【契約者専用】エクセレント ザ タワー

>>3497 住民さん7さん
その方たち見ました！最近ですよね。だいたい18時すぎに見ました。家でやって欲しいと思いました。

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ロビー部分の問題は、コンシェルジュや管理人に対応してもらうしかないですね。

直接管理人やコンシェルジュに言い難いとかであれば、
意見箱みたいなの設置してもらって、対応してもらうとか出来ないですかね。

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連投ですいません。
後は、管理規約の追加とかして、ロビーラウンジの使用規則をつくるしかないですね。
区分所有者3／4 の賛成が必要なので難易度は高いです。、
管理組合の順番が来た際にはそういった所とは解決して行きたいとは思いますが、応急処置的には、コンシェルジュか管理人ですね。

せめて意見箱とかは欲しいですね。
掲示板で不満述べても、組合の人の目に止まらないと何も出来ないですし

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ロビーの迷惑者も監視カメラの画像か写真取ってエレベーターに掲示するようにしてみては

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>>3504 住民さん2.0さん
違法駐車と違って、ロビーラウンジの管理規約内であれば、今今時点で監視カメラで撮影して掲示するということは難しいかもしれませんね。
管理規約の追加をするということが、根本の解決にはなりそうですので。それまでは管理人やコンシェルジュ頼りにはなりそうですね。

大声で話されるのであれば、別の場所に移動してもらうよう話をしてもらう等。

※
ロビーラウンジって監視カメラはあるんですかね。
顔認証のやつが監視カメラも兼ねている感じでしょうか

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>>3503 住民さん7 さん
管理会社への意見箱ならあったと思いますよ。
ロビーの使用細則って難しそうですね、迷惑行為をどのように定義すれば良いのでしょうか。

飲酒、喫煙、飲食はNGとして、ロビーで商談してる人もいたりしますし、長時間の読書とか電話はどうする？とか。
談笑も「周りに迷惑にならない」という文言が付いた時点で主観的になりますしねえ。
太極拳、ソファーへの寝そべりとか具体的すぎますしね。

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これは差別ではなく事実として申し上げたいのですが、迷惑行為を行っている人の多くは中国人のように感じています。ですので、注意を促す全ての張り紙は日本語と中国語併記にするのが良いかと。
中国語で書けば、さすがに自分たちの事を言われていると気づくのでは。と信じたい。

中国語に翻訳するのが大変だと思うかもしれませんが、伝われば良いのでGoogle翻訳を使えば簡単にできます。

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西友

https://shokusaihinkannews.com/seiyuchibachuo/

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>>3507 住民さん1さん

迷惑行為を行っている人の多くは中国人のような感じとは客観的なデータありますか？示せないなら単にあなたの憶測に過ぎない。

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>>3507 住民さん1さん
それと、事実とあなたの感じを混同しないでくださいね。
感じはあなた個人の感じにすぎず、事実なら根拠が必要です。

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>>3507 住民さん1さん
善意的にあなたに共有します。
在日中国人の犯罪率は日本人より大差はありません。
政府発表のレポートを見てくださいね。
もしあなたがネットで知識と事実を取得できないなら再度共有します。
日本人全体として世界的に評価されているのも事実ですが、
全員そうです、全員真善美ですって言われるとそうでもないです。

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ロビーの受付から見えない場所にいる不審者について、
男性が常駐しているようで、たまに女性もいました。
今週の火曜日に、エレベーター付近でマンション住人を撮りながらテレビ電話で会話されていました（中国語）。
男性は60代くらいで杖のようなものを持っており、女性は50代です。
明日もいたらマンションコンシェルジュに相談したのち、解決しなさそうであれば警察に通報します。
4～5日ずっとみかけているので、すでに不審。
住民と無関係であれば、住居侵入罪になりますので。

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>>3512 住民さん7さん
しかも高齢女性の方は動画撮ってましたね。
たまたまコンシェルジュさんがいない時間帯だったので連絡できず。

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>>3504 住民さん2.0さん


アナタノカンカクスゴイアルネ
ニホンジンオカンガエカタハミナソンナカ？

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>>3505 住民さん7さん
顔認証用とは別に監視カメラ付いてますね

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>>3504 住民さん2.0さん

どちらが先かが忘れられてたみたいですなぁ。駐車場側にも監視カメラがはっきり作動するし、明らかに迷惑駐車だともわかるのに、今まで一度もエレベーターに掲載されたことはありません。
ロビーで長時間居座るとか、大声で話すとか、横になって寝るとか、という迷惑かどうを判断し難いことに対して、やり方次第で訴えられることもあります。管理会社はあなたの言う通りに動くかが課題ですなぁ。

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>>3512 住民さん7さん
可能性はありますよね。
入居開始からずっといなかったのに、ここ最近あそこに居座るようになりましたし。住民であれば、部屋もしくはライブラリールームなど寛げますが、決まってあの場所ですもんね。

