マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-21 12:19:35
リフローレ豊田十塚についての情報を希望しています。
公式URL:https://lif-toyotatozuka.com/
所在地:愛知県豊田市十塚町二丁目21番1(地番)
交通:名鉄豊田線・三河線「豊田市」駅徒歩13分(現地より約980m)
間取:2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:72.90平米~84.89平米
売主:三立プレコン
施工会社:三立プレコン
管理会社:三立プレコン
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-04-21 15:28:10
リフローレ豊田十塚
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県豊田市十塚町二丁目21番1(地番)
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交通:名鉄豊田線 「豊田市」駅 徒歩13分 (現地より約980m)
- 価格:3,990万円~4,910万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:81.48m2・84.89m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 39戸
物件概要 |
所在地 |
愛知県豊田市十塚町二丁目21番1(地番) |
交通 |
名鉄豊田線 「豊田市」駅 徒歩13分 (現地より約980m) 名鉄三河線 「豊田市」駅 徒歩13分 (現地より約980m)
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
81.48m2・84.89m2 |
価格 |
3,990万円~4,910万円 |
管理費(月額) |
9,040円・9,420円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
修繕積立金(月額) |
6,520円・6,790円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 16.30平米~17.80平米 ●管理組合設立準備金 : 20,000円(一括) ●自治会費 : 500円(月額)(支払いは6,000円年間一括)※自治会加入は任意となります。
●取引条件有効期限 : 2023年4月28日
※専有面積にはメーターボックス面積を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸 |
販売戸数 |
7戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年07月 入居可能時期:2023年09月 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]三立プレコン株式会社 [販売代理]株式会社プレサンス住販
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施工会社 |
三立プレコン株式会社 |
管理会社 |
日本管財住宅管理株式会社、三立プレコン株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リフローレ豊田十塚口コミ掲示板・評判
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287
マンション検討中さん
どうしてこの画像がアップされる度に削除されるのだろうか?
検討している人達の材料の一つとして問題が有る様には思えないのですが・・・
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288
口コミ知りたいさん
後ろに建っでるマンションはかわいそうですけど、ルフローレは日当たりと眺望が最高に良さそうですね。
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289
周辺住民さん
セクシーオールも建った時に比べたら値上げしているのでは
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290
匿名さん
画像だけ見ると絶壁じゃん
現地見に行った方が良いね。
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291
評判気になるさん
>>288 口コミ知りたいさん
三立プレコンの社員さんでしょうか?
こちらのリフローレさえ良ければ近隣マンションはどうだってよい的な発言は控えた方が宜しいかと思いますよ。
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292
評判気になるさん
ずっと100万円キャンペーンをしていますが一向に売れないですね
300万円とか500万円くらい値引きしないとダメでしょうね
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293
通りがかりさん
残り2戸ですか?
手を伸ばせば裏のマンションに手が届く様な物件なのによく売れましたね。
相当お値引きしてるのでしょうか?
三立プレコンもプレサンスの子会社にして、オープンハウスの子会社。
先兵として無茶な仕事をやらされてる気がします。
お気の毒です。
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294
匿名さん
>>293 通りがかりさん
俺はお前さんがお気の毒です。
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295
口コミ知りたいさん
>>294 匿名さん
>>294 匿名さん私は皆さんお気の毒と思います。
得したのは、建設業者位ではないのでしょうか。
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296
マンコミュファンさん
>>295 口コミ知りたいさん
日陰になったマンション住民が気の毒、
恨まれるこのマンション住民も気の毒、
評判を下げた三立プレコンも気の毒。
みんな気の毒。
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297
マンション検討中さん
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298
匿名さん
デべも法律に基づいて建てたわけですし、リフローレ購入者も全て把握した上で
購入したのだから納得していると思うけどなぁ。
後ろのマンションの住民の中で全く予想していなかった人に関しては
仰る通りだと思いますが…
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299
口コミ知りたいさん
>>298 匿名さん
デベでなくて、地元の三流土建屋な。
ところで、三立プレコンの社員さんでしょうか?
法律さえ守れば良い、こちらのリフローレさえ良ければ近隣マンションはどうだってよい的な発言は控えた方が宜しいかと思いますよ。
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300
マンション比較中さん
何も悪い事をしていないこのマンションを購入した人に対して
分かっていて購入したとか意味の解らない事をいう人の方が信じられません。
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301
評判気になるさん
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302
匿名さん
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303
マンション比較中さん
自分達のマンションが建つ時だって日が当たらなくなるなとか
景観が損なわれるなと思った人がいたかもしれないのに。
でも結局法律的に問題ないから建築されたわけで…
今渋谷のタワマンでも同じ様な事が起こってニュースになっているけれど
こんなの全国どこでもありますが仕方がないと割り切るしかないでしょう。
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304
検討板ユーザーさん
いや、こんなことは日本人として恥ずかしい。
みんな、ルールとマナーは守ろう。守れないやつは、潰そう。いや、潰れるか。
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305
検討板ユーザーさん
>>303 マンション比較中さん
まぁ、どこでもある話しなんですかね。
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306
評判気になるさん
>>304 検討板ユーザーさん
潰そう、ってどういう意味ですか?
