オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

ホントに良いんですかね？
後悔しません？
ディスポーザーないですよ。
クルマ買っても駐車場ないですよ。
ホントに良いのかなー？

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街のブランド力に期待しています。再開発の噂もありますし再開発されるのは決まって総合駅周辺及び工事がある駅周辺一日の利用人数が多い地域限定ですからね

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立地がかなりいいから買いましたがオプション付けると結構なお値段になりますね～！
あとから棚とかは作れるものはメーカーに依頼しない方がいいかも知れないですよね？

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近年の大曽根総合駅の洪水対策として250億円かけて排水貯水タンクが出来た事により大曽根駅周辺はほとんど水が溜まらなくなりました。

ただ東区出来町から名古屋ドーム周辺にかけてはバスレーンからの勾配によりまだ少し排水が弱いですがここのマンション周辺はかなり良くなっているみたいです。

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ここはメッツ大曽根の再開発に期待の場所ですが2018年に三井→阪急あと2.3年後に何か？ある可能性は有りますね？千種の住友生命ビル群は住友生命→積水になってますしどちらが早いか？って感じですがメッツ大曽根がなくなってしまうのは悲しい様な気がします。

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>>1250 さん

個人的には
タワーマンションよりもMARK ISになる事を期待しています(^^)

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>>1248 検討板ユーザーさん
デベのオプションは金額が高価なので、
自分も外注できるところは外注する予定で最低限のオプションにするように気をつけました

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>>1250 マンコミュファンさん
阪急阪神エステートなら商業施設だと思いますよ

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>>1250 マンコミュファンさん

そうか、今はそういう仕組みで作られるんだね。

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周辺に大規模商業施設がありますが、3ヶ月もしたら飽きてあくびがでるでしょうね。
そうなると、少し遠出したくなる。
地方都市の名古屋で遠出するには、クルマは必須。
だから、マンション各戸に最低1台は駐車場がないとキツいし有り得ない。
しかもディスポーザーもないとかって、公団ですか？ってことよ。

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>>1253 マンション掲示板さん

カッコイイ商業施設だといいですね！近くにドーム前イオンがあり結構混んでますので分散されるのらいいですね！

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ここのマンション平米に対する単価はまあまあお高めですね！ミッドなんかここよりだいぶ安いけど？建物はいい物が出来るんでしょうか？

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ここは高いけど利便性と周辺施設の急速な再開発が値段に上乗せされてる感じがします。建物はオープンハウスですが？営業さんの言ってる事が本当ならオープンハウスの名古屋マンション50棟建設記念フラッグシッププロジェクトで良い物が建設されますとは言ってましたが…期待半分心配半分なんでモデルルーム内覧したいです！

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どこもどんどん高くなって我々には厳しい時代ですね。
昔の3000万でも高いのにｗ

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>>1257 匿名さん

東区アドレスのブランド料金と大曽根総合駅の価格ですね

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>>1257 匿名さん

ではあなたはもうこの板に来なくて良いのでは。
買う気もないミッドの物件スレに張り付いて有り得ない暴言で民度否定するようなネガ書く意味ってあるんですか？
オープン矢田やメガシティなんかは最大浸水3～5mでミッドより悪いよ。最悪なハザード区域。

戸数はミッドの方が売れてるんだけど、あくまで総戸数に対する販売比率にこだわっているのかな。
大して競合もしていないマンションなんだからお互い仲良くやりたいですね。

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ライバルのMIDって、悪くないね！
【MID良いところ特別掲載】
・大規模351戸で敷地広い！
・6つのガーデン！
・機械式5段駐車場設置（351台）
・洪水時でも浸水3～5m
(黒川/清水はもっと悪い)
・ディスポーザー有り！
・スーパーが隣接(なんちゃってだけど)
・スパイラルシャッターゲート
(根性で浸水も止めます！)
・24Hゴミステーション有り！
［総評：名古屋唯一の優良物件！］

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MIDと比較したらもちろん立地の良さでこちらのマンションの方が良いとは思いますが、やはりオープンハウスという点で引っかかってしまいます。少なからず、オープンハウスのマンションだから、と購入を躊躇する人はいるような気が、、、

