東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「アトラス豊田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-13 23:58:35

アトラス豊田についての情報を希望しています。
全邸南西・南東向きでワイドスパン中心の部屋のようです。
駅徒歩1分でいいなと思っています。
公式URL:https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/toyoda/index.html/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153167

所在地:東京都日野市豊田四丁目35番-6ほか12筆(地番)
交通:JR中央線「豊田」駅徒歩1分
間取:1DK・3LDK
面積:34.87平米~71.27平米
売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:松井建設株式会社
管理会社:旭化成不動産コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-03-02 20:28:57

アトラス豊田  [【先着順】]
所在地:東京都日野市都市計画事業豊田南土地区画整理事業区内86街区(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 豊田駅 徒歩1分
価格:6,298万円
間取:3LDK
専有面積:71.27m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 63戸
ルネ花小金井ザ・レジデンス

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アトラス豊田口コミ掲示板・評判

  1. 234 検討板ユーザーさん

    地元民はファミマと聞かされてますが。

  2. 235 通りがかりさん

    ファミマの青と緑のラインが既にガラスに施されてるので確定ですよ。冷蔵の扉も奥に設置されてます。

  3. 236 マンション掲示板さん

    北口の南口の差蛾えげつないですね

  4. 237 マンション検討中さん

    北口と南口で高低差あるから
    やっぱり上界下界ってなる感じ

  5. 238 評判気になるさん

    南口は低地でだだっ広くて、広大な河川敷みたい。

  6. 239 通りがかりさん

    2階の店舗が気になりますね。
    エレベーターはあるんだろうけど、正面は階段を登らせるあたり、期待できる店舗ではなさそう。

  7. 240 マンコミュファンさん

    南北問題

  8. 241 マンション検討中さん

    ファミマ確定しましたね
    あとはスーパーが入ってくれれば良いのですが、

  9. 242 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  10. 243 匿名さん

    1階の店舗はファミマに決定なんですね。
    ファミマはメルカリポストが設置されていたりクックパッドーとのステーションを導入する店舗が増えているのでマンションの下にあれば暮らしが何かと便利になると思います。

  11. 244 通りがかりさん

    ファミマの2階は何が入るんでしょうか?

  12. 245 匿名さん

    駅前で便利な立地ではありますが
    徒歩圏内には、いくつも公園゛あって自然を感じることができそうなのがいいですね。
    特に子育て家庭だと公園が近くにあると遊ばせやすくていいなと思います。

    1LDKと3LDKのプランのみなので
    単身者の方も多いとなると、ファミリー層って住みにくかったりするでしょうか?
    子供の遊び声や生活音、気になりますよね。

  13. 246 名無しさん

    >>245 匿名さん
    販売対象は3LDKのみなので、単身世帯は少ないと思います。
    老夫婦と若い家族が多い印象で、子育て世帯も見かけます。防音性はわからないので隣の部屋が気になるかどうかはなんとも言えないところですが。

  14. 247 通りがかりさん

    徒歩2~3分圏内に何棟のマンションがありますかね?こんな立地は中央線では見かけないし、住むには良い環境だと思いますよ。

  15. 248 検討板ユーザーさん

    ファミマがなかなかの大型ですね。
    セルフレジ3台で通路もひろびろ。

  16. 249 匿名さん

    246さま、情報ありがとうございます。
    1LDKと3LDKのプラン販売であると見たので
    単身の方とファミリー層が住むのは大丈夫なのかなと思っていたので
    情報をいただけてよかったです。
    人気の中央線が利用できる立地、人気となりそうですね。

  17. 250 通りがかりさん

    ついに入居開始しましたね。
    竣工前に売れ切れると思っていたんですが、、、
    あと何戸ぐらい売れ残りはあるのでしょうか、

  18. 251 匿名さん

    個々のマンションって4月には完成してたんですね。今の時点での入居率はどの位なんでしょうね?
    物件概要からだと残り最小でも7戸はあるみたいですね。
    その内の3戸は抽選日が設定されてたりしますんで、人気の広さだったということでしょうか。
    3LDKだと確かに70㎡以上は欲しいところですが…。お値段も良心的なら更に良いですよね。

  19. 252 匿名さん

    完成物件のメリット、みたいなことを公式サイトに書かれていたのですが
    元々は別にそういう感じじゃなくて、青田売りしていたのですか。

    実際の部屋とか、他の方の雰囲気とかも見ながら決められるので良いけど、
    いい部屋っていうのは先に売れてしまっていたりしていそうだからなぁ…
    もしいい物件があれば、みたいなかんじかな。

  20. 253 通りがかりさん

    間取りで気になったのは、
    トイレが引き戸で、洗面所が内開きになっているところ。
    これは家族で住むことは想定していない間取りなのかな?

