埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】エクセレント ザ タワー」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2025-12-08 15:55:50

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/

所在地:千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通:JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数:397戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主:新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社:新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エクセレント ザ タワー
完成予定日:2023年12月
入居予定日:2024年2月

[スレ作成日時]2022-03-11 07:59:13

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エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3936 住民さん8

    >>3929 住民さん4さん
    避難訓練2回目だと考えてポジティブに()とお気楽に変換するのは違うと思います。
    実際にこの警報で傷ついたお子さんもいるわけですし。

  2. 3937 住民

    >>3936 住民さん8さん
    お子さんが警報で傷ついたということは可愛そうだと思います。子どもは特にサイレンの音は怖いですよね。。。

    ただ今のところ何も解決策は出されていないので、”オオカミ少年のようにならず、常に最悪のケースを考えて動いていきましょう。”くらいですね。サイレンの音は私も結構苦手でした。

  3. 3938 住民

    >>3933 住民さん5さん
    非常用エレベーターは使えましたよ。非常用の階段で歩く人もいたと思いますが、あそこは音が響きまくっててサイレン音がすごかったので、自分は階段でいく勇気はなかったです。

  4. 3939 住民さん7

    >>3938 住民さん

    火事の際非常用階段は消防隊の方が使うので、いち早く駆けつける為に使用は控えた方が良いのではないでしょうか?

  5. 3940 住民さん7

    >>3939 住民さん7さん
    私は使用はしていないですが、あくまでも使用した人がいた可能性もあるかなという意味です。ケースバイケースですが、エレベーターより階段の方が早い方とかもいると思いますし控えるのは難しいかと思います

  6. 3941 住民さん

    管理会社に確認すればわかるけど火災時にエレベーターは使用不可です
    途中で止まったら確実に焼け死にます
    また、非常用エレベーターは管理側が一次消防運転に切り替えるので呼べませんし乗れません
    ここの管理会社はポンコツだから切り替えない可能性もあるけど

  7. 3942 住民さん5

    >>3941 住民さん
    昨日非常用エレベーターに乗れましたが、1次消防運転というものに切り替わると、乗れなくなる感じですか。あのサイレンの中階段降りるのはしんどいですね。小さい子には特にしんどいと思いますね。

  8. 3943 住民さん1

    >>3939 住民さん7さん
    逆にエレベーターは使用不可で非常用階段で避難するものと思ってました。

  9. 3944 住民さん2

    >>3941 住民さん
    足が不自由な住民はどうするのだろう

  10. 3945 住民さん

    >>3942 住民さん5さん
    歩いて移動や抱えて移動ができる場合は非常階段で降りる一択で、車椅子や階段降りれない高齢者、寝たきりの方等は消防士に救出してもらうしかないと思います
    明らかに誤報であればエレベーターで避難しても良いと思いますが、火事かわからない段階ではエレベーターは危険なので非常階段一択です
    階段のサイレンの大きさについては自分は聞いたわけではないのでわかりませんが、管理組合通じて管理会社と話はしてみたほうがいいかもしれませんね

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  12. 3946 住民さん2

    いま帰宅しました。長谷工の点検完了して、不具合と判明したようですね。

  13. 3947 住民さん3

    火災報知器の件掲示物に記載されてましたね。
    過去にも異常があったにもかかわらず放置してたということに驚きです。
    結局不具合発覚で昨日のような出来事に繋がった訳ですから。。
    3度目?4度目?は無いことを祈るばかり

  14. 3948 住民さん4

    あの部屋の住人さんを批判するやつ、自己陶酔したいやつ、
    本当に恥ずかしくないですか。

  15. 3949 住民さん7

    >>3939 住民さん7さん

    すみません、こちら非常用エレベーターの事を言いたかったのですが階段と打ってしまっていたようです。非常用階段を使って避難されるのがいいと思います。

  16. 3950 住民さん4

    >>3932 住民さん8さん
    激しく同意します。
    誤報をポジティブに考える?アホちゃうかと思いました。

  17. 3951 マンション住民さん

    >>3949 住民さん7さん
    そういうことですね!
    エレベーターも階段も使えないぞ。。。と思ってしまってました。
    避難の際は原則階段なんですね。今回の件で知ることが出来て良かったです。

  18. 3952 マンション住民さん

    今回の誤報は機械の不具合?ということでしたし、交換されるそうなので良かったです。
    他の部屋は大丈夫なのかなという所は気になりますが、今のところ問題ないなら大丈夫ということなんでしょうかね。

  19. 3953 住民さん3

    >>3945 住民さん
    6月11日の朝、非常階段を使って避難しました。結果的には誤報とのことでしたが、私は両足が筋肉痛になり、本日は歩くのも辛いほどです。
    この建物には、赤ちゃんからご高齢の方まで、さまざまな世代の方が暮らしており、万が一の事態が起これば、数百人の人命に関わる可能性があります。
    理事会の皆様には、今回の件を一過性のものとせず、再発防止や避難体制の見直しについて、真剣に議論していただき、今後の対策を講じていただきたいと切に願っております。

  20. 3954 マンション住民さん

    >>3953 住民さん3さん
    ご高齢の方はなおさらですよね。赤ちゃんをおんぶしながら降りるのも大変ですし。
    機械トラブルは点検以外どうしようもない気もしますが、避難体制については周知ほしいですね。

  21. 3955 住民さん4

    管理組合って、今は空白期間じゃない?
    総会終わって新任へ打診している最中な気がする。前に住んでたマンションはそんな感じだった。
    頼りは立候補した人と、留任してくれた数名か。
    大変なんだろうなあー

    管理会社がもっとちゃんとしてればなあ

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