福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ジェイグラン平和ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-05 23:13:25

ジェイグラン平和についての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市南区平和1丁目23区288番3(地番)
交通:西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩12分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:66.00平米~87.38平米
売主:JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:広成建設株式会社
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社

公式URL:https://jgranheiwa82.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154322

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

ジェイグラン平和

[スレ作成日時]2023-04-27 13:43:03

ジェイグラン平和
所在地:福岡県福岡市南区平和1丁目23区288番3(地番)
交通:西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩12分
価格:4,828万円~5,998万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:66.00m2~74.27m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 82戸

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ジェイグラン平和口コミ掲示板・評判

  1. 72 通りがかりさん

    なんでこのスレってスタンスレジデンスが人気なん?

  2. 73 eマンションさん

    >>72 通りがかりさん

    スタンスレジデンスが特にいいわけではないが、
    ジェイを見たら良く見えた。

  3. 74 eマンションさん

    自作自演のレスに自分で参考になるボタンを押す。
    悲しくならん?
    それくらいにしとけよ、あんまり板に関係ないポスト続けると運営削除対象やで。

  4. 75 検討板ユーザーさん

    >>72 通りがかりさん
    比較すると分かる

  5. 76 通りがかりさん

    あとどれくらい残ってるんですかね?

  6. 77 eマンションさん

    >>76 通りがかりさん
    65ぐらい

  7. 78 マンコミュファンさん

    >>77 eマンションさん

    ありがとうございます。
    結構残ってますね。
    今度、ジェイグランとスタンスレジデンスを見に行こうと思います。

  8. 79 マンション検討中さん

    スタンスレジデンスと比較する書き込みが多いようですが、はっきり言って比較にならないでしょう。マンションは立地が1番。ジェイグランを選びます。

  9. 80 評判気になるさん

    >>79 マンション検討中さん
    選ぶ人少ない

  10. 81 通りがかりさん

    自分はジェイグランを選びました。
    周辺の雰囲気、校区、バスと鉄道が使えること、距離的にも都心に近いこと、ZEH住宅(経済的利点、快適さ)などを考慮して決めました。

  11. 82 マンション検討中さん

    商談の結果見送りました。

    良かった点
    ・平和の地域性
    ・校区良い
    ・ハザードマップ(警固断層やや近いのは気になる)

    イマイチな点
    ・眺望/採光
    ・駅12分という微妙な距離なのに高い
    ・スーパー/ドラッグストアが微妙に遠い
    ・機械式率77%+台数の多さ=長期メンテコスト
    ・価格のわりにデザインや設備グレードが・・・
    ・エレベーターに対する総戸数の多さ

    スペックが見合えば高くても良いのですが、納得感のある要素が少なく・・・この掲示板に別の方が書いてある通りでしたね。ZEHも今や珍しくないし、あまり競合を上回る要素が見出せませんでした。
    ちなみに商談前までは中央区と勘違いしてましたがギリ南区なんですね。自分自身は気にしませんが売却時に多少影響したりするのかなぁと若干そこも気になりました。ただ平和の周辺はのどかでよかったですね。長く住むにはよい雰囲気でした。

  12. 83 名無しさん

    中央区小笹よりは南区平和の方が良い

  13. 84 評判気になるさん

    この人は中央区好きもある程度いるから売却影響を気にした、ってだけの話でしょ。なんで必要以上に小笹下げる話をするのか知らないけど、個々の価値観にいちいちマウントとってもキリなくね。
    それなら平和の良さを具体的に書くほうがよっぽど有益だと思うけどね。私は小笹より平和だ、と好みだけ言われても見てる人はあまり得るものないし。

  14. 85 匿名さん

    ここって値引き出来たりしませんかね?

  15. 86 匿名さん

    今販売分で最大価格でも6000万円台。
    今のご時世で言うと、高すぎるという価格設定ではないと思います。
    販売真っ只中なので、今の時点での値引きは無理なのではないでしょうか。

  16. 87 通りがかりさん

    元周辺住民です。当時は平和2丁目に住んでいました。マキイはコンビニより近い立地でした。
    校区については当時、単身でも理解できたくらい上品なご近所さんが多かったです。

    車持ちだと機械式がネックだし駅から微妙に遠いので検討する方のお気持ちが分かるかもです。
    平和の魅力を語るなら繁華街から離れてる分、繁華街にありがちな酔客など皆無だし静かに暮らしやすい点が魅力としか言えません。
    この辺りは外国人も近寄らない立地ではないかなと思います。

    平和2丁目に住んでたので自転車や車などを使えばすぐに中央区(小笹に出やすい)だったので思ったけどバスと西鉄使えるのは意外と便利です。
    小笹も悪くないエリアだけどお子様の高校からの通学を考慮すると西鉄も使えるだけ平和も悪くないんじゃないかなと老婆心から書かせていただきました。

  17. 88 マンション検討中さん

    駅までえらく遠くてやっと駅に
    ついたら普通電車しか停車しない。
    お疲れ様やね

  18. 89 匿名さん

    81さんの、ここを選ばれた理由、端的でとてもわかりやすいなと思いました。
    他の皆さんの選ばなかった理由なども参考になります。
    やはり、何を優先するかによって選ぶ選ばないが決まってくるのだなと思いました。
    駅までの距離も12分という微妙な所要時間をどう感じるか、人それぞれ全く異なるのではと思います。
    先着順があと8戸、いずれも3部屋あるタイプで、4LDKは完売ですね。

