福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アルファステイツ谷山駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2026-02-23 07:45:53

アルファステイツ谷山駅前についての情報を希望しています。

所在地:鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4064番1外18筆(地番)
交通:JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩2分 
鹿児島市営バス「谷山駅前」バス停 徒歩2分 
鹿児島市電1系統「谷山」電停 徒歩9分
間取:2LDK、3LDK
面積:56.26㎡~76.32㎡
売主:穴吹興産株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス

公式URL:https://www.anabuki-style.com/taniyamaekimae/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155791

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アルファステイツ谷山駅前

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

アルファステイツ谷山駅前

[スレ作成日時]2025-03-28 20:48:10

アルファステイツ谷山駅前  [第3期1次]
所在地:鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4064番1外4筆(地番)
交通:指宿枕崎線 「谷山」駅 徒歩2分
価格:3,750万円~5,630万円
間取:2LDK、3LDK
専有面積:56.26m2~76.32m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 84戸
販売スケジュール・モデルルーム

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アルファステイツ谷山駅前口コミ掲示板・評判

  1. 3 坪単価比較中さん

    緑地の売れ方見たらここははやいでしょうね

  2. 4 マンコミュファンさん

    個数もちょうどいい。
    梅雨や大雨で指宿枕崎線は時々使い物にならなくなるけど、
    そんな時でも市電は動くので9分なら梅雨時なら歩ける。何より市電は人手不足でも最後まで今後も本数が減りにくい交通手段。
    しかも始発。

    宇宿や緑地より少し高いくらいなら普通に買いかも。

  3. 5 匿名さん

    800戸規模でもよかった

  4. 6 匿名さん

    800戸は多すぎなのでは・・・?

  5. 7 匿名さん

    >>5
    この敷地でどうやって800戸も詰め込めるのですか? 超々高層マンション?

  6. 8 匿名さん

    800戸・・・

    84戸ですよね。もし倍にするなら「住居専有面積56.26㎡~76.32㎡」1/10になっちゃうのでは?
    不可能ですよね・・・
    冗談を真に受けた?

  7. 9 匿名さん

    もともと84戸というのはわかっていて「800戸規模でもよかった」ということなので、ご本人に説明いただくしかないですね。

  8. 10 匿名さん

    >>5 匿名さん
    お~い、早く説明お願いしま~す!

  9. 11 匿名さん

    >>5匿名さん
    皆さんお待ちですよ。ご返事お願いします。

  10. 12 匿名さん

    外観デザインが公開されてるけどかっこいいな

  11. 13 匿名さん

    これを800世帯にしたらどういう感じになりますかね?

  12. 14 匿名さん

    >>5
    早く800戸の説明をせよ!!!

  13. 15 マンコミュファンさん

    鹿児島市内もやはり相場が上がって来たね
    第一期3450~5730万円

  14. 16 匿名さん

    ここの場所、浸水とか永田川の影響で災害の危険すごい場所じゃないの?ハザードマップ見たけど大丈夫なんだろうか?

  15. 17 eマンションさん

    水害の弱さはありますね。
    永田川は大丈夫だったけど近隣の和田川が凄いことになってたもんね。

  16. 18 匿名さん

    駅まで2分なのはすごくいい…
    でも水害の被害がありそうなのはとても気になる…

    永田川って氾濫したことありますか?もしこのあたりダメになったら駅もダメになるから、きちんと堤防など作ってあると信じたいですが…

  17. 19 匿名さん

    第3期先着順分譲 物件概要

    販売戸数 15戸
    販売価格 3,750万円(1戸)~5,630万円(1戸)
    最多販売価格帯 4,400万円台(3戸)

    4000万円台なら支払えそうだなと…

  18. 20 匿名さん

    >>19 匿名さん
    ぜひぜひ4000万円台の物件をご購入ください!お願いします!

