物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2-508、509、515(地番) |
交通 |
相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅(駅舎)徒歩1分
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間取り |
1K〜3LDK |
専有面積 |
28.12m2〜70.93m2 |
価格 |
3608万円〜8088万円 |
管理費(月額) |
4100円〜1万350円/月(全体管理費)、5370円〜1万3540円/月(住宅一部管理費) |
修繕積立金(月額) |
840円〜2120円/月(全体修繕積立金)、2530円〜6380円/月(住宅一部修繕積立金) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸 |
販売戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2023年11月完成済 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC23階地下1階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判
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801
契約者さん1
この週末はマルシェあるのでしょうか?
一昨日くらいに広場の看板撤去されていることに気付きました
楽しみにしているので継続してほしいなー
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802
契約者さん7
>>801 契約者さん1さん
駅前にプレハブの現場事務所?があるし、5月1日入居の後は、あの辺りに次の動きがあるのでは?
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803
契約者
>>802 契約者さん7さん
8月末まで引っ越しで使われますよ
そして販売事務所でもあったりする…
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804
契約者さん7
>>801 契約者さん1さん
4月も毎週土日のマルシェ開催は決定されていました。
公式インスタグラム※もありますので、そちらを見ていただくのもいいかもしれません。
※hzv_marche
看板は先日の強風で倒れてしまったみたいですね…
再設置されるのかどうかは今のところ不明です。
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805
契約者さん4
>>804 契約者さん7さん
先週末も開催されていましたね!
ラインナップが変わるので、休日のお昼ご飯に重宝しています。
インスグラム、知らなかったです。
看板は強風で倒れてしまったのですね…可愛い看板だったので復活してほしいけどどうかなー
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806
契約者さん3
今住んでるものなんですが、アクティブラウンジの料理スペースはどうやって申し込むのかわかる方教えていただけますでしょうか?
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807
契約者さん8
>>806 契約者さん3さん
管理室に問い合わせをしては?
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808
契約者さん7
>>806 契約者さん3さん
本日は新生活コンシェルジュの方がいらしてますよ!
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809
契約者さん4
>>806 契約者さん3さん
homehub(アプリ)→暮らしタブ→施設を予約→キッチンスタジオ
やったことないですがこれでできると思います。
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810
契約者さん3
中層階ですが一昨日くらいから羽蟻(シロアリ)がベランダに飛んできています。皆さんのところはどんな感じでしょうか。シロアリは厄介なので殺虫剤を買わないと…
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811
契約者さん5
>>810 契約者さん3さん
ちょうど窓に大小止まっていたので観察しましたが、胴体にクビレがあり、どちらもクロアリの羽蟻でした。もしシロアリでも木造戸建てのような被害にはならないと思いますが、クビレの有無等、ご確認してみて下さい。
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812
契約者さん3
小学校に通わせてみて地元住民に嫌われてるという言葉の意味がわかりました。
これから不安です。
なんでわざわざこんなところ買っちゃったんだろう。
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813
契約者さん2
>>812 契約者さん3さん
具体的な話を教えてよ
毎回それ言ってるけどどんな感じなの?
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814
契約者さん3
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815
契約者さん4
>>812 契約者さん3さん
内容は不明ですが、ここに投稿するのはなぜですか?他の住民にできることはありますか?お子様のために、現在はどのような具体的行動を起こされていますか?
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816
契約者さん1
>>812 契約者さん3さん
ここに書き込んでも、お子さんにとってプラスになることは何もありません。実際に心配事があるなら、然るべき行動を取られた方がいいと思いますよ。
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817
契約者さん6
>>812 契約者さん3さん
地元の人とマンションの住民の間で不和が生じればいいなって人が書いたんだろうね。
具体的なこと何も書いてないし。
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818
契約者さん3
>>787 契約者さん3さん
こんな最低な物言いに、参考になるが20弱付いてるのが心暗くなる。。
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819
契約者さん4
>>818 契約者さん3さん
実際うるさいからな
ぶっちゃけ周りの迷惑を考えられない奴は共用部を使わないでほしい
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820
購入者
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821
入居済みさん
どのくらい騒がしかったかによるけど、私は今の静かなラウンジに違和感を感じてます。テレワークと勉強してる人に気を使っておしゃべりもし難い印象です。
子供とかお年寄りとか、もっと気軽に立ち寄れたらいいのにと思ってますが変ですかね?