住民の方であれば大変申し訳ないですが、
ここ最近になってあそこに居座っているのが、怪しいですし。

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3517の補足ですが
不法侵入してくる場合、毎日エントランス付近で待ってて誰かと一緒に入室してくるというのは中々一般常識では考えにくくはあるなとも思いましたが、

色々な人はいますもんね

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>>3517 住民さん1さん
最近特に多く中国人をマンション内でみるようになりました。まさか民泊とかに部屋を使用していないか心配になります。

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>>3517 住民さん1さん
２つの椅子の所ですかね？いらっしゃいますよね。ずーっと長い事いるので不思議でした。部屋に戻らないの？と…外部の人だとしたらびっくりなんですけど…というか怖いですよね。

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被害妄想の人、何の根拠もなく論理性をかけてひたすらに中国人を叩く人が多くなった感じです。
本当に不安になります。

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>>3513 住民さん4さん

こわすぎます。なのんために？？

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噂になってる中国人の男女ですが、今日も14時頃から現在にかけて3階のエントランスの椅子に座ってます。
私が前を通った際はみかんを食べながら、手についたみかんの薄皮をはたいて床に落としてました。
気持ち悪すぎます…

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>>3523 住民さん2さん
他国に行くなら他国の常識を学んで行くべきなんだよね。
日本人にも言える事だけど。
住むなら尚更。

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>>3521 住民さん5さん

迷惑行為をする人が全員中国の人とは言いませんが、そういう人の中に中国語を話す人がいるのは確かだと思いますよ。文化の違いがあるので悪気なくされている可能性もあるので、何がNGな行為かお伝えすることはお互いに有益ではないでしょうか。
もちろん、国籍でひとくくりにして悪く言うのはダメだと思います。

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>>3523 住民さん2さん
コンシェルジュに確認するしかないですよね。

住民の方であれば、今の時点で打つ手なしですので、管理組合を通じて今後改善案をつくるしかないです。

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>>3525 住民さん2さん

あなた方の投稿には賛同いたしますが。
この版の特に最近の投稿履歴はご覧になられていますか？
3階ロビーに居座る、不法撮影するいわゆる老夫婦さんはもし中国人ならこれはもちろん国籍に関係なくNG行為です。

各階のゴミステーションには不法投棄があったら多分日本人ではない、迷惑駐車はベンツだから多分外国人、迷惑行為を行っている人の多くは中国人、等の投稿はありましたよね、
これらの優越感満々の人についてはどう思われますか？

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>>3527 住民さん7さん

？？「迷惑行為を行なっているのが特定の国の人と憶測で決めつけるのは良くない」とおっしゃってますか？ であれば、

全面的に同意です。
憶測による決めつけはダメです。
以上です。

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単にあの中国人は身なりは貧相でずっとあそこにいるから不快なので日本人の総力あげて排除しましょう

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>>3529 住民さん2.0さん
オーバーに言っただけなのかもしれませんが、
ちょっと過激すぎるとは思いますので。

不法侵入の方であれば排除しないといけないですが
同じ住民であれば、話し合うしかありませんので。

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日本語でおｋ

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>>3529 住民さん2.0さん

他人の身なりまで攻撃するあなたこそ貧相ですよ、心も経済的も豊かな人はいつも礼儀正しいはずですよ。

同じ屋根なので大差はないはずです、あなたはお偉い様ですか？

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>>3532 住民さん6さん
マナー守らない人にイライラしてるだけでしょ。
問題は日本のマナー守らない（知らない）住人です。

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>>3533 住民さん7さん
他人の身なりを貧相と汚い言葉で攻撃するってイライラしてるだけだと思います？
生きる以上誰でも他人に迷惑をかける、かけられる。
その時同じ言葉にされて相手はイライラしてるだけだと自覚するのでしたら頭を下げます。

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>>3529 住民さん2.0さん

差別的な物言いをされるので私も乗っかって。

なんか、、頭悪そうな文章ですねww

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>>3534 住民さん5さん
私は貧相発言の方ではないので別にどうでも良いんですけど。
話の本質はマンション住人として日本人ならば常識的なルールを守らない人がいるという事ですよね。

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>>3529 住民さん2.0さん

ウヨクノヒトデスネ？

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西友を買収するトライアルは、西日本エリアでずいぶん評判いいみたいですね。きっと西友にも良い影響を及ぼしてくれるかと。
あと2ヵ月ぐらい？ 楽しみです。

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投稿されている噂のご夫婦、今朝7時過ぎにいました。びっくりしましたー。

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>>3539 住民さん1さん

このマンションの住人ですか？

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>>3540 住民さん4さん
投稿者がですか？噂のご夫婦ですか？投稿している私は住人ですよ。
ご夫婦も住人なのではないかと思います。朝から外に出て太極拳っていう感覚があるんですかね。驚きました。

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>>3539 住民さん1さん
今日も朝10時頃からロビーの壁際の椅子に、例の中国人の老夫婦座って住民の出入りをずっと見ていました。
怖いです。

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>>3542 住民さん7さん
ただいま帰宅したところ、同じご夫婦がまだロビーの同じ場所に座っていました。
5時間半座っている…
長時間のご利用はお控え下さい等の貼り紙をしなければならないのでしょうか。
一部の常識が違う方々のせいでマンション内が貼り紙だらけになりそうですが。

