【契約者専用】エクセレント ザ タワー

不動産業を行っている住人です。
30階の部屋ですが、レインズ確認しましたが、R6.12.27に1億8千万(坪590万円)で成約されています。

※レインズに成約報告をした後に売買契約が解除された場合、その成約情報を取り消す必要があります。

※皆様のご参考までに
最近まで坪200万円台の売り出しが目立っていましたが、レインズ上ではそれらの在庫は全て売り切れました。
最近の売り出しは全て坪300万円以上です。
壁ドンの部屋を除き、低層(10階以下)は坪300万円程度、中層(10階～20階)は坪350万円、高層(21階以上)は坪380万円が新相場といった感じだと思います。

これでもBrilliantと比べると割安感はあります。
あくまでも一個人の見立てです。
ご売却、住替え等の参考になれば幸いです。

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なんだベソバークより全然高いじゃん。

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>>3729 住民さん7さん
ありがとうございます。
千葉セントラルもここもブリリアも築年数やタイプ(駅距離、間取り、仕様)が違うので相乗効果がありますね。

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パーティルームにソファがあるとありがたいです。使用されない方々からは不要と言われてしまいそうですが。

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西友、楽しみ

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2階はセリアで確定みたいですね。
工程表に記載されてます。

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>>3733 住民さん4さん
それはいいがスーパー飲食店の入る物件は
“G”出現は避けて通れないてのは宿命

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>>3735 匿名さん
セリアかなり良いですね。
西友24時間も便利。
セントラルタワーからも近くて良かったですね。

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６月５日

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一階セイユーで二階がセリアなんて大勝利確定

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セリアなの！？
最高すぎるんだか！！！！

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>>3739 住民さん2さん
エレベーターの工事日程表にセリアと書かれてますね

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西友ですが、住居エントランスの横の所も入口として開いたりしますかね。そっち側が空いてくれると凄い嬉しいですので。

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>>3741 住民さん1さん
>>3733さんの投稿見る限りは入口になります

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>>3742 住民さん6さん

ありがとうございます！見落としてました。

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>>3729 住民さん7さん
マンションの住人です。レインズのこちらの話､ポジショントークの可能性を疑っていたのですが（すみません…）知人の不動産業者に確認したところ本当みたいですね！一期の時に購入できず､ずっと高値掴みしてしまったと悔やんでいました。2年越しに報われました。教えていただきありがとうございました。

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>>3750 住民さん5さん
不動産業者じゃなくてもレインズマーケットインフォメーションというサイトでだいたいの成約情報はわかりますよ。

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話は違いますがコンビニ上の3Fのほうのクリニックは電気ついていますが、まだ開業はしていないのかな？

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