そりゃ子供が大声出して走り回ってら私も嫌ですけど・・。
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822
契約者さん2
>>821 入居済みさん
マンションに住んだことなさそうなので教えてあげますが、どこのマンションのラウンジも基本的に静かですよ。キッズルームという共有施設があるとこほなら別ですが。
「周りの人に配慮する」とはなるべく迷惑をかけないようにする=静かにするということです。にぎやかなラウンジと静かなラウンジ、より多くの人にとって快適なのは言わずもがな静かなラウンジですよね?
高級ホテルのロビーで大声で話したり、子供を遊ばせたりしますか?しませんよね。共有部とはそういうところですよ。
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823
契約者さん8
>>821 入居済みさん
騒音注意の張り紙がたくさんロビーに貼られていましたが、配慮に欠ける住人が多いということか?
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824
契約者さん4
>>821 入居済みさん
もしかしてラウンジをマクドか居酒屋かなんかと勘違いしてる?
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825
匿名さん
>>822 契約者さん2さん
マンションって、価値観の違う大勢の人が住むから、自分の基準を超えた人は許せないような許容範囲が狭い人には不向きですよ。
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826
契約者さん5
>>825 匿名さん
その言葉そっくりそのまま返すね
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827
契約者さん5
価値観が違う人が大勢いるからこそ、大勢の人が持つであろう価値観から外れない行動を心がける必要があるのでは。上の方が「ホテルのロビーで大声で喋りますか?」と問いかけていますが、一理あると思いますよ。楽しくおしゃべりしたいならキッチンスペースを借りて区切って楽しくやられれば誰も文句はないと思います。1時間たったの400円ですし使ってみてはいかがでしょうか。また、アクティブラウンジの外にオンライン会議用のブースがある理由も考えていただければ自然とラウンジでどんな振る舞いを期待されているのかご理解いただけると思うのですが。同じマンションの住民なんですからお互いに最低限の配慮はしましょうよ。騒音注意、喫煙注意のチラシがかなり多く貼られていて悲しいです。
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828
契約者さん4
>>827 契約者さん5さん
少子化になると、こうやって狭量な意見が増えて、それが総意みたいになるんですね。
タワマンだからって思ってるのかもしれませんが、所詮マンションですよ。
騒音レベルを許容することはないけど、共用スペースで気軽に住人がおしゃべりしたり、子供が多少騒いだりすることに目くじら立てるなんて、マンションに住むこと自体が向いてないのではないですか。
そもそも、ここって、2LDKや3LDK中心なのに。
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829
匿名さん
マンションは、専有部分以外は駅や図書館、ロビーなどのように公共の場という意識を持った方が、お互いに気持ちよく暮らせると思います。何しろ300世帯以上が一棟の建物で生活するのですから。快適で安全な暮らしを送りつつ、共有の資産を守るという価値観を皆さんと分かち合いたいです。
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830
契約者さん7
>>828 契約者さん4さん
子連れだから甘めに見てほしいというスタンスに聞こえてしまい、わがまままな方だと思いました。うちも子持ちですが、少子化の今だからこそダメなものはダメ、マナーを守って人に迷惑をかけてはだめと常に言い聞かせています。
私は>>827,>>829さんの考えの方が一般的だと思います。相手に配慮するのは自分に対する制限・制約につながりますが、公共の場ではマジョリティを尊重する振る舞いをしたいところですね。
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831
契約者さん7
>>828 契約者さん4さん
みんながあなたみたいに「所詮マンションだから」というマインドで暮らしたらどうなると思います?あれが許されるなら私も、みたいなことが横行して、いずれ自分の許容範囲を越えた時にあなただって文句を言うでしょう。
あなたが「所詮マンションだから」と言えるのは、他人が配慮してくれているおかげでもあることを意識されると良いですね。
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832
契約者
>>825 匿名さん
おそらくネガさんの書き込みだと思うのであまりかまわないようにしましょう!
