福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「オーヴィジョン天文館センターテラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-05-12 14:34:44

オーヴィジョン天文館センターテラスについての情報を希望しています。

所在地:鹿児島県鹿児島市樋之口町8番2(地番)
交通:鹿児島市交通局「甲東中学校前」電停 徒歩3分(約180m)
   鹿児島交通「甲東中学校前」バス停 徒歩4分(約260m)、
   鹿児島市交通局「高見馬場」バス停 徒歩6分(約440m)
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:36.54平米~75.76平米
売主:株式会社エス トラスト
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:株式会社トラストコミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オーヴィジョン天文館センターテラス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-05-28 12:35:35

オーヴィジョン天文館センターテラス 本物件
オーヴィジョン天文館センターテラス
鹿児島県鹿児島市樋之口町8番2(地番)
総戸数 104戸

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オーヴィジョン天文館センターテラス口コミ掲示板・評判

  1. 36 検討板ユーザーさん

    広くない部屋が中心で1フロアに8戸。セカンドハウスとしての購入が少なくないと言うのも分かる。

  2. 37 マンション検討中さん

    100万円から170万円引きのチラシが昨日入っていましたが、竣工後1年経っても総戸数104戸で約2割在庫ではさすがに厳しいですね。
    オーヴィジョンは同じく竣工済の武岡(キャンセル分譲350万円引きとか)やその他南鹿児島や鴨池の計4件を抱えているというのに。
    価格は全体的に安目設定ですが、こちらの売主は本社下関とのことでこのところの土地選定にやや無理が生じているのでしょうか。

  3. 38 匿名さん

    1LDKから3LDKとかなり幅の広い間取りがあるようです。
    見てみると、CとDとEは完売。2LDKと3LDKが残っています。
    マンションって広めが人気かと思っていたんですが、1LDKが売れているんですね。

    おひとりさまや2人暮らしの需要が高かったのかも……?

  4. 39 匿名さん

    新価格発表、というアナウンスがされていますね。
    端的に言うと、値下げしていますよ~っていうこと。
    どれくらいお得になるんでしょう?
    あと15戸もあるので、
    そこまで下がらないんじゃないかなぁと思うのだけど…。

  5. 40 マンション検討中さん

    >>39 匿名さん
    15戸も残っている理由を想像で教えていただけませんか?

  6. 41 匿名さん

    アクセス目などを含めて立地で考えると
    価格的なことも含めて、他物件を・・・と考える方が多いのかもしれません。
    値下げなどの大きなメリット情報があればまた変化はあるかも。
    でも、最初に購入している人は残念な気持ちになるでしょうね。

  7. 42 デベにお勤めさん

    >>41 匿名さん
    アクセスは最高だと思うけど
    老後を考えたら上荒田や与次郎より利便性が高い。検討

  8. 43 マンション検討中さん

    HPには販売戸数5戸とあるものの実際の残戸数がよくわからず...キャンペーン効果で少しずつ売れているようなそうでないような。
    ところでキャンペーン対象3戸とあっても実際は他の部屋についても少なからず値引きがあったりするのでしょうか?

  9. 44 eマンションさん

    >>43 マンション検討中さん
    キャンペーン対象の3戸以降も、値引すると思いますよ。
    ただ焦らせたいだけかと思います。
    値引で集客して完売させないと、なかなか終わりませんよ。

    反面、大手の会社は全く値引サービスしないから大したもんです。

  10. 45 マンション検討中さん

    そうですね、近々の利上げや2月決算が控えている中で売主側も背に腹は代えられないところかもしれません。
    他方で中古物件が既に出ていますが、市街エリアでこの値上がり市場の中でキャンペーン値下げと同じくらいの(購入価格からの)ダウンを強いられているようです。
    購入時は長年住むつもりでいてもやはり先々想定外の売却に迫られた場合のことも念頭に...立地選び等いろいろ考えさせられます。

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    • 46 マンコミュファンさん

      規模の割に供給数が多かったり資金面で余裕の無いデベは在庫を長いこと持てずに竣工してから短期間で一気に割引販売するがその弊害だね。資産性を考慮するデベだとそういう売り方はしない。

    • 47 検討板ユーザーさん

      完成前に入居した人は当然サービス無しなので、今のキャンペーン乱発の状況は複雑でしょうね。
      まぁ、立地からしたら予想できたことでしょうけど。

    • 48 マンション検討中さん

      キャンペーン効果によるものかHPをよく見ると先月時点で最終5戸となっており、残りについても値引きが継続すれば春先までには何とか売り抜けられそう。

      それにしても一口に利便性といってもそれに伴う周囲の喧騒や治安やモラルや...繁華街エリアに実際長らく住むとなるといろんな不安材料が頭をよぎる人も多いのでしょう。
      この場所であれば全体の4割近くを占める3LDKの割合をもっと減らしてあればここまで苦労しなかったかもしれませんね。

    • 49 匿名さん

      >>47
      さすがに完成前に入居した人はいないでしょう。笑)

    • 50 購入経験者さん

      値下げしたらあっという間に残2戸になったということか...年内年始にかけて完売しそうな気配です。

    • 51 マンション検討中さん

      と思っていたらこの年末でほぼ完売?
      この価格高の中、さすがに低価格設定+キャンペーン値下げが最後に効いたようですね。

    • 52 通りがかりさん

      完売
      公式もすぐ削除か

    • 53 匿名さん

      完売しましたか、おめでとうございますー

    • 54 完売教信者さん

      完売!バンザイ!乾杯!

    • 55 匿名さん

      完売おめでとうございます!

    オーヴィジョン天文館センターテラス 本物件
    オーヴィジョン天文館センターテラス
    鹿児島県鹿児島市樋之口町8番2(地番)
    総戸数 104戸

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