MJR熊本ゲートタワーってどうですか？

>>69
そうですね。そういうことにしておきましょう。

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順調ですね。

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当初の管理費、修繕積立金が普通のマンション並みに安く設定されているが免震タワマンで足りるはずもなくMJR赤坂タワーのように途中から大幅に上がっていくだろうなとは思う。

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>>72 マンコミュファンさん
修繕計画は事前に説明されると思いますが、それ以上に大幅に上がったのでしょうか？

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修繕積立金が管理組合員の決議なしに勝手にあげて竣工するということはないと思いますが、
修繕積立金が値上がりするというのはあり得ることです。
平均的に築１５年以上たった約半数のマンションで値上がりがあるそうです。
これも長期修繕計画などに記載していますから、最初の段階でしっかりと目を通しておくことが大事でしょう

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修繕積立金は値上がりするのが当然と考えていました。
数年毎、段階的に値上げしないと大規模修繕で足が出てしまいますし、
その辺りの詳細は長期修繕計画で確認可能かと思いますよ。

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買ったんですがすぐ値崩れしますかね？
熊本の相場わからず買うか悩んでます

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>>76 名無しさん
買ったのに買うかどうか悩んでるとは？

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>>76 名無しさん
買ったんですが←ウソ？　笑っちゃいました！　買うかどうか悩んでいる　でＯＫ？

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そろそろ入居説明会ですね

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内覧会に行ってきましたが、共用スペースのライブラリとスカイラウンジはなかなか良いですね。スカイラウンジは熊本城も見えますし、低層階のかたでもスカイラウンジに行けば十分楽しめと思います。

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JRの熊本駅まで4分の好立地というのが何よりいいですね。

76さんは転売される？
永住するなら多少の値崩れは気にしないで住めばいいのではと思います。
マンションって新築の段階から、住んだだけで10％くらいは割安になってしまうと聞きましたよ。

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まだまだ完売していないようですが単純に高すぎるの原因でしょうか

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駐車場が６割しか確保されず、ほとんどがタワーパーキングで料金も高い。
熊本駅近くに住む必要性があり、裕福な人向けの物件ですね。

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最上階で2億台ですか。
当たり前だけど、これから建つ福岡のゲートタワーならアーバンフロアしか買えない‥

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熊本の中心部では無いだけに竣工前完売はやはり難しかったですね。駅中心に発展している都市とはやはり違う。

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結構売れ残っているみたいですが、値引きしてても完売にするのでしょうか？

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「値引きしてても完売にするのでしょうか？」の意味がわかりません。
もう値引きしているのですか？
そして、完売しないことには「完売」と言えませんよね？

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88さんの真意はわかりませんが
実際には完売してなくても、自社で買取してスーモなりアットホームなりに掲載するようなケースもある模様です。（値段上乗せする場合もあるようです）
人気あるように見せて購買意欲を促す目的なんですかね。。。

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