こんなこと言って大丈夫ですか?
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307
口コミ知りたいさん
北側の玄関側や廊下、各フロアのエレベーターホールは裏のマンションから四六時中、監視されていますが。
戸建てにしてもマンションにしてもプライバシーが守られない様な物件は嫌ですね。
買っても売る時に苦労するのは明白。
買っても資産価値がダダ下がりしそう。
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308
評判気になるさん
>>303 マンション比較中さん
東京の高層建築物ばかりの街と、豊田市の低層建物しかない場末を比較しても無意味。
東京なら隙間なく高層マンションがありますが、豊田はポツンポツンとしか建っていないし。
そんな豊田で真ん前に他マンション建てられたら"わざと嫌がらせ?"とかなるわね。
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309
匿名さん
売る時に苦労するのはどちらかというとここよりも後ろのマンションの様な気がする。
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310
マンション掲示板さん
>>309 匿名さん
確かに。
売るのに苦労するのは、後ろの日陰マンションだわ。
表にリフローレがない時には良い値で売れただろうに、日陰になった途端、資産価値がダダ下がりだわ。
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311
評判気になるさん
どちらも変わりなく、資産価値は低下することでしょう。
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312
eマンションさん
>>311 評判気になるさん
なるほど、日陰の被害者も加害者もどちらのマンションも変わりなく、資産価値は低下するのですね?
そうすると加害者側のマンションを建てた三立プレコンも罪なことをしましたね?
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313
周辺住民さん
>>307 口コミ知りたいさん
意外と慣れれば気にならないよ。
影マンの方も常にベランダから外を見ているわけでもないんでね。
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314
マンション掲示板さん
>>313 周辺住民さん
"影マンの方も常にベランダから外を見ているわけではない"って、外の景色を見たくても見えないわな。
目の真ん前にリフローレを建てられてさ。
仕方ないから、いつもリフローレの玄関、各階の廊下やエレベーターホールを眺めるしかないさ。
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315
マンション検討中さん
四六時中、玄関を監視されてるマンションとか怖すぎ...
なんでこんなことになったの?
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316
マンション比較中さん
出入りする時位だから玄関監視の方がマシかな
目の前が壁になるのは良いけれどベランダ側がいつでも見られる状況になる方が嫌かな
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317
マンション検討中さん
>>316 マンション比較中さん
確かに、ベランダ側であるリビング側を常に覗かれている裏の日陰マンションはこのリフローレのことを嫌がっているでしょうね。
あれだけ強烈にリフローレマンション建設反対運動をしていた位ですしね。
それでもリフローレの建設を強行した三立プレコンって...
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318
評判気になるさん
リフローレンもベランダ側は郵便局員に見られて辛いんだよ。
隣り合う土地同士なんだからお互い様でしょ。
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319
マンション検討中さん
>>318 評判気になるさん
ホントですね。
リフローレもGoogle earthで見ると郵便局の隣りなんですね。
しかし、こうみると日陰マンションって、ほんとかわいそう...
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320
匿名さん
低層は仕方が無いにしても高層どころか最上階まで
完全に眺望遮られるのは確かに辛い所だね
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328
評判気になるさん
今後もしばらく続きそうですね。
住民同士和解する事は難しそうですね。
普通は完成した後は落ち着くのですが、この様なマンションのは豊田では珍しいのではないのでしょうか。
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329
マンション掲示板さん
>>328 評判気になるさん
今後もまだまだ続くことは間違いない。
エクシオールかリフローレのどちらかが無くならない限り終わらないだろうね。
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330
匿名さん
どちらかを無くすのは現実的ではないので
影のマンションが高く売れるというのが本当なら売却して
他に移るのがベターかな。その後中古でマンション購入する方達は
陰になる事を理解した上で購入するから問題解決すると思うな。
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334
評判気になるさん
>>332 マンション検討中さん
三立とフジケンは何もしないでしょう。
住民同士も裏のマンションを蔑む意見があり、
和解が難しいのでは無いでしょうか。
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336
マンション検討中さん
蔑まれていると思い込んでいる人がいるんじゃないかと思う。
もっと言えばスレで裏マンションの話題というか誰かが裏マンション挙げて
ここを批判しなければ購入者は何のデメリットも無かったわけだから
全く気にしなかったと思う。
リフローレ豊田十塚
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県豊田市十塚町二丁目21番1(地番)
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交通:名鉄豊田線 「豊田市」駅 徒歩13分 (現地より約980m)
- 価格:3,990万円~4,910万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:81.48m2・84.89m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 39戸
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