど出来ないんですかねぇ・・リビングの真ん中じゃなく、カウンターの幅の真ん中にしたいんですよね・・今だとテーブルの真下になるのか心配

>>25 住民さん5さん

わたしも保育園入園組ですが、4月じゃないと入れなさそうなので4月で考えてます！！抽選だと1番遅くてどのくらいになるんですかね？もし受かったら、ちょっと今の家からだと美浜の保育園は遠いので、無理なく休ませつつ通うかもです(´× ×`)

>>27 入居予定ですさん
うちも保育園の予定です！
千葉市美浜区の待機児童はとても少ないと聞いていますので、うちは4月の引越しのドタバタが落ち着いた5月くらいから考えています。
同じく保育園組の方がいて安心しました♪

はじめまして
オプション会楽しみです。
当日更に値引きの可能性はあるのでしょうか？
玄関ミラーは必須で、その他はどうしようかなーと考えています。

>>28 パパさん

美浜区待機児童少ないんですね .?.?今すでに保育園通っているので、転園できなかったらどうしようかと思ってました。今住んでいるところも待機児童は0なのですが希望の園に入れない人は沢山いる（車で遠くの園までいかないと等）ので、車運転できない組としてはマンションの近くは一斉に希望者増えてどうなるんだろうと思ってます(;o;)

>>30 入居予定ですさん
ミハマシティの営業担当者の方にも契約前に確認しましたが、この周辺は沢山の保育園があるのと、今年も余裕があるので大丈夫と伺いこの物件を選びました。多分そこまで心配なさらずとも大丈夫かと思いますよ!

うちも来年4月に入園考えて、保育園数ヶ所回ってみましたが、場所によってはすでに定員が8割埋まってて、マンション引越し勢の影響で完全埋まるって言ってましたね。
大人数のとこは空きありそうでしたので、選ばなければ入れそうな感じがありました。

インテリアオプション会どうでしたか？
水回りのコーティングも勧められましたがどうされてるか知らないので教えていただけますか？

インテリアオプション会どうでしたか？
水回りのコーティングも勧められましたがどうされてるか知らないので教えていただけますか？

>>31 パパさん
>>32 契約者さん7

そうなのですね！詳しく教えて頂きありがとうございます。安心しました。保育園見学まだ出来ていないので、10月までに急いで回りたいと思います。
インテリアオプション会ではエアコンをお勧めしていただきましたが、通常の価格と倍近く差があったので自分達で探すことになりそうです。床は、ワックスでお手入れが推奨のタイプのようですね！

＞＞34契約者さん7さん
私は地元の緑区のコーティング屋さんで見積もりを取りましたが、フロアコーティングを依頼すれば水回りコーティングはサービスでしたよ。何かあった時の為に地元の近い業者に依頼しようかと思っています。

初めまして。新居でフロアコーティング、水回りコーティングを希望しています。専門業者を探しているのですが、どなたか良い施工業者ご存知の方はいらっしゃいますか？どこかもう予定してる方はいらっしゃいますか？
もし可能でしたらご教授願います。

建て替え前の団地のときは事件、事故、飛び降りとかありますか？

皆さんフロアリングはどこまでやっていますか？リビングだけですか？

>>41 契約済みさん

キッチンだけです

>>40 契約者さん7さん
ありません。

内覧会もう少しですね！
子育て世帯なのですが、ミハマシティ周辺の
小児科でおすすめの所あればお伺いしたいです。
病児保育室ミルキーが3/30で閉鎖してしまうのも最近知りました。。車に乗らないので徒歩圏内で行けるところを調べたのですが、ネットだと口コミがあまり良くなくて、、。ご存知の方がいれば宜しくお願い致します。

>>22 契約者さん7さん
私も同じ業者にフロアコーティングの他ガラスフィルム、エコカラットお願いしました！

>>46 契約者さん8さん
やっぱりその業者さん良いんですね！
今色んなところに見積もりとってるんですけど、そちらにもお願いしてみます。
情報ありがとうございます！

