【住民専用】クラッシィハウス尼崎 GRAND PLACE

>>500 契約者さん7さん
この掲示板を見にくる住民ってほんのわずかしかいないと思います。現状、「参考になる」をポチる人だって数人いるかいないかですし。私も数ヶ月に一度たまたま覗く程度です。

ここで連続投稿して熱弁するより、理事会に提案するか管理会社に意見を伝えた方が時間的にも労力の上でも効率的ではないでしょうか。

もちろん仰ってるご意見を否定するわけではないので誤解されませんようにお願い致します。

>>501 契約者さん4さん
ではこのスレッドではどんな話を投稿するべきですか？

荒らし以外の情報共有は何もないよりは助かります！！

違法駐車はこんだけ大規模マンションだと、一定数の人間は出てくると思います。じゃあ何分ならいいのかって、なったときの閾値が個人の主観になりますよね。そもそもだめなので、１秒でもだめなのでしょうけど

固定資産税の軽減の申請ってしないと適用されないですか？

>>505 匿名さん
私も過去に気になって尼崎市役所に問い合わせしました。販売会社から情報取得して適用にしているので、個人での申請は不要とのことでした。
5年後から数万円上がるので、その時は軽減措置切れたと思い出してくださいとも言われました。笑

>>502 マンション住民さん
そういうことではなくて、ここでやいのやいの言うよりも管理人にひとこと言う方が効果的ではないですか？という意味かと。
本人ではないですが私もそう思いました。
ですので、皆さん違法駐車を見かけたら管理人に言いましょうと呼びかける場と認識する方が建設的ではないですかね。

>>506 契約者さん8さん
情報ありがとうございます?

>>507 契約者さん7さん
管理人に言いましょうと呼びかけられる方が嫌ですね、何様やねんって思いますw
掲示板の使い方は各自の解釈で良いですやんw

>>507 契約者さん7さん
一方通行の呼びかけなら管理側からメールボックス前の掲示板に張られるわけで、
住民に指示されても迷惑。ってかこの人も多分管理人にも言ってると思うしね。
住民同士の双方向の意見交換としてマンコミュは活用すべきだと思う、変なやつが沸いたらスルーでおけ。スレチなら運営に通報すれば削除されるし、ここの使い方について利用者同士で議論する意味ないと思う。

皆さま方法は違いますが、ここのマンションを良くしていこう！という意見は一緒ですよね。
方法の正解もたぶんひとつじゃないと思います。
大事なのは、みんなで穏やかに暮らせるような環境にしていこう、という意識だと思います。

どなたかも仰ってましたが、ここはネットです。
書き込んでいる人、閲覧してる人は住民以外も不特定多数いると思います。
それを念頭において、活用していけたら素敵ですよね。

雨天後の1階廊下のミミズ、多すぎませんか？
改良土をいれてまだ1年程なのでこれからは徐々に少なくはなるはずですが、ミミズを駆除したい場合には、「椿油粕」「天然サポニン粕」を散布する方法があります。
掃除の手間もあると思うので何かしら対策して欲しいところです。

ミミズが出るのは自然豊かな証です

ＨＰ見たら、2LDKの割引（100万クーポン）始まりましたね。値下げはしない購入時に聞いてましたが、やはり1年経ったから値下げしても早期完売したいんでしょうかね？

固定資産税、都市計画税の請求書がきましたね。
計算があってるか調べたいが、中々内容がよくわからないです。

1階の方、ベランダに小さい幼虫のようなもの発生しませんか？グランドエントランスや1階通路にも居たのですが、植栽の関係で発生するのでしょうか？

>>518 契約者さん999さん
どんなマンションでも1階は虫が出て当然だと思います

機械式駐車場の出庫行列待ち何とかなりませんかね‥

>>520 契約者さん1さん
近隣の月極を契約しないと解決は無理かと思っています。
確かに1段目だと直ぐに入出庫出来ますが
それ以上の段だと｢待ち｣はちょっと時間がもったいないですね。
特に雨降りの入出庫は…ね。

