名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾンThe池下ガーデンタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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通りがかりさん [更新日時] 2025-12-04 09:01:21

公式サイト:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/ikeshitagt/
資料請求/エントリー:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/ikeshitagt/siryo/
来場予約:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/ikeshitagt/yoyaku/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

<物件概要>
名称:グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
所在地:愛知県名古屋市千種区池下2丁目、覚王山通り7丁目
用途:共同住宅(分譲)
総戸数:約200戸
階数:地上39階、地下1階
棟数 : 本体棟1棟、付属棟10棟
高さ:141.985m
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:3,587.00㎡
建築面積:1,710.51㎡
延床面積:27,352.54㎡
建築主・積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計者:株式会社長谷工コーポレーション
施工者:株式会社長谷工コーポレーション
工事着手予定時期:2022年5月下旬頃
入居:2025年9月頃予定

[スムラボ 関連記事]
【番外編】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー(販売スケジュールと現時点での考察)
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【予定価格アリ】グランドメゾンthe池下ガーデンタワー優先分譲案内会に行ってきました【スムハジメ】
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【モデルルーム訪問21】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー(名古屋におけるマンションの”高み”)
https://www.sumu-lab.com/archives/96818/
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

[スレ作成日時]2021-10-16 11:31:40

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地下鉄東山線「池下」駅 徒歩1分(約80m)× 新たな駅前フラッグシップ その駅上に住まう

所在地:愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆(地番)ほか
交通:名古屋市営地下鉄東山線 池下 駅 徒歩1分 (西改札口)
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:147.31m²・225.52m²
販売戸数/総戸数: 未定 / 200戸
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グランドメゾンThe池下ガーデンタワー口コミ掲示板・評判

  1. 1101 マンション掲示板さん

    半分以上はおそらく契約済み
    延期や中止は
    かなり多方面に影響でるでしょう

  2. 1102 マンション検討中さん

    やっぱりマンション買うなら中区がいいよ。郊外のまなじ高級住宅街といわれてるところはこういうのがあるから。都心部だとみんな割り切ってるからこういうのほとんどないし。

  3. 1103 マンション比較中さん

    >>1102 マンション検討中さん
    1人暮らしならいいと思うけど。。中区は住む場所じゃないなぁ。。

  4. 1104 匿名さん

    90代のおじいさん。。気持ちはわからんでもないが、永久眺望を確約されているわけでもないし、無理な話ですよ。

  5. 1105 匿名さん

    災害の場合のこと考えると、高齢になって高層階には住みたくないですね。
    大地震、停電なんかは起こるわけですし。

  6. 1106 マンション掲示板さん

    ここはタワマン群なるってのはグラメ池下できる前から話題なってたような

  7. 1107 マンション検討中さん

    積水の国立というよりは渋谷の三井のパークシリーズの争いと同じだな
    あんなん反対運動してもまず勝てないと思うわ。

  8. 1108 匿名さん

    まず勝てないとか言ってる人、法令違反してないマンションが壊されるって想像できたのかなあ。

  9. 1109 通りがかりさん

    想像できたかどうかは大した意味ないからな。
    取り壊さず竣工した棟数を考えれば。

  10. 1110 評判気になるさん

    予定通り竣工するのか?

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  12. 1111 口コミ知りたいさん

    >>1110 評判気になるさん
    どんな手段で止める?

  13. 1112 匿名さん

    そりゃ一割も取り壊されたら会社潰れてしまうがな。比率持ち出して可能性はまずないと切り捨てても、可能性はないとは言えないでしよ。

  14. 1113 匿名さん

    竣工はするし恐らく売れ行きにもそんな関係ないでしょう。
    ただ、国立に続きこういう件が積水ハウスはあるってだけでしょうね。
    ホント国立の件は余計でした。

  15. 1114 匿名さん

    >>1108 匿名さん
    取り壊されたマンション、裁判で勝てたのかな?

