グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡってどうですか？

浄水も大濠もそれぞれのよさがありますし争わせるのは野暮だと感じます。
各家庭のライフスタイル、どういう生活がしたいかで選択するだけです。どちらが上か気にしてばかりなのはつまらないですよ。

>>1401 検討板ユーザーさん
大濠、浄水を争わせようとしたり気にするは、どちらにも住んでいない方でしょうから気にしなくていいと思いますよ。私は大濠と浄水のグランドメゾンで迷いましたがこちらに決めましたし、そういった方も多いと聞きました。どちらを選ぶかは、それぞれのライフスタイルに依ると私も思います。

子育て世代の身としては、大濠GM各所より浄水GCの方が広々していて良いと思ってます。私見ですが。中央区ではなかなか類をみない敷地内の広さや植栽の豊かさは大変魅力的ですし、駐車場も平置きで車の選択に制約もなく、教育熱心な保育園や幼稚園、児童向けの施設や習い事なども豊富です。小学校も真横で安心。平尾小は中学受験をする子が多い優秀な小学校ですし、自宅から通える受験先も選択肢が多いので良いと思います。

>>1385 名無しさん

ニコラガリッツィアのデザインの積水オーシャン＆フォレストの共用部が福岡では1番豪華ですかね

ここが買えなかったので、向かいの三井を狙っています。まだ情報出ないですよね？

>>1391 マンコミュファンさん
照葉だけは比較対象にならない。

>>1406 検討板ユーザーさん
いや、比較とかじゃなくて
積水のデザインの話へのレスでしょう…

フォレストゲートⅢ　80㎡　4F　7680万で出てますね
新築時の何倍なんだろ

>>1408 匿名さん
1.5倍弱です

>>1409 評判気になるさん
えー、4000万代だったんですね

>>1404 評判気になるさん

照葉アンチとかではないですしここの購入者でもないですが、共用部、ランドスケープは福岡でもここがNo.1ではないかと思います。むしろ浄水ではここが飛び抜けすぎて他の物件が可哀想だなとも思います。
インテリアだけでいえば、ネクサス大濠公園は、森ビルが再開発中の麻布台ヒルズにあるアマンレジデンスのインテリアデザインを手がける、Yabu Pushelbergがデザインしてるのでかなり良いと思います。
しかし規模が全然違いますし、一般的にデベは地方では随分手抜きをしますがこちらはかなり力を入れてると感じました。

>>1410 匿名さん
さすがにそこまではなかったように思います

>>1411 マンション検討中さん
中央区でこのパブリックスペース、ランドスケープは他に類を見ないですよね。

>>1413 eマンションさん
正直、これほどの仕様や規模は過去に類をみない素晴らしさですが、今後もなかなか出てこないでしょうね。まず土地がないですし、ここの土地を積水ハウスが獲得した2015年あたりとは地価が違いすぎて中央区に同じ価格帯では無理でしょう。唯一無二、渾身の作品ですよ。

>>1403 マンション検討中さん
近所の児童向けの施設と習い事についてどんなものがあるのか今後の参考に教えていただきたいです。

https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00153906/
やっぱり積水にはこういうの建てて欲しい

>>1416 匿名さん
五月蝿いわ！

完売したマンションなのに大人気だね。

でも、福岡市で共用部のデザインどこがいいかは比較してみたい。
そういう記事あればなあ。。。
ココとか、ブリリアとかオーシャン&フォレストとか…

>>1419 匿名さん

照葉のマンションは、比較外で！

>>1420 評判気になるさん
正直、照葉は候補にあがらん。

照葉嫌いじゃないけど私も検討に入らないですね。。
市営地下鉄沿線が前提な人が多いのでは？
優先順位として共用部が立地を上回ることないと思います・・・

>>1422 マンション比較中さん
そういうの抜きにして、福岡だとどのマンションが最もホテルライクなのかって面白い視点でしょうに…
私は興味あります。
別に買わないんだから、YouTube見る感覚で流しておけばいいんじゃないですか？

>>1422 マンション比較中さん
中間層は地下鉄重視なんですかね？
嫌味と思わないでほしいんですが、私が住んでる百道とかもそうですが周囲は地下鉄乗りませんから、そこはあまり気にしてないと思います。百道にしろ照葉にしろ都市高速で１０分で天神だし。

