埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】エクセレント ザ タワー」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2025-12-11 00:31:29

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/

所在地:千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通:JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数:397戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主:新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社:新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エクセレント ザ タワー
完成予定日:2023年12月
入居予定日:2024年2月

[スレ作成日時]2022-03-11 07:59:13

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エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3815 住民さん4

    これって避難訓練?
    火災報知器鳴ってるけど…

  2. 3816 住民さん4

    >>3813 住民さん1さん
    誤作動で何回も訓練してるのであえてしなくても
    いい加減にしてほしいこのマンションの火災報知器誤作動

  3. 3817 住民さん1

    >>3815 住民さん4さん

    誤作動起こしすぎてもうオオカミ少年になってしまっていますよね

  4. 3818 住民さん2

    >>3817 住民さん1さん
    今のサイレンは誤作動なんですか?

  5. 3819 住民さん1

    26階で火災報知器が作動したようですが、留守のため消防で確認するそうです

  6. 3820 住民さん2

    >>3818 住民さん2さん
    ちょうど仕事に出るタイミングなんですがエレベーターも使えず非常に困っております。
    犬もいるし誤作動か確認できないと家も出れない…

  7. 3821 契約者さん8

    >>3818 住民さん2さん
    管理人に聞いたら26階で火事とのことです。
    誤作動ではありません。

  8. 3822 住民さん4

    >>3821 契約者さん8さん
    消防車来ましたね。本当に火事かも。

  9. 3823 住民さん3

    >>3821 契約者さん8さん

    管理人は消防じゃないんだから不確定な事は言えんでしょ

  10. 3824 住民さん7

    誤報なの?
    いつも26階じゃないですか?
    この放送いつ止まるんですかね?もう20分くらい鳴ってますが。

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  12. 3825 住民さん4

    >>3822 住民さん4さん

    誤作動でも本当に火事でも確認のために消防は来ます。
    税金で。

  13. 3826 住民さん7

    >>3822 住民さん4さん
    火事の程度にもよりますが、どの程度で反応するんですかね?
    煙を少し感知したくらいで朝からサイレン鳴らされたらたまったもんじゃないですが。

  14. 3827 住民さん8

    前回の原因って結局なんでしたっけ?なぜ対策されてない?

  15. 3828 住民さん3

    >>3827 住民さん8さん
    これが誤報なら大迷惑マンションですね笑
    住んでて恥ずかしくなる

  16. 3829 住民さん2

    >>3817 さん

    前回の原因って結局なんでしたっけ?なぜ対策されてない?

  17. 3830 住民さん5

    管理人の近くにいますが火災感知盤が26階で反応しているということでした。

  18. 3831 住民さん1

    >>3828 住民さん3さん

    西友も入ってますしね

  19. 3832 住民さん1

    >>3826 住民さん7さん
    逃げ遅れ回避のために火事になり得る少しの煙でも完治しそうですが

  20. 3833 住民さん5

    管理人の近くにいますが火災感知が26階の部屋で反応しているとのこと。該当の部屋の方は出てこない為状況は不明ですが、火災感知自体は反応している為、火事なのかは確認中とのこと。
    誤作動ではないですね

  21. 3834 住民さん7

    消防車とパトカーきましたね。

  22. 3835 住民さん7

    >>3833 住民さん5さん
    前回も26階だったかはうろ覚えですが、該当の方には管理側から厳重に注意いただきたい。原因次第ではありますが。

  23. 3836 住民さん1

    >>3835 住民さん7さん
    結局、避難した人が損をして誤報だと思ってそのまま部屋にいた人が得をしてる構図ができあがってるのが本当に危険だと思います。
    次本当に火事になっても避難しない人が絶対でてくると思います。

  24. 3837 住民さん2

    前回も26階、26でレス検索すると出てきますね。
    火事じゃなきゃ良いのですが。

    警報って外にまで聴こえるように鳴らす必要あるの?

  25. 3838 住民さん8

    >>3836 住民さん1さん

    私がそれです。
    ベランダから下を見ていますが5台も消防車来ちゃって…
    何回もなにやってんのこのマンション

  26. 3839 住民さん3

    >>3814 住民さん7さん
    出張でしばらくこっちに居なかった時に行われてたみたいですね。
    出席しておらず議題に上がってることも知りませんでした。
    総会資料が届いたら確認してみますね。

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  28. 3840 住民さん3

    警報止まりましたが結局誤報だったのですか?

