グランドオーク九品寺ルクスってどうですか？

まあ光熱費が3000円安いならオール電化が良い人も、光熱費が月3000円高くてもガス併用が安心という人もいるでしょう。
だったらハナから対象外のはずの九州電力のオール電化マンションスレに来なきゃいいのに、そしてわざわざ書き込まなきゃいいのにって思いますけどね。何が目的なのかなって思っちゃったのでつい書き込み。

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オール電化、前まではいいなと思っていたけど
新築を建てた友人がオール電化にして失敗したよって言っていました。
光熱費、結局はそんなに安くないって。
やっぱりガスと併用のほうがいい気がしました。

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>>28 匿名さん
私は逆にオール電化にして月1万円ぐらい安くなって良かったと聞きました。
使い方によるんでしょうね。

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隣のグランドオークに入居した者ですが、3月分の電気代は6800円でしたのでご参考になれば幸いです（想像以上に安くて驚いているところです）。

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30様、オール電化での電気代情報いただけてありがたいです。
ちなみに何名でお住いでしょうか。教えていただけるとさらに参考にさせていただけて嬉しいです。
どうしてもガスと併用の暮らしが長いため、光熱費が気になってしまいます。
まだ値上げも続きそうですしね。省エネ家電を見つけていくしかないかしら。

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3月にもなると暖房費もかからなくなってくる季節ですし
朝も明るくなってくるから照明もそんなに使わなくて済むかもしれず
お風呂を沸かすにもお湯を沸かすにも電気代がそんなにかからなくなる季節だと思います
夏の冷房の季節までは節約できるチャンスではないかといつも思います
それにしても30さんの電気代は安いなと思いました
普通なら電気代とガス代を合わせた金額になるのでそれよりずっと高いはず

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IH クッキングヒーターは、ガスコンロと比べ、油煙が少ないので、周辺の床への油飛び散りも少なく、換気扇もガスコンロに比べると汚れにくいです。
クッキングヒーターのガラスプレートのお手入れ楽です。掃除に厄介な五徳ないし。

それに高齢者おひとり家庭が今後増える事を考えると、オール電化の方がお互いに安心です。

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タワー型駐車場のマンションはめちゃくちゃ不便です。このマンション60世帯くらいで、タワー式が52車両くらい。
機械式の3台くらいならまだしも、タワーだと朝いつまで待っても車出てきません。そして、騒音がハンパなくうるさいので、タワー式の前の部屋だと最悪ですよ。
なんでこんな酷い計画にしたのか理解できないレベルです。タワー式は計画をすぐやめて、機械式にするか、別の場所で駐車用用地を確保すべきです。これ買うと、住んでたらうるさいし、嫌になって売ろうとしても売れないよ。タワー式駐車場じゃなければよかったのに、やばいとおもいます。

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>>34 マンション検討中さん
なんて言うかアレですが、都心暮らし希望の人の論点はそこじゃないと思います
あなたが都心暮らし志向でないというか合わない人なんでしょうね

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ちなみにこの物件は出庫予約機能があるみたいなので34がおっしゃってる「いつまで待っても出てこない」は筋違いかと
それと今どきのタワーは（機械式も）騒音なんてしません笑

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オール電化なら当然、ガスの基本料金は不要です
ガスの使用量が少ないご家庭で、且つ調理時のガス加熱に強い拘りが無いなら、電気に１本化するのが賢明かと思う

電気ガス併用の家庭に育ったことが影響して、あまり考えずに併用している人が多いと考えられる
炎が出ないオール電化はキッチンでの火事の発生は非常に低いので安心です

夏場にエアコンで涼しくなったLDK、炎でキッチンエリアが高熱になる悲惨な事態も回避出来ます
卓上型加熱器は、ガスカートリッジとIHタイプと各１台ずつ持って、使い分けています

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営業

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ああ、いま気づきました。37さんの投稿。読み返してみてすごいことに気づきました。そうですよね、リビングダイニングキッチン、考えてみれば対面キッチンなどのガス台、調理台の熱はそのままリビングダイニングの室温に関わってきちゃいますね。臭いとか煙とかばかり気にしていて、室温への影響は全く考えたことありませんでした。うかつでした。電気だと室温に影響は少ないということですか？

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オール電化、一時期流行りましたが
最近はどうなんだろうな～と思っていました。
確かにガスの利用量が少ない家庭だと、オール電化でも良いのかも。
コンロの火力も最近はかなり良くないっているようですよね。

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こちらのマンション、裏手に小川流れてるみたいですけど、この度の大雨では、この地域浸水してしまったんでしょうか...浸水エリアなら、流石に買えないかも、、、
今回の大雨はひどかったけど、これからもこれくらいの大雨はいつ起こっても不思議ではない気候だし、

浸水してしまうマンションだと、流石に資産価値として怖いんですけど。

あと後ろの小川沿とか、草木がボーボーに生えてて、管理なんてしてなさそうだし、誰の管轄なんだろう...

浸水しないか心配だし、子供が簡単に流されてしまいそうな小川が裏手を流れてて不安。

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立地いいなと思ってましたが確かに川は気になりますね。
氾濫することを考えると心配かな。
最近、災害が多いですからね。
お近くにお住まいの方の情報があると嬉しいです。

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>>42 匿名さん
8月の豪雨でも用水路は平常運転でむしろ用水路に雨水が流れたから九品寺一丁目一帯は一切冠水していませんでしたね。
加藤清正の技術に感心しました。

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>>41 マンション検討中さん
用水路の草木は年に何回か清掃と草木の伐採をしてます。

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いい物件だ

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竣工まで残り3ヶ月ですね
販売状況や、周辺再開発含めたところでこちらのマンション資産価値はどうでしょうか？

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