グランドパレス平之町タワーってどうですか？

モデルルームで実際に確認できたのは良かったですね。
狭い廊下内で洋室とトイレの扉を互いに逆方向に開けながら行き来することを考えるとその度に煩わしく感じそうですが(私だけかも)、
この扉に限らず時期が間に合えば有償変更に応じてくれるでしょうから必要ならそちらを利用する手もありそうです。

あと車で伊敷方面に用事の際は国道10号への入り方が少々面倒かもしれませんが、とはいえこちらもベランダが東南向きのため上階からの眺望にはやはり憧れます。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

エントランスが顔認証になっているのは画期的ですね。
こちらは防犯カメラの台数も多いですし24時間セキュリティシステム採用ですし、
やはり戸建てに比べて防犯性は高いように思います。

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戸建ても暴力団幹部の邸宅みたいに、セキュリティ厳重な家ならともかく、普通の戸建ては防犯システムほぼありませんからね。あとから好きなように契約すれば別ですが。
マンションの方がセキュリティ厳重なのは当たり前です。

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>>戸建ても暴力団幹部の邸宅みたいに
こういったお宅は、「家の前で立ち止まり禁止」の張り紙がありますから、泥棒も怖がって不審な行動は取らないような気がしますが・・・。たしかそうでしたよね？

一般家庭だと、やはりセキュリティでいえばマンションかと思います。
今後、日本の治安は心配なので、セキュリティがしっかりしている家がいいなと思いますもの。

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たのしみ

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>>33
何が「たのしみ」ですか？　具体的にお願いします。

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徐々に高くなって来てる。
無電柱化された並木通りと言う事もあって実用性だけでなく意匠を取り入れて周辺環境との調和や美しさを感じさせるマンションというコンセプトも良いね。

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最上階の部屋の間取りが早く見た～い！
一体いつになったら公開させるのかな?

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通常タイプのDの間取りを見ると南より北がワイドになっていて変わってる。

北側の洋室1、洋室2が7畳以上と通常見ない広さで廊下がT字のようにいるから部屋と部屋の間にパウダールーム、浴室、トイレ、ファミリークローゼットが収まり、部屋同士の距離もあるからプライバシー性や空間的なゆとりが感じられる。

洋室1は南東向きに窓、キッチン側と繋がるサービスバルコニーがあるから開放的がある。洋室3の使い方は人それぞれで個人的には収納の向きを変えて洋室2側の収納にするのもありかな。

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最上階の一番広い105.75㎡が9500万円、中住戸の75.15㎡が6710万円。間取り見るとバルコニー側にエアコン用の配管スリーブが二カ所あるから恐らく部屋の位置を変更出来る設計になっているぽい。

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>>38 マンコミュファンさん

情報がやっと公開されましたね。
最上階の一番広いタイプは、てっきり億を超えると思っていたので、意外でした。
鹿児島市内でも最上階は一億以上のものが増えてきているのに…
ここは早く売れるかもですね！

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かなり住みたい。市電までの距離は他の新築マンションと大して変わらないが、市電まで歩くのが苦じゃない街並みなのがいい。周りに飲食店もあるし良さげ

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ここのマンション、価値が保持されそうに感じている
美術館、市役所、図書館に近く治安も保たれている。

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そんないいマンションかね？
良い、良い言ってるけど書いてるの販売している人なんじゃないかね。

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気になったのは商業地域・第2種住居地域で容積率をそこまで取れずAタイプ、Bタイプがコンパクトな間取りになった感じなのはちょっと残念。A、BとC、Ｄの間の共有廊下はフラットではなくクランクしているから視線カットでプライバシー面が向上、音の軽減などに繋がる点はプラスかな。

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天文館に徒歩圏だし低層階の価格は割といいと思ってたけど、マンション前の3号線朝晩の交通量を見て耐えられないと思い検討やめました。

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混む時間帯は恐らくマンション裏から出て迂回路という選択になるでしょうね。駐輪場、バイク置場、ゴミ置き場（24H利用可）が外部から見えない建物の内側にありプライバシー、セキュリティが考えられてる点は○

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そういうことを言ってるんじゃなくて、単純に前面道路の交通量の多さからくる物件に対する印象が悪いと言っているのでは...

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>>46 匿名さん
ちょっと分かりにくかったですね。購入者視点の仮定であって>>44さんへの直接レスではありません。

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>>44 マンション検討中さん
気にしない人はいるでしょうけど、渋滞が酷いのは有名なのでまだまだ気にする人は多いでしょうね。

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