  29. 3841 住民さん7

    サイレン終わったから急いで戻ってきてしまった。
    なんか消防士からアナウンスあったのかな。

    あのサイレン音だけはやめてくれないかな。すごいストレス。アナウンスだけはあってもいいし。

  30. 3842 住民さん3

    え…誤報だった旨館内放送なし?
    あれだけ迷惑駐車は館内放送流してうるさいのにこういう肝心な時は館内放送無いんだ
    どうなってんのこのマンション

  31. 3843 住民さん5

    >>3841 住民さん7さん
    わかります。取り急ぎでも良いので現状分かってることのアナウンスも追加してほしい

  32. 3844 住民さん4

    >>3842 住民さん3さん
    3833の人が書いているように誤報ではないとは思います
    本当の火災だったのか、別の理由で煙を探知してしまったのかは不明ですが。火災報知器が働いていたようですし

  33. 3845 住民さん1

    >>3841 住民さん7さん
    消防の方から、警報器の誤作動だとアナウンスされました。

  34. 3846 住民さん1

    >>3845 住民さん1さん
    誤報というのは火災報知器が壊れてて反応した感じですかね、、、? それとも火災報知器は反応したが火事ではないという感じでしょうか

  35. 3847 住民さん7

    こんな誤作動ばっかりの火災報知器に管理費払って、税金で消防車無駄に呼んで馬鹿みたい

  36. 3848 住民さん7

    >>3845 住民さん1さん
    誤作動なんかい笑
    やばいなこのマンション。。。

  37. 3849 住民さん5

    ほんとにですね。
    管理人が悪いわけではないですが、管理人の対応もイマイチすぎるし、総会の議題にもあったように管理会社変更したいですね

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  39. 3850 住民さん3

    >>3845 住民さん1さん
    誤作動とはいってませんでしたよ。
    火事ではない、というアナウンスてした。

    煙を感知したけど火事では無いパターンもあるかと。

  40. 3851 住民さん5

    >>3845 住民さん1さん
    管理人が誤作動じゃないって言ってたのは嘘ってことですか?自身たちの保身のため?だったら最悪だな。

  41. 3852 住民さん4

    26階の人どうなってんの
    さすがに怒りすら覚えるよ
    何回め???
    なぜそうなってしまったのかしっかりと原因追及して欲しい
    いい加減にして

  42. 3853 住民さん5

    >>3844 住民さん4さん
    火災報知器が火事の煙以外を感知して働くことも誤作動という。
    火災報知器が働く=絶対に火事 ではない。

  43. 3854 住民さん1

    たばこでも吸ってたんじゃない
    天井高いし料理くらいではならないよ

  44. 3855 住民さん1

    >>3849 住民さん5さん
    そう思いますが、この程度の管理費で受けてくれる会社があるかどうか。
    報酬少ない上に、タワマン品質求めても受けてくれるところあるかな

  45. 3856 住民さん2

    >>3850 住民さん3さん

    火災報知器とは、火事になりうる煙を選択的に感知してほしい物だよ
    火事にならない煙を火災報知器が感知して作動したらそれは誤作動
    管理人一個人がマンションの設備が誤作動したなんて過失を認めるわけにはいかないから、そういう言い方したんだよ

  46. 3857 住民さん1

    誤作動ではないけど、火災を検知したなら本当に原因明らかにすべき。
    26階はこれで2回目の火災報知器作動してる。
    26階の聞き込みでもなんでもして納得できる説明を求む。
    この件は総会議題に取り上げて、管理会社変更も視野に入れるべき。


    一番最悪なのは、原因不明ですが火災報知器の誤作動じゃないです、で終わることです。

  47. 3858 住民さん3

    タバコの可能性はないんじゃない?
    だって住民不在だったから消防が開けて確認したんでしょ
    26階の火災報知器がおかしいんだよ
    取り替えて

  48. 3859 住民さん8

    >>3856 住民さん2さん
    ですよね。
    過失を認めたら「この誤報の音が頭から離れなくて不眠になり、心療内科に通っている。診断書出すから金払え」って管理会社は言われかねないですしね
    誤作動かどうかは会社と相談して決めるのでしょうw

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  50. 3860 住民さん4

    >>3855 住民さん1さん
    確かに難しいですかね。管理費どれくらい上乗せになるかもですが、そこまでの品質求めてないんですよね。

    結果の共有も全体アナウンスでされてないですし、

  51. 3861 住民さん4

    >>3851 住民さん5さん
    誤作動起きすぎて、火災報知器の誤作動が起きた時の説明の仕方マニュアルできてたら笑う

  52. 3862 住民さん7

    >>3856 住民さん2さん
    火災報知器が原因なんで、変えて欲しいですね。


  53. 3863 住民さん3

    誤作動だとして、管理会社が施工したわけじゃないから関係ないと思うけど。

  54. 3864 住民さん1

    そもそも、管理人の近くにいますが~と実況していた人が本当かどうかも不明。
    注目される高揚感を得たくてなりすますのがネット

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