>>47 契約者さん6さん
質問失礼します。
そちらの業者さんはクロスやガラスフィルムもやってますでしょうか？

>>48 契約者さん1さん
調べたところやってるみたいです！
私も窓のフィルム足そうかなって考えてます。

昨日内覧会行って来ました！
ホテルみたいにキレイでとても素敵でしたよ。
天気がイマイチでしたが思ったより明るく
選んだカラーセレクトも良い感じで安心しました。
引越しが楽しみです！

>>50 契約者さん1さん
内覧会で室内への指摘事項はどうでしたか？

少し汚れがある位でほとんどなかったです。
細かく隅々までは確認しませんでしたが、
建付やクロス、床など、とてもキレイに仕上がっていましたよ。
あと、簡易的な電球やガスや水も一通り通ってる状態で確認できますよ。
床暖もついてましたので凍えながら計測とならなくて助かりました。

>>52 契約者さん1さん
ありがとうございます
参考になりました！

初めまして。先日内覧会に行ってきました。リビングのフローリングの隙間の間隔がバラバラで、酷いところだと下の素材が見えていました。全て指摘し、後日完成したらまた確認に行きます。また、壁に傷があったり、、。皆さんのお家は大丈夫だったか気になりました。

>>54 契約者さん4さん
入居まで日数もそんなないですけど、何度も確認行くの大変ですよねー。。
壁、床以外の指摘も気になります。

>>55 契約者さん2さん
3月の頭に確認に行きます。部屋に入った瞬間にフローリングの継ぎ目を見つけたので(夫とこれどうなの？レベルで)そこから隅から隅まで見ましたが、その2点以外は綺麗で問題ないと思いました。
フロアコーティングを業者に頼むので液剤など下に染みてしまうのではないかと思い心配になりました。

>>52 契約者さん1さん
電球は自分が持っていくんですか

>>57 内覧前さん

いえ、ついてますよ。持っていかなくて大丈夫です。

初めまして。内覧会を行かれた方に質問です。当日はチェックシートのような物は用意されているのでしょうか？

>>59 契約者さん1さん
チェックリストありましたよ。
ただインターホンの動作確認とかディスポーザーの説明受けたかとか、共用設備についての説明受けたかなどのレベルのものです。
当日の担当者によるかもですが、専有部については完全にフリーで好きに確認して的な感じで、細かいチェック項目などはなかったです。

皆さん引っ越しの見積もりは終わりましたか？うちはこれからなのですが、いくらくらいだったのか気になります。

>>61 契約者さん7さん

うちは県内で25万程度でした……想定より高いですが仕方ないですね…、

>>62 契約者さん1さん

うちも先ほど見積もりに来てもらい同じく25万ほどでした。
想定より高かったので明日また別の引越し業者に見積もりに来てもらう予定です。

>>63 契約者さん4さん
指定業者じゃないとダメだと思ってましたが、そうではなかったのですね……うちも確認してみます…

>>61 契約者さん7さん
県内引っ越しで30万でした。
エレベーターが思ったほど狭かったのが残念でした。。

うちは県外からですが31万でしたね、、物が少ないからかな。。。
内覧会は長谷工の人が話伝わりづらくて辛かった。。
あと雨の日結構マンション内でも濡れそうな感じがしたかな。。。

皆様火災保険はどこに入りますか？
マンションから案内が来ているところにするか別にするか迷ってます...！

今日内覧会のついでに引越業者について聞いてみましたが、指定業者以外でも大丈夫ですよ～ただし車両を停める場所など指定業者に相談してください～とのことでした。

内覧会、部屋の中の細かい指摘事項はいくつかありましたが、共用部含めとても綺麗でますます入居が楽しみになりました。

駐車場の結果きましたね
どこの区画が人気なんでしょうか

ガス会社は自分で選んで良いみたいですが良い会社ありますでしょうか？

火災保険は案内あったやつにしようと思ってます。
ガス会社って選べるんですか？決まってるもんだと思ってたんですけど。。

キッチンのコンロの背面のコンセント位置を測定している方いませんか？カップボード外注の際に必要なのに計測を忘れてました…。

ライフライン(電気、水道、ガス、ネット)の手続きが良くわからないのですがご存じの方おりましたら、ご教示下さい。
電気は個別に契約？(内覧会資料)
ネットと水は不要？
ガスは開栓立ち合い(連絡先は？)
よろしくお願い致します。