私はもう車を持つのは諦めて、たまに必要がある場合は近場のトヨタレンタカー借りるようにしてます。

西側南側の専用庭に物置置いてる所有りますが置いて大丈夫なのでしょうか？

専用庭でBBQしてもダイジョーブでしょうか

>>524 マンション住民さん
常識で考えてみ。

>>524 意地悪な人が通報して消防車がくるかもしれないね

>>525 契約者さん
尼の常識でええのん？エヘヘ

>>528 入居前さん
随分と心の貧しい人のようだね。
食事はちゃんと摂れているのだろうか？
心配だな。

迷惑にならなければバーベキューくらい問題ないでしょ

専用庭付きの部屋を購入された(?)方は何がNGか気になると思います。
常識は人によるので、確認すべきは使用規則ですね。
バルコニーはNGでも、専用庭ならOKなものはあります。
残念ながらバーベキューはNGと書いてありますね。物置もNGです。
広いルーバルがあるマンションとかだとOKだったりするのかな?

>>531 契約者さん8さん
使用規則、確かに守らないといけないと思います。
ただ、個人を特定できる発言は避けられる方がいいと思います。

>>528 入居前さん
この人また来てる...通報されておとなしくなったかと思ってた

>>533 買い替え検討中さん
このマンションの住民の方ではないと思います。
クラッシィを落としたくても尼崎アドレスということしかダメ出しが見つからないのでしょうね。
みなさんそれは承知で購入されていますから。

部屋に蟻が出て来た　みなさん、無いですか？

精々蚊がどこからかたまに入ってくるぐらいですね。
私は三階ですが、一階だと庭もあるし蟻がでたりするんですかね？

ヤモリは見ましたよ。虫を食べてくれるのですよね？

先ほどの消防車、結局 火事ではなかったようですが何だったか分かる方いらっしゃいますか？

結局何だったのか説明なかったですよね。

警察官2名が7階をウロウロしていました。
ひとまず、事故物件にならなくて良かったですが、何があったのか気になります。

スマピコは自動通報するのかな？それが誤通報したとか？明日にでも一階の掲示板に説明があることを願います
しかし消防車(税金)の無駄遣いは感心しませんが、事故物件にならなくて良かったです

一階住人です。ヤスデですね。大量に発生してます、入ってこない粉まいていますが、大量の死骸です。何度か管理会社の方に相談しましたが、根本対策考えますと返事もらってからも現状かわらずです。そろそろ限界です。

>>542 住人さん

私も1階住民なので気持ちわかります！
1階だから虫の発生は仕方ないと以前言われましたが、そのレベルを超えてますよね！何十匹と死骸や生きているのがいるので困ってます。植栽から発生していると思うのですが。

>>543 契約者000さん
いつまで続くんでしょうかね。
もう一度言ってみようかな....

窓を閉めきっていて蟻じゃないですが虫が入ってることがありました。
(結構大きい虫さんも)
窓からであればなのですが
サッシ屋さんにサッシ調整をしてもらってはいかがてしょう？
網戸の足元がどうしてもパッキン？みたいなので
隙間は空いてしまいますが
侵入口があっていれば改善されるかもしれません。

今朝、メインエントランス周辺にヤスデ大量発生してましたね。
調べてみると新築マンションの一年目に多いようです。一年前に植栽などをしたときに土壌環境が変わって(土を掘り起こすので)、地中にいたヤスデの幼虫が地表近くに出てきて、一年かけて成虫になったあとに、大雨をきっかけに道路や壁などに這い上がってくる、らしいです。
2年３年たてば落ち着くでしょうけど、なんらかの対策はしてほしいですよね。
ムカデとは違って人を噛んだりはせず、腐敗物を食べて土に還す益虫らしいですが…

大雨のあとにでてきますので、管理会社がなにかしてくれるまでは、大雨のあとに忌避剤でも撒いておきましょう

ありがとうございます。２、３年なんですね。
仕方ないですね。。

無断駐車監視ボランティア募集します
行動しましょう

そこが来客用駐車場でいいんじゃないの

無償(ボランティア)はあかんやろ。
その辺はきっちりとせな。

大体同じ車種が止まってるんですよね～

>>552 匿名さん
そうだったら、車種を具体的に書いたらいかがですか？

>>551 マンコミュファンさん
仕事として警備していただけるのですか？

>>554 マンション住民さん
人に物を頼むのに手ぶらはあかんやろっちゅう話。
その辺の空気読めんかな？

>>548 住民さん1さん
明らかに宅配業者と分かる車両はOK、エアコンなどの業者は管理人に申し出て一次駐車許可証を掲示、それ以外は違法駐車として見つけ次第管理人が駐車禁止の貼紙を実施。繰り返しの場合は警察へ通報でどうでしょう？
追々は管理規約に違法駐車に対する住民への罰金を明記するのを検討しても良いかと。