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833
契約者さん7
>>830 契約者さん7さん
そんなこと思ってないですが、あなたみたいな発言をするから、子育て家族が偏見を持たれて肩身の狭い思いをするんでしょうね。
また、図書館とマンションの共用部は別物です。
それが大人であれ子供であれ、大声で騒ぐのを良しと考えていませんが、こちらでの発言の目くじらのたてかたや、差別意識、しかもその支持者が多いことには辟易します。
お互いの気遣いが大切とか言うなら、むしろおしゃべりしている高齢者や子供にも多少は寄り添ったらどうですかね。
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834
契約者さん5
>>831 契約者さん7さん
所詮マンションという考えのどこがいけないというか、何が間違っているんですか?
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835
契約者さん3
ほとんどのご家族はほほえましく見てしまいます。
しかし先日キックボードに乗ったまま一階共用部に入ってきて、一緒にいた保護者も何も言わないという場面に遭遇したときはびっくりしました。
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836
契約者さん1
>>835 契約者さん3さん
たまに躾が悪い子供を連れている親がいますが、構ってもしょうがないと思い無視しています。あまり気にされない方が良いですよ、なにか指摘したりすると逆ギレされたりするので。
>>833.>>834は多分荒らしだと思うのでこれ以上反応するのもやめておきましょう。掲示板の書き込みは残りますし、オープンなのでいろんな方に見られてしまいます。
もし本当にそう思われている方がいるのであれば非常に残念ですが…
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837
契約者さん1
>>836 契約者さん1さん
自分に都合の悪い意見は勝手に荒らしとして決めつけるのはどうなんでしょうか。
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838
マンション掲示板さん
同じマンション内に住む子ども同士の関係は結構難しく、今後も影響しがち。後ろ指を指されることがないように、親が気をつけてあげた方がよい。
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839
マンション掲示板さん
タワマン は所詮マンション、、、タワマン という言葉に過剰反応する、いつものあの方のようですね
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840
契約者さん1
同じ管理費払ってんのになんで高齢者や子供に特別配慮しなきゃいけないの?ならテメーも配慮しろよ。平気でとんでも理論かましてくんのまじでやめてくれ。書き込みから滲み出る子連れ、老人は当たり前に配慮されるべきという考えが傍若無人すぎて本当に無理。
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841
契約者さん5
833さんは、常識的なことしか言ってないと思うけど。思いやりの話に対して、管理費うんぬんを持ち出して反論してる時点で、相当ずれてるというか、なんというか。同じ電車賃払ってるんだから、高齢者、障害者、妊婦さんになんで席譲らなければならないんだ、高収入で人より税金いっぱい払ってるんだから、周りは俺に配慮しろ、とかそういう考えなんだろうな。
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842
契約者さん3
>>841 契約者さん5さん
833本人かな?勝手に被害妄想してるけど、その言葉そっくりそのままお返しします。
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843
契約者さん7
>>842 契約者さん3さん
だいたい電車には優先席あんだろ。ここはマンション、優先とかそういうのないから勘違いすんな
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844
契約者さん2
>>835 契約者さん3さん
833で書いた者ですが、こちらのかたの書いてらっしゃる内容が常識的だと思っています。
キックボードの乗り入れもそうですし、喫煙や飲酒や大騒ぎなどをよしとは全く思いません。
別の方が管理費などのお金の話を持ち出してますが、そんなことを言ったら、おそらく子育て世帯だろう2LDKや3LDKの方々の方が修繕費も多いですよね。
高齢者への配慮も不要だとのことで、マナーより前に、思想に品がないと思います。
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845
契約者さん2
ここの下の商業施設ですが何か情報は出ているのでしょうか?第三者所有地に関してもコンビニも出来ずに駐車場として活用されている点が気になりますが…
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846
契約者さん3
>>845 契約者さん2さん
モデルルームにお問い合わせくださいませ。
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847
契約者さん7
>>844 契約者さん2さん