  16. 1115 マンション検討中さん

    >>1114 匿名さん
    違法じゃなければ勝てただろうね。
    ニッポのようなことにならなきゃ無理でしょ。

  17. 1116 マンション検討中さん

    >>1112 匿名さん
    飛行機も墜落するからね。
    隕石だって落ちてくる。
    明日東南海トラフ地震がないと言えない。

  18. 1117 eマンションさん

    販売活動と竣工に影響でないといいけど

  19. 1118 匿名さん

    >>1116 マンション検討中さん

    自分自身が死ぬかも知れんし

  20. 1119 匿名さん

    飛行機が墜落する確率
    隕石落ちてくる確率
    南海トラフ起きる確率
    全部、0.000001%とかそういう確率だよ

  21. 1120 匿名さん

    もしかしたら起きるかもしれないって思ってることと想定すらしてないこととは別だよね
    想定できないことが現実に起きるのを見たらすこし慎重にものを言った方がいいんじゃないかなあと

  22. 1121 マンション検討中さん

    法的に問題ない建物を周辺住人の反対で取り壊す確率だよね?
    何例もあるの?
    初めて聞いた事例だけど。
    あとは分母のとり方次第だけど。
    1/100とか1/1000とかなの?

  23. 1122 マンコミュファンさん

    半分くらい建ってきました。
    マンションというのは上を建てつつ、下の内装を同時に行うんですね。

    1. 半分くらい建ってきました。マンションとい...
  24. 1123 評判気になるさん

    >>1119 匿名さん
    100万分の1ってことはない。
    飛行機事故の確率が20万分の1と聞いたことがあります。
    地球への隕石落下は万分の1くらいのオーダーですね。
    南海トラフは貴方のように期間を定めなければ100%に近くなっちゃいますね。

  25. 1124 検討板ユーザーさん

    >>1121 マンション検討中さん

    確率の問題じゃなくて、もし聞かれればみなさん有り得ないって答える類いの問題
    なんでも確率の話しにもってくのは分かってないことに対する言い訳じゃないかなあ

  26. 1125 匿名さん

    >>1124 検討板ユーザーさん
    あるかないかでその確率から目をそらせるのが思考停止なんだって。
    宝くじは買わなきゃ当たらない。
    その通り。
    じゃあ1等を引き当てる確率は?
    あなたは前者の論理だよね。
    僕は後者。

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  28. 1126 周辺住民さん

    南海トラフは、マジでそろそろ起きます
    要注意です
    要警戒レベルです

  29. 1127 周辺住民さん

    マンションなんか買ってる場合じゃなかったという時が来ます
    買うな、これから、という事が言いたいわけではないけど
    名古屋は幾分マシかと思うけど、要注意

  30. 1128 周辺住民さん

    静岡メインなのか和歌山メインなのかわからないけど
    名古屋も、まあまあの被害受けるのかと

  31. 1129 eマンションさん

    >>1125 匿名さん

    宝くじの期待値は確実に負になると言える 正になる宝くじがもし出てきたら宝くじに対する考えを根本的に変えないといけない
    国立のマンションの件はそんな感じ

  32. 1130 口コミ知りたいさん

    >>1129 eマンションさん
    飛行機は墜落のリスクがありますので乗りません。
    ってやつね。
    そういう人を否定しません。
    合理的だとは思わないけど。

  33. 1131 検討板ユーザーさん

    >>1129 さん
    あと宝くじがゼロサムなところにフォーカスしたいんじゃなくて、2000万分の1の確率を狙いに行くロジックをどう思いますか?ということなんで。

  34. 1132 検討板ユーザーさん

    >>1131 検討板ユーザーさん
    訂正
    (誤)ゼロサム
    (正)マイナスサム

  35. 1133 通りがかりさん

    >>1131 検討板ユーザーさん

    宝くじ買うときはおれは絶対当たると思って札束握りしめて買うんだよ 販売所もよく調べてよ 確率とかロジック考えて買う奴はいないって

  36. 1134 検討板ユーザーさん

    >>1133 通りがかりさん
    ですので、今回の件に合致させると、
    確率とかロジックとか考えないで買わない。
    となるわけです。

    そういう方を否定しませんが、
    合理的に判断しない、
    ないし判断できないんだな。
    とは思いますね。

  37. 1135 検討板ユーザーさん

    >>1134 検討板ユーザーさん

    勝てる確率が低かろうがそれが自分にとって必要な事と思えば訴えるんだよ
    いつでも確率考えて合理的に行動しますって、あなたAIですかって話

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  39. 1136 マンション検討中さん

    >>1122 マンコミュファンさん

    もう少し意義のある写真の上げ方してください

  40. 1137 通りがかりさん

    >>1135 検討板ユーザーさん
    訴える訴えないのロジックを話してないけど。
    全く。
    当物件の購入判断に今回の訴訟と国立の事例をどう勘案しますか?
    だよ。
    話の筋を全く理解してないね。