定期総会案内の紙を見ると、4月の理事会でも迷惑駐車対策については議題になったようですね。今度の定期総会でもそのあたり触れられるかもしれませんね。

マンション敷地内自転車走行禁止の張り紙がつきましたね。
爆走する子どもの自転車に轢かれかけたことがあるのでありがたいです。

親はガキんちょの躾をちゃんとしろよな。

6/24 朝7:00 東棟向かって右側のエレベーター入った瞬間めっちゃ臭い。なんやと思ったらゲロあるし、、、
吐いてしまうのは仕方ない部分あるかもしれんけど、せめて片付けれる大人になって欲しい

汚ねー！ゲロ吐くな。
むちゃくちゃやな。

>>558 住民さん5さん
爆走するのは大人だろ。母親の爆走電チャリに同情して育った子供だよ。

>>556 契約者さん4さん
対応にお詳しいようで。できれば他のマンションでの知見を当管理組合に助言願いたい。管理員としてのご経験でしょうか？

>>560 住民さん1さん
『仕方ない」でしょうか？

>>564 管理組合員さん
「仕方ない」ってのは100歩譲って、ということかと。

違法駐車系は前もいくつかコメントが出て、議論のたたき台になりそうな対策（案）はじゅうぶん出ていると思います。あとは総会等の実現につながる場でちゃんと議題に上がれば良いですね。

>>566 匿名さん
そこなんですよね。組合？理事会？に進言する仕組みが無いのか分かりにくいのかなんですよね。
誰でも好き放題意見言えるのもどうかと思いますが…総会に出て発言するのもなかなかハードルは高いし、その場でどうこうなるものでも無いですしね。
システマチックに意見集約やアンケートを取る仕組みがあれば良いのですが。

>>563 管理組合員さん
ただの一般人です。笑
合理的に考えればある程度方向性は決まったものにしかならないと思うのですがね…

迷惑駐車にルールを守らないゴミ出し。自分さえ良ければという考え方の人がいるのは悲しいですが、大所帯である以上は出て来てしまうのは仕方のないことかもしれません。
しっかりと対応することが大事だと思いますし、そのために管理人がいて、安くない管理費を払っているのですから、今のうちから声を挙げていくことが大事ではないでしょうか。

>>567 住民さん2さん
管理人さんに苦情や意見を伝えれば、真っ当な話なら管理会社で解決出来る事はしてくれますし、管理会社経由で理事会に伝わりますよ。
勘違いする人も多いですが、総会は意見を言う場ではありません。総会は議案書に書かれた議案にイエスかノーかを決める場ですので、総会で意見を言った所で手遅れなのです。

>>570 住民さん
ありがとうございます。
ということは、例えば迷惑駐車の件は見つけた都度管理人に言うのが一番早いということですね。
皆さん、誰かが言うだろうではなく、それぞれが積極的に言いませんか。

管理人さんはクレーム処理係ではありませんよ。

管理人→管理会社の営業→理事会　
というルートで情報は上がると思いますよ。
住民からの窓口は管理人さんで間違っていないです。
ただおっしゃるようにクレーム処理係ではないので、接し方は注意ですね。

>>572 口コミ知りたいさん
ん？迷惑駐車しているですが貼紙等で警告なりしてもらえませんかはクレームになるということですかね？

だ・か・ら クレームは個人→管理人→管理会社→理事会→判断の流れでしょ。

>>574 住民さん5さん
住民が管理人さんに指示する権利はなく、お願いベースになるということで、高圧的に接するなどはやめてあげてくださいね。という意味だと思いますよ。

入居から1年経って思うのですが、駐輪場あまり過ぎてて、もったいないと思ってて。
あと、西からしか出れないのがめっちゃ不便で何とかならないかなと

>>577 住民さん4さん

私は不便に感じたことは一度もなかったです。西側の道幅が最も広く、人や車の出入りと区分した、よく考えられたルートだと思っていたのですが。
人それぞれ感覚は違うもんだなと改めて思いました。