それより福岡でも共用部豪華なとこは、興味がてら知りたいです。

>>1424 マンコミュファンさん
地下鉄乗らないも何も通ってないから乗れないですよね？
ここは車がなくとも歩いて10分そこそこで天神まで行けますから。

>>1424 マンコミュファンさん
乗れないのと乗らないのは違いますよね。百地は地下鉄遠いから不便なのは間違いないです。あと照葉は論外ですねｗ

このマンションスレに照葉なんて関係ない。

>>1424 マンコミュファンさん
百道の人、天神まで都市高は使わないんじゃない？本当に住民？それとどうでもいいけど、照葉から天神まで10分は余程混んでないときだけやね。しかもそれ都市高に乗ってから降りるまでの時間だよね。アイランドシティ→天神北が9.6km、制限速度60kmだとすると9.6分かな。天神北から天神中心部までは混むし、駐車場まで考えるとそこから10分以上かかるので、どんなに早くても30分弱、ラッシュ時はよっぽどマナー悪い運転しない限り30分以内は絶対無理。浄水GCから天神中心部まではアクセス手段の選択肢がたくさんあって、いずれも10-20分だから比べものにならん。昨日はクリスマスだからか渡辺通りがかなり混雑してたけど、それでも浄水通りから車で10分で三越前まで着いたよ。

>>1428 検討板ユーザーさん
照葉は不便だからしょうがない。

>>1429 マンション掲示板さん
あなたのように電車必須の人には不便ですよね
でも、そうで無い方々が住んでるんだからよいのではないでしょうか

>>1428 検討板ユーザーさん
良かったね！幸せだね！

>>1430 匿名さん
なんでこのスレに？

>>1429 マンション掲示板さん
安いんだからしょうがないよ。

>>1428 検討板ユーザーさん
平日昼に浄水デザインセンターから天神地下駐車場まで7分でした。最高です。

>>1434 マンション検討中さん
どんなに混んでても15分かな。

>>1434 マンション検討中さん
良かったね！幸せだね！

お迎のエリアもグランドメゾンになればマジで超高級な雰囲気になるんだろうな
そういう予定ありそう？

グランドメゾン浄水ガーデンシティではセントラルフォレストIIが
一番高級なの？

>>1438 匿名さん
それはないかな。どれも似たり寄ったり。

>>1438 匿名さん
それは間違いないです。ZEH-Mなど仕様の大きな向上やオプション選択肢の増加など多少優遇されてます。でもそれは最終棟なので当たり前の話ですし、そのぶん価格も上昇しています。ただ、CF2が完成することによる浄水GCの全体像の完成の方が楽しみです。長年の工事中であるという姿が終焉を迎えて、より一層あそこ一帯の高級感が増すでしょうね。

ついに金融緩和が終わった
低金利に支えられていたマンション価格の暴落が始まるだろう
値下がり幅は高値からおよそ34％になる
すでに皆売却を検討している
地獄のスパイラルの号砲が鳴り響いた

>>1441 評判気になるさん
しつこいです。

>>1423 eマンションさん
全然面白くないです。

>>1424 マンコミュファンさん
車も持ってますが、わざわざ車も持ちながら駅から遠い百道などのエリアに住む価値はないと思ってます。
共用部豪華なところはご自身でお好きに調べたらいいのでは
？笑

価値観は人夫々
見苦しい！

変動金利は変わらない 笑

日銀は国債利払いで爆死したくない。
短期プライムレートを知らないネガは賃貸におとなしく住んでなさい。

>>1440 マンション検討中さん
工事終了で高級感が増すよりマンション密集で団地感がより増しそうな気がしますが。

>>1434 マンション検討中さん
混んでると20分～30分くらいかかりますよ。

>>1447 マンション検討中さん
浄水ガーデンシティ:2.9ヘクタールに746戸
照葉フォレストプレイス:3.8ヘクタールに342戸で、1ヘクタール弱のカフェなどの民間活用地も隣接。
立地の関係上しょうがないですが浄水は戸数詰め込み過ぎですね。逆に照葉の敷地のゆとり具合も広過ぎて普通ではあり得ませんね。

>>1449 マンション検討中さん
わざわざリサーチお疲れ様です。