福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「クレアネクスト荒田ザ・レジデンススってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-04 18:38:15

クレアネクスト荒田ザ・レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:鹿児島県鹿児島市荒田一丁目14番7
交通:鹿児島市電「二中通り」電停徒歩3分
間取:1LDK~3LDK
面積:43.72㎡~105.51㎡
売主:セントラル総合開発株式会社
施工会社:株式会社森本組 株式会社九電工
管理会社:セントラルライフ株式会社

公式URL:https://arata.clare.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155282

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クレアネクスト荒田ザ・レジデンス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-07-16 15:26:09

クレアネクスト荒田ザ・レジデンス  [第一期]
所在地:鹿児島県鹿児島市荒田一丁目14番7(地番)
交通:鹿児島市電谷山線 「二中通」駅 徒歩3分
価格:3,170万円~1億3,800万円
間取:1LDK、2LDK、3LDK
専有面積:43.72m2~105.51m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 41戸
販売スケジュール・モデルルーム
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クレアネクスト荒田ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 7 eマンションさん 2024/10/08 22:51:48

    第一期の販売が開始されるが最上階は出てないか。

    3,170万円~7,910万円
    1LDK~3LDK
    43.72㎡~92.31㎡(宅配スペース面積・防災備蓄倉庫面積含む)

    やはりそれなりの価格帯になる。

  2. 8 マンション比較中さん 2024/11/03 14:46:22

    >>7 eマンションさん
    立地は交通アクセス、校区、周辺施設など充実しており、甲南ICの開発もあり将来的な価値上昇に繋がりそう。7階以上のプライバシーに配慮した構造も魅力的である。

  3. 9 匿名さん 2024/11/20 01:01:23

    1フロア2邸のプライベート感はいいですね。
    92㎡の間取りは浴室がリビングインになっていますが、キッチンと洗面室の移動がスムーズで家事動線は最高によさそうです。
    備蓄倉庫がバルコニーについていますが外なので食品の保管は躊躇われるかも?

  4. 10 マンション検討中さん 2024/11/20 05:53:26

    最上階は地権者ですよ。

  5. 11 名無しさん 2024/11/20 23:37:25

    最上階はプレミアム住戸で高く売れるのに地権者というのは珍しい。土地取得が難しかったと言う事かな。

  6. 12 マンション掲示板さん 2024/12/09 21:31:40

    最上階は地権者住戸以外の1戸が販売開始かな
    Hタイプ105.51㎡で1億3,800万円

  7. 13 マンション比較中さん 2024/12/13 01:45:18

    売れ行きは上々なのでしょうか?

  8. 14 匿名さん 2025/01/08 23:37:05

    1億越えの物件があることにびっくり。
    ここでも、そんな価格帯になってしまうのか・・という感じです。
    地権者分は1戸なので、その点は安心かもしれないですね。

  9. 15 匿名さん 2025/01/25 06:42:37

    ここのすぐ横の電車通り側の駐車場でも工事が始まってたけどなにが出来るんだろう

  10. 16 通りがかりさん 2025/02/04 12:54:50

    来場予約はそこそこ埋まっているが全体的に高めなので売れ行きはあんまり良くないですね。

  11. 17 通りがかりさん 2025/02/16 01:52:51

    グランドパレス上之園タワーの億超え住戸はすぐに完売になったのに、こちらはなかなか完売になりませんね。

  12. 18 eマンションさん 2025/02/17 22:19:07

    7~13階は1フロアに2戸、最上階の14階も同様で差別化があまり出来ておらず価格も高いのが原因でしょう。最上階にこだわらないならDタイプ92㎡でも十分な広さがある。

  13. 19 匿名さん 2025/03/11 05:33:29

    7階以上だと、2邸になってゆったり暮らせそうです。

    F、G2、Hを見ていますが、この間取りであれば、家族4人くらいでも充分にゆったり暮らせそうでいいと思いました。80㎡以上あれば、っていうところでしょうか。
    もちろんHタイプで100㎡以上あれば、相当ゆったりです。100㎡なのに「3LDK」にして「4LDK」にしなかったのは素敵。

    洋室1のWICや玄関横のSIC、LDKのファミリー収納なんて普通の間取りではなかったりしますね。あと、廊下からもキッチンからも洗面に行ける2WAYなのも素敵だと思います。使い勝手よさそう。

  14. 20 匿名さん 2025/04/01 00:40:29

    100㎡もある間取り、広々としていいなと思いますが
    やはり価格は億越え。立地関係なくお高いなと、ただただびっくり。
    庶民にはなかなか手が出せない価格帯です。
    どんな方が購入されるんでしょうね。

  15. 21 匿名さん 2025/04/01 04:25:55

    たぶんお金持ちが購入されると思います。

  16. 22 匿名さん 2025/04/22 00:50:58

    105㎡の間取りはさすがに収納がたっぷりでいいですね。
    全ての居室にウォークインクローゼットつき、リビングにファミリー収納つき、玄関と廊下どちらからも入れるシューズインクローゼットつきで整理整頓が捗り快適に生活できそうです。

  17. 23 匿名さん 2025/05/14 02:01:08

    100㎡超えの間取りは西側が前面ガラス張りだそうで
    眺望が超絶良さげですが、夏は西日で暑くならないのかな?と
    買えるはずもないのに心配してしまいました。
    これだけの部屋なので恐らく遮熱効果のあるサッシを採用しているんですよね。

  18. 24 匿名さん 2025/05/15 04:49:15

    遮熱効果のあるサッシって、樹脂サッシのことですか? 寒冷地ではないので採用していないと思いますが。

  19. 25 匿名さん 2025/06/06 07:47:07

    窓があって解放感が良いですが、西日だと確かに気になる。カーテンやブラインドで遮光すれば
    ある程度は暑さをしのげるかな。
    ところでEタイプになりますが浴室がリビングにあるんですね。これは設計的にはちょっと気になるかなー
    お風呂に出たらすぐリビングなので思春期のお子さんなどがいると生活的には気になりそう

  20. 26 匿名さん 2025/07/04 09:38:15

    なるほど・・・25さんが言わんとしていること、なんとなくわかりました。珍しい位置関係ですね。

    他のマンションでもリビングインの洗面室・浴室はけっこうあって、リビングダイニングの冷暖房が併用できるから寒くない暑くないで都合がいいねと思ったりするんですが、こちらの場合も同じではあるけど、出入り口がキッチンからとリビングダイニングからとふたつあったり、リビングダイニングの椅子テーブルの配置が難しそうに思いました。

  21. クレアネクスト荒田ザ・レジデンス
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    クレアネクスト荒田ザ・レジデンス  [第一期]
    所在地:鹿児島県鹿児島市荒田一丁目14番7(地番)
    交通:鹿児島市電谷山線 「二中通」駅 徒歩3分
    価格:3,170万円~1億3,800万円
    間取:1LDK、2LDK、3LDK
    専有面積:43.72m2~105.51m2
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