グランドオーク九品寺ルクスってどうですか？

あとオール電化は10年後にエコキュート入れ替えで50万円かかるのをお忘れなく

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おそらく、どこかで駐車場月額少し上がるか、一時金10年後にあるか、なにかしら対策を管理組合でやっていくでしょう。

タワーパーキングは確かに維持費等かかるけど、このマンションは立地は申し分ないし、オール電化は光熱費に優しいし、グランドオークシリーズはエントランスからオシャレだよ

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>>116 通りがかりさん
対策した結果駐車場修繕費が赤字にならないように値上げしたらみんな近隣の平置きを契約してしまうけどねw

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駐車場ごときに10年後一時金拠出させられるマンションとか絶対ムリだろ

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>>117 検討板ユーザーさん
あなたは本当荒らしのアンチだなw

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藤崎宮のエイル、上通りのレジェイド、並木坂のMJR
直近のマンションも全てタワーパーキングやで

あまり負担ならないようにちゃんと対策どこもするから、深刻にならんでいいよ

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>>120 マンション検討中さん
営業さん身分を隠す余裕もないぐらい必死なんですか？

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>>120 マンション検討中さん
ちなみにレジェイドも並木坂もタワーパーキングの駐車場代がもっと高いですよ
つまりちゃんと計算した値付けをしているということ

ここは0.8万円
売ることに必死で負担を将来の手出しに依存した値付けをしている証拠を
営業マンであるあなた自身が証明しました

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上通は九品寺よりもそもそも近隣の駐車場相場が1万円高いからタワーパーキングでもやっていけるの。九品寺で上通と同じ値付けしたら月極駐車場の方が安くなります。

近いようで条件が全く異なるのにその前提を無視したらダメだよ。

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>>120 マンション検討中さん
お前は墓穴を掘ったのか身内のフリしたアンチなのかどっちなんだい？

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>>122 マンション掲示板さん
一部が8000円、その他は1万～2万ですよ平置き含め
ホームページや、実際に説明聞かれた人が先ほど言われたように

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シンプルに見て真隣のグランドオーク九品寺の機械式駐車場が1万円前後らしいので
タワーパーキングが機械式の1.5倍の経費がかかるということであれば
1.5万円が損益分岐点なんじゃないですか？

8000円では明らかに損失を累計し続けることになりすよね？

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>>122 マンション掲示板さん
レジェイド公式からだけど、5000~25000だよ
あまり変わらないやんけ

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>>125 口コミ知りたいさん

>>113に書かれていますが、あなたが書いたその値段も引っくるめた全ての駐車場の平均が、30年間の平均契約率が8割の時に平均8000円になるようです

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駐車場は大事よね
タワー駐車場は絶対にパスだわ

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てかどう見ても明らかに営業が書き込んでるマンション自体が無理すぎるw

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>>126 評判気になるさん
おそらく、60台平均で12000円だろう
今のままでは、赤字の可能性は認めてるよ

値上げしなければ、一台あたり3000円月に赤字
30年後6000万赤字となれば、1戸あたり100万手だし

少し値上げするか、そのほかの対策とるか、それだけの問題なのかな

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>>131 検討板ユーザーさん
つまりアンチ側と否アンチ側の両方が100万円規模の手出しが発生する可能性を認めてるという点で共通してんじゃん

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>>132 名無しさん
何度もお伝えするけど、本当に営業じゃない


アンチと言って申し分なかったが、このマンションを買う人をバカにした言い方とかはやめてほしかった

このマンションの良いところたくさんあるよ
タワーパーキングの運営法は将来どうなるか分からないし、どうやったら赤字にならないか、そこは組合のみせどころだよ

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2LDK全フロア完売

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