【契約者専用】エクセレント ザ タワー

>>3929 住民さん4さん
避難訓練2回目だと考えてポジティブに()とお気楽に変換するのは違うと思います。
実際にこの警報で傷ついたお子さんもいるわけですし。

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>>3936 住民さん8さん
お子さんが警報で傷ついたということは可愛そうだと思います。子どもは特にサイレンの音は怖いですよね。。。

ただ今のところ何も解決策は出されていないので、”オオカミ少年のようにならず、常に最悪のケースを考えて動いていきましょう。”くらいですね。サイレンの音は私も結構苦手でした。

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>>3933 住民さん5さん
非常用エレベーターは使えましたよ。非常用の階段で歩く人もいたと思いますが、あそこは音が響きまくっててサイレン音がすごかったので、自分は階段でいく勇気はなかったです。

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>>3938 住民さん

火事の際非常用階段は消防隊の方が使うので、いち早く駆けつける為に使用は控えた方が良いのではないでしょうか？

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>>3939 住民さん7さん
私は使用はしていないですが、あくまでも使用した人がいた可能性もあるかなという意味です。ケースバイケースですが、エレベーターより階段の方が早い方とかもいると思いますし控えるのは難しいかと思います

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管理会社に確認すればわかるけど火災時にエレベーターは使用不可です
途中で止まったら確実に焼け死にます
また、非常用エレベーターは管理側が一次消防運転に切り替えるので呼べませんし乗れません
ここの管理会社はポンコツだから切り替えない可能性もあるけど

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>>3941 住民さん
昨日非常用エレベーターに乗れましたが、1次消防運転というものに切り替わると、乗れなくなる感じですか。あのサイレンの中階段降りるのはしんどいですね。小さい子には特にしんどいと思いますね。

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>>3939 住民さん7さん
逆にエレベーターは使用不可で非常用階段で避難するものと思ってました。

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>>3941 住民さん
足が不自由な住民はどうするのだろう

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>>3942 住民さん5さん
歩いて移動や抱えて移動ができる場合は非常階段で降りる一択で、車椅子や階段降りれない高齢者、寝たきりの方等は消防士に救出してもらうしかないと思います
明らかに誤報であればエレベーターで避難しても良いと思いますが、火事かわからない段階ではエレベーターは危険なので非常階段一択です
階段のサイレンの大きさについては自分は聞いたわけではないのでわかりませんが、管理組合通じて管理会社と話はしてみたほうがいいかもしれませんね

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いま帰宅しました。長谷工の点検完了して、不具合と判明したようですね。

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火災報知器の件掲示物に記載されてましたね。
過去にも異常があったにもかかわらず放置してたということに驚きです。
結局不具合発覚で昨日のような出来事に繋がった訳ですから。。
3度目？4度目？は無いことを祈るばかり

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あの部屋の住人さんを批判するやつ、自己陶酔したいやつ、
本当に恥ずかしくないですか。

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>>3939 住民さん7さん

すみません、こちら非常用エレベーターの事を言いたかったのですが階段と打ってしまっていたようです。非常用階段を使って避難されるのがいいと思います。

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>>3932 住民さん8さん
激しく同意します。
誤報をポジティブに考える？アホちゃうかと思いました。

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>>3949 住民さん7さん
そういうことですね！
エレベーターも階段も使えないぞ。。。と思ってしまってました。
避難の際は原則階段なんですね。今回の件で知ることが出来て良かったです。

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今回の誤報は機械の不具合?ということでしたし、交換されるそうなので良かったです。
他の部屋は大丈夫なのかなという所は気になりますが、今のところ問題ないなら大丈夫ということなんでしょうかね。

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>>3945 住民さん
6月11日の朝、非常階段を使って避難しました。結果的には誤報とのことでしたが、私は両足が筋肉痛になり、本日は歩くのも辛いほどです。
この建物には、赤ちゃんからご高齢の方まで、さまざまな世代の方が暮らしており、万が一の事態が起これば、数百人の人命に関わる可能性があります。
理事会の皆様には、今回の件を一過性のものとせず、再発防止や避難体制の見直しについて、真剣に議論していただき、今後の対策を講じていただきたいと切に願っております。

