プレミスト南千里　【住民板】

キッズビレッジは、実際に子供がいる方が設計したのではないでしょうね。
安全とは言えない階段や、挟まれたら切断されそうなドアなど。
実際には遊びにくいお庭だと思います。
キッズビレッジがあるからとマンションを購入された方には不満が多いだろうなと思います。

ただ我々親世代が子供の頃は、虫を探したりかくれんぼしたり、ボールやボード等の道具がなくても
自然の中で十分毎日遊べてませんでしたか？
むしろ、草や木や土で遊ぶ道具を作ったり探したりして新しい遊びを作っていったものです。
そういう自然の中での遊びこそ子供らしい遊びなのではないでしょうか。
そう思うと、近隣マンションにはないキッズビレッジの自然は恵まれているなぁと思うのですが。

以前、違反車両をすべて移動させたのは管理人さん。マナー違反の遊びをする子供を都度注意して回ったのも管理人さん。
管理組合が発足して、管理人さんから管理組合に権限が移った途端、違反車両は放置、マナー違反の遊びをする子供もほぼ放置。
一体今の役員さんは何をしてるのですか？
慣れないことで大変かとは思いますが、あんな目立つ位置での違反車両放置は通る度に残念に思います。

管理組合の役員が仕事しないと言うより、管理人のおじさんが仕事を完璧にしてたと言う方が適切かもしれませんよ？

小学生の子供がいます。購入検討時、営業の方から「キッズビレッジがあるので、子供さんはのびのび遊べますよ。」と言われ、購入を決める理由のひとつになりました。
が実際はのびのびどころか、木や草や石を散らかすな（植込みのではなく雑草や枯木）、大きな声を出すな（休日の早朝や夜ではなく放課後）、芝生が傷むので走るな寝転ぶな（立入禁止が解除されてから）と、どこがキッズビレッジやねん！とつっこみを入れたくなるほどの注意事項の多さです。ボールやボードがだめなのはわかりますが、これでは子供立入禁止と言われているようなものです。いっそのこと入れないように柵で囲って鍵でも掛けてほしいくらいです。

ルールはそれぞれのモラルで判断するものと言うご意見もありましたが、実際子供のいる親達は、はっきりした決まりが無く、なにがあっても子供がやったと疑われ肩身が狭く、戸惑っている状況です。大和ハウスの営業マンは、管理組合が発足したので、そちらで決めてください、と言っていました。

あと親としては口がすっぱくなるほど、ほぼ毎日子供に注意していますが、それでも悪いことをしている子供を見かけた方は、その場でまず注意して頂きたいと思います。怒鳴っても下さってもかまいません。管理人さんに言ったりネット掲示板に書いてから問題になって貼り紙して、やっと親達が見て子供に注意しても時すでに遅し、です。

せっかく、これから成長する小さいお子さんの多い活気のあるマンションなのに、子供のことで住民同士わだかまりができたら残念です。

なんか窮屈ですねー。こんな思いっきりファミリータイプ多めのマンションなのに。

私、都会のマンション育ちですが、昔はもっと子供に寛容でしたよ。
○○しちゃだめとかうるさい、なんて言われたことなかった。ただ、ルール守らなかったり、危ないことしてたら知らない人にでも「何号室の子？お家の人呼んできなさい!!」なあんて現行犯逮捕でガッツリ叱られましたがね。

例の車の傷だって、ここの子供がやったと言い切ってるってことは、個人特定できてるんでしょ？推測でたぶんここの子供って言ってるだけなの？駐車場は外からも簡単に入れるのに。中学生くらいの子が何人か、抜け道のように地下駐車場のコンクリの塀を越えて団地の方へ通り抜けるの見たことある。

結局は、そこまでかかわりたくない、当事者にはなりたくない、でも文句は言いたい⇒管理人や組合に丸投げってな人が多いんでしょ。まぁモンスターな大人が増えてるので、うかつにものが言えないのもわかりますが。

