【契約者専用】MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス

あと1年でどれくらい売れるのか…

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

話はそれますが、近くのマンションは中古で2億するんですね

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最近完成してきた他のマンションの側面を見ると、表現は乱暴かもしれませんが壁にペンキを塗っただけのようなデザインもあり、材料費も上がり仕方ない部分もありますが、外観の細かいデザインも気になるところです。

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こちらの外壁タイル貼りは表側のみだったでしょうか？
バルコニー壁材を含めた外壁処理は一番のコストダウン策なのでしょう。
ところでHPトップ画面を見るたびに思うのですが、2つのマンションが出来上がった後の西口景観にはちょっと恐ろしいくらいの圧を感じてしまいそう．．．それだけにセンスある建物デザインが望まれますね。

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いつのまにか150件成約

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お隣のマンションの賃貸が出ているので、お部屋のイメージがしやすいです

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まだマンション1棟分以上の戸数が残っているものの、販売開始1年で150戸超の成約であればこの物価高の中においてまずまずの売れ行きと言えるかも。
とはいえ残る4割強を入居予定の来春までに仮に1桁まで減らすとなれば 7戸／月程の成約ペースを継続．．．さすがにハードルが高そうですがどうでしょう？"

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ガーデンの入居者が始まるので、モデルルーム効果も含めまずまず売れていくのではないかなと思っています。竣工後も少しは残りそうですが。

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ザ・ガーデン賃貸では間取りの異なる物件がいくつか掲載され一部オプションやカラーリングの違いも見られるため、自分で依頼した設計変更や選定内容と参照できてちょっと楽しめますね。
ところで以前は竣工までに工事進捗レポートが送られたり構造説明会が催されたりしたものですが、最近は省力化のためここに限らず無しなのでしょうか。

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やっと100件切ってきたそうですね…！

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インフレで人件費や資材費なども上がっていく現状では、今の価格もだんだん安く感じられるかもしれませんね。

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既にザ・ガーデンで中古が出ており、オプション変更あるもののそちらでもいくつか画像が見られますね。
個人的には共用施設(ライブラリー？)の雰囲気は〇、周囲植栽はある程度仕方ないとしても住居玄関周りのデザインがあまりにも簡素で×。
他人のマンションとはいえザ・レジデンスも同様かと．．．皆さんはどう思われますか？

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こちらのマンション含めデザインは普通かなと思います。鹿児島のマンションだと、どこも似たり寄ったりなので仕方ないかなと思います。
個人的にディスポーザーはつけて欲しかったですね。

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残り90戸を切ったとのこと。
このところの様々逆風が吹き荒れる中、今後1年間も何とかこのペースを維持してほしいものです。
それにしてもザ・ガーデンを含めてこの県内で4千～5千万円クラスの部屋がそれなりの数売れていくのを見るとちょっとした意外感もあります。

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最高額のＥタイプの最上階が売れたっぽい

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確かにHPを見る限り1億越えの価格が消えているような．．．。
ところで月初時点では建物全体がシートで覆われていてよくわからなかったのですが、この時勢の中で工事の方は順調に進んでいるのかな？
9月のインテリア販売会に関するお知らせメールは4月に届きましたが。

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インテリア販売会のメール届いてなかったです泣

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9月初と10月初の2回に分けて行われるようで、後ほど郵送案内されるとのことでした。

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そうなのですね、ありがとうございます。

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ようやく工事進捗レポートと今後予定表が届きました。
それにしてもレポートが外観画像のみの１頁とあまりに簡素でびっくり、懸念していた引渡し日程遅延などの心配は今のところなさそうですが．．．。
なおインテリア販売会は８月末から９月初、10月初は家具展示販売会のようですね。

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