グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡってどうですか？

>>1256 匿名さん
もういいよ。耐久可変。

>>1257 匿名さん
耐久可変って、耐久性、可変性のことですよね？
それがどうしたのですか？

>>1258 マンション検討中さん
耐久可変さんと言うこのマンションに異常な執着を持った照葉の住民のことでは？

>>1259 マンション検討中さん
なんで耐久可変なのですか？

>>1260 匿名さん
物件に関係のない自分の推したいエリアの投稿をたびたび繰り返し、そのことを指摘されても変わらないからそのように名付けられています。変わることができない耐性を持っているってことじゃないですかね。気持ち悪い投稿なので、少し前からの投稿を読み返すとわかりますよ。

>>1256 匿名さん
意味不明です。ここは照葉関連スレではないので書き込みところ間違えてますね。さすが耐久可変さんですね。

照葉のフォレストプレイスは耐久可変を満たしているが、浄水のグランドメゾンは耐久可変を満たしていないなど種々のコストカットが見られることを指摘され根に持っている一部の方が耐久可変というあだ名を付けて色々なスレを荒らしているのです。自分に都合の悪い発言は全て耐久可変と返答するのが特徴です。
散々照葉下げするような発言をしていたが自分の推し物件の弱点を指摘され逆ギレ執着という流れです。

そうそう。浄水や大濠よりも照葉のほうがいいのに、資産価値もあるのにみんなわかってないから訴えているのにわかってくれない人たちが逆ギレするから、我慢できずに何度も投稿しているのです。諦めずに続けてくださいね。いつか照葉の時代がきますよ。

ところで照葉って、てりは？てるは？どっちですか。どっちでもいいですけど。

>>1263 耐久可変さん
文章の構成や言葉遣いを見たら貴方（=耐久可変さん）の投稿であることはすぐわかりますし、自分だけでなくここを見ている多くの方も気づいていますよ。自作自演やそれを装った投稿も全てバレバレです。ここが買えなくて残念でしたね。あと、ご自身の照葉の某物件もなかなか中古販売に苦戦しているようですが、引き続きがんばってくださいね。いつか大好きな大濠に住めるといいですね。それでは、お引き取りください。

>>1265 マンション掲示板さん
まあまあ、もう放っておいたらいいよ。古い評価法でなんの役にも立たない基準でしかマンションの価値を判断できない人を相手にしても時間の無駄だよ。

ちなみに、耐久可変さんがずっと前から主張してる内容は全くの頓珍漢にも関わらず、懲りもせずに同じ発言を繰り返してるから、見てるこっちが恥ずかしくなってくる(笑) こうやって発言する前にもっとフラット35や環境計画を勉強し直した方がいい。

>>1266 匿名さん
マンションの価値って難しいですよね。立地は勤務先や通勤手段や働き方によっても変わってきますし天神での買い物や飲みが多いとか自然豊かな環境で子育てしたいとか家族構成や趣味嗜好によっても変わりますしね。

>>1267 eマンションさん
フラット35SのBプランしか満たさないマンションの住民が、Aプランより上のZEHプランを満たす予定のココをコストカットがどうのこうの言ってるという点よね？おそらく1年以上もの間、勘違いして同じ内容で繰り返し発言し続けてるからすぐ投稿主がバレる（笑）

グランドメゾン浄水ガーデンシティ

総戸数620戸。
福岡市有数の高級住宅地。約10年に及ぶまちづくりプロジェクト。街区全体を都会の森と考え、邸宅感を表現できるような住環境を目指し、地域のランドマークとなり緑と共生していく住宅集合となる。2020年度の時点ですでにグッドデザイン賞を受賞。

FG1：一般公開前に完売
FG2：竣工2ヶ月前に完売
FG3：竣工3ヶ月前に完売
CF1：竣工6ヶ月以上前に完売
CF2：竣工1年以上前に完売
→圧巻の販売実績、高倍率抽選、中古や賃貸は瞬間蒸発、100名以上のキャンセル待ち。

>>1269 匿名さん
グランドメゾンと名がつくものが最上グレードであると主張するのであれば照葉のフォレストが満たしている耐久可変も当然満たすべきであるという主張だったのでしょう。
ZEHはあくまで省エネルギーに対する項目ですからね。
耐久可変が満たせてないからってその項目は古いとか役に立たないとか少し自分に都合良すぎませんか？

>>1270 名無しさん
マンションの価値を売れ行きとグッドデザイン賞（笑）で評価するのもどうかと。

>>1271 通りがかりさん
だから、もう少し確認して投稿した方がいいよ、耐久可変さん。フラット35の制度をもっと調べてから発言しようね。
https://www.flat35.com/loan/flat35s/index.html

>>1272 匿名さん
それは個人の見解。

>>1270 名無しさん
グッドデザイン賞（笑）はフォレストゲートですよ。
ガーデンシティ全体では2.9ヘクタールに746戸と密集感団地感が出てしまっています。フォレストゲートIのような低層マンションで全体を仕上げればもっと素敵な物件になったのにと思ってしまいます。

1256の耐久可変さんの投稿が削除されてますね。あまりにもしつこいし、トンチンカン。

>>1275 耐久可変さん
それは個人の見解。執念いよ。

引用元
https://www.sekisuihouse.co.jp/development_business/case_study/project...

積水ハウスの公式ホームページ。
総戸数は620戸と記載。

どちらも積水ハウス渾身の良い物件です！
仲良くしましょうよ。

>>1279 匿名さん
耐久可変氏、ついに白旗をあげる。

>>1278 名無しさん
ミスなのか故意なのか分かりませんが本来ガーデンシティに含まれるサウスフォレストが入っていませんね。

そもそもここの検討板って、すでに完売でキャンセル待ち多数なら、購入はおろか検討すら出来ないよね。。。

資産価値は中古の成約単価で評価すべきものさ。
FG3は坪単価315～320万。
お金をそこまで出してまで買いたい人が多数いるってこと。
中古が瞬間蒸発する流動性も強み。

どこかの地域とは敢えて比べない。
これはせめてもの優しさ。
トドメは刺さん。

>>1265 マンション掲示板さん
耐久可変さんって本当にこのマンションに執着しすぎ。

噂では、興味持った現積水オーナーに優先＆直紹介なので、キャンセルや中古は一般には無縁のような気がします

>>1285 口コミ知りたいさん
もう降参されましたのでそっとしておきましょう。

耐久可変さん、色々と盛り上げてくれてありがとう。あなたのおかげで複数エリアの検討ができました。結果はあえていいませんが、良い物件にめぐりあえました。

福岡市地下鉄七隈線が博多駅だけでなく、福岡空港国際線まで延伸するそうですね。こちらも含め、七隈線沿いマンションの資産価値はますます上昇します。

>>1289 匿名さん
福岡空港までの延伸となると、空港線とほぼ同等ですね。七隈線の方が新しくてきれいだし、人もやや少ないし、使い勝手もよさそうです。素晴らしい。

>>1289 匿名さん
ここを買えた人は勝ち組やな。

>>1290 マンション検討中さん

国際線かよ
国内線が大事なのに

>>1292 名無しさん
国内線は博多駅で乗り換えればOK

経済効果を試算して、何なら国内線まで最後伸ばすかも

七隈線の時代が来たね！

>>1294 名無しさん
それ、実現したらいいですねー