グランドメゾンThe池下ガーデンタワーってどうですか？

>>2419 匿名さん
名古屋のタワマンは低層のがコスパいい
リアリストが多いから
東京と違って美人が少ないから高層が高値で売れない
東京のタワマンの高層は美女囲ってるおっさんが買うから売れる

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>>2418 マンコミュファンさん

短期転売で利益が出るような物件じゃないから大丈夫。賃貸は低層階は比較的多いかもね。

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コスパはいいかもね
自分の中ではタワマンのメリットはカーテンを開けっぱなしにできることだから、低層でいいなら駅近の板マンの方がさらにコスパよくて機能的に思えてしまうな

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>>2422 マンション検討中さん

駅近の板マンだとまさにパークホームズ池下だね。
コスパは良くないけど笑

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>>2423 名無しさん
公式情報があまりないけどここより坪単価安くなかったっけ
200万代とか

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>>2424 マンション検討中さん
ここの81m2前後の最安値が8000万円前半
パークホームズ池下の2階の81m2の部屋が8300万円なのでほぼ同じ
ここの50m2台とか60m2台の部屋は確かに向こうより2割くらい高い
つまり80m2台ならこちらの方がよくて、小さい部屋ならパークホームズ池下の方がコスパはいいかも
駅距離やその他は度外視で

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なるほど、もうちょっと差がつくイメージだけどあまり安くないな・・・
池下のベンチマークする限りではここの低層が正解かも
もちろん向こうもいいですが！

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積水の値付けが高層階に振り過ぎたことで安すぎただけで、パークホームズ池下が高いとは思わんけどな…これで高いというならバンベール千種とかもはやボッタクリレベル

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ここの低層階は近年稀に見るお宝物件でしたよ、パークホームズ池下が販売休止したのもそれに対抗できないと判断したから。ここが売り切れる見込みがたったから販売再開したのも露骨ですよね。

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大規模タワマンは高層階でグロス稼げるから、コバンザメ低層階がお得
コバンザメでも安い管理費で同じ共用部使えるし

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高市総理になって不動産価格高騰に何か影響は出てくるんですかね？

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>>2429 マンコミュファンさん
管理費は面積比なんで。
低層で専有面積が広ければ、
専有面積が狭い高層より管理費は高いよ。

マンション買った経験があれば誰でも知ってると思うけど。買った経験がなくてもちゃんと調べて買えば分かるよね。

そんなこと。

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>>2431 評判気になるさん
高層階と比べてではなく、小規模板マンと比べて安い管理費ってことかと思いますが、、、

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>>2430 マンコミュファンさん

名古屋なんて変わらねーよ

ここ買った人は正解
激安すぎる

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>>2432 マンコミュファンさん
無理。
その解釈。
小規模板マンなんて全く触れられてない。
大規模タワマンの～で始まって
高層階と低層階の比較を言ってるんで。

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>>2432 マンコミュファンさん

あと、それだとマンションのカタチじゃなくて
規模の違いを言ってるよね。
規模が同じなら板マンの方が安くなるから、
ますますタワマンどうこうの意味が不明。

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>>2418 マンコミュファンさん
セカンドハウス、あるいは賃貸に出す人はいるでしょうけど、基本的には居住用の人が多いと思いますよ。
ここに集ってるのは、このマンションを検討してるというより、あちこちのマンションを比較するのが好きな人たちなので、実際に購入してる層とは別ですね。
それに短期転売目的の人は名古屋は狙わないです。

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ここは断然低層買うべきだった、安くてコスパ最高で立地も最高。パークホームズが売り止めしてたのもこっちが売ってる間は売れないから。
デマに惑わされず低層買えた人は勝ち組確定

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高市早苗が総理になってどうなるかはわからないけど、このマンションが名古屋のグランドメゾンの分岐点だったかも。
本当にこのインフレ考えたらここ激安だった。

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ここの低層ならパワーカップルでも買えますしね

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