| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区根岸加曽台1番1、中区池袋56番1、57番2、58番2、3、7（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「山手」駅 徒歩13分 ～14分
根岸線 「山手」駅 徒歩13分 ～14分
京浜東北線 「根岸」駅 徒歩19分 ～20分
根岸線 「根岸」駅 徒歩19分 ～20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
228戸〔他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、フィットネスジム1戸、集会室（パーティールーム・キッズルーム）1戸、ラウンジ（ワークスペース）1戸〕 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年02月中旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]MIRARTHホールディングス株式会社
[販売代理]株式会社タカラレーベン
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| 施工会社 |
飛島建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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レーベン横浜山手 ONE WARD COURT口コミ掲示板・評判
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383
住民さん3
こんばんは。
玄関のライトが人感センサーじゃなくて不便だったので、パナソニックのLLD4000LCS1 に付け替えたら無事に使えました！
同じように不便に思っている方がいるのでは？と思い共有します。
お値段はAmazonで6,000円位でした。
これで帰宅時に真っ暗な玄関に入らずに済みます～（ほっ）
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384
契約済みさん
4月18日22時24分測定
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385
C棟
ウチは遅いです、、
ルーターはiodata 2402Mbpsのcat6ケーブルでリビングに設置してます。
詳しい方もし何か早くなるおすすめのセットやコツなどあれば教えてください！！
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386
内覧前さん
ヤクルトやパルシステム等利用しようと思ったら
マンションが置配×のため利用できず・・・。
今後可能になる事を祈ります泣
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387
住民さん6
>>385 C棟さん
そもそものマンションの回線が世帯数に対して追いついてないので、ルーター設定で出来る速度設定は微々たるものな気がしますね。
たしかUCOMの有料プランがあって、そちらだと速度が速くなるとかなんとかだった気がします。
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388
住民さん6
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389
契約者さん8
お風呂場やトイレの水が弱く感じる方はいませんか？？
A棟ですが
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390
住民さん1
>>386 内覧前さん
飲食料品なら、下のファミマにクックパッドマートがあり、今はそれを利用するのが吉かと思います。
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391
住民さん1
>>389 契約者さん8さん
居住階によって、水圧が変わり、シャワーやキッチンは特に影響を受けるかと思います。(また、元々節水シャワーで水圧が強かった人は、ミラブルシャワーが弱く感じるかもしれません。)
トイレはおそらく節水トイレで、そもそもの水量が少ない為です。
どちらにせよ、気になるならば、4月いっぱいは飛島建設さんが近くに常駐してると掲示板にありましたので、連絡してみるといいかと思います。
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392
元管理組合 理事長
>>386 内覧前さん
消防法令では、「現実的に避難経路を塞いでいるかどうか」が焦点になりますね。
まだ管理規約を熟読してませんが、置き配について書かれていましたか？
国土交通省の管理規約標準モデルには柔軟に書かれているようです。
管理組合発足後、管理規約の変更を総会決議に出すのが最善かと思われます。
ちなみにうちも早くパルシステム頼みたいです。
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393
契約者さん5
置き配ダメなんですか？
我が家は既に入居しておりますが、Amazon等の宅配はどこのご家庭も置き配されてるのをよく見かけます。
自転車も廊下に置いている方もいらっしゃいますし、パルシステムぐらい大丈夫そうな気はしますが。。
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394
住民さん3
>>393 契約者さん5さん
利用してないんでわからないですが、コープとかヤクルトとかって、廊下に保冷ボックスみたいの置きっぱなしになりますよね。
宅配の置き配は一時的にですが、食品系は何かを常に置く形になるのでアウトかと。
傘立てとか、自転車とかも置いてる人いますが、廊下に関しては共有部なので厳密にはアウトですね。
全員引越しが終わったあたりでルールの徹底の注意が入ると思います。
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395
契約者さん8
>>383 住民さん3さん
同じくAmazonで買ってみたら、どうやら不良品みたいで、全然つかなかったので、1度返品して、再度チャレンジしてみます
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396
住民さん2
エアコン設置を引越し業者には頼まなかったみなさん、どこに依頼されましたか？
設定1万以下の会社もありますが、少し不安。
レーベンでの実際の口コミあれば参考にさせていただきたいです！
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397
住民さん2
>>383 住民さん3さん
うちも人感センサーを玄関とトイレにつけたいと考えてました！情報提供ありがとうございます！！
ダウンライトの種類なんですが、サイズよくわからなくて、
TOSHIBAの型番「LDF5LHGX53/C7/500 」というのが標準で付いてたと思うんですけど、パナソニックの「LLD4000LCS1」は、この型番に合うってことですよね？
395さんのコメントみて、点灯しない事があるんだ、、と思って型番が383さんと違かったらどうしようって悩んでます。
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398
住民さん1
>>397 住民さん2さん
こんばんは。
我が家も同じ標準の東芝のダウンライトが付いていて、口金がGX53-1と書いてあります。
同じ口金で人感センサー付きのものを探してパナソニックのLLD4000LCS1に辿りつきました（他には見つからず、、）。
パナと東芝のを並べた写真を撮ったのでご参考に載せますね。パナの方もAmazonには口金53-1と書いてありました。
もし皆さん違う型番のダウンライトが付いていたら申し訳ありません。。
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399
住民さん7
サイズオーバー、重量オーバーの車が機械式駐車場に停まってますけど、これ壊れた場合全員の負担になるんですよね…なんか納得いかない気分です
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400
住民さん2
>>399 住民さん7さん
管理人に言った方がいいと思います。
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401
住民さん3
>>399 住民さん7さん
マンション契約時に、駐車場に制限があることを合意し、駐車場の抽選申込時にも確認しているわけですからね。ルールは守ってほしいものですね。
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402
住民さん10
>>399 住民さん7さん
貴重な情報ありがとうございます。
今後のためにもぜひ管理人さんに報告お願い致します！
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