ウエリス瑞穂公園ってどうですか？

先着順販売概要

価格 5,948万円(1戸)～6,448万円(1戸)
販売戸数 3戸
専有面積 73.50㎡～76.86㎡
バルコニー面積 12.49㎡～14.00㎡
サービススペース面積 3.30㎡
間取り 3LDK
管理費（月額） 11,240円～11,750円
修繕積立金（月額） 5,880円～6,140円
管理準備金（引渡時一括） 11,240円～11,750円
修繕積立基金（引渡時一括） 588,000円～614,000円

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>>576
竣工1年で残りわずかだと思うので普通は大きい値引ありそうですが、、交渉次第で300万くらいは行けますかね。スタジアム周りがかなり綺麗にいますし、この辺の新築で唯一奥まったところにあるのも良い

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竣工1年経過してますし、ウエリス覚王山のほうは大胆な値引きがあるそうなのでこちらもありそうですかね！？

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ここの場合は最初期でほとんど売れてましたからね。残った部屋も値引きする事なく少しずつ売ってきた結果1年経った感じなので、大幅な値引きは無いと思いますよ。

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summoの価格みると、何階のどの部屋か分からないけど、初期の時と比べ値段が上がってる気がしますね。家具付モデルルーム？値下げ分をあらかじめ価格に乗っけてる？
いずれにせよ完売まで残りわずかですね。

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こちらの管理はNTTアーバンバリューサポートですが、対応はいかがですか？
ネットで口コミ情報を調べると社内の福利厚生や社内制度の口コミだけで
管理会社としての情報が見つかりませんでした。
もしご存知の方がいらっしゃれば情報提供をお願いいたします。

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最終1邸になりましたね。

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1階75平米で6000万ですか...

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最終も変わらず6000万ですか？
普通最終となると300万くらいは値引きがあると思うのですが、、値引きの有無などご存知の方がいらっしゃいましたら共有お願い致します。

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最終1邸で、来場予約状況から来週には売り切れるのかな？何だかんだこの辺りのマンションではここが1番売れ行きがよさそうですね！

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まだ完売してないのに既に中古で売りに出されてるようですね、それもなかなかのお値段で。。
これで買い手がつくようなら、すごいですね。

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今週は全て??になってますね。完売？

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完売

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この辺りだと一番の規模ですが随分はやかったですね。

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>>604 マンション検討中さん
築一年後の完売、まあまあ　そんなもんか

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ご完売おめでとうございます。値引きやキャンペーン無し？でもちゃんと売れてしまうマンションというのもあるものなのですね。竣工1年後なら概ね順調だったといえるのではないでしょうか。
なんか、素朴な感じのトップページの外観写真に白い文字で完売御礼　ご来場云々～ありがとうございました　のシンプルなメッセージが好感持てました。

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修繕積立金の余剰金が1年で1200万程というのは普通なのでしょうか？
販売が好調で想定より早く売れたから？そもそも保守的で取りすぎ？いずれにせよ、後から足りなくて上がるよりかはよいですね！

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修繕積立金の余剰金とは？
その情報はどちらから確認できますでしょうか。
分譲マンションの長期修繕計画を見ると修繕積立金はどこもカツカツで余剰金が出るマンションなど無いと考えていましたがこちらは違うようですか？

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>>608 匿名さん
年に1度の住民向けの総会で報告をしていました！
戸数が多く、比較的計画的通り販売できたからかもしれませんね。早期に足りなくなるよりはよいですね！

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それだけの余剰金があれば将来の修繕計画も安心だと思います。
今は修繕積立金が不足して大規模修繕ができないマンションも
増えていると聞きますし。

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