  19. 21 匿名さん

    営業さんが登場しました。思わず笑っちゃいました。

    値段に糸目をつけないなら、どの物件がおすすめですか?
    「一番、値段の高いの」といった利益目的じゃなくて、「資産価値が高そうで住んで満足できそうなの」で・・・

  20. 22 匿名さん

    駅2分の好立地。

    20さんは4000万円台おすすめみたい。
    売れ行きはどうなんでしょうね?道路に面したAやFが広くて使いやすそうかなと思います。値段が高くなってしまいそうですが、角部屋の開放感は魅力的……。

アルファステイツ谷山駅前  [第3期1次]
所在地:鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4064番1外4筆(地番)
交通:指宿枕崎線 「谷山」駅 徒歩2分
価格:3,750万円~5,630万円
間取:2LDK、3LDK
専有面積:56.26m2~76.32m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 84戸
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アルファステイツ谷山駅前

鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目

3,750万円~5,630万円

2LDK、3LDK

56.26平米~76.32平米

8戸/総戸数 84戸

オーヴィジョン南鹿児島

鹿児島県鹿児島市新栄町185番370

3,560万円~4,820万円

2LDK・3LDK

61.36平米~74.54平米

総戸数 48戸

オーヴィジョン鴨池

鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目

4,180万円~5,410万円

3LDK

67.30平米~78.89平米

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MJRザ・ガーデン上荒田

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番11、38番27

3,360万円~6,980万円

3LDK~4LDK

64.13平米~104.97平米

総戸数 220戸

アルファステイツ与次郎シーサイドガーデン

鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目

3,590万円

3LDK

77.08平米

総戸数 56戸

MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス

鹿児島県鹿児島市武1丁目

4,040万円~1億2,000万円

2LDK~4LDK

62.70平米~97.96平米

総戸数 260戸

クレアネクスト荒田ザ・レジデンス

鹿児島県鹿児島市荒田一丁目

3,320万円~1億3,800万円

1LDK、3LDK

43.72平米~105.51平米

総戸数 41戸

グランドパレス上之園タワー

鹿児島県鹿児島市上之園町14番11

4,500万円~5,450万円

2LDK・3LDK

61.95平米~82.95平米

総戸数 72戸

サンパーク天保山グラッセ

鹿児島県鹿児島市天保山町738-3

3,380万円~5,480万円

3LDK・4LDK

66.82平米~80.08平米

総戸数 36戸

グランフォーレ天文館プライム

鹿児島県鹿児島市西千石町16番1

3,480万円~5,770万円

2LDK・3LDK

48.45平米~74.90平米

総戸数 65戸

グランドパレス平之町タワー

鹿児島県鹿児島市平之町12番19

3,520万円~5,330万円

2LDK・3LDK

57.75平米~82.65平米

総戸数 73戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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サンライフ浅生公園通り

福岡県北九州市戸畑区新池1丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

75.60平米~136.09平米

38戸/総戸数 38戸

レーヴグランディ沖縄豊見城Sky View

沖縄県豊見城市字与根西原10番4

未定

2LDK、3LDK

60.11平米~95.09平米

未定/総戸数 55戸

アメイズ新飯塚駅前ガーデンプレミアム

福岡県飯塚市新立岩1946-1、1946-7

未定

2LDK~4LDK

62.26平米~85.10平米

50戸/総戸数 50戸

アーバンパレット オリエンス南上原

沖縄県中頭郡中城村字南上原609-1、609-2、549-1、549-2

3,793万円~4,390万円

2LDK~3LDK

56.44平米~66.15平米

3戸/総戸数 39戸

オーヴィジョン上熊本駅前II

熊本県熊本市西区上熊本一丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.24平米~84.69平米

未定/総戸数 72戸

アルファステイツ太宰府五条

福岡県太宰府市五条4丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.29平米~82.01平米

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クラブスタイル大橋レーヴ

福岡県福岡市南区大橋3丁目

5,270万円~9,940万円

2LDK・3LDK・4LDK

60.18平米~106.29平米

15戸/総戸数 45戸

ASSOCIA 博多翠景(仮称)

福岡県福岡市博多区半道橋1丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

54.06平米~80.43平米

未定/総戸数 115戸