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>>1263 マンション検討中さん

私も確かにMIDと比較したらこちらの方が資産価値があるのでこちらにしましたと思います。

なんせ北区の田舎と東区の総合駅じゃ近隣散策したら天と地の差がありますね！　マンション買う時は一日中近隣散策した方がおすすめです。

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>>1264 マンション掲示板さん

確かに総合駅周辺なんでJR.名鉄.地下鉄.ゆとりーとライン.が集約されているので、リニア開通したらとりあえずバスが更に大曽根に集約されるみたいだし地価は上がるだろうと言われてます。ただオープンハウスなところは少し残念ですが、これだけマンションが名古屋に建設されると地価が上がるところに買わないと悲惨な事になる可能性はあると推測されます。
因みに↓ディスリ口コミ揚げてるMIDと比較すると10年後はバザードとか考慮してもこんな価格になります。

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天井は低いし、かがんで生活すると腰が悪くなりそう。
周辺に川とか桜とか緑もないし自然ゼロ。駐車場も各戸1台確保されてないし、クルマ持てない。
ディスポーザーもないから家中生ゴミの匂いがしそう。

私とか普通の人なら、室内の天井が高くて周辺に川や桜並木があり、駐車場は各戸1台確保でディスポーザー付きの物件を選ぶな。
しかも駅近で食品スーパー隣接なら文句なしで最強だわ。

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>>1259 匿名さん

そうですね。
これは故安部さんが日銀黒田さんを使って金融緩和をしたから。
株、不動産がバク上がり。

これからはアベノミクスは逆回転。
金融収縮です。日銀総裁もかわり、上がったものは必ず下がりますからね。
かつてのバブルのように。

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三流新聞をコピペしたような陳腐な評論。
酔っ払いかアル中のオヤジがご機嫌で叫んでる、みたいな。
こちらの物件の住民層ってこのレベルなのかな。

悪いけど北区とかミッドとかって、もっと層が高いよ。

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もうそろそろ病棟の方にお戻りになられた方がよろしいですよ。
これ以上はお体に障りますから。

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下がる時も考慮されての日経ダイヤモンドの予想です。ほぼハズレないです。

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>>1268 名無しさん
東区より北区の方が層が高いは流石に笑う

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>>1270 さん

大曽根駅は名古屋駅や栄など観光名所へのハブとなる駅で、市営地下鉄やJR、名古屋鉄道の3路線が乗り入れることで交通の便が良く、利用者は1日約20万人と、市内では名古屋駅、金山駅に次ぐ3番目に多い利用者数を誇ります。
それに加えて、ハブ駅であるために2027年のリニア中央新幹線開業による駅利用者の増加を見越して、駅周辺再開発計画構想を名古屋市が策定しています。

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ミッドは駅近で設備や共用施設良い割に安いよね。
今ファミリー向け3L以上で売り出してるのって他だとメガ、らら、オプレジ、バンベ千種お金出せるならシティタワー 葵ってとこでしょ。
その中で価格と設備と立地のバランスで選べミッドしかないよね。
他はみんな短所ばかりだし。

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えっ、お戻りになる病棟をお忘れになったんですか？
中央病棟ですよ。お体に障りますから、外にお出になるのは程々になさってくださいね。

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>>1273 口コミ知りたいさん

精神科にいかれた方がいいんじゃないかと思われます。

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ここのマンションの魅力はなんと言っても巨大イオンモール名古屋ドーム前店があるのはかなり魅力的です。名古屋ドームが前にあるお陰で飲食店やアパレルブランドの充実それに4月にさフランフランがオープンします（＾ω＾）

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変わったなあ

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>>1277 マンション掲示板さん

最近大曽根のイオンに行きましたがめちゃくちゃ変わっていてビックリしました！やっぱり全国的にテレビ局周辺やドーム球場周辺はコンサートや野球などイベントで人通りも多いので人が多い場所はどんどん発展して店舗もオシャレな飲食店アパレルが入ってますね！埼玉の大宮も一気に発展して来ましたし人通りがその土地の地価に影響されるんでしょうね？

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名古屋ウィメンズマラソン2023.3月12日バンテリンドームスタート&ゴール

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名古屋ドームイオンまでこのマンションから行き方を大曽根店のオープンハウスの担当者に聞きましたが買い物行く時車が無くても大曽根駅まで歩けば無料シャトルバスが出てます。本数も最近増えていてとても便利です♪車無くても生活出来そうなマンションですねー！

