福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデンってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2026-04-22 22:39:27

MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデンについての情報を希望しています。
駅から徒歩2分のマンションです!

所在地:鹿児島県鹿児島市武1丁目2番14(地番)
交通:JR「鹿児島中央」駅 徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.50平米~95.29平米
売主:九州旅客鉄道株式会社・日本郵政不動産株式会社
施工会社:MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン特定建設工事共同企業体(株式会社穴吹工務店、九鉄工業株式会社)
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社

公式URL:https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kagoshimachuoekimae/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
人口が減っているのに、なぜマンションは高くなるのか 鹿児島市の変容【マンションタビト】
https://www.sumu-lab.com/archives/134376/

[スレ作成日時]2023-04-24 12:55:58

MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン 本物件
MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン
鹿児島県鹿児島市武1丁目2番14(地番)
総戸数 156戸

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MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 172 マンション検討中さん

    引っ越し屋さんも動き始めてますね~

  2. 173 匿名

    購入した家電搬入の場合も、引越幹事会社に連絡しておいた方がいいそうです。東側のアプローチ植栽がイメージと違い過ぎて残念。数年経ってもイメージ写真のようになりそうもありません。枯れずに育ってくれるといいのですが。それ以外はいい感じです。

  3. 174 マンション検討中さん

    植栽が若木だらけという意味でしょうか...
    ところで公園の方はどうでしょう?
    駅近なのになんだかさえない公園というのが以前の印象でしたが、そちらがきれいに様変わりしてくれれば新築マンションに付いてきたおまけようなものでラッキーですよね。

  4. 175 通りがかりさん

    引き渡しを終えられた方、教えてください。
    営業さんにお礼の品渡しましたか?
    渡した方は、差し支えなければ品物を教えてください。
    逆に営業さんから何か貰いましたか?

  5. 176 匿名

    昨日、マンション前の公園がオーブン、明るい公園に生まれ変わりましたね。

  6. 177 匿名さん

    地味に公園名が「西駅西口公園」から、「中央駅西口公園」に変わってる。20年以上遅いって笑

  7. 178 マンション検討中さん

    ここにきて急に ”堂々完成”、”入居開始” のTV-CMが流れだしましたが...相変わらずここは残り3戸となってもどの部屋が残っているのかさっぱりわからないですね。

  8. 179 マンション検討中さん

    住み心地はいかがでしょうか?

  9. 180 買い替え検討中さん

    引っ越してきて3週間経ちました。
    契約してから入居まで2年半もあり、本当に待ち遠しかったです!
    まだ引っ越しを済まされていないご家族が多いようで、エレベーター等で入居者の方と顔を合わせることがほとんどなく、今のところとても静かです。
    部屋の造作等は想像以上にしっかりしていて高級感もあり、大満足です。
    気密性がとても高く、キッチンの換気扇を回しただけで各部屋の換気口からすごい勢いで風が入ってくることには驚きました笑

  10. 181 購入経験者さん


    あっ、名前が間違って「買い替え検討中さん」になってしまっていますが、買い替え検討中ではないです。
    住んでみて1ヶ月弱、とても気に入っているので、ずっと住み続けるつもりです笑

  11. 182 マンション検討中さん

    >>181 購入経験者さん
    室内造作が高級感あり想像以上とのことですが、設計変更やオプションでなく標準設備でもさほど安っぽくなくコストダウンや手抜き等が感じられないという意味でしょうか?(標準内容を確認した限りでは大して期待できないと思っていたので)
    あと気になるのは朝夕の西側の車混雑状況とBBIQ速度ですが、更に全体入居が進んだ時点で情報を頂ければありがたく...よろしくお願いします。

  12. 183 購入経験者さん

    >>182 マンション検討中さん
    あくまでも個人的な感想ですが・・・
    モデルルームは、設計変更やたくさんのオプションが付いていたので、何も付けなかった場合はかなり淋しく、安っぽい感じになるのではないかと心配していたのですが、実際には標準仕様でも十分満足できる水準だったし、いくつか見学に行った他のマンションと比べて高級感があるなぁと感じた次第です。
    もちろん、世の中にはMJRよりも高級仕様のマンションがたくさんあるでしょうけど、そういったところとの比較ではなく、モデルルームを見て想像していた通りだった(むしろ想像していたよりも良かった!)というのが正直な感想です。
    ちなみに、オプションは①開き戸を吊り引き戸に変える、②玄関にエコカラット+ミラーを付ける、③洗面化粧台の収納扉を変える、といった程度でしたが、いずれもやって良かったと思っています。