  21. 254 マンション掲示板さん

    >>253 通りがかりさん
    トイレ引き戸はいいんじゃないんですかね? ウチは3人暮らしの3LDKですが、洗面所は内開きです。確かにデブの同居人が齒磨いてると邪魔で開けづらいのですが。

  22. 255 匿名さん

    1Kと1LDKの部屋が賃貸に出てますね。

  23. 256 匿名さん

    気になっていて間取を拝見しました。ファミリーで住むには平米数は広さはまずまずの広さ。
    4人家族までならちょうどいいかな
    トイレや洗面室の押戸、引き戸はちょっと気になる点ではありますがスペース的に仕方がなかったのかな。
    リビングと廊下にドアがあるし、トイレは掃除のことを考えると引き戸の方が利用しやすいですよ。

    浴室は引き戸でも良かったかなと思いますが、収納があったりするという点で押戸になったのかな?

  24. 257 通りがかりさん

    >>250 通りがかりさん
    物件の見学してきました。10戸くらい売れ残ってるそうです。店舗についてもファミリマートが既に入ってますが他は立ち寄る機会がない業種のようでした。再開発と言われてましたかので残念です。

  25. 258 名無しさん

    >>255 匿名さん
    SUUMOで見ました。なぜこの間取りだけ賃貸なのか気になりますね。

  26. 259 匿名さん

    1?は永住向きではない、1LDKは賃貸需要がある、資産運用として所有する人が多い、そういうことでは?それか、地権者さんの所有とか?

    間取りの特徴がけっこういい感じに思えました。ワイドスパン、天井高高い、全洋室窓付き、角住戸率高い。これらすべてを満たしていれば、たとえ60㎡台だとしても他の物件の同等の部屋より広々と感じそうに思います。

    公開中の一番狭いFタイプを見ても、廊下部がほとんど無い無駄のない間取りになっているなと思いました。その分、居室が少し広くなっていると思われます。

  27. 260 マンション掲示板さん

    ファミリマートの隣の店舗は街の不動産屋みたいですね。住民からしたら一番必要ない店舗でしたね。スーパーとか薬局を期待してただけに残念です。

  28. 261 匿名さん

    マンション住人にとっては一番必要ない店舗…確かに!(笑)
    将来万が一にリセールする際にお世話になるかもしれませんが、できれば生活が便利になる商業施設であって欲しかったです。
    ファミマは広々しているそうでその点はよかったと思います。

  29. 262 マンション検討中さん

    2階の店舗は決まったんでしょうかね?
    階段を登らなければならないあたり、頻繁に出入りするお店ではなさそうですね。
    美容室か、どっかの事務所か?

  30. 263 近所の人間

    以前、不動産屋さんは2階に入って、1階はコンビニとちょっとした飲食店になると聞いたんだけど、そうならなかったんだなぁ。

  31. 264 検討板ユーザーさん

    元々、マンションが建てられる前にあった店舗が入ってるだけなので再開発でもなんでもないようですね。

  32. 265 匿名さん

    モデルルーム見た人は、洗面は大丈夫でしたか?
    太っていなくても、ドアがいきなり開くとドキドキします。内開きか外開きか、スライドドアか問題は好みもあるので言えないですが…
    (家族はスライドドアが高齢者向きだとか言って、あまり好きじゃないみたいですし。)

    イオンモールや西友、お買物は徒歩でも行けそうですか?