>>577 住民さん4さん
若い家族も多いので子どもが大きくなったら追加の自転車の枠を取りたい家庭も多いと思いますよ。

>>577 住民さん4さん
他の出入り口からも出れるようになったら今度は自転車が邪魔で歩行者が通りにくいって言いそう。多分自分の自転車の位置によって出口までの距離が長くなるんでしょうね。

>>577 住民さん4さん
私も毎日自転車使って東側に行くので、不便さは感じてます。帰りも東側から入れれば楽なのになーって思ってます。バイクのところに置きたいくらい。
それはそうと家の前に自転車おいてる人もいますけどね

>>569 住民さん7さん
「そのために管理人がいて」、そうなんですか、管理会社への委託内容に含まれています？
「安くない管理費」は会社が吸収していて、最低賃金労働者の管理人にいろいろと申し付けても動くとは思えないよ

>>581 住民さん7さん
あかんの？　通れるやん！

>>578 契約者さん7さん
西側道路のトンネルを抜けて平和堂とか駅北エリアへいく動線ですよね。

>>583 マンション住民さん
共用部分になるからという説明ありませんでしたか？
駐輪スペース安いんですから借りてくださいね

通れるならルール無視していいみたいな人が無断駐車とかもするんでしょ
自転車なんか家の前に停めてる人ほとんど居ないからすぐ特定されるし無断駐車もカメラつけたりしたらどこの部屋の人かとかわかりそうだけどね

非常識なことを書き込む人はここの住人ではなく、近隣マンションの販売会社社員だと思っています。
まだこのマンションは未入居物件があるから、お客さんを取られないように下げコメントを書き込むのです。

>>586 住民さん6さん
家の前にチャリおいてる人は結構いますよ。
高層から俯瞰したら、ちょこちょこあります。
特に低層の西側

>>588 住民さん2さん
自転車以外も色々ありますよね。
子供の三輪車／一輪車、スケボーなど子供のものから
車椅子、歩行器など高齢者のもの、はてはスーパーのレジカートまで。
廊下の通行部分ではないアルコープ部分は専有仕様領域と思っていますから、
公序良俗に反しない範囲で皆さん自由に使えばよいのでは思うのです。

民度が低い。
なんとかせえ。

>>589 自由人さん
我が家は小さい子どもが2人いるのでベビーカーや三輪車をアルコープにおきたい気持ちはありますが、マンションに住むという特性上、全て家の中にしまっています。そこを認めてしまうと、戸建てのような感覚で観葉植物を置いたりペットや高齢者用のカートを置いたりということが増えてどんどん景観を損ねていくと思います。そこは管理規約に書いてある以上、一律禁止（宅配スーパーやヤクルトは除く）にすべきではないでしょうか。

ところでレジカートって飛ばないんでしょうかね？
なにかでとめてるんでしょうか...

傘を窓の柵に吊るしているのも気になる
見た目が悪いから

>>591 住民さん7さん
美意識は個人ごとに違うからね
各戸の前が緑豊か花豊かであれば、それはそれで良いと思うよ。
消防隊が通れないほどの防災上の違反がなければ何も問題ない。
カート類は車止めさえすれば問題ない、１００均でゴムの輪っかありますよ。
ところで、レジカートは買取でないなら「盗犯」です。１１０コールです。

>>590 評判気になるさん
アマに住んでそれはジョークやな

>>592 住民さん
カラフルなパラソルを家族分。荒んだ街に華やかでしょ。

とうとうすみふのマンションも建設始まりましたし、マックスバリュ近くの信用金庫支店と、保育園、マンション東側のセキスイの賃貸マンション、も建設が順調ですね。
JR尼崎駅の南側の変貌が楽しみです。
クラッシィの南側もそのうち工場から変わっていくかもしれないですね。

>>593 普通の人さん

美意識云々の話ではなく、管理規約的にNGという話ですよ。

淀川の花火大会は見えましたか？

花火見えましたよ
でもマンションの住人でない人達もマンションに入り込んで見にしてました

花火見えましたよ
でもマンションの住人でない人達もマンションに入り込んで見にきてました