あんな、さあ遊べ！といわんばかりの庭があってそのうえキッズビレッジなんて名前つけるんだったら、芝生や植栽なんて手間ひまカネのかかるものやめて、ほったらかしの野原にして、このエリアだったらなにやってもいいよー（但し管理組合は一切事故に責任持ちませんの規約あり）ぐらい言ってあげればいいのに。そうすれば他のエリアで遊んだりしないだろうし、おのずとルールもできるって。

皆さん自分の子供時代は忘れたんですかねー？少子化が進むのもわかりますわ。

ここのところ気にして見てました。
勿論すべてとは言い切れませんが、禁止行為をしているのはマンション住民以外の子供達です。
フェンスの隙間やフェンスを乗り越えて庭に入ってきて（だいたいいつも5～6人の集団です）、ボードやボール遊び、大きな石を芝生に投げ入れる、お菓子のゴミのポイ捨てをして、帰っていきます。地下1階の駐車場の壁を乗り越える前後で地下駐車場でボード遊びをしてるので、それで車に傷がついたのではないですかね。
エントランスから庭に出るところのドアが開けっ放しになってるときは、エントランスのソファーを独占して遊んだり、エントランスでボードしています。
あの子供達からしたら、ソファー付きの公園にでも遊びに来ている感覚なのでしょうね。
ちなみに、マンション住民の子供達はその外部の子供達の横でルールを守って鬼ごっこなどして遊んでいます。
だから、いくらマンション内で親が口酸っぱく我が子を注意しても、悪事のほとんどが外部から侵入してきている小学生だから、改善は難しいです。今のままだと。
もう一度言いますが、すべての悪事が外部侵入の子供達とまでは言い切れませんが、最近子供達の遊びについて注意が多かったので気にして見てみると、外部から子供達が侵入してきて悪さを沢山して帰っていることに気付きました。

違反駐車の件については、管理組合の怠慢と違反者の悪事以外の何ものでもありません。
駐車場契約時に車検証を提出して、違反がなければ管理組合理事長と契約書を交わします。
つまり、違反駐車が行われ、その同一車両が未だ移動していないのは、車の持ち主が未契約での違反駐車か、管理組合理事長が違反を見逃しているのどちらかです。
どちらにしても問題ですし、もしこの違反見逃しに金銭授受が絡んでいたりでもしたらおおごとです。
それだけに即刻の移動をお願いしたいですね。

マンション内の友達を訪ねてきて一緒に遊んでるわけではなく、悪さしてるのは不法侵入している子供たちと言うことですか？
それって犯罪ですよね？

厳密に言えば犯罪です。
見たことありますが、今まででは地下駐車場を乗り越えてとか、緊急車両出入り口の横の隙間とか、府営住宅境界フェンスが多いです。
車に傷つけたとか、キッズビレッジでのルールが悪いとか。マンション外の子供の悪さで、何故かマンションの子供が悪く言われ、ギスギスしているのは、なんなんだか。

もしかしたらエントランスそばに停めてある重量違反の黒い車もマンション外の人の違法駐車じゃないですか？

マンション住民以外の子供が原因ってなんでわかるのですか？マンションの子供だってエントランス以外からあちこち出入りはするでしょう。
それに注意の貼紙にはマンション住民のお子さん(→特定してる)が車に傷をつけたと書かれてるように見えますが。
それに住民以外の子供が事を起こしたのなら、もっと表現が違うと思います。まぁ、私も管理人や管理組合に聞いた訳じゃないですが。
いちいちウルサイように感じる方もおられるようですが、自分に直接利害が及べばそう寛容ではいられないと思いますが。
やはり管理規約は大切。それを前提に注意や警告をしてるんだから、管理人や管理組合側の立場を理解しないといけないと思います。
もちろん私達の代表である訳ですから色々耳の痛い事も時には言われるでしょうがね。

