福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ジェイグラン平和ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-05-11 14:01:43

ジェイグラン平和についての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市南区平和1丁目23区288番3(地番)
交通:西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩12分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:66.00平米~87.38平米
売主:JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:広成建設株式会社
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社

公式URL:https://jgranheiwa82.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154322

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジェイグラン平和

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

ジェイグラン平和

[スレ作成日時]2023-04-27 13:43:03

ジェイグラン平和  [【先着順】]
所在地:福岡県福岡市南区平和1丁目23区288番3(地番)
交通:西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩12分
価格:5,108万円~5,498万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:66.00m2・67.20m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 82戸

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ジェイグラン平和口コミ掲示板・評判

  1. 80 評判気になるさん

    >>79 マンション検討中さん
    選ぶ人少ない

  2. 81 通りがかりさん

    自分はジェイグランを選びました。
    周辺の雰囲気、校区、バスと鉄道が使えること、距離的にも都心に近いこと、ZEH住宅(経済的利点、快適さ)などを考慮して決めました。

  3. 82 マンション検討中さん

    商談の結果見送りました。

    良かった点
    ・平和の地域性
    ・校区良い
    ・ハザードマップ(警固断層やや近いのは気になる)

    イマイチな点
    ・眺望/採光
    ・駅12分という微妙な距離なのに高い
    ・スーパー/ドラッグストアが微妙に遠い
    ・機械式率77%+台数の多さ=長期メンテコスト
    ・価格のわりにデザインや設備グレードが・・・
    ・エレベーターに対する総戸数の多さ

    スペックが見合えば高くても良いのですが、納得感のある要素が少なく・・・この掲示板に別の方が書いてある通りでしたね。ZEHも今や珍しくないし、あまり競合を上回る要素が見出せませんでした。
    ちなみに商談前までは中央区と勘違いしてましたがギリ南区なんですね。自分自身は気にしませんが売却時に多少影響したりするのかなぁと若干そこも気になりました。ただ平和の周辺はのどかでよかったですね。長く住むにはよい雰囲気でした。

  4. 83 名無しさん

    中央区小笹よりは南区平和の方が良い

  5. 84 評判気になるさん

    この人は中央区好きもある程度いるから売却影響を気にした、ってだけの話でしょ。なんで必要以上に小笹下げる話をするのか知らないけど、個々の価値観にいちいちマウントとってもキリなくね。
    それなら平和の良さを具体的に書くほうがよっぽど有益だと思うけどね。私は小笹より平和だ、と好みだけ言われても見てる人はあまり得るものないし。

  6. 85 匿名さん

    ここって値引き出来たりしませんかね?

  7. 86 匿名さん

    今販売分で最大価格でも6000万円台。
    今のご時世で言うと、高すぎるという価格設定ではないと思います。
    販売真っ只中なので、今の時点での値引きは無理なのではないでしょうか。

  8. 87 通りがかりさん

    元周辺住民です。当時は平和2丁目に住んでいました。マキイはコンビニより近い立地でした。
    校区については当時、単身でも理解できたくらい上品なご近所さんが多かったです。

    車持ちだと機械式がネックだし駅から微妙に遠いので検討する方のお気持ちが分かるかもです。
    平和の魅力を語るなら繁華街から離れてる分、繁華街にありがちな酔客など皆無だし静かに暮らしやすい点が魅力としか言えません。
    この辺りは外国人も近寄らない立地ではないかなと思います。

    平和2丁目に住んでたので自転車や車などを使えばすぐに中央区(小笹に出やすい)だったので思ったけどバスと西鉄使えるのは意外と便利です。
    小笹も悪くないエリアだけどお子様の高校からの通学を考慮すると西鉄も使えるだけ平和も悪くないんじゃないかなと老婆心から書かせていただきました。

  9. 88 マンション検討中さん

    駅までえらく遠くてやっと駅に
    ついたら普通電車しか停車しない。
    お疲れ様やね

  10. 89 匿名さん

    81さんの、ここを選ばれた理由、端的でとてもわかりやすいなと思いました。
    他の皆さんの選ばなかった理由なども参考になります。
    やはり、何を優先するかによって選ぶ選ばないが決まってくるのだなと思いました。
    駅までの距離も12分という微妙な所要時間をどう感じるか、人それぞれ全く異なるのではと思います。
    先着順があと8戸、いずれも3部屋あるタイプで、4LDKは完売ですね。