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>>3953 住民さん3さん
ご高齢の方はなおさらですよね。赤ちゃんをおんぶしながら降りるのも大変ですし。
機械トラブルは点検以外どうしようもない気もしますが、避難体制については周知ほしいですね。

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管理組合って、今は空白期間じゃない？
総会終わって新任へ打診している最中な気がする。前に住んでたマンションはそんな感じだった。
頼りは立候補した人と、留任してくれた数名か。
大変なんだろうなあー

管理会社がもっとちゃんとしてればなあ

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>>3955 住民さん4さん
前の人達のやり取りを見ていた感じ、管理会社にはそこまで求めていなさそうでしたよね。（求めていないなのか、管理会社も危険だしそこまで出来ないことだから仕方ないと割り切っていたかも）今回の件で、管理会社が出来たことって何があったんですかね。

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>>3930 住民さん
非常用エレベーターは動くんですね。今まで３階とも階段でおりました。
まだ筋肉痛…

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>>3942 住民さん5さん
小さい子供や赤ちゃん抱っこしてたり、ペットいるとほんと大変だと思う…
勿論高齢者も中年もきついし危ない。それはこのマンションだけの事ではないけど。

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ふとした疑問なのですが、エントランス？3階の調光はどなたが行っているのでしょうか
夜間の明るさが日によって違う気がしてます。
私自身は夜間は明るくする必要は無いと思っていますがいかがでしょうか。個人的には明るいような認識です。時間で調整してたりのでしょうか？

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3階ロビーの老夫婦を見かけなくなったと思ったら今日は3人組の人達が飲食しながら居座ってましたね。
普通に3階ロビーでマック食べてましたが飲食ってOKでしたっけ？

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>>3960 住民さん2さん
知らないけど飲食は普通にNGだろうと思っていました。ソファやカーペット汚したくないですし、においとかも嫌ですもんね

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>>3961 マンション住民さん
3階のソファ付近に電子タバコの吸い殻が落ちてたと貼り紙されてましたが、どういう神経だったら吸ったり飲食できるのか…
ほとんどの方は問題ないと思うのですが、たまに民度の低さに唖然とすることがあります。

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>>3960 住民さん2さん
朝、ペットボトルとかパンの袋が放置されてるんだけどそいつら？

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顔はモザイクかけて防犯カメラの映像印刷して晒し者にした方がいいよね
そうやって一つずつルール違反は潰していかないとエスカレートしていくから

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本日7月1日18時ごろ、31階の方の引越し業者の方とやりとりをする機会がありました。大きな荷物の搬入中だったため、

「お引越しですか？共用部に傷がつくと困りますので、養生されている裏の非常用エレベーターからの搬入をお願いいたします」

とお声かけをさせていただきました。

しかし、業者の方からは「管理会社およびコンシェルジュから許可を得ている」とのご説明がありました。その後、管理会社へ確認したところ、やはり搬入の際には養生が必要であるとの回答をいただきました。
マンションは共有財産です。
引越しや大きな荷物の搬入時には、マンションのルールを守り、他の居住者の方々へのご配慮をお願い申し上げます。

31階に新しくお引越しされた方には、今後快適にお過ごしいただくためにも、ぜひマンションの規則を遵守いただけますよう、お願い申し上げます。

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>>3962 住民さん2さん
よく騒音の事もかかれていますが、そんなしますかね。
子供とかペットのことなのかな？
吸い殻はやばいけど、音は感じ方に個人差もあるからな

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>>3970 住民さん7さん
騒音のことが掲示されないマンションのほうが珍しい。

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>>3968 住民さん7さん
その引越し業者さんたち、本当に業者？？って言うくらい家具むき出しのまま運んでいましたよね。そこにちょっと違和感を感じました。最近、引っ越し業者の養生がエレベーター脇に1枚置いてあります運ぶのを忘れて置いていってしまったのでしょうか、それもどうにかして頂きたいです。その業者を利用して引越ししてきたのでしょうから当事者は責任をもってもらいたいです。

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>>3971 契約者さん6さん
このマンション住んでみて凄く静かだねと家族と話してた位だったのでびっくりです。何の音が響くのかな？？と思ってしまう。
最初は皆さんお部屋作り色々あると思うのでDIYとかもあるだろうけど