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老人夫婦の方は、住民の方でしょうね、、、。
座ってるだけで特に害はないですし、管理規約に違反してるわけないので、仕方ないと思います。

どうしても嫌なら、
何かしらのルールをつくるしかないですね。

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>>3542 住民さん7さん
なんか、見ていたというのは怖いですね、、、
たまたまなのかもしれませんが、じーっと見られている場合は不愉快ではありますね。

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>>3542 住民さん7さん
相手が見ていたというのは自分も見ていたのではないでしょうか。

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>>3546 住民さん8さん
すんずろー構文？

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>>3543 住民さん7さん
新築の部屋があるはずなのに？？不思議ですね。
昨日早朝はスマホ動画を、音出してみていたようです。

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ここの管理規約は民泊はダメやけど、一ヶ月のマンスリーは賃貸借契約だから合法にできちゃうもんね

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長時間夫婦、家の電気代(今の時期はエアコンいらないと思いますが)を節約したいとか、片付けられない人で家が物で溢れてるとかソファがないからロビーのほうが居心地いいとかですかね

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>>3550 住民さん
管理規約に問題ないので、憶測はやめたらどうです？
あなたより余裕がある、あなたより家事が上手な方である可能性はないとは誰でも言えないですかね。

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>>3543 住民さん7さん

昨日朝マンションの前に警察車両が止まっていて警察官がいました。
この件で何かあったのでしょうか？

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>>3561 住民さん6さん

あなたはわかんないでしょう。
頭悪そうなのはどっちでしょ^_^

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ロビーに毎日のように何時間も居座る人がいるのは

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固定資産税いくらですか？

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オープンハウスグループ
「これから家を買いたい人が住みたい駅・路線ランキング2025 ～共働き子育て世帯編・関東版～」

千葉県在住者の「住みたい駅」ランキング1位は千葉駅

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>>3566 住民さん5さん
うわぁお！
嬉しいですね～(^^)

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>>3566 住民さん5さん

オープンハウスそのものの評判が極悪過ぎて

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固定資産税の支払方は皆さんどうされていますか？初めての事なのですが一括払いのクレカがいいのかなと思ってますがどうなんでしょうか

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>>3569 マンション住民さん
　自己レスです。やはり自分よくわかってないですね。手数料かかるのでペイジー等使う人のほうがメインなんですかね汗

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>>3571 住民さん1さん
管理人さんというかお掃除されてくれている方たちって結構な人数いると思います。その方たちからも迷惑駐車見つけたら対応して欲しいと思います。

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>>3560 住民さん4さん

我?學下日文?

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駐車場当選された方おめでとう御座います。
倍率ってそれぞれ何倍だったかご存知の方いらっしゃいますか？、

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>>3574 住民さん7さん

なんの調査ですか？
住民以外はお引取りを

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>>3570 マンション住民さん

私はPayPayで払いました！

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>>3576 住民さん5さん
ありがとうございます。そうなんですね！
うちは結局１期は試しに楽天payのキャッシュで払ってみました。

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外すごいですね

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>>3578 住民さん6さん

珍走団うるさくて警察に通報しました。

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暴走族こちらは見えない位置の部屋なのですがそれでも猛烈な音です。何台位いるんですかね。警察はずっと放置してきてるんですかね…強烈ですね。

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治安悪すぎるんよ。特に夜は。

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ここ数日暴走族の音が激しいのですが何かイベントでしょうか？

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皆さん話が変わってすみません。クリーニングはどこがおすすめですか？
コンシェルジュさんに頼んだりできるのでしょうか

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パーキング2の利用者で黒のSUV乗ってる方！！！扉閉め忘れてましたよ！！！

管理人さんのいる時間でまだ良かった！！！！

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成田 5 邪魔

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>>3584 入居済みさん
リネットってところが入居したときに申し込みできて、そこでやってます

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下駄のスーパーはあと二ヶ月くらいでオープンするんですね。バイト募集していますが時給が少し安いので悩みますね。

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工事の人に聞きましたが、
６月上旬位にオープン予定！西友

楽しみです。

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「西友　1F」って大きくポスター貼ってましたが、一階だけ？　2階に別のテナント入ってくれても嬉しい。　購入時、新日本の営業は西友系列の100均入るかもって言ってたけど　他に何のテナント入るんだろ

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半年前の情報では２階も西友予定

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セイユーと100均が入ってくれたら大満足

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セイユーの売り場面積ってどれくらいでしょう。
キボールのグルメシティより広いのかな。

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購入当日の情報だけど、売場面積は東日本で一番大きい西友って聞いてたよ

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西友凄く嬉しいけど確か24時間？みたいだし、このあたり人増えそうですね、土日とかも凄い混みそう。向かいの公園も。

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西友ができれば、マンションの、資産価値も爆上げ中古も賃貸もすぐ決まり空きがなくなるよ。

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宝くじと同じで皮算用は楽しい(笑)

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