なんで単身者、子なしは1LDKだと決めつけているのか。これから子供を持つ予定のDINKSだけど普通に3LDKに住んでるよ。高齢者への文句は特になく、どちらかというと子持ちの配慮のなさが気になります。上の階の朝と夜のバタバタと走り回る足音、廊下で叫ぶ・走る子を注意しない親、ラウンジで子供にお弁当を食べさせる親、子供が嫌いな野菜を拒み大声を出してもお構いなし。理解不能なことが多い印象です。
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866
口コミ知りたいさん
管理組合が発足したら、パスワードのかかったホームページが欲しいですね。率直な意見を交換しながら、リビオでの生活の安全を守り、資産価値を維持するという共通の目標に向かって協力しましょう。ここへの投稿は、全くそれらに役立ちそうにありません。
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869
契約者さん1
週末は学祭があるようですね。
明日は花火も15発上がるみたいです。
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871
管理担当
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872
契約者さん17
>>869 契約者さん1さん
19:50頃、破裂音で気がつきました。横浜国大清陵祭の花火5-6発でしたが、間近に見られました。たまや~!
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874
契約者さん1
商業のEVあたりの内装が徐々に出来てきましたね!
天王洲アイルを彷彿とさせるデザインでかなり良さそうです。
寺田は段取りは非常に悪いですが、良いものは作ると思うので期待しましょう!
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875
入居済みさん
周辺を散歩すると寺田倉庫の所有地が結構多い。
地元貢献を期待してますよ。
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876
契約者さん5
>>875 入居済みさん
羽沢の発展は寺田倉庫の利益に直結しますからね。本腰を入れて貰えるように我ら地元民も応援しましょう。
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877
契約者さん2
中層階の北西向きの住人なんですが、向かいの建物(??葉商事)の看板の電灯が夜になるととても眩しくなりました。カーテンをつけない生活に憧れて、このマンションを買ったのですが、部屋のどこにいても電灯の光が入ってくるので、遮光カーテンをつけざるをえないかなと考えてます。ガッカリです。
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878
契約者さん1
>>877 契約者さん2さん
おそらく階数の関係かと思います。うちも中層階ですが気になったことがありません。0時以降は消灯してくれますし。
ちなみに今はレースカーテンのみですが、夏カーテンなしだと西陽が強すぎて遮光カーテンを買おうか検討中です。
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879
契約者さん5
ネオンではなく、看板を照らす照明なので、今のところ気になったことはありませんが、部屋の位置によるのでしょうか。確かに夏の西陽の方が心配です。
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880
契約者さん2
ありがとうございます。階数、部屋の位置によるみたいですね。観察してたところ19:00-24:00に点灯するようですね。我が家は1LDKで寝室にも光が入ってくるので悩ましいです。
カーテンが左右にもたつくのが好きではないので、ロールスクリーンの遮光カーテンをつけようかと思案中です。ロールスクリーンつけてる方おられたら注意点などご教示いただけたら嬉しいです。
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881
契約者さん3
>>880 契約者さん2さん
あまりに眩しいようであればその会社に連絡するのはいかがですか?
会社である以上、近隣からの要望はある程度聞いてくれると思いますが…
解決するといいですね。
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882
契約者さん7
>>881 契約者さん3さん
ありがとうございます。さすがに自己中かなあ。。と思ってたのですが、ダメ元で話してみるのもアリかもしれないですね。背中を押してくださり、ありがとうございます!
リビオタワー羽沢横浜国大
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所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508、509、515(地番)
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交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
- 価格:3,608万円~8,088万円
- 間取:1K~3LDK
- 専有面積:28.12m2~70.93m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 357戸
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