【契約者専用】エクセレント ザ タワー

なんだか内廊下がたまに下水のような匂いがうっすらする気がするのですが、、、うちの階だけでしょうか？？

>>2223 住民さん1さん
住民なんでしょうか…

>>2223 住民さん1さん
袖ケ浦ってこれですよね？
3月末に貼り紙あってからは見た記憶ないですね。
それより前はわりと停まってたイメージ。

黒のアルファード停まってるねえ
袖ケ浦・・44

>>2226 住民さん7さん
2223です。
プリウス違いですか、失礼しました。
あちこち凹んでたので同じ方かとお見受けしました。
どちらも車種はプリウスなんですねー?
迷惑駐車の方々と同じ住人であるなら残念です。

駐車禁止の看板をたてるとかはどうですかね、よく分譲マンションの敷地内ですので～通報します～みたいなの見ますよね。

>>2224 住民さん3さん
うちの階って言われても分かりませんよ
匿名なのに階数隠す意味ないです

西側18階ですが、朝7時半頃窓開けるとタバコの臭いが室内に入ってきます
最悪です
ある程度の階数だと地上からは見えないし付近の階の人が気づかないと摘発は難しいのでしょうか

>>2231 匿名さん

私だったら外に向かって大声でタバコ臭い！って言いますけど

室内換気扇の下で吸っても換気口が外なのでお隣や上の部屋に匂いがいきそうですね。

どこのマンションでもある問題ですが、
喫煙者は本当に迷惑ですね。

エレベーターの養生、外れました。

ちょうど２ヶ月！

エントランスなどの養生も外れて
高級感が増しましたね

エレベーターの内装がまさかの木目調
他の内装はモダンタイル、大理石調、ダーク系の壁紙なのに
少し残念です

あと他の方もご指摘されてる、エレベーター内扉の傷はアートに修繕させたいですね

養生外れたけど傷やら汚れやらが今後気になるんだなーと思うと少し悲しいですね。
既に内廊下やメールコーナーに飲み物をこぼしたシミがありますしね。
養生してればある意味保護になりましたからね。見栄えと引き換えに。
ちなみにエレベーターがコレジャナイ感で悪い意味で驚きでした

高層階なのですがベランダに虫が多いです…
小さな虫ばかりでしたがあたたかくなって羽のある虫までいました…タワマンで虫問題が出るなんて思ってもみませんでした。
外に観葉植物など置いていません…
虫対策していますか？

>>2239 住民さん5さん
低層階ですが虫いません、北側です

中層階ですが虫いません。東側です。

役員選定が来ますね……！
どのような方がなるのか楽しみです！とりあえず違法駐車をどうにかして欲しい

>>2239 住民さん5さん
高層階、西です。虫います…なぜ。。

>>2242 住民さん4さん
お気持ちは非常にわかりますが
役員が決まっただけでは違法駐車は何もかわらないと思いますよ(よほどやり手の役員なら別ですが)

現状、エレベーターなどへのお知らせがあっても効果は無さそうなので、役員が決まってもお知らせを全住戸のポストに入れるとかしかできないでしょう
役員だからといってレッカーしたりする権限はありませんからね

役員任せにしたりせず、ご自身が警察に通報されたりするしかないと思います
せめて何らかの対策アイディアを添えて伝えないとどうにもならないかと

>>2239 住民さん5さん
高層階でベランダによく出るんですか?
うちは中層階ですがほとんどベランダ出ることなくて、
気付かないだけなのかな？

本日の23時時点では違法駐車ありませんね

>>2244 住民さん1さん

そうですね。
とはいえ極論ですが違法駐車に対して寛容な方が役員になってしまったら、何も対応することが無く無法地帯になるかと思いますのでせめて2244さんがおっしゃる通りお知らせの全戸配布でなどは行ってほしいです。おおらか過ぎないことを期待します。もちろん組合員としてできる限り尽力はします
例のハイエースだったり常習犯は即刻通報しましょ(笑)

>>2247 住民さん8さん
おっしゃる通りですね
そういった意味では寛容すぎない方がいらっしゃると良いですね

自身の投稿(2244)読み返してみるとトゲのある文になってしまったのですが
そのような意図はありませんでご気分を悪くされたようでしたら失礼しました

>>2245 住民さん4さん
日中に窓をみると網戸に付着しており目に入るのです…
ベランダの手すりのパネルの外側にくっついているのが見えており本当に不快です…

>>2249 住民さん1さん
高層階ですが家も小さな虫います…。羽蟻のような虫もいる時がありとてもイヤです、虫コナーズとかで対応するか、虫が嫌うハーブとかどうなんだろうかと考えています。高層階って虫いないと思っていたので驚きです。