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>>1280 通りがかりさん

徒歩でも5.6分で行けますよ！

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待ってる間に着いちゃう距離ですね

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大曽根駅近くの賃貸に10年住んでます。大曽根は商業施設もあり、駅もターミナル駅なので利便性はとても良いです。
東区だから～～と住所に拘ってる投稿もありますが、矢田は土地が低いため(川沿いだし)ハザードマップを見ると赤いです。東区で駅近でお値段が手頃なのはそのせいもあるかと。
自分が住んでた10年間で豪雨浸水は2回ありました。立地は利便性ばかり話題になってますが長く住むならその辺も考慮した方がよいと思います。

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>>1283 名無しさん

確かにそうですね！ただ今後10年の地価は駅近特に総合駅周辺が値上がり都市部と地方では格差が生まれしまうのが経済ジャーナリストの予想です。万が一川が氾濫したとしてもマンションの3.4階が目一杯だと思われます。買うならお値段が上がりますが５階以上なら大丈夫だと思われます。今後一旦マンション価格は一時的に下がったとしても材料費が高騰して来ると思われますし今の値段では買えるのは地方都市だけになってしまうと言われてます。お隣韓国は都市部やターミナル駅周辺のマンションは1億5.6千万となってますので投資として買うにはいいんじゃないでしょうか？賃貸だと何年住んでも掛け捨てなんで一生賃貸になりかねないです。そんな状況で子育てなど不可能になっていきますので日本の人口が減少します。需要が減って都市部以外の長久手や名古屋の端の区は地価も下がるので微妙だと思われます。

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>>1284 さん

皆様は？
アメリカが風邪を引けば日本も風邪を引くと言うことわざを聞いた事はあるでしょうか？

韓国だけじゃなくアメリカの不動産価格も一時的には下落しましたが今は堅調に推移しています。株や不動産投資をされている方々ならお分かりだと思いますがアメリカの動向がこうなっている以上は日本の不動産価格が一時的に下がったとしても今後都心やターミナル駅周辺のマンションの価格は地盤やバザードに関係なく堅調に推移すると思われます。

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立地的に神奈川の武蔵小杉に近いので当面は地価は確かに上がるでしょうね？2030年ぐらいまでは上がるのは硬いかな？とは思います。リニア開通に向けてコロナも落ち着きあるのでここは追い風になると思います。ここの立地にこれだけの大規模マンションが建てれる土地がないので希少性が出てくるんじゃないか？と推測されます。三菱が土地を売却しない限りは

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>>1286 eマンションさん

確かに大曽根は急ピッチで日々発展していますね、ところどころで建築工事や道路整備拡張が進んでます！

今度はラグジュアリーホテルオープンです♪男女でコンパとかには持って来いですね！近くに美味しい飲食店や居酒屋が多数ありますし今後の再開発にも期待です♪

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いよいよ待ちに待った第2期抽選会開催ですね！

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>>1288
いよいよ抽選ですね！
北区のミッドなら、漏れなく各戸に駐車場が確保されディスポーザー付きです！

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>>1289 名無しさん

私は普段はタクシーで移動なので駐車場は必要ないです。

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>>1289 名無しさん

駐車場付きって？ここのマンションは基本的に広い平米の部屋購入した方の駐車場は付いて来るみたいですよ？

あとディスポーザーもオプション全てスポットライトやキッチン、浴室人工大理石床壁面などお金をかけたらなんとかなるみたいでした。ただ改築費が６００万～７００万とかになってしまうとは言われました。

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第二期抽選開始と書き込みありましたがなんの抽選なのでしょうか。
2～3週間前に伺ったら空いてる部屋を見せてもらえたような気がします。

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>>1292 マンション検討中さん

ルーフバルコニー付きと最上階部の間取りの広い部屋じゃないでしょうか？

部屋見せて貰える事なんて？ないでしょ？モデルルームなんてないよ？モデルルーム観に行ってもオプションばかりで同じ造りにしたら何百万という金額かかるよ？

モデルルームは普通に電子キー付いてるしディスポーザーも付いてるし玄関フロア人工大理石だったぜ？

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>>1293 口コミ知りたいさん

モデルルームテラッセとは参考にはならないよね？

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２期が終わったら？最上階のルーフバルコニー付きの抽選が始まるみたいですがね？

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