たまたまおたくのマンションの住民版見たけど、なんかつまんない議論してるな！ここのマンションで遊んでる子供達ってイレギュラーなの？ここのコメント見てると昔見たスクールウォーズの不良みたいなんだけど。そんな子供今時みたことないよ。器量の小さい大人が多いマンションですね！購入しなくて良かった！今の日本の象徴のように事なかれ主義のバカばかりがすんでそうなので。

>580
管理人さん不在の日が外部の子どもに知られてるのかもしれないですね。

やっぱりスクールウォーズか？いやはや恐ろしいマンションだこと。(笑)

常識的に考えて、マンションが恐ろしいのではなく、マンションに侵入してくる近隣の小学生が恐ろしい。
一応訂正しておくか。

近所の子供達はどうやっても侵入するだろ！そんなことが分からないバカばかりのマンションということ！

586はその近所の不法侵入小学生当事者の保護者？

車の傷ぐらい許してやれといってるわけではないですよ。だれかわかったんだったら管理組合や管理人の仕事は
そこまでで、あとは当事者どうしの問題でしょ。物損事件なんだから。被害を受けた方が、傷つけた子なり親なりに怒ればいい。
普通は何月何日にこういうことがありました、注意してください。でいいのに子供が子供がと、１階の掲示板に長文で書いてあるから、なんでかな、よっぽど管理人にきつく当たったのかな、と思ったんです。

マンション内で遊びのルールを守らないのは部外者。

住民スレッドで荒らしの煽りをしているのも部外者。

住民さんは迷惑掛かって大変ですね。同情します。

>589
長文で詳細に書くのは、当事者の子供が分からないから。
どの子供か分かってたら、たしかに注意喚起の短文でいい。
でもどの子供か分からなくて当然ですよね、外部の人の仕業だったら。

＞581

あんたが買わなくて
ホント良かったよ。

違反車両撤去を
常に主張してる方の仕業か？

いやいや、違反車両は早急に撤去しないといけないでしょう。
これまでに何人もの方が、違反車両を移動させられた経緯があるのですし。
あのSUVの所有者だけは見逃されるなんてなると、後で大きなトラブルに繋がりかねないです。

団地が近いんだしマナーの悪い子供が多いのは初めから分かってたこと。

マンション内の子供じゃないから良かった、で済まされる話でしょうか…部外者ならなおさらきちんと対応してほしいですね。

そう言えば、此処の検討版で、住み始めたら、府営との絡みで、
何かと揉め事が起きるのでは？と言った意見が有りましたが、
やっぱり、成りましたかと、今更思い知らされましたね。

駐車場でスケボーしていた子供は、マンション住民

どきどき緊急車両スペースでサッカーをして駐車場の塀を乗り越えていたのは、スポーツクラブのユニフォームにお揃いのリュックを背負った数人のチビッコ

あの子供たちの遊びかた、あまり誉めらる遊び方ではありません。
マンション内で物が壊れたら、間違いなく疑われます。

597さん
なんだか、団地の子供たちが悪い事をしているという流れになってきているようですが
読み返してみると、ただの仮説みたいですよ
団地住まいだからマナーが悪い、分譲住まいだからマナーが良いとは限らないと思います。

団地が嫌なら千里ニュータウンには住めません。
というより、大阪府はどこも公営団地がたくさんです。

2台目駐車場の募集を始める前に、例の違反車両の撤去が先でしょう？
やることの順序を間違えてるような気がします。

＞601
いいかげんここにグダグダ書かないで自分で管理組合か本人に言えば。
マジでウザいです。いくらここに書いてももうあなたの相手は誰もしてくれません。

>602
管理組合に前から言ってるけど対応してくれないのじゃないか？

どこのマンションでも、このように陰のチクリ合いを展開してるのかな？正々堂々とものを言えない、マナーの悪い子供にも注意できないって寂しいですね。

とりあえず管理組合がきちんと対応すれば収まるんじゃないでしょうか？
まあほとんどが外部からの冷やかしの書き込みだと思いますが。

朝から白いレクサスがロータリーにとまってます。台風の雨風とはいえダメですよ。

しばらく意見が出ていないようなので。プレミスト南千里が良いマンション価値のあるマンションになるにはどうすれば良いかと言う前向きな意見に切り替えようよ！一部のしょうもないチクリ魔の話ばかり聞いてると日本人ってそこまで落ちぶれたのって思うよね！住民の皆様どうですか？

