サンパーク大江東グラッセってどうですか？

たかが3,4万円のシャワーヘッドごときのために200万円高いマンションを買うアホはいません

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標準設備で希望のものがついていたら嬉しいいう感じはいいですよね。
どんなに物件価格が安くても、希望とかけ離れていたら無理・・となるわけですし。
立地の問題も個々でやっぱり違うものかなと思います。
言葉選びって、大切ですね。

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IHかガスコンロか選べるってありますが、これっていつまでなのだろう。
竣工までものすごく時間があるから、急がなくっていいのだろうけれども。

駅までは遠いけど、バスは使いやすいのでその点はいいかなぁと。
駅、自転車だったら苦じゃない距離ですし、
高校生の子どもだったら自転車で行きなさい、みたいなかんじ。

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この辺りにしては値段は高くなりそうなんですか？
まだ優先案内会の開催のお知らせが出ている程度なので、どれくらいの価格になるのかも正直わからない状態ですが…。
使っている設備などのグレードを見て、
高い価格での販売になるだろうなと皆さんは見込んでいらっしゃるのでしょうか？

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先行見学会、というものを今週末からするそうです。
その時に価格の予定表がもらえるそうですよ。
来週くらいにはこのスレッドにもしかしたら価格帯の情報が出てくるかも…？
どれくらいになるのか全然わからないですよね。
安くはなさそうです泣

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>>10 匿名さん
近くの同じデベが坪単価200万～なのでここも同じぐらいかと

最近竣工してる物件が180万前後なのでかなり値上がりしてますね

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>>11 マンコミュファンさん
よりマチに近い新築が180万なのに郊外の新大江や渡鹿が200万じゃ勝負にならないかな

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家じゅうオール浄水、これはいい!!
他のマンションではまだ見たことがないように思います。
ゴミも自宅前に置いておけばいいのも楽。
設備など住む人のことを考えられていますね。

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>>家じゅうオール浄水
私も、これいいなと思いました。
朝の洗顔も浄水でだとキレイになる気がしますよね。勝手なイメージですが。

朝のサプリメントを飲む水も浄水だといいと思いますし、白湯をつくって飲みたくなります。
料理もおいしくなりそうですし。
ウォーターサーバー導入しなくていいから、節約もできそう。

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浴室のおそうじ浴槽がかなりのインパクトですが、自動洗浄で本当にきれいになるんでしょうか。
手洗いよりきれいになるなら積極的に頼りたい機能です(*^^*)
オール浄水は定期的にフィルター交換が必要になるのかしら。

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アットホームに記載の1期最安が平米単価53.3万円（66平米）

近い広さだと竣工済みの
新町のザサンズが60平米で平米単価48.8万円
上通のレジェイドが73平米で平米単価53万円
（グランドオークは最安が50平米なので書いてませんが、同じぐらいかと）

なので郊外の渡鹿であることを鑑みるとやはり資材や人件費、地価の高騰が影響してますね

相対的な価格競争力が低いので
割安の市内中心部の竣工済み大規模マンションが完売するまでは苦戦しそうです
市内中心部の竣工済み物件が完売したあとは逆にこれから竣工する市内中心部のマンションはここよりも平米単価で10万ほど高くなるので相対的に価格競争力が高まって売れていくと思います

逆に言うと市内中心部に割安で住める最後のチャンスとも言えますね

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>>アットホームに記載の1期最安が平米単価53.3万円（66平米）
ありがとうございます。比較すると、少しお高い？

ただ、まったく同じ条件ではないので設備仕様などはちょっと違うのかな。

>>市内中心部の竣工済み物件が完売したあとは逆にこれから竣工する市内中心部のマンションはここよりも平米単価で10万ほど高くなる
こちらもありがとうございます。
となると、買える人は早めに買った方がよいということですよね。

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>> 15さん
お風呂の自動洗浄である程度の汚れが落ちるとしたら家事は楽になりそうですね。
どのくらい洗浄力があるのか使用したことがないとわかりずらいのが難点

電気代も一括受電によって少し安く利用できるようになっているので家計にやさしいという部分では
ポイント高いです。

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HIヒロセスーパーコンボってどんなお店ですか？コスモスはわかるので、ここ利用しちゃいそうです。

モデルルームの写真なのか、掲載されていましたが、ここのリビングの隣の部屋のウォールドアはガラスなんですね。
ガラスで縁が黒くなっているものです。つまり、ドアを閉めても中の様子がわかる・・・勉強部屋によさそう？
でもZoom会議だと閉鎖感がないから不向きかもしれません。

リビングのタイルなど、オプションなのかなと思いました。個性的ですね。

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リモートウォークのための部屋がガラスのドアである必要はあるのかななんて思ってしまいました。
単にバルコニーからの明り取り的な意味でしょうか。

単身用の間取りならともかくファミリータイプなのでガラスの向こうで家族がテレビを見ていたりしたら仕事にならないような・・・
メニュープランで一部屋増やしたりできるのは選択肢が広がっていいなと思いました。

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今だとクオカード3000円分がもらえるみたいですね。ちょっといいかも。
たしかにリモートワークや書斎として使う部屋がガラスの壁だと集中しにくいこともありそう。だとすると、カーテンか何か使うのかとか考えなくてはいけないでしょうね。

間取りを見るだけでは、こういった施工はわからないのでモデルルームに出かけて、実際に見た方がよさそうですね。
リビングの飾り棚なども標準装備なんですか？キッチンの輝くタイル壁も好きな人もちょっとな人もいそうなんですよね……。

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キャンペーン、9月28日までモデルルーム来場者にアマゾンギフト券かJCBギフト券5,000円分がもらえるとありました。
額が増えている・・・？

エントランスホールにステンドグラス風の施工があったり、ちょっと独特です。エントランスはWi-Fiがあるようなので、ネット接続も楽そう。ちょっとびっくりしたのは1階に共用トイレがあることで、これってゲストがトイレしたいっていうなら入れてあげるっていうことでしょうか。居住者以外が利用できるトイレってどうなんでしょう？子のお友達は家まで上がらなくていいからいいのかもと思ったりしましたが。

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1階のWi-Fiは、災害時にもインターネットが使えるということでいいんじゃないかなと思います。
普通に携帯電話会社のネットワークでは、災害時は混みあって使えない可能性が高いですから。
1階のトイレは、セキュリティエリア内かどうかにもよるかな…
いずれにしても管理人さん用に設置はしなければならないものを、他の人も使えるようにしているのでは。

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WEB予約、JCBギフトカード5,000円ってすごくないですか？使い勝手いいですよね。
スーパーなどでも使えた記憶ですし、これはなかなかいいのでは……。

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ここは浴室内にテレビが設置されているのですか？写真はありますが説明がありません。
それとエントランスホールに空調が入っているとはすごいです。その分維持費が上がりますが。

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