ブランシエラ南洲門前通りってどうですか？

前の石垣を再利用して石垣を新たに作っているみたいですね

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周りの雰囲気とかどんな感じですか？

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>>20 そこそこ雑多な住宅街だけど、学校や川や神社も近くて雰囲気はいい。たまに坂がきついところがある

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広告を見るとこちらもそこそこの傾斜地に建つようで建物の階層造りがはっきりしませんが、駐輪場は地上1階でなく地下1階相当？ということでしょうか。
昨今の雨事情やスロープ等を考えると地下利用には不安がつきまといますが、それと引き換えに南向き1階？のテラス部屋を石垣と絡めて大きな売りとしているのかも。
共用スペースに布団も洗えるランドリー付きというのは管理面は別としてあったら便利そうです。

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こちらの販売開始も当初の10月から少しずつ後ずれしているようですが、案内会の中では価格提示が行われたのでしょうか。
ところで「新工法による石積み擁壁」とありますが、昨今の地震発生を見るとやはり1階では不安材料となりそう。

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第1期1次
販売戸数
30戸
販売価格
3,870万円～6,560万円
3LDK～4LDK
66.97㎡～99.76㎡

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出ましたね、最近の中では価格は平均レベルといえるかも。
また公開されている間取りを見るかぎり土間スペースやアイランドキッチン、ベランダ側のウォールドア？付サービスルームなど特徴があって他よりおもしろそうです。

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不動産情報ライブラリを見ると、土地代が一番高くて平米単価19万円。
マンション価格の単価が約58万円（3870÷66.97）とすると、土地と建物の比率は3:7ぐらいになりますね。
ちなみに、裏の共立幼稚園の横にあるFステージ春日町（築24年）が平米単価28万円となります。
ご参考までに。

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買えるかはさておき、思っていたよりもお買い得かも？
商品は申し分ないです

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>>27
「商品」って初めて聞きました。業界用語なんですか？

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競合物件無いエリアですが反応があまり良くないですね。

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>>29 eマンションさん
商品があまり良くないからでしょうか？

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交通アクセスがあんましな気がする。線路の奥だし。
あと清水は結構坂が多いし街並みも雑多な感じ。そう思うと荒田ってめっちゃいいね

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清水が雑多？あれは普通は静かな住宅街というと思う

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デザイン公開されてたけどいいやん

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なんかめっちゃ安くなってないですか？
元々こんなもんだっけ

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新発表の価格帯を見ると調整したのかな？

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敷地が広く住戸によってはEVから距離があるからお年寄り、日常の買物が多い人は注意で駐車場の位置も重要になるね。動線考えるとコミュニティエリアあたりにEV1台必要だっただろうに。

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このあたりで一番安いかも？

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石積を用いたクラシカル＆モダンな外観、植栽・緑化、2層吹き抜けエントランス、豊富な間取り、平置き駐車場80％以上、二面車路、複数のコミュニティスペース（ランドリー有り）など特徴のあるマンションではある。

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