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>>3972 住民さん4さん
名の知れた引っ越し会社ですか？
家具剥き出しで運ぶってなかなかないですよね。
養生もろくにしないというのも全体的に危機感がないんですかね。

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>>3973 住民さん7さん
二重床の仕様上、子供の足音などは響きやすいです。
隣の部屋からの物音はしませんが、上の階に小さなお子さんがいる場合は聞こえるかもしれませんね。

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久々にベランダ出たら、やはり砂？凄いですね…網戸もふいたら真っ黒でした。
ベランダの床の所も掃除したいけど皆さんどうしていますか？

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グランドエントランスって飲食OKなんですか？

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>>3976 マンション住民さん
私の所も窓汚いです。眺めが良いので外を見たいのですが窓が汚れているので嫌になります。地道に掃除しないとダメですね。風のない日にケルヒャーをよわめでかけたことあります。

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ありがとうございます。先日は結局網戸とサッシの下の隙間の所と、エアコンの室外機だけさっと拭いたのですが、真っ黒でびっくりでした。雑巾使い捨てです( ;∀;)
暑いのでガラスと床までパワーなくやめちゃいましたが、すんごいですよね。

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最近よく見かけますね、残クレアルファード

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顔認証システムが何箇所も設置されていますが、非常用エレベーターから外に出る時に通過する扉がドアストッパーでとめられていて誰でも入れるようになっていて、、セキュリティ無意味だなぁと感じています。一度お伝えしたことがありますがあまり改善はされてない印象です。

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非常用エレベーターってまだ乗ったことないかも…

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セントラルの工事ってやはり大規模修繕ぽいですね。
一番上まで細長い足場？できてました。凄い

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Googleマップで見たのですが、千葉結婚相談所萌(めばえ)がこちらのマンションを事業所として使っているようです…https://mebae.org/

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>>3986 マンション住人さん
千葉商工会議所にも参加して設立30年近くまともそうな活動してるのに脇が甘いというか、、

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>>3987 住民さん7さん
部屋番号まででているので凸できますね笑

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花火大会、スカイテラスで昨年見た方いらっしゃいますか？
あまり広くないので人数制限とかもあるのでしょうか
また花火の見え方はどうでしたか？

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>>3989 入居済みさん
良く見えましたよ。
管理会社の方も立ち合ってくれたので大きな混乱もありませんでした。
人数もそれほど多くなかったです。

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>>3986 マンション住人さん

このマンションは事業所としての使用は認められていませんよね。
扉がドアストッパーで止められていたり、不特定多数が出入りする事業所が入っていたり…セキュリティがガバガバすぎる
コンシェルジュ置かなくていいからこういうところしっかりとしてほしい

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>>3991 住民さん6さん
これ堂々とHPに住所も載せて営業されているようですが許可とかどうなっているんでしょうね。私も事業所はNGという認識でしたがどうなってるんでしょう
近隣の部屋の人これ見てみっくりしてそう

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個人事業主的な感じで住居兼ならOK？

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>>3992 入居済みさん

それも結婚相談所ですからね…
難ありな人が不特定多数出入りしているって思うと…
実際に部屋まで相談に来なくとも、住民に不安を抱かせてしまうのはね…

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民度ですよね、
事業所として使用NGって見て見ぬですよね。

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オートロックのすり抜けに注意です。一階からあとをつけられて、若い男が侵入しようとしてました。
住民か聞いたところ、彼女が住んでます。と言うので出てってもらいましたが、、、

20代前半～中盤（学生にも見える感じ）
黒髪、白シャツに黒いスラックス、バックパック
22:55-23:00頃

みなさんもお気をつけください。
明日コンシェルジュと管理会社にも共有します。

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>>4001 住民さん5さん
同じ方か分かりませんが昨日も1階の自動ドア前にいて、私が入ったタイミングで一緒に入ってこようとしたのでじっと見ると引き返していきました。
20代か30代くらいの男性でバックパック背負ってましたね。
時間は22時前くらいでした。

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>>4003 住民さん3さん
そういう奴が共用部に傷とか付けていっても平気なんですか？
あなた本当に住民？

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>>4003 住民さん3さん
最近タワマンでも事件起こってますし、監視というか警戒することは大事だと思いますが。
どうせ部外者でしょうね。