それは賛成です。それだけに尚の事、とりあえず違反車の是正が先だと思いますよ？
今まで散々何台も指導して是正してきて、管理組合になった途端、最後の１台は放置というのは怠慢と言われても仕方ないと思います。

しょうもないチクリ魔＝608さん

チクリ魔とか酷い言い方する人ですねえ。

まずは悪いことは悪いと、きちんと管理組合が
対応するのが筋ではないですかねえ。

車検証チェックするだけの話ですし。

悪いことは悪いと、きちんと管理人さんが対応していた時期はマンションの評判も良かったと思います。

それが管理組合の役員さんになって、車とか外部侵入する子供を見過ごし始めたら、いきなりガタガタですよ。

大半は外部からの書き込みだと思いますよ。推測である程度書ける内容ばかりですし。
実際に以前、違反車両が移動した後にも、それを知らずに移動しろと書き込みが続いていたこともありました。
でもまあ車検証をチェックしたら済むだけのことですし、それくらいはちゃんとした方がよいとは確かに思いますけれど。

しばらく投稿がありませんね。住人としては実に平和だよ！皆さんへの提案として、気づいたことはその場で解決！本投稿には明るい楽しいよい話題を出そうよ！例えば、どこどこの方が◎◎というよいことをしてたよ、とか。人間悪いところばかりを見ていては面白くないからね。

No.612さん

それ賛成です。
他の住民さんの善い所を載せる。
あるいは、私はニュータウン育ちではありませんので、近くにこんなイイ所があるよ…とか情報を載せていただけると助かります。
今後ともよろしくお願いします！

マンション住民さんのおっしゃる通り、プレミスト近隣のお徳情報等の発信をお願いします。子供がいる家庭の関心事は学校がどうかということでは。積極的な投稿お願いします。

悪口は止めよう！良い話を載せようという音頭があって以降、パタッと投稿がなくなりましたが、非常に寂しいです。人のあらは見えるが良いところを探すのは難しいのかなあ？別に住民の良いところでなくても町の良いところでも良いんだけどなあ！とにかく住民の皆様、前向きな意見をお願いします。

>>614＆615
同一人物か？

人に意見を乞う前に、まず自分がネタを提供しろよ。

断水って今からですか？

毎日毎日マンションの前に路駐しているミニバンは何ですか？
なぜ駐車場を契約しないのですかね？
無料区画にもまだ空きはあるようなのに。

あれ？

またスロープに車を１日中止めてる方がいますね。ただでさえ重量制限で使用方法に配慮が必要な場所なのに。

貼り紙でもしましょうか！同じ車なら確信犯だもんね

昨日夕方、
『○○メーターの点検等で伺いました』という業者が
正面玄関のインターホンから訪ねて来ました。

よく聞くと希望者の方だけと
紛らわしい言い方でした。
これだけでは悪徳業者とは言えませんが、
注意しないとウチのマンション管理者だと
誤解して余計な費用を取られかねませんね。

入居直後から時々こういうケースが
見受けられますので皆さん注意しましょう！

皆様、上階の足音はしますか？

全くしないです。
そう言えば、知り合いになった他の部屋の方からもそういう話は聞いたことがありませんね。

賃貸マンションと違い、入居者は迷惑をかけたくないと意識が強いと思います。仮に足音等がうるさいのであれば勇気を持ってそちらの住人に直接お話をされればどうでしょうか。そんなことないとは思いますが管理組合とか通すと反対に人間関係がギクシャクすると思います。

