アルファステイツ与次郎シーサイドガーデンってどうですか？

なにかあったのでしょうか

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売れていないから、買った人はフクザツっていうことですか？
でも、完成予定が2025年5月で引き渡しが7月なら、まだ販売途中だと思うんですが。

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今販売されているのが１９戸ということは、
半分ちょっとしか売れていないということですね。
完成したのは先月なので、まだ価格も下がらないでしょうから
完売までまだ時間があある可能性は高そう。

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完成は6月だったみたいです、ちょっと遅れたのかな。引き渡しはこれからで、今月中旬予定。
いつから販売開始されたのかにもよりますけど、完成後にこれくらい残っていることは普通にあることだと思います。
7月3日現在の物件概要では、16戸販売になっていますから、先月から3戸売れたことになりますか。
来場キャンペーンはやっていますが、最終期の値引きとか各家電付きのようなお得な情報はまだのようですね。

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今日見てきたけど外観けっこうカッコいいんだよな。海も近いし魅力的な物件に思えるけど

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39さんのひと言、いいですね～
けっこうカッコいい、何よりの誉め言葉に思えます。
海の近くというのも好む人がけっこういるのではと思えます。

バス利用ということもあり買いやすい価格帯が魅力かなと思います。
70㎡前後で2LDKと3LDKがあるので、家族数や生活スタイルで選べるのもいいなと思います。
駅は遠いけど、駐車場100％+1台なので、車利用の生活になるのかな。

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公式ブログでかごしま錦江湾サマーナイト花火大会の写真を拝見しましたが、前方の高い建物に遮られているのが少し残念ですね。
ただこんな感じにバルコニーから花火が見れるんだと感激しましたし、たいへん参考になりました。

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私も花火の写真を拝見いたしました。
本当にお向かいの建物に遮られているのが残念ですが家にいながら花火が見れるのはいいですね。
そして今さらながら公式ブログの存在を知りましたが比較的まめに更新されているんですね！

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>>かごしま錦江湾サマーナイト花火大会の写真
気になって私も見てみました。
マンションがありますね。
でも、マンションと比較してここまで花火が大きいんだとわかりました。

低い位置の花火は隠れてしまったかなと思うもののモデルルームの高さからなら、ちゃんと見ることができそうです。

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ここはなにげにスロップシンクがついているのはいいですね。
靴を洗ったりできるし、
何よりもバルコニー掃除をするときに、水をその場で使えるっていうのが大きい。
バケツで水を運んで来たり、
部屋の中からホースを引っ張って来たりしなくて済む。

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最近はバルコニーのスロップシンクは標準装備になりつつありますね。
逆に付けていないのはコストダウンに必死で、他の設備も最低ランク品の可能性もあり、要注意です。更に壁や床のコンクリート厚みが薄かったり…

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みなさんの投稿を読ませていただいております。
私もスロップシンクつきを希望していますが
探してみると意外と少ないように思うので、
どこも必死でコストダウンしているのかもしれませんね。

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一般層を対象にしたマンションでは、販売価格をできるだけ抑えるために、部屋面積を狭めたり（これが一番効果的）、スロップシンクは付けない、トイレは手洗い一体型、戸境壁、上下階壁の厚みもギリギリにするなど、１円でもコストダウンする方法に必死です。

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>>販売価格をできるだけ抑えるために、部屋面積を狭めたり
前、どこかの間取りで、廊下を短くして、LDKの広さを広くしていたのありましたね。
できるだけ玄関側にドアを持っていくことで、LDKが自然と広くなるんですよね。

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以前どこかで廊下がほとんどない間取りを見ましたが
価格を抑えるためだったのですね。
その部屋は廊下面積を小さくすることで居室面積は確保できていましたが
プライバシーの確保が難しそうだと感じました。

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眺めもいいし、ちょうどいい海風で火山灰は降り積もらないし、快適に暮らしております★ほぼ同時に建築したもう一つの物件を同じ営業マンで先に販売しなければ中らなかったため、与次郎は後回しになり、一旦CMも停止しておられましたので、それで売れてないように見えていただけで、2階の玄関の上でしょうか？その部屋以外は売れてしまったようです。玄関前まで毎日ごみ収集にきてくださって、とてもストレスフリーなのも何気に助かっております。笑　以前住んでいたマンションは、10年型落ちで購入時の金額と200万しか差額が出ずに販売できたので（つまり、駐車場も入れて10年で200万しか家賃がかかっていないで住めた、ということです！）、こちらの与次郎のマンションも、投資としては、目の前が海で何も建たないし、なんといっても静かですので、老後や運転しなくなったら駅の近くなど、もう少し交通の便が選択肢が多いところに移住すればいいのかなーと考えております。

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祝　完売
最後は容赦ない値引サービス
さすが！

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完売おめでとうございます！このまま資産価値も上がるといいですね。

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中古が1件出ていました。SUUMO！買い逃した方はチャンスかもしれません。

2LDK 6980万円 95.43平米（28.86坪）（壁芯） 東

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今SUUMOを確認すると、また新しく中古が出ているようです。
3LDK　3690万円
万が一公式で完売したとしても諦めず中古をチェックしていくのがよさそうですね。

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