エアコンのボルト数(100ボルトor200ボルト)
わかる方いらしたら教えて頂きたいです。

>>74 契約者さん5さん
リビング200V
その他100V
だったはずです！

>>75 契約者さん7さん

ありがとうございます。

ABC 棟は完売したみたいですね！

フロアコーティングしない方自分でワックス等かける予定ですか？

>>68 契約者さん8さん
なんか当日停める場所等を案内してくれるって聞いておりまして、どうですかね？

ところでみなさん保育園は無事決まりましたか？
うちは第8希望でした。

内覧会で部屋を見ましたが床の傷、壁の汚れ、キッチン周辺なんて何かをぶつけてへこみがあったんですがそんなもんでしょうか？

うちは市内からの転園でしたが第3希望の園でした。引越しまで通うのが大変ですが、とりあえず決まって一安心です…

もしご存知の方いたら教えてください。
キッチン背面収納にIKEAの収納を取り付けたいのですが
壁に固定しないといけないのですが
キッチンの背面の壁には柱があるかどうか分かりますか？
全て空洞だと固定できないそうで、、、

>>79 契約者さん2さん

ワックスはかけないです。
もともと手入れがしやすいようになっているようなので必要ないと思っています。
また硬く絞ったタオルで水拭き可能とのことですが
洗剤は使わないで欲しいとのことでした。

お風呂の壁にマグネットがつくか確認した方いらっしゃいませんか？

>>86 契約者さん6さん
確認しました。お風呂のドア以外はくっつくそうです。

>>86 契約者さん6さん
確認しました。お風呂のドア以外はくっつくそうです。

>>69 契約者さん5さん
質問失礼します。

駐車場は6月に抽選と聞きましたが、すぐに抽選されて、その結果が来たと言うことでしょうか？

入居済みさん
多分ですが私は>>89 さんより前に購入しているため既に抽選を終えています。購入時期で駐車場抽選のタイミングが異なると思われます。　そのため>>89 さんは6月になっているるのではないでしょうか！

A棟南西ですけどベランダの奥行きが広くて部屋まで太陽光入らず薄暗くて寒くてちょい残念すぎます…冬はもう少し入るし、夏はいいのかなぁ

>>91 契約者さん

わたしも同じくです…なにか対策ありますかね～？？？

>>91 契約者さん

まだ引っ越していないので確認できていませんが、
最近のマンションはどこも奥行き広いですよね。
他のマンションもそうなのか、方角とか高さの問題なのか、、季節的なものもあるんですかね、、？

浴室乾燥機使ってる人いますか？
風力強いにも関わらず、乾燥しきらないのですが、何かいい方法ありますか？
乾かない原因として、浴室の密閉性が高すぎて気化した水分が充満してしまうためかと思案してるのですが、、

駐車場のリモコンと車のキーの周波数が合うのか、車の開閉とエンジンが全くかからなくなりました。
今は小さめの缶の中に駐車場のリモコンを入れることで対処していますが、同じ方いますか？

自走式の駐車場ですが、DE棟の引き渡しが終わるまでマンション内を通過して駐車場まで行けないという説明を受けた方はいますか？
何の説明もなかった為戸惑っています。

>>96 自走式さん
無かったですね。
てっきり通れるものだと思っていました。
すごく不便ですよね…

>>97 契約者さん8さん
かなり不便ですよね。小さな子供もいて雨の日も傘が要らず中から通れるので自走式に決めたのに…
同じくゲストルームもDE棟の引渡しが終わるまで利用できないと聞き…苦笑

>>98 契約者さん7さん
そうだったんですね。何となく察していましたが、ゲストルームも利用できないとは…
本来の価値や機能を説明なく下回っているなら、その期間は使用料も下げて欲しいですね。

キッチンシンクにマグネット式のスポンジ&ソープラック使ってる方はいますか？きちんとくっつくのか心配で、、。