  13. 184 マンション検討中さん

    >>183 購入経験者さん
    情報どうもありがとうございます。
    こちらに限らずこのところの資材高や作業者不足等のしわ寄せが内装等の思わぬところに影響するかも?と不安視していましたが、実際1か月住んでみての感想でしたら過度な心配は不要そうですね。
    ただ今後のマンションに関しては今の中東情勢を考えると設備のグレード&コストダウンが継続しそうで...少々あきらめ気味です。

  14. 185 匿名

    カーテンボックスがリビングのみ、水回り床面(洗面所、トイレ)がフロアタイルでなくフローリングというのは気になりました。価格を考えたら仕方ないのかな、気になる人はオプションありましたので追加ということですね。

  15. 186 マンコミュファンさん

    カーテンボックスがリビングのみなのは今の標準仕様で許容範囲かな。フローリングは水や汚れには強くは無いからここは物件によって選択が分かれる部分。

  16. 187 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  17. 188 管理担当

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  18. 189 マンション掲示板さん

    エイル上荒田の杜は既にアナウンスされていて設備仕様の変更の可能性があるという記載がある。まだマンションの基礎部分を作っている段階でこれから本格的に設計変更、オプション、カラーセレクトなどが本格的に始まる段階だけにタイミングが悪い。

  19. 190 マンション検討中さん

    >>185 匿名さん
    水回り床面は、やっぱりフロアタイルの方がいいのでしょうか。
    フローリングの方が材料費は高いし、フローリングをフロアタイルにリフォームすることはできるけど、逆は難しいので、全面フローリングの方がいいのかと思っていました。
    確かに、耐久性とか考えると、水回りはフロアタイルの方が良さそうですね。デザイン的には、全面フローリングの美しさにあこがれますが。

  20. 191 匿名

    見た目を考えると、キッチンはリビング続きなのでフローリングの方がいいと思いますし、実際フローリング施工が多いです。洗面所やトイレは別個の部屋と考えられますし、衛生面や水はねによる輪染み等を気にする人(含自分)はフロアタイルがいいです。フローリングですと湿気や水はねに気を使います。しかし、そんなことは気にしないよ!という人もいると思いますし、傷んでからトイレ設備などと一緒に全て交換すればいいという考えもあります。人それぞれですね。

MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン 本物件
MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン
鹿児島県鹿児島市武1丁目2番14(地番)
総戸数 156戸

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MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス

鹿児島県鹿児島市武1丁目

4,170万円~1億2,000万円

2LDK~4LDK

62.70平米~97.96平米

総戸数 260戸

グランドパレス上之園タワー

鹿児島県鹿児島市上之園町14番11

4,500万円~5,450万円

2LDK・3LDK

61.95平米~82.95平米

総戸数 72戸

MJRザ・ガーデン上荒田

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番11、38番27

3,360万円~6,980万円

3LDK~4LDK

64.13平米~104.97平米

総戸数 220戸

グランドパレス平之町タワー

鹿児島県鹿児島市平之町12番19

3,520万円~5,330万円

2LDK・3LDK

57.75平米~82.65平米

総戸数 73戸

グランフォーレ天文館プライム

鹿児島県鹿児島市西千石町16番1

3,870万円~5,350万円

2LDK・3LDK

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総戸数 65戸

クレアネクスト荒田ザ・レジデンス

鹿児島県鹿児島市荒田一丁目

3,240万円~1億3,800万円

1LDK、3LDK

43.72平米~105.51平米

総戸数 41戸

オーヴィジョン鴨池

鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目

3,980万円~5,220万円

3LDK

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総戸数 39戸

サンパーク天保山グラッセ

鹿児島県鹿児島市天保山町738-3

3,380万円~5,280万円

3LDK・4LDK

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総戸数 36戸

オーヴィジョン南鹿児島

鹿児島県鹿児島市新栄町185番370

3,560万円~4,620万円

2LDK・3LDK

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総戸数 48戸

アルファステイツ谷山駅前

鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目

4,000万円~5,180万円

2LDK、3LDK

56.26平米~76.32平米

総戸数 84戸

 

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