グランドオーク九品寺ルクスってどうですか？

いい物件だ

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竣工まで残り3ヶ月ですね
販売状況や、周辺再開発含めたところでこちらのマンション資産価値はどうでしょうか？

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「九品寺交差点」電停 徒歩4分

調べましたが、ここまで本数あるならOKですね！
https://www.kotsu-kumamoto.jp/timetable/pub/Detail.aspx?c_id=42&t_cd=1...

熊本駅までのバスもあるし。始発5時、終電22時。朝の時間帯の本数の多さも満足。

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市電、バス停、病院、保育園、学校
街(中心市街地)、これらが徒歩圏内で利便性は抜群。
近くのイオン再開発着手予定もあり、資産価値も期待できるのでは？

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このあたりいいですよね。

電車の本数を調べたら、かなり多くて、車がなくても住める地域かな？と。
今は自動車でドライブしていても、高齢になった時に電車を利用するかと思うので、そんな時に電車本数あるといいなと思っています。
あと、子が遊びに行く時とか、通勤や通学とか。

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グランドオーク九品寺では、上階の騒音で警察官が臨場して調査したそうです。
こちらは問題なさそうですか？

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グランドオーク九品寺より平米単価が10-15万円ぐらい高くなってない？

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ここ駐車場がタワー式でしょ。定期メンテナンスとか大規模修繕の費用が機械式の2倍～3倍かかるから将来の費用も勘案しないと「こんなはずじゃなかった～」ってなりますよ割とマジで

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>>52 名無しさん
機械式は将来契約台数が減ってもユニット単位で潰すことが出来るけどタワー式は出来ない
機械式は汎用技術だからどこの業者でもメンテナンス出来るけどタワー式はメーカー指名なのでコピー機のカートリッジと同じく割高

販売業者は都合のいいことしか言わないだろうけど1住戸あたりの負担を考えたら自分はタワー式は絶対に選ばない

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九品寺がいい、すぐに引越なさくてもいいだったらコスモスの先にレクシアだったと思うけどマンションが建つから待ってみてもいいかもね
土地が広いから平置きだろうし

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https://news.yahoo.co.jp/articles/bc997a785114d8b9c3fd3f20b2cad64a7446...

すぐ近くの、イオン再開発が動き出したそうですね
熊本市とイオンが連携協定されました

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引き渡し日過ぎたようだけど売れ行き悪すぎませんか？
グランドオークもまだ完売してないし

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普通はマンションの裏に置くはずのタワー型駐車場をマンションの前面に置くようなセンスの悪さをみんな「なんか違う」って思ってるんでしょうね

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隣は、先月完売したみたいです
タワーは、土地の形の都合もあるでしょうが、端っこに寄せてるので、さほど問題ないかと思いました。
本物件も続々売れ始めてるそうです。内見いきましたが、エントランス含め、全体的にカッコよかったです

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藤崎宮が完売まで3ヶ月、九品寺が完売まで1年3ヶ月、ここは完売まで2年3ヶ月はかかりそうw

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隣の九品寺と同じ外観、同じ内装なのに値段は3割増しだからね

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>>60 検討板ユーザーさん
なわけないやろ笑
3割増なら、1000万近く高くなる計算になるよ

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>>61 マンコミュファンさん
隣の九品寺3000万円がルクスで4000万円ぐらいになってるからその通りだねw

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>>62 通りがかりさん
ん？60のひとがまちがってて、61の人が正しいってこと？

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第3期完売。第4期販売スタート。

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