グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡってどうですか？

全部消えてる。閉鎖してもいいのでは・・

CF2のホームページ閉鎖されましたね。竣工楽しみですね。

荒らしを意図したレスは全て削除依頼です。
CF2のホームページもキャンセル待ちが多すぎるのに、問い合わせも多すぎてキリがないので閉鎖されたようです。同時期に案内開始、竣工の大濠タワーは閉鎖されてないのに、ここのホームページだけ閉鎖されているのはそれが原因です。人気殺到のマンションも大変ですね。

転売ガッツリ値段にしても売れる？

>>1309 eマンションさん
そういう事情だったのですね。キャンセル待ちしたい気持ちもわかる気がします。

>>1310 検討板ユーザーさん
売れるかも知れませんね。

キャンセル待ち100組

閉鎖するわけだ。

>>1313 検討板ユーザーさん
そんなにいらっしゃるのですね。

中古でもいいから買いたい。
賃貸でもいいから住みたい。

>>1315 匿名さん
そんな方が100名以上いらっしゃいます。

現積水オーナーでなければ無理でしょうね

>>1316 マンション掲示板さん
凄い物件笑

間違いなくこれまでの福岡新築マンションの中でも有数のレベチのマンションですね。

>>1319 名無しさん
エリア、土地取得時期と規模、デベ・・・と魅力をあげたらキリがない。
こんなに好条件が合致することがすごい

FG3の中古が出てますね。
珍しくポータルサイトに掲載。
中住戸で坪単価315万、新築時よりだいぶ値上がりしての中古価格ですが、これが売れたら浄水GCは本物だなぁ。
https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/kyushu/mansion/detail/C14600176210...

>>1321 匿名さん
地下鉄の国際線への延伸も喜んでる方が多いようですが、やはり投資目的の方が多いのでしょうか。
七隈線は空港線に比べて混んでないのがメリットだとおもっていたのですが、国際線まで延伸となると大荷物を持った人や外国人が増え生活するには不便になるので実需目的の私としては延伸やめて欲しいのですが。七隈線の車両はただでさえ狭いのに。

>>1321 匿名さん
過去にも新築時の価格から2000-4000万の値上がりで比較的早めに売れていますし、今回も売れるのではないでしょうか。中住戸で浴室1418でやや残念ですが80平米あって間取りもよく、行灯部屋もない上に、浄水GCの植栽を堪能できる西側低層階なのでファミリー向けとしても条件も良いです。

>>1323 マンション検討中さん
リビング狭いしキッチンもアイランドじゃないし微妙じゃないですか？

>>1324 通りがかりさん
LD 14.2帖＋K 3.8帖の計19帖なので中央区マンションとしては十分広いですし、一般的にはファミリー向けにはLDK 18帖あると十分な住居スペースが確保できるとされていますし、広すぎると家具の配置など十分に考えないと逆にダサいスペースになってしまうのでちょうど良いと思います。それよりもLDから洗面所へ直接出入りしないといけないのは残念ポイントかなと思います。
アイランドキッチンは良し悪しありますし、好みの問題なので必須ではありません。仮に子育て世代の場合、水はねや油はねで周囲の床が汚れやすいですし、危険物の多いキッチンに自由に子どもが出入りしてしまうのは大変危険ですので好まれない場合も多いです。

>>1324 通りがかりさん
微妙と思わない人が多いから即完売。賃貸、キャンセル待ち100組以上。

>>1325 マンション検討中さん
いや、リビングはもっと広い方が良いでしょ。
広すぎるとダサくなるとか言い訳がましいというかセンスがないだけでは？
そもそもアイランドキッチンじゃない時点でダサいと思います。

>>1327 匿名さん
そう思わない人が多いから即完売。賃貸、キャンセル待ち100組以上。

>>1327 匿名さん　
ダサいでいいけど凄い人気マンションなんだし。センスない人が購入したと言いたいんでしょうか？

>>1329 マンション検討中さん
確かに安いから売れるのは早かったですね。

>>1330 匿名さん
安くても売れ残りのマンションばかりの地区よりはいいけど。

>>1327 匿名さん
もう少し適切なリビングの広さ、アイランドキッチンのメリットデメリットについて学んでから投稿された方がいいと思いますよ。無知もほどほどに。

>>1331 匿名さん
売れ残りマンションにしか偉そうにできないなんて。。浄水も落ちたもんだ。

>>1330 匿名さん
新築価格より4000万プラスでも中古売れてますが。あと最終棟のここの価格は、大濠と同程度まで価格上昇しましたが即完売でしたよ。

キャンセル待ち100件とか何の根拠もない情報や人気と煽ったり転売したい投資目的の方が多いんでしょうね。

実需で住むには懸念事項多めなので投資目的は正解でしょうね。

>>1335 匿名さん
CF2ですと、ほとんどが実需、投資目的は数%です。キャンセル待ちの件も併せて、真偽がご心配であればデザインセンターに問い合わせてみてください。

>>1335 匿名さん
必死すぎるよ。もう買えないんだから。

CFⅡ西向きのIタイプ(80m2)11階が転売に出ました。
3ヶ月以内に売却完了するに適正な価格は幾ら？

安く買えたので目の前の駐車場にマンション建ったりして暴落する前に転売して大濠などのより良い条件の街に引っ越すのが正解でしょうね。
ローンの控除終わって子供が中学上がる前に売り切るのが理想ですね。

>>1321 匿名さん
メールボックスの質感低いですね。賃貸みたい。
こういう後から変更できないとこはちゃんとして欲しい。コストカットが過ぎる。

>>1341 匿名さん
だからもう買えないんだって。

>>1340 匿名さん
そんな可能性の低い話を前提にリスクの話をされても困るな。あそこは九電が地下の大規模な設備を移設しない限りは何も建たないよ。仮に建ったとしても価格が下がる可能性があるのは一部の間取りだけかな。浄水にGMは2箇所しかなくて貴重だし、低層階はGC内の立派な植栽があるから関係なし。ほとんどの高層階で完全に眺望が遮られるわけではない。

>>1343 通りがかりさん
ここは過去にもマンション建設で訴訟に発展してますので有り得ない話ではないと思いますよ。

>>1344 匿名さん
訴訟の内容を知らずにコメントしてますね。
もし知っていたら、
訴訟があった→駐車場にマンションが建つ可能性がある
という発想にはならないはず。
いずせにせよここは貴方が買えるマンションではないのでお引き取りくださいね。

昨夜、初めて夜に浄水通りを車で通ったけどキラキラしてて別世界だった。まさに高級住宅街って感じでいいね。

>>1323 マンション検討中さん

いい間取りですかね。なかなか特殊な形してるなあと思います。
カップボードを置く場所はシンクとコンロの間程度の広さですし（1mあるかないか程度でしょうか）、リビングでテレビの設置位置にしても左右の壁が居室と繋がってるのは残念です。テレビを置かれた側のリビング隣室は音が気になりそうです。せっかくのワイドスパンなのに窓も2枚と好みが分かれそうな感じは受けました。

>>1346 通りがかりさん
昼も夜も違った顔を見せてくれるきれいな一本道だし、その両サイドやそこから少し入ったところにはおしゃれなカフェや飲食店、専門店がたくさんあって楽しい。

このマンションビル群がちょっと浮いちゃってる気はしますが。

>>1348 匿名さん
浄水通りの入り口に浄水GCができて街全体も若返ったように感じますし、植栽も豊富であの一帯にマッチしてますね。向かいにパークハウスができたらさらに華やかになるでしょう。低層マンションのようなのでバランスも良いです。