  19. 90 匿名さん

    ここだと駅まで歩いて行くっていうよりも、路線バスの方が活躍する地域なので
    交通面はそこまで不便っていう穂とじゃないと思うけれど…。
    天神の方へ行くバス停も、5分ちょいくらいじゃないですか?
    結局、自分たちがどこに通勤通学するのか、みたいな話になってしまいますが、
    中心街へ行くならば特段不便するような地域ではないと思いました。

  20. 91 名無しさん

    インテリア関係検討段階なんだけどもう12月…はやい…年越したらまたあっという間だろうな…

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ジェイグラン平和
所在地:福岡県福岡市南区平和1丁目23区288番3(地番)
交通:西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩12分
価格:4,828万円~5,998万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:66.00m2~74.27m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 82戸

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ジェイグラン平和

福岡県福岡市南区平和1丁目

4,828万円~5,998万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.00平米~74.27平米

8戸/総戸数 82戸

スタンスレジデンス平尾市崎(仮称)

福岡県福岡市南区市崎1丁目

未定

2LDK、3LDK

43.23平米~130.69平米

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デュレジア平尾レジデンス

福岡県福岡市中央区大宮2丁目

3,020万円~5,780万円

1LDK・2LDK

32.79平米~60.12平米

総戸数 39戸

デュ・レジア薬院ザ・シティ(仮称)

福岡県福岡市中央区平尾1丁目

未定

1LDK 、2LDK、3LDK

41.73平米~70.43平米

総戸数 39戸

デュレジア平尾テラス

福岡県福岡市南区那の川二丁目

4,810万円~6,180万円

1LDK・2LDK・3LDK

43.23平米~60.00平米

総戸数 62戸

スタンスレジデンス植物園外苑

福岡県福岡市中央区小笹5丁目

5,290万円・6,470万円

1LDK・3LDK

79.60平米・80.00平米

総戸数 98戸

アクロス薬院グレイステージ

福岡県福岡市中央区薬院3丁目

3,650万円~7,320万円

1LDK・2LDK

32.76平米~52.67平米

総戸数 21戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

総戸数 41戸

エンクレストガーデン福岡

福岡県福岡市中央区小笹4丁目

3,550万円~6,890万円

2LDK~4LDK

54.81平米~82.67平米

総戸数 364戸

デュレジア博多アベニュー

福岡県福岡市博多区美野島二丁目

4,160万円~5,740万円

1LDK、2LDK、3LDK

53.00平米~65.20平米

総戸数 52戸

MJR博多ザ・レジデンス

福岡県福岡市博多区美野島1-1-1

6,650万円

2LDK

63.27平米

総戸数 262戸

プレミスト赤坂けやき通り

福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

3億5,000万円

3LDK

177.04平米

総戸数 30戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

4,280万円~4,790万円

2LDK

44.02平米

総戸数 78戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~1億4,000万円

1LDK・2LDK

31.69平米~112.80平米

総戸数 94戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

1億798万円~1億6,950万円

3LDK

74.68平米~88.00平米

総戸数 66戸

アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ

福岡県福岡市中央区笹丘1丁目

4,680万円~5,780万円

3LDK

74.80平米~88.00平米

総戸数 48戸

アクロス六本松ラ・クラス

福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

未定

1LDK・2LDK

32.88平米~43.76平米

総戸数 30戸

ザ・パークハウス 大濠翠景

福岡県福岡市中央区草香江1丁目

1億6,200万円・1億8,870万円

2LDK・3LDK

80.82平米・100.93平米

総戸数 30戸

デュレジア博多レジデンス

福岡県福岡市博多区比恵町193番1

未定

1LDK、2LDK、2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.96平米~60.44平米

総戸数 126戸

ザ・サンメゾン大濠公園

福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目

4,690万円~6,490万円

2LDK・3LDK

47.66平米・67.43平米

総戸数 23戸

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ザ・サンパーク西新

福岡県福岡市早良区城西3丁目

未定

3LDK・4LDK

74.83平米~84.50平米

未定/総戸数 24戸

アクロス六本松ラ・クラス

福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

未定

1LDK・2LDK

32.88平米~43.76平米

未定/総戸数 30戸

グランドパレス門司オーシャンテラス

福岡県北九州市門司区大里本町2丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

59.85平米~80.85平米

未定/総戸数 39戸

アメイズ飯塚駅前プレミアム

福岡県飯塚市菰田西2丁目

未定

2LDK~4LDK

62.11平米~83.49平米

未定/総戸数 36戸

ワイズエステムコート首里石嶺

沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目

未定

2LDK、3LDK

63.74平米~116.64平米

未定/総戸数 34戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼6丁目

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

未定/総戸数 67戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

未定/総戸数 41戸

サーパス大分金池

大分県大分市金池町二丁目

未定

2LDK~3LDK

67.55平米~80.06平米

未定/総戸数 38戸