【契約者専用】MJRザ・ガーデン上荒田

Name: MJRザ・ガーデン上荒田
Brand: 九州旅客鉄道株式会社
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匿名 [更新日時] 2025-09-08 12:34:30

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検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693629/

所在地：鹿児島県鹿児島市上荒田町38番11、38番27
交通：鹿児島市電「市立病院前」電停徒歩2分
　　　JR「鹿児島中央」駅徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.13m2（13戸）～104.97m2（13戸）
売主：九州旅客鉄道株式会社
売主：関電不動産開発株式会社
販売提携（代理）：三井不動産リアルティ九州株式会社
販売提携（代理）：MBC開発株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

評判解析：https://www.m-kaiseki.com/archives/3368/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/MJRザ・ガーデン上荒田

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-09-08 12:34:30

MJRザ・ガーデン上荒田 [第4期] 本物件

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番11、38番27（地番）

販売戸数/総戸数 14戸 / 220戸

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物件概要
所在地	鹿児島県鹿児島市上荒田町38番11、38番27（地番）
交通	鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅徒歩2分指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩14分九州新幹線「鹿児島中央」駅徒歩14分鹿児島本線「鹿児島中央」駅徒歩14分日豊本線「鹿児島中央」駅徒歩14分
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	64.13m2～104.97m2
価格	3,520万円～6,980万円
管理費（月額）	9,135円～14,335円
修繕積立金（月額）	10,600円～17,300円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 9.64平米～26.57平米 ●ポーチ面積 : 2.69平米～7.71平米 ●管理準備金 : 4,100円～6,700円（一括） ●地代 : 8,574円～14,034円（月額） ●地代保証金 : 205,776円～336,816円（一括） ●解体準備金 : 2,600円～4,200円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年9月30日
種別	新築マンション
総戸数	220戸
販売戸数	14戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上14階建敷地の権利形態：定期借地権（一般定期借地権（転借地権）【借地期間】:引渡日より2097年2月28日まで（解体工事期間含む）※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可（譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要）※借地権設定登記はできません。※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。建物は区分所有。）完成時期：2026年01月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]九州旅客鉄道株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社 [販売代理]MBC開発株式会社
施工会社	株式会社錢高組
管理会社	JR九州ビルマネジメント株式会社

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MJRザ・ガーデン上荒田 [第4期] 本物件

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番11、38番27（地番）

販売戸数/総戸数 14戸 / 220戸

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MJRザ・ガーデン上荒田

	鹿児島県鹿児島市上荒田町38番11、38番27
	3,520万円～6,980万円
	2LDK～4LDK
	64.13平米～104.97平米
	14戸/総戸数 220戸

MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス

	鹿児島県鹿児島市武1丁目
	4,130万円～9,180万円
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	鹿児島県鹿児島市上之園町14番11
	4,620万円～5,640万円
	2LDK・3LDK
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	総戸数 72戸

クレアネクスト荒田ザ・レジデンス

	鹿児島県鹿児島市荒田一丁目
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オーヴィジョン鴨池

	鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目
	3,980万円～5,220万円
	3LDK
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グランフォーレ天文館プライム

	鹿児島県鹿児島市西千石町16番1
	3,870万円～5,350万円
	2LDK・3LDK
	48.45平米～67.33平米
	総戸数 65戸

グランドパレス平之町タワー

	鹿児島県鹿児島市平之町12番19
	6,710万円・9,500万円
	2LDK・3LDK
	75.15平米・105.75平米
	総戸数 73戸

オーヴィジョン南鹿児島

	鹿児島県鹿児島市新栄町185番370
	3,560万円～4,620万円
	2LDK・3LDK
	61.36平米～74.54平米
	総戸数 48戸

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