    家族が体調悪い時はネットスーパーが利用できるといいなあと思います。

  33. 266 周辺住民さん

    >265
    西友は残念ながら11月に閉店です。イオンは豊田駅の構内をエスカレーターや階段を乗り継いで徒歩5分ぐらいかかります。南口のスーパーアルプスに車で行くほうが便利だと思います。

  34. 267 通りがかりさん

    まいばすけっと、マルエツプチなどのミニスーパーでもあると便利なんだけど。

  35. 268 通りがかりさん

    スーパーが無理ならドラッグストアでもいいから欲しいです。

  36. 269 通りがかりさん

    アトラス2階は一般庶民は利用しない税理士事務所がはいりましたね…

  37. 270 匿名さん

    すぐにスーパーができるわけではないのでしょうね。南口にスーパーがあればもちろん有難いですが、長い目で見ましょう!
    ちなみに豊田駅南口の再開発デザインガイドには「1階は物販・飲食・サービス業の店舗など、お年寄りや子育て世代にもやさしいまちの賑いを生む用途としましょう。」とありますが、現状は不動産と医院と美容室がほとんどですね。
    バスターミナルの整備のあとであれば、スーパーや居酒屋などの賑やかな場所の需要があるか、はっかりする気がします。

  38. 271 口コミ知りたいさん

    >>269 通りがかりさん
    不動産屋に続いて税理士事務所ですか?本当に必要ない!!

  39. 272 通りがかりさん

    税理士事務所の隣は、せいぜい美容室あたりでしょうね? またどっかの事務所になるんだろうけど…
    早くロータリーを整備して、店舗区画を確保してください。

  40. 273 匿名さん

    ここだと西友をアテにしていた方も多いのではないかと思う。
    でも閉店ですか…。結構、建物自体も古い感じしていましたし、仕方がない。
    そうなるとなんだかんだでイオンモールを使うことになるのかな。
    現状でも何もないよりはもちろんいいんですが
    他の方も書かれているように、ミニスーパー的なところができると全然違うのだけどなぁ。

  41. 274 匿名さん

    駅前のくせに何も無いのがね…

  42. 275 匿名さん

    買い物環境がいまひとつになってしまうようで迷いますが、ネットスーパーは利用できるエリアでしょうか。
    商業施設不足は深刻ですし、売主さんがマンション内にコンビニのようなミニ店舗を作って下さるといいのですが。

  43. 276 マンション掲示板さん

    >>275 匿名さん

    西友が閉店してもネットスーパーは利用できるみたいです。
    せっかく駅近なのにスーパーが近くにないのは不便そう。
    豊田駅南口の再開発はどうなっているんでしょうか。

  44. 277 通りがかりさん

    南口は本当になにもないので北口に出ないと生活は不便ですね。近所にスーパーやサンドラッグがあれば良いんですがそんな気配は無いです。

  45. 278 マンション掲示板さん

    販売戸数が変更になっていました。
    (変更前)51戸 ⇒ (変更後)52戸
    どういう意味でしょうか?
    先着順住戸は残り5戸のようですね。

  46. 279 匿名さん

    西友がなくなるのはちょっと残念ですが、
    少し行けばスーパーアルプスがありますよね。

    西友のようなプライベートブランド商品はないですけど
    お魚屋お肉も新鮮なので、利用しやすいかなと思います。

  47. 280 マンコミュファンさん

    >>279 匿名さん

    スーパーアルプスは徒歩10分のようです。
    自転車では3分ですが、
    やっぱり駅近にスーパーがあったらなと思います。

  48. 281 匿名さん

    アルプスは生鮮食品が良いし、特売日は安いので普段使いにはいいと思います。
    西友はいいんですけど、
    若干、生鮮食品は見劣りしてしまうかなぁというのがあって
    どちらにしても生鮮に関してはアルプスを使おうかな?と勝手に脳内シミュレーションしてました笑
    でも日配品は西友は安いのは魅力でしたよねぇ、残念

  49. 282 名無しさん

    アルプスは自転車で行くと急坂で行きは下りですが帰りは上りで正直しんどかったです。あの辺は周辺に街灯などもなく暗い時間は危ないかもしれません。やはり北口に出た方が良いですね。

  50. 283 匿名さん

    言われてみれば、アップダウンありますね‥
    電チャリじゃないとかなりきついかも。
    下りの道はそれはそれで怖いですし、あまり使いやすいっていうわけじゃないな
    全くお店がないよりはやっぱりあってくれると嬉しいので、
    電チャリ使っていくのがやっぱりベターな気がしました。

アトラス豊田  [【先着順】]
所在地:東京都日野市都市計画事業豊田南土地区画整理事業区内86街区(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 豊田駅 徒歩1分
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