  41. 1138 検討板ユーザーさん

    こうやって理不尽なクレームで揉め事起こして、自己保有物件に対する自傷行為だな。

  42. 1139 検討板ユーザーさん

    >>1137 通りがかりさん
    話しの筋じゃなくてあなたの関心が購入判断に影響するかどうかなんでしょ
    人が確率の問題だけで判断するなら影響する訳ないよね 取り壊される確率低いから でも国立の件があるから不気味なんだよね その不気味さについていってるわけ あなたは不気味に感じませんかって

  43. 1140 eマンションさん

    >>1139 検討板ユーザーさん
    違いますね。
    物事に程度を加味して判断してるのかな?
    を確認したかっただけなんで。
    確率が低い。じゃなくて1/10と思っているのか?
    はたまた1/100、1/1000、1/10000、1/100000
    と思っているのか?
    1/10も取り壊されたらみたいな発言があったけど、じゃあどれくらい取り壊されると思ってうんだろう?
    分かりませーん。みたいな。

    結局定量的に捉えないないしは捉えられないことが分かったので満足です。

    不気味?不気味という言葉の選択が適切とは思わないけど、国立の件は単純に驚いただけですね。
    不気味には思いません。
    別に池下の件に影響するとは思ってないですよ。

  44. 1141 匿名さん

    >>1122 マンコミュファンさん
    あれよ あれよ という間に建っていきますね
    ちょっと目を離した隙に 上に伸びてる
    目を離した隙にというのは 2、3週間目にしなかっただけで 伸びてる

  45. 1142 マンション検討中さん

    おじいさん1人の眺望どうこうを理由に取り壊していたら、日本中の新築マンション全部取り壊しだしwww
    おじいさん自身も、心底建設中止になるなんて思ってもいないでしょ
    ただ暇な時間を使って不満を形にしたいんだと思うけどなぁ

  46. 1143 名無しさん

    >>1142 マンション検討中さん
    難癖つけるのが楽しみな老人クレーマーって多い。大体がお友達いない寂しい人。だれかおじいちゃんの話し相手になってあげてほしい。

  47. 1144 匿名さん

    確率、確率、定量性、って意味もよく知らずに使ってる危ないやつ

  48. 1145 通りがかりさん

    >>1144 匿名さん
    どのように間違っているかあなた自身は説明できなさそう。どう間違っているかは説明できないけど、とにかく間違っているんだ。と平気で主張しちゃうクチですね。

    定量性は確かに使いづらい言葉ですね。
    このスレではあなたが初めて使ったようだけど。

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    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
  50. 1146 名無しさん

    おじいちゃん
    たくさんの人が困ってますよ、、

  51. 1147 匿名さん

    やっぱり今の老人は金持ってるなぁ

  52. 1148 匿名さん

    分母が竣工したマンションの数、分子が着工後竣工前に取り壊しになったマンションの数を確率って言ってんだろ。それ確率じゃなくて割合だから。そもそも国立の前は法令違反がなければ確率ゼロだし違反あれば1だから。そこに今回景観が入ったわけよ。それでも基準が富士山ならここが取り壊される確率ゼロで確率とか使う意味ないですから。実際は、

  53. 1149 マンコミュファンさん

    >>1148 匿名さん

    芸術家気取りの担当役員の美的感覚って言う不確定要素が入って確率の問題になったわけよ。そいつにここのツインタワーがどう見えるかだよな、結局確率ていうのは。景観の基準が明確なら確率の問題は消えるんだよ。

  54. 1150 通りがかりさん

    >>1148 匿名さん
    知りたいのは今後、法的に問題ない建物で取り壊される可能性の度合いなんで。今の割合ではない。お分かり?
    基準が富士山に限定されるわけじゃないでしょう。
    富士山以外なら問題ないんですかね?