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くっ付いてオートロック突破しようとする人には管理人が部屋番号聞く権利ありますよね。
本来鍵が無いと入れないのにそれを無いのに突破しようとしてるんですから。
誰でもどうぞならオートロックの意味無いですしね。

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>>4001 住民さん5さん
住民か聞いた時、ドアはまだあいてなかったのですか？あいちゃったらくっついてはいってきそうですもんね…時間帯が遅いのもなんか嫌ですね。
　こういった場合、くっついてきたらドア開く前に「お先にどうぞ」と前に譲って、バッグごそごそしたりスマホ見たり何か忘れたふりでもしようかな。

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ペッパー排除して24時間コンシェルジュにした方が安心安全。タワマンなので変なの来ますし。

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屋上の花火どうでしたか？

何人位、来ました？

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>>4009 住民さん4さん

>>4009 住民さん4さん

花火は2～3センチくらいの大きさです
人数は数えてないのですが、
20人くらいかなって思いました

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>>4009 住民さん4さん
トータル180人くらいです。昨年より多かったですね。

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今、市役所職員なのかな？
中央公園にいるムクドリにむけて音と光で対策をしてました（おそらく三代祭りが近いから）
その結果、葭川公園の側にムクドリが移動したんだが。。。

去年は葭川公園側にムクドリがいて駅の通りの糞害が酷かった
今年は問題なかったんだけど市役所のせいで去年と同じになった

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そして中央公園は木が茂ってるからか、音と光が十分に効果を発揮せず、中央公園と葭川公園に半分ずつムクドリが分散するという
まじで市役所は意味不明なことしたな

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明日はとうとうセリアがオープンしますね。結構大型店みたいだけど西友の中の階段から行くのかな？

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>>4010 住民さん8さん
やはり小さく遠くに見える感じなんですね。
行けるなら現地で見るほうがやはり良いかも。
でも軽く見るだけなら十分なのかもですね。

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>>4014 入居済みさん
エスカレーターもありましたよ。
パネルのようなもので上手く隠していたようで。

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セリアの通路、広いですね。

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２階ってセリアだけなんですかね？

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上下階の方が気を使われてるんだと思いますよ。こちらは騒音うるさいです。

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市役所が対策をしてくれたのか、葭川公園・中央公園ともにムクドリがいなくなりましたね
少数はいるのかもしれないですけど

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>>4019 住民さん8さん
>>10511 名無しさん

検討スレと混同しててやば
頭悪いの露呈してますよ？

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暴走車？バイク？のふかし音すごいですね…

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>>4022 住民さん6さん
思いました。ものすごい音でしたよね、あれのどこがいいのか理解出来ません。、ただの迷惑行為。

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複数子のいる家庭、家で暴れないよう教育する必要ありますね。
走り回ると本当にうるさくて、バカの集団みたい。

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>>4025 住民さん7さん
今の時代そういう考えは良くないんですよ。
子供は走り回って当たり前です。言葉で注意しても聞きません。
親にDVを強要するんですか？
時代の流れについていって下さいね。

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>>4026 住民さん2さん
横から失礼します。(私は4025ではありません)
なぜ教育することがDVなんでしょうか？
時代の流れについていく…？ちょっとよくわかりません。

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どんどん取り締まって欲しいですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/081faa1af5f1ba7309a7b919e7ed7eae01c5...

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迷惑駐車どうどうとしているかたいます。注意させてもらいましたが、初めて来たので知りませんでした、と言われました。いやいや、常連さんですよ。いつも停めているナンバーなのは知ってるんですけど…。不快でした。迷惑駐車、皆さんは無視していますか？無法地帯みたい、悲しくなります。

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>>4030 住民さん1さん
これは現実ですよね、こういう厚顔無恥なやつは徹底的に叩きたいけど、なかなか難しいです。

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マンションの下の店舗
満足度アンケート

西友　スーパー

セリア　１００円ショップ

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>>4033 住民さん
例の掲示以降、迷惑駐車はかなり減りましたがゼロにはなってない。
未だに迷惑駐車する常習車は掲示通りエレベーターに写真貼って欲しい。

そうじゃないと抑止力として意味なくなっちゃう。

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