マンション前の道路を
通る車危ないですねぇ。

関西特有で大通りに
出入りする時はウインカーも
出さずハンドル切ってる。
歩行者や自転車への注意も散漫だし。

府営が増えたし、ますます
ケースが増えそうです。

標識設置、或いは最悪信号を
設置するのも必要かもしれない。

またまた、寒い冬がやってきましたが、皆さんは結露対策はどうされてますか？
複層ガラスか、インプラスしか方法はないのでしょうか？

バルコニーにCSのパラボラアンテナを設置してる人がいるけど、あれって規約上許されてるのでしょうか？
ダメじゃなかったですか？

駐車場って、使用を開始する時間よりも前に許可証を持っていくのはアリなんですかね？

どれくらい前かによるでしょうね。基本的には駐車のタイミングとは思いますが、数十分程度ならまだいいんじゃないでしょうか。

物騒な世の中になりましたね。防犯カメラもあったのだから警察がんばって！

今回の車上荒らしは同一犯とみた。

燃焼ゴミですが、
前日夜からしか
出せないルールは
変わってないですよね？

時々ゴミ捨て場前の敷地内スペースに
許可証の無い白のウインダムがとめてありますが、
あれはマンションの住民じゃなく
部外者が勝手にとめてるんじゃないですか？

最近来客用駐車場(ひまわりルームの前)に許可証のない車が止まっています。不法侵入なので警察に電話しましょう。

地下１階の出入口のカギがここのところずっと閉まらず開きっぱなしです。
どうしてですかね？

臨時の駐車場ですが、
マンションのルールを
守らない方がいますね。
自分だけよければよいの
でしょうが、守っている
住民には不快ですね。

ほんとだほんとだNO637さんのいうとおり。
今後、ルール違反した人には、ペナルティー（罰金）を徴収する等の施策をとらないといけないんでしょうかね。
この手段はどうかなとは思いますが、道徳のない人は、金にはシビアそうなので丁度いいかもね。

おひさまルーム前の臨時駐車場に予約もせずに駐車してた堺ナンバーのヤツは誰や！エライ迷惑したぞ！(怒)

駐車場の側溝に随分枯葉がたまっています。
これからのシーズン、落ち葉が増えて、ますます汚れてきます。
溝の清掃までお願いしたいです・・・。

ゴミ捨て場の扉はきちんと
鍵をかけて閉めましょうよ。
臭いや汚れ、子供のケガや
イタズラ等の防止の為に…
住み慣れてくると住民の
マナーやモラルが低下して
しまいがちですが…

ゴミ置き場の扉はしょっちゅう開いてますね。これじゃ外部からの侵入や不正排出だって十分起こりますよ。ホント考えの浅い住民には困りますよ。

価格が安い物件やし、相応の人間が多いやろから、ゴミ出しマナーの悪さや迷惑駐車は仕方ないですよね。

こういう書き込みを見て欲しい住民が実際には見ないこと方が多いのが事実でしょう。
理事の方々が見てたら周知する努力をしてくれる事を願います。

いい加減取りに来たら？
監視カメラで面割れてる
んだからさぁ…。
誰が捨てたか、犯人は
容易に探せるで…
(−＿−メ)

マンション前の府道との交差点、また事故ありましたね。もう信号設置しないとダメですね。
横着して自転車やバイクを注意を払わず進入したり、車幅二車線分あるのに無視して府道へ出ようとしたり…
死亡事故起きてからでは遅いですな。

バイクにイタズラするな。お前住民やろ。監視カメラにも映っとるで。次やったら管理組合にいうからな。

屋上駐車場のグレーのステップワゴンは重量オーバー規約違反で何故もう数年も停めれてるの？
うちなんか重量オーバーで移動させられたのに、これ不公平じゃない？

屋上駐車場のあのステップワゴンは重量オーバー車種ですわ。一台だけ非常識、自分さえ良ければとの感覚か。

あと三階のパラボラアンテナもアウトでしょ？
何故あの部屋だけ許されてるのか？

駐車場の制限寸法の注意喚起が投函されてるが、ここで話題になってる屋上駐車場階段横のステップワゴンの重量オーバーは数年黙認されてる件(笑)

