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匿名さん
[更新日時] 2010-03-23 23:59:55
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【17】
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976
匿名さん
大規模修繕では、足場代だけでン千万掛かるみたいですよ〜
以前、週刊ダイヤモンドで一般の足場を使わず、ロープを使ったブランコ足場とゴンドラを使う「外装専科」という会社が紹介されてました。ある例では他社が6000万以上のところ、2000万以下で済んだとの事・・・
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977
匿名
とりあえず三井の駅直結タワーがとんでもない値段になることだけはわかった。
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978
匿名さん
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979
匿名さん
10年後、大規模修繕を迎え、修繕費も高くなった小杉の中古タワマン群…はたして重要はあるだろうか。
タワマンでも都心の一等地ならまだ数も少ないからニーズはあるだろうけど。
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980
匿名さん
>>973
タワマンだと駅直結や駅前物件が多いから。
低層物件だとなかなかありません。
身障者や年寄りをはじめ、需要はありますよ。
世の中にはいろいろな事情の人がいます。
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984
匿名さん
>>963
いくらコスト削減に取り組んでも、タワーという時点で限界があるんだよ。
例えば、外壁防水工事でゴンドラ作業に対応している会社となると、本当に選択肢は限られる。
低層であれば納得の行くまで合見積もりを取れるのにそうはいかない。
しかも、やってくれる数少ない会社は
http://www.kk-union.com/jkc.html
注)吊り足場ゴンドラ作業では、20~30%UP致します。
などと要求するわけで。
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985
ウラ情報
コスギタワーはデベ、関係者が多数住んでいるから
他タワーより安心ですよ。
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987
匿名さん
思い切り借金してタワーマンション買った人より、現金で戸建てを買った私は勝ち組。
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988
匿名さん
いずれ日本はハイパーインフレになる。
固定金利で住宅ローン組んだ俺が勝ち組だよ。
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989
匿名さん
久しぶりにのぞいてみたら、
新駅の立ち上がりが大成功だったものだから、アンチの皆さん、攻め手がなくなって、
タワー批判に回帰しているようですね。
パチンコ屋とか東京機械とか、言いたいことはよくわかったから、もういいんだけどね。
住人さんたちも、吠えさせておけばいいのに、何でスルーできないのかね。
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990
匿名
このスレのやつらは勝ち組。もうそれでいいだろw。駅直結三井楽しみだねー、とかほのぼのした話しましょうよ。
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991
匿名
デベがタワマンの問題点から話題を変えようて必死だな!
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992
匿名さん
駅直結の三井なんてないよ。
MST横は直結ではないです。
そんな俺も三井の駅近タワーに興味深々。
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993
匿名さん
三井の動きないですね。
誰か情報ないですか?
駅の反対の東急は施工始まってるのにね。
婦人会館はいつから解体始まるんですか?
ところで婦人会館って不思議なネーミングだよね。
こんなネーミングで今までよくやってこれたな。
小杉だからか?
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994
匿名さん
なんだ、結局今日1日あってもタワマンの修繕費が普通の中小規模マンションに比べて顕著に高くなるという問題点を覆す理論的説明は一つも無かったのか。
やっぱりタワマンの修繕費は『突出して高くなる』のか。
買う前にしっかり認識しないと!
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995
匿名
三井のホームページに経営計画のパワーポイントがある。来年度以降着工の主要住宅プロジェクトの一つと位置付けられてます。今回ブリリア即日完売になったから早々に動くと思う。
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996
匿名
そのとおり。修繕費が払えないような人は買わないでください。世の中貧乏だと選択肢が狭くなって大変ですね。
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997
匿名さん
うちのマンションもポストに日経アーキテクチャーがガンガン刺さってます
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998
住民
小杉の住環境が東京より悪いとかって、マジレスしちゃってるけど、何のこっちゃって感じやな。誰かも言ってたけど、小杉の住宅地を見たこともない輩か? 新参者と部外者でやりあうのは勝手だが、「武蔵小杉」って言わないで、「再開発地区」って言ってよ。あの地区の話だけでしょ。うるさくて先住民は結構迷惑してるから。
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999
匿名さん
タワマン批判は、どうしてもお金が足りなくて買えなかったための嫉妬に狂った上での嘘だから
大目にみてあげてね。
今後はスルーするしましょう。
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1000
匿名さん
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1001
匿名さん
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1002
匿名さん
また、新宿湘南ラインが止まってる。
ほんと使えないな…
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1003
匿名さん
山の手線、埼京線も止まってます。でも武蔵小杉ならこういったトラブルも容易に回避して戻ってこれますよ〜
交通の要所ならでは!です。。
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1004
匿名さん
ついにデベも打つ手なしか。
タワマンの修繕費は通常規模のマンションに比べてかなり問題点が多くあるのがこれで明白になったな。
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1005
匿名
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1006
匿名さん
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1007
匿名さん
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1008
匿名さん
タワマンは居住者も比較にならないほど多いんだよ
いくらかかろうが人数の経済で負担は分散されるんじゃね?
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1009
匿名さん
wってすごい便利だけど
他のネット用語に比べてなんで普及しないんだろうな
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1010
匿名さん
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1011
匿名さん
shift押しながらカッコにして
笑いで漢字変換。面倒だ XDのほうがまだいいわ
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1012
匿名さん
また湘南新宿ライン止まった!!!
ホント使えない!!!!
冗談じゃない!!!!
ホント小杉って不便!!!!
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1013
匿名さん
武蔵小杉の弱点があらわになってしまいましたね。
私の予想が当たってしまいました。
湘南新宿ラインが止まっただけでこれですよ。
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1014
匿名さん
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1015
匿名
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1016
匿名さん
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1017
匿名
小杉だめなら山手線でも乗換駅ないとことか地下鉄あってもちょっと遠いとこあるでしょ。鉄道オタクじゃないから何駅はよくわかんないけど。電車止まればどこも一緒でしょ。小杉は選択肢があるだけいい。
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1018
入居済み住民さん
これだけう回路があるのに酷評する奴の気がしれない。
お前らはどんだけ便利な所に住んでるんだ?
ねたみにしか取れないからやめた方が良いよ。
さみしい奴だね。
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1019
匿名さん
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1020
匿名さん
武蔵小杉の欠点は電車が一つ二つ止まっても何かしらの電車で通勤できてしまうこと。
前の場所は朝電車止まると昼までのんびり出来たのに。。
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1021
匿名さん
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1022
匿名さん
>>988
銀行にもよるけど、
ほんとうのハイパーインフレがきた場合には
住宅ローンには特別条項があって、
固定金利が反故にされる可能性はあるよん。
ものすごい小さい字で書いてある。
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1023
匿名さん
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1024
匿名さん
>>1023さん、
フラット35は固定金利が反故にされる事はないんですか?
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1025
管理人
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
現在、以下のスレッドが最新となりますので、
こちらをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70394/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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