地上から高層まで来ることはあまり考えられないですね(我が家は低層ですが虫いませんし)
バルコニーに水たまりできててそこから発生？近隣ビルの屋上から発生してる？屋上から発生して降りてきてる？とかかなあ

重要事項説明で川が近いから虫の飛来がある旨書いてありましたよね
羽虫が何階くらいまで飛んでくるかは分かりませんが

コメント見ていると高層階の方が多く虫に悩んでいるようですね、ほんとなんででしょうね。まさかの現象ですね。
うちは中層階ですが隣？の雑居ビルのキーンの例の音に悩んでいます苦笑
住んでみないとわからない事はありますね…
とはいえやっぱ住み心地は最高なんですけどね今の所

>>2244 住民さん1さん
ベランダでの喫煙も多すぎ。なんとかして。

>>2254 住民さん6さん
ご自身でなんとかしてください。。。

管理組合が発足したら何でも解決出来るだろう、と考えている方が多いようですね。組合の理事は給料もらって仕事する訳ではなく、あくまでボランティアです。みんなで決議して、（例えば看板の撤去など）その交渉に就く事はあると思いますが、違法駐車やたばこ問題など、個人のモラルに関わる問題を、ボランティアである理事が解決してくれると期待するのは筋違いでしょうね。問題意識を持つ人が、それぞれ解決するにはどうしたら良いかを考えるしか無いでしょう。

>>2256 入居済みさん
そんな事みんな思ってないと思いますよ。
このスレの方々は行動力もありますし、理事に頼りきりになるつもりはないかと。
ただ、理事には決定権があるから事なかれ主義の人ばかりじゃないと良いなくらいに思ってる程度では？

是非とも行動力ある方の立候補を期待します

例えば私は車を所有していませんので、駐車場前に行く事はあまりありません。違法駐車が問題なんだ、とはこの掲示板を見て知っただけです。
たばこは私の両隣の部屋の方もベランダでは吸ってないようですので、こちらも当事者意識はありません。
どのような方が理事になるのかわかりませんが、私のように現在の住居生活に不満が無い方も多く居る事を、上記の理由でお困りの方は知っておいてください。何でも自分以外の他人に解決してもらおうというスタンスではなく、困っている方が自分で対処すべき事もあると思いますので。

>>2259 入居済みさん
住民以外も書き込めますし、買えなかった人が未だにここを見てるみたいですからね。
2254とかは部外者が書き込んでるだけだと思います。

興味本位でブリリアにエントリーしたら価格表が送られてきました。
65平米の3LDKが4階6500万～
70平米に至っては4階7000万～

ここの3LDK低層が坪300万～で売れちゃうのも納得です

>>2260 住民さん7さん
ベランダ喫煙で困ってる人は部外者…
何その理屈www

>>2260 住民さん7さん
こういう何でも決めつけら人にも理事はやってほしくないなー。

>>2262 住民さん3さん
2260さんではないですが横から失礼します

そもそもベランダでタバコ吸ってる人が多いってどうやって判断するんですかね。
たまたまこの方の両隣、下の階の方が吸われてるんですかね。
部外者が適当に書き込みしてる可能性もあると思います。

助けてください。











中央公園から響いてくるカラオケで笑い死にしそうですw

>>2243 住民さん3さん
本当かどうか知りませんが虫は西に集まると聞いたことがあります
夕方から西日に引き寄せられて暗くなったら部屋の明かりに留まり続けるそうです
私は北側の低階層ですが越してきてから見た虫は二匹だけですね

引越して約２ヶ月、初めて中央公園でイベントの音が聞こえました。
場所にもよるでしょうが、窓閉めたらほとんど聞こえないレベルでした。

初めての和太鼓を使ったイベントなので騒音計測してみました
北側低階層なのでかなり近いです
・騒音計をリビングの中央に設置
・ニトリの防音カーテンを使用

給気口を一段階開けた状態：54.6db
給気口を閉めた状態：52.6db

【給気口２箇所に吸音材４個入れた場合】
給気口を一段階開けた状態：51.9db
給気口を閉めた状態：49.7db

良く聞こえますが部屋に居ても普通に過ごせる程度なので特に問題はないですね

さすが住民大勝利の爆益マンションなだけあって完売後も嫉妬の書き込みがあるんですね。

太鼓は聴こえますが音楽は特に聴こえませんね

>>2268 住民さん6さん

夜の静音時みたいな基準値があると更にわかりやすかったですね

まぁこの価格帯のマンションでは色々起きる問題は想定内ですね。カツカツで購入してる人もいるのでは？

>>2270 住民さん1さん
夜はすごく静かです

【給気口２箇所に吸音材４個入れた場合】
給気口を一段階開けた状態：35.7db
給気口を閉めた状態：35db