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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-06-02 13:21:47
MJR大分ブランシエラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大分県大分市新町20番、21番、22番1、22番2、22番3、23番、24番、25番、26番、27番、（敷地外駐車場）35番（地番）
交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩10分
豊肥本線 「大分」駅 徒歩10分
久大本線 「大分」駅 徒歩10分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：60.48平米～90.05平米
施工会社：未定
管理会社：未定
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/oita-branchera/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152018
売主：九州旅客鉄道株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-10-02 15:00:13
MJR大分ブランシエラ
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所在地：大分県大分市新町20番、（敷地外駐車場）35番（地番）
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交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩9分
- 価格：3,240万円～4,090万円
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：70.20m2～84.56m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 173戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
大分県大分市新町20番、（敷地外駐車場）35番（地番） |
| 交通 |
日豊本線 「大分」駅 徒歩9分
豊肥本線 「大分」駅 徒歩9分
久大本線 「大分」駅 徒歩9分
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| 間取り |
3LDK～4LDK |
| 専有面積 |
70.20m2～84.56m2 |
| 価格 |
3,240万円～4,090万円 |
| 管理費（月額） |
7,800円～9,400円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,700円～6,800円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.35平米～23.67平米
●管理準備金 : 7,800円～9,400円
●インターネット使用料 : 990円
●取引条件有効期限 : 2024年7月末日
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
173戸 |
| 販売戸数 |
7戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社
[事業主]株式会社長谷工不動産
[販売代理]株式会社プレジャーリンク
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| 施工会社 |
株式会社穴吹工務店 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR大分ブランシエラ口コミ掲示板・評判
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306
マンコミュファンさん
>>303 マンション掲示板さん
2部屋だけしかない
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307
評判気になるさん
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308
通りがかりさん
>>303 マンション掲示板さん
まずそこはまだ竣工前ですね
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309
通りがかりさん
兎にも角にもマンション供給過多なんですよ。
中古を出してる知り合いもさっぱり売れてなくて困ってます。
中古も高いし、新築のほうがいいかなあ‥。
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310
評判気になるさん
>>309 通りがかりさん
リセール考えて多少高くても人気のある売れ行きいいマンションにするべき。
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311
マンション掲示板さん
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312
eマンションさん
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313
マンション検討中さん
大分の田舎地方都市で175戸もあれば必ず知り合いが居る可能性があるから避けてるかもね。
50戸～100戸ぐらいがちょうどいいかも。
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314
匿名さん
戸数が少ないと管理費、修繕費が割高になりますね。
ここのマンションに身内が住んでいるのでよく行きますが皆さんとても感じよく挨拶してくれます。
ゴミ置き場が驚くほど綺麗で内部の清潔さに民度が表れていると思います。
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315
評判気になるさん
>>314 匿名さん
大分市内はゴミがうるさいからどこもそうなのよ
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316
匿名さん
315さんは民度の高いきちんとしたマンションにお住まいなんだと思います。
築年数でもなくゴミ置き場はマンションによってかなり違いますよ。
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317
名無しさん
大分市外からの人が多いと最初はひどいね。でも徹底した清掃職員の厳しさにみんなきちんとなっていく。でも福宗？の清掃場に持っていったら結局はごちゃ混ぜになってて何の意味があるのか分からなくなる。
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318
通りがかりさん
最近空いてたお部屋に電気もついていつの間にか売れてましたね。
東棟の家具付きモデルルームもいよいよ売りに出されてもう完売間近ですね。
ゴールデンウィーク前の話なのでもう売れていると思いますが家具付きのお部屋、実際モデルルームを見たことがあるのですが家具内装ともに豪華で価格的にかなりお買い得だと思います。
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319
匿名さん
>>318 通りがかりさん
あんた何のために言ってんの？
販売員ですか？
誰が一生エネオスの灯見て過ごすかよ笑
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320
eマンションさん
陽当たりの良い南棟は売れてしまって残ってないですがお値段もそれなりに高かったようですよ。
それに比べたら間取りは同じで東棟はかなり安くてお得です。
今や新町あたりで3000万前半で新築マンションなんてないでしょう。
いろいろなライフスタイルの方がいるでしょうから東棟のお値打ちさ、竹町まで徒歩数分のアクセスの良さでフィットする方もいるでしょうね。
一生は存在しないでしょうがエネオスの明かりは防犯になるでしょうし。
逆に真っ暗な地域は少し不安です。
いろいろな価値観がありますね。
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321
マンション掲示板さん
>>320 eマンションさん
売れない事が評価だよ
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322
マンション掲示板さん
>>320 eマンションさん
確かに、防犯の点からはいい
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323
名無しさん
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324
検討板ユーザーさん
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325
匿名さん
MJR大分ブランシエラ
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所在地：大分県大分市新町20番、（敷地外駐車場）35番（地番）
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交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩9分
- 価格：3,240万円～4,090万円
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：70.20m2～84.56m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 173戸
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