  55. グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

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地下鉄東山線「池下」駅 徒歩1分(約80m)× 新たな駅前フラッグシップ その駅上に住まう

所在地:愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆(地番)ほか
交通:名古屋市営地下鉄東山線 池下 駅 徒歩1分 (西改札口)
価格:未定
間取:3LDK
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グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

未定

3LDK

147.31m²・225.52m²

未定/総戸数 200戸

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

7,900万円~1億6,800万円

2LDK、3LDK

71.76m²~109.93m²

総戸数 64戸

プラウド池下高見

愛知県名古屋市千種区高見1丁目

6898万円・7798万円

3LDK

70.68m2・71.35m2

総戸数 52戸

モアグレース千種春岡

愛知県名古屋市千種区春岡1丁目

3998万円・4998万円

2LDK・3LDK

56.63m2・68.93m2

総戸数 42戸

ローレルタワー名古屋千種

愛知県名古屋市千種区内山2丁目

3238万円~6598万円

1LDK・2LDK

36.89m2~70.31m2

総戸数 121戸

プレサンス レイズ 千種今池II

愛知県名古屋市千種区今池5-2709

2490万円・4190万円

1LDK・2LDK

30.48m2・44.51m2

総戸数 86戸

ザ・ファインタワー名古屋今池

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

5310万円~2億2000万円

1LDK~3LDK

54.58m2~153.79m2

総戸数 179戸

シエリア覚王山

愛知県名古屋市千種区姫池通1丁目

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.08m2~75.53m2

総戸数 36戸

アネシア御器所

愛知県名古屋市昭和区広路本町1-5-1ほか

未定

2LDK~4LDK

60.63m2~103.7m2

総戸数 27戸

ヴィークコート御器所アネシア

愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目

未定

2LDK・3LDK

52.7m2~82.87m2

総戸数 38戸

モアグレース徳川

愛知県名古屋市東区徳川1-807

4390万円

2LDK

66.25m2

総戸数 48戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

6990万円~9890万円

3LDK

72.2m2~96.53m2

総戸数 28戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3280万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸

アネシア隼人池公園

愛知県名古屋市昭和区隼人町5-7

未定

3LDK

80.91m2・90.41m2

総戸数 26戸

プレサンス レイズ 桜山 WEST・プレサンス レイズ 桜山 EAST

愛知県名古屋市昭和区桜山町3-54-3[WEST]

3190万円~7590万円

1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・3LDK)

33.09m2~78m2

プレサンス ロジェ 泉 高岳

愛知県名古屋市東区泉3-907-1

3710万円

1LDK

37.93m2

総戸数 42戸

リピアーノガーデン茶屋ヶ坂

愛知県名古屋市千種区千代田橋1-101-1

4400万円台~8100万円台(予定)

2LDK~4LDK

65.26m2~85.54m2

総戸数 146戸

ローレルコート泉ザ・ハウス

愛知県名古屋市東区泉3丁目

3700万円台~7400万円台(予定)

2LDK・3LDK

46.83m2~70.27m2

総戸数 55戸

リジェ南山

愛知県名古屋市昭和区南山町6番31

1億5,000万円~2億4,800万円

2LDK、3LDK

105.70m²~144.99m²

総戸数 35戸

プレサンス レイズ 鶴舞公園

愛知県名古屋市中区千代田5-1804

2690万円~4960万円

1LDK・2LDK

31.5m2~56.11m2

総戸数 70戸

ル・サンク瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目

3980万円~6660万円

3LDK~4LDK

70.8m2~85.2m2

総戸数 94戸

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プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCE

愛知県名古屋市中区上前津2-703

2790万円~6570万円

1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

30.17m2~73.56m2

総戸数 111戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4178万円

3LDK

67.68m2~72.85m2

総戸数 351戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,940万円・4,090万円

3LDK+2WIC

73.97m²・76.63m²

総戸数 427戸

プレディア一宮ハイムスイート

愛知県一宮市八幡4丁目

3698万円~5998万円

3LDK・4LDK

66.78m2~87.27m2

総戸数 204戸

Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~3LDK

53.09m2~78.69m2

総戸数 130戸

ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3690万円~6350万円(※前払地代含む)

3LDK~4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~6848万円(うちモデルルーム価格2348万円・2758万円)

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

6630万円

4LDK

87.85m2

総戸数 112戸

HONOKUNI RESIDENCE(ほの国百貨店跡地プロジェクト)

愛知県豊橋市駅前大通2-9他

3890万円~7770万円

3LDK~4LDK

75.2m2~105.42m2

総戸数 156戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5828万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.18m2~135.45m2

総戸数 435戸