ブランシエラ鹿児島についての情報を希望しています。
所在地：鹿児島県鹿児島市堀江町５番１（地番）
交通：鹿児島市電「いづろ通」電停徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.07㎡～134.26㎡
売主：株式会社長谷工不動産
施工会社：日本国土・増田特定工事共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州
公式URL：https://www.branchera.com/ms/izuro138/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランシエラ鹿児島
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-10-21 15:19:48
性別が違う兄弟だと、ウゴクロはあまり好まれないでしょうか。
ウゴクロないプランもあるのでそちらをえらえばいいのかと思いました。
個性的な間取りも多くて、DOMA（土間？）のプランもあります。
これだとベビーカーとか自転車とか置いておけそうですし、ふるさと納税などで来たペットボトルの箱をそのまま置いておけたりするのかなとも思いました。
Mタイプの間取りも後で見てみます。かなり広いですね。面白い。
土間が気になっておりますが、ホームページに写真は出ていないようですか。
趣味のスペースや大きな荷物の収納に重宝と書いてあるので
一般的な土間（自転車やベビーカーのような外で使用するものを収納する空間）とはまた違っているのでしょうか。
土間は間取りBタイプだけのようですね。玄関内横につながって設けているようです。
置ける物なら何でもOKです。見苦しければカーテンを付けるとか。
このマンションはトイレが手洗い一体型なんですね。（プレミアム除く）
例えばAタイプのようなアルコーブがあっても普通は自転車とかベビーカーとかを置いてはいけない決まりになっていると思います。でも土間なら専有部ですから置けるなら何でも置いて良いのでは。
公開されている間取りの中だと、Bタイプに土間があります。こういうタイプだったら、玄関から自転車を入れて土間に入れることも可能に思えますし、もちろんベビーカーや買い物カートなんかも楽に置けそうに思います。洗面室と土間の間に出入り口があるのがちょっと不思議。汚れたものを洗ったりするためでしょうか。
今のところ、土間のあるプランが掲載されていないんですが、人気があって完売しているのでしょうか。
なんだかんだ、住民によって好きに使えるっていうところがすごくいいのだと思う。
アルコープはアルコープで、意味があることだと思う。
子供がいる人がいる場合に、子どもが突然ドアを開けて、外を歩いている人にぶつかるみたいなことを避けられるんじゃないかと。
アルコープはセキュリティの面でもあったほうが良いと言われていますね。
一応門のようになっているので、門を開けるときに音がしたりするので、防犯対策にはなるそうです。
置き配などをするときもアルコープがあったほうが、置いておいてもらえるのでべんりでしょう。
こちらはいつの間にか残り3戸を残すのみになっていたんですね。
初めはスレッドの投稿数が少なく盛り上がりに欠けるのか？と心配でしたが
やはり売れるマンションは静かに売れていくものだと悟りました。
マンション前にちょっとした車寄せがあるのは安心できそう。
タクシーの乗り降りや送迎バスなどの乗り降り、自家用車での家族の乗り降りなど
スムーズにできそうなのがいい
小さいお子さんがいる場合すぐ道路に面していないので安心材料にはなりそうです
3900万円、まだありました。1ヶ月経過していますが値引きなどなし。
3LDK+S、71.95平米（21.76坪）（壁芯）の間取り。
何か理由があってでしょうか。
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