MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデンってどうですか？

117さん、ありがとうございます。
いろいろあるものですね。
資金計画はゆとりを十分に見積もっておかないと。
気に入ったはいいけど買えないという悲しい事態にならないように。
買えても日々の生活が辛いものにならないように。
とはいえ賃貸でもお金がかかるわけなので、将来のことも考慮してきちんと計算してみるのが良いかもしれませんね。

予定価格帯等を案内する事前案内会の告知が出てますけど、現在は1戸先着順になってます。
もしかして最終の1戸ですか？

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ザ・レジデンスの案内会で抽選に関して聞き忘れたため、こちらザ・ガーデンで実際に抽選に立ち会われた方や詳しい方がおられましたらお願いします。
おそらく公開抽選と思いますが、抽選で外れた場合は登録受付時に提出した第二、第三希望？に基づいて引き続き割当てないし抽選が行われたのでしょうか？(そして当日の希望変更は不可？）
またザ・ガーデンでは倍率9倍との情報がありましたが、事前の希望住戸アンケート結果により若干の調整が行われたのであればそこまで高倍率にはならないのでは．．．とも思うのですがその辺り実際どうだったのでしょう。

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>>122 マンション検討中さん
ガーデン購入者です。抽選から外れた場合第二、第三希望の部屋に希望者がいなければ割当てはできたと思いますが、現実的には他の購入希望者で決まってしまっているため、二次販売に回るしかなかったと思います。（稀にキャンセル住戸があればそこを希望することはできました）
倍率9倍は販売業者から聞いた情報なので間違いないです。仰る通り最終的には調整が入り、ある程度散らばりますが、それでも最安住戸はそれだけの倍率になりました。（その他の住戸はほぼ2倍で一部3倍、4倍の住戸もありました）

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>>123 匿名さん
早速回答いただきありがとうございます。
決めるなら第一期との声もあり他に競合物件がないとすると、アンケート後の担当者からの情報や助言を素直に受け止めて登録受付に臨んだ方がよさそうですね。(それでも2倍くらいであれば迷いそう）
こちらの投稿を見られている方で実際に抽選事情に詳しい方はさほどおられないと思っていましたので大変参考になりました。
それにしても鹿児島で倍率9倍というのも驚きでしたが、それを承知で抽選に臨むというのもすごい．．．。

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公式サイトでデザインとランドプランが非公開、物件エントリー者のみに限定公開の形を取っているのは珍しいですね。
何ならマンションを検討する上で一番興味があるコンテンツだと思いますが、一般公開にしない理由は確実に購入する顧客を絞り込みたいからですか？

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ＡタイプとＩタイプは見れるようになっていますね。
Ａタイプは広くて使いやすそうですが、縦長ではなく
キューブ型だとよりよかったのかな。
既に１４０戸成約済みなので、あとどのプランが残っているのかは
問い合わせてみないとわからないですね。

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ラスト一部屋、なかなか売れない？ですね

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>>127 マンション検討中さん
4840万の2LDKのことですかね？それなら売れたと販売会社から聞きました。
ただ会社としてモデルルームにするために何部屋か押さえてあるみたいで、完成後にモデルルームの販売がありそうです。

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>>128 評判気になるさん
そうなのですね、情報ありがとうございます。

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この時期でもう140戸成約してるんですね

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今更だけど名前どうにかならんかったんか。
武の既にある方がMJRザ・ガーデン鹿児島中央でこっちがMJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン
まじでごっちゃなる

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公式ホームページではデザインとランドプランが物件エントリー者限定公開になっているようですが、今後一般公開される予定はあるのでしょうか。
検討する者にとって一番知りたい情報が限定公開となるのはなんだかもったいないような気がします。

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こちらの物件に限らず、大手はエントリー限定公開の物件多い気がしますしあまり公開になることはない印象です…

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今日見てきたけどそろそろ最高部に到達してそうだね。今更だけど横のJR鹿児島中央ビルの高さ54mと揃える為に18階建で作って欲しかったな

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最近になっていくつかの不動産サイトから消えているようですが、残り僅かとなり最終分譲の時期に入ったのでしょうか？
確か先月までは第5期6次と書かれていたはずですが．．．。

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131さんのご意見に同意。紛らわしいと配送やさんも困りますし、タクシードライバーさんにも覚えてもらえないかもです。最悪、Googleマップに間違えて登録される場合も無くはないので。
ところで、売主が九州旅客鉄道株式会社・日本郵政不動産株式会社ということで、このマンションの購入者に何か優待とか特典とかあるといいのになと思いましたが、特に何も無いですか？

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先着順8戸になっていますね。これでもうおしまいなのかな…。
新幹線に乗ることが多い方だと
恐らくこの立地はすごくいいんじゃないかと思います。
そうでないならば、車で移動ができるエリアでいいわけですし。
後高齢者になったら、こういう立地の方が便利なのか。
だからこそ、まあまあなスピードで販売が進んでいるのかな。

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マンション名の件ですがたいてい郵便物や荷物を送る際にマンション名は省いてしまう気がしますし、タクシーも住所を伝えればナビに入力してもらえるので特に大きな問題はないように思いますが…確かにかなり紛らわしいので売主さんが一番混乱してそうですよね。

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マンション名、確かに気になりますよね。
紛らわしいのもあるけど、長いしＭＪＲって入れる必要があるのかなって。
普段は省略して書くことが多いけど、正式に書かないといけないこともあるので
マンション名もしっかり考えてほしいですよね。

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なんか思ったより高いような。横の鹿児島中央ビル（54m）と比べても遜色がないように見える。足場が高めに組まれてるだけかな？

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