パラボラアンテナの件もだし、管理組合はやる気あるのか？

パラボナアンテナは未だ放置、、、、

重量違反車両は新たに別の人が重量違反車両の駐車、、、、オデッセイあんただよ、、、、

管理組合役員さん仕事してよ！

子供の走り回る音がうるさすぎ。
特に夜遅いのはマジ勘弁して。
普通は夜21時までが限度やで。
なのに23時でも頻繁にドタドタ
やかましい音が聞こえてきて
せっかく寝てるのに起こされる
こともしょっちゅうやで。
たぶん小さい子供だと思うが、
こんな遅くまで起こしてて、
走り回らせてる親の神経と
モラルの無さに呆れてしまう。

駐車場2階の重量オーバー車両の対応と、パラボラアンテナの部屋の対応と、まずはそれを早急にお願いしたいですわ。

子供の走る足音、響きます。
走ることに親が慣れて感覚がマヒしてるんでしょうか。
部屋では走らせない注意ってするもんじゃないの？

安いマンションだから音が響くとかしょうがないでしょ。

>>655 中古考えてたけど、さん

みなさん、新築時、何平米をおいくらくらいで購入されたのでしょうか？？

>>655 中古考えてたけど、さん

住民でもないヤツが書くな(笑)

駐車場の規格オーバーの車が許可されるのはなぜ？
二階に重量オーバーあるけど、うちは移動させられて、違いは？

音が響くのは、高い、安いかじゃない！
高価格マンションでも響くとこってけっこうある。友人のとこがそう。
人から怒られるまで、言われるまで気づかないような人が
親になるとこうなる。対策をしない足音も、ルール違反の駐車も。

規約オーバーの車も放置状態。
総会で駐車規格のルールを変えたりするからややこしくなる。
一度今の駐車規格を配り直して、違反者に違反を気づかせたら？
その上で移動の注意喚起したらいい。
気づかず違反してる人もいると思う。だからと違反を許してはよくない。

バルコニーのパラボラアンテナは規約違反じゃないの？？

結局、規約があっても
住民が熟知してなかったり、
無視していたら放置のまま。

理事会等が違反してる住民に
ハッキリと違反を指摘して、
改善しない場合はペナルティを課す等
実力行使しないと無くならないよ。

役員によってはきちんと対応していたけど、今年の役員さんたちはどうなんでしょう？
少なくとも昨年の役員さんはダメですね。
パラボラアンテナも規約違反駐車も、どちらも一年間放置でした。

いっそのこと、
マンション内の規約違反を
洗いざらい明らかにしたら。

建ってからそこそこ経過してるから
住人の入れ替わりもあるだろうし、
無知なままで自分の都合だけで
好き勝手にやってることが
多々ありますよ。

他所のマンションよりもマナーは守られてる方かと思いますよ。ひどいと本当に好き勝手野放し状態で手に負えなくなってるマンションもありますから。
とりあえず今の目立った規約違反は三階のパラボラアンテナと、駐車場のサイズオーバー、この二つでしょうかね。

バイクを駐輪場じゃなく、駐車場に停めてる方いますが、あれはダメでしょ？

自転車を部屋の前に停めてる人も何軒かありますが、あれもダメでしょ。
多くの人はきちんと室内か、きゅうきゅうで出し入れしにくい駐輪場に、大変でもちゃんと停めてルールを守っているのに。
見れば分かることなんだからあれくらいはきちんと指導してもらいたいです。

まーだ駐車場にバイク停めてる。
ちゃんと注意したらエエのに。
たぶん規約知らんし、
知るつもりも無いんやろな。
周りの賃貸マンションとはちゃうよ。

そもそもバイクを登録して
駐輪代払ってんの？