  11. 90 匿名さん

    ここだと駅まで歩いて行くっていうよりも、路線バスの方が活躍する地域なので
    交通面はそこまで不便っていう穂とじゃないと思うけれど…。
    天神の方へ行くバス停も、5分ちょいくらいじゃないですか?
    結局、自分たちがどこに通勤通学するのか、みたいな話になってしまいますが、
    中心街へ行くならば特段不便するような地域ではないと思いました。

  12. 91 名無しさん

    インテリア関係検討段階なんだけどもう12月…はやい…年越したらまたあっという間だろうな…

  13. 92 匿名さん

    82さんのイマイチな点が気になりました
    どれも外せない項目に思えてしまいます
    良かった点と相殺すると。。。

    きっともっと良い点があると思うのですが
    総戸数82戸で第3期までの分が6戸先着順になっていて
    次の第4期1次は2戸販売予定
    何戸売れているのかわかりませんが
    けっこう売れてきているのかなと感じます

    駐車場100%はファミリー層が多いマンションとしては大きな利点かもしれません

  14. 93 匿名さん

    プランに、2LDK+1roomの暮らしとありました。
    最初、2LDKは狭いと思ったんですが、「+サービスルーム」というわけですね。これならほぼ3LDKとして使えると思います。

    2LDKじゃなくても3LDKもありますね。そして広い部屋から売れている気も・・・4LDKもあったようですが、4LDKは完売でした。
    専用庭つきプランもあるみたいで、子供がいたら喜ばれそう。

  15. 94 匿名さん

    徒歩12分なら歩けない距離ではないですが
    駅から離れているからこそ、静かな暮らしは保証されていますね。
    70㎡台の間取りもまだ空きがありそうです。
    検討されている方は、ファミリー層の方が多いでしょうか?

  16. 95 匿名さん

    駅まで徒歩12分だと、駅まで車を使いたくなる…(;^_^A
    でもまあ、歩ける距離だし、自転車だとちょうどいいんじゃないかなと感じています。
    子どもがいる場合特に、中高生になった時のことを思うと
    公共の交通機関が使える立地なのは大切なことのように感じる。
    通学とかもそうだし、部活の試合でどこかに行くとかもあるので。

  17. 96 評判気になるさん

    今どのくらい売れてるんだろ?

  18. 97 匿名さん

    6月中旬より入居開始だそうなので、どのくらいまで販売が進んでいるのか気になりますよね。サイトのトップページには最終何戸とかではなく、先着順何戸という文章しか見られないのですが、時期的にそれら先着順で終了なのではと思えます。だとするとあと4戸。駐車場は100%なので、空きがないとかの心配も不要ですね。平米数は66㎡~70㎡程度なので、物足りない感じもあるかもしれませんが。

  19. 98 匿名さん

    Googlemapを見ましたが、まだ建設途中でした。

    概要を見たら
    工事の完了予定年月 2025年5月下旬
    引渡し可能年月 2025年6月中旬

    完了予定は来月の下旬なので、もうそろそろできあがるでしょうか。あとは外構くらいなのかも。

  20. 99 匿名さん

    先着分3戸と最終期2戸、もう5戸のみということでしょうか。

    小学校や中学校もかなり距離あり、駅から距離がある立地ですが、

    思っている以上に売れているなという感じました。

    入居開始時期には完売しているのでは?

  21. ジェイグラン平和

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ジェイグラン平和  [【先着順】]
所在地:福岡県福岡市南区平和1丁目23区288番3(地番)
交通:西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩12分
価格:5,108万円~5,498万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:66.00m2・67.20m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 82戸

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ジェイグラン平和

福岡県福岡市南区平和1丁目

5,108万円~5,498万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.00平米・67.20平米

3戸/総戸数 82戸

パークホームズ福岡浄水通

福岡県福岡市中央区浄水通48-2

未定

3LDK

67.21平米~93.40平米

総戸数 55戸

アクロス薬院グレイステージ

福岡県福岡市中央区薬院3丁目

3,650万円~6,250万円

1LDK・2LDK

32.76平米~52.67平米

総戸数 21戸

クリオ渡辺通セントラルマークス

福岡県福岡市中央区清川二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.03平米~63.26平米

総戸数 39戸

エンクレストガーデン福岡

福岡県福岡市中央区小笹4丁目

3,550万円~6,890万円

2LDK~4LDK

56.17平米~82.67平米

総戸数 364戸

プレミスト赤坂けやき通り

福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

3億5,000万円

3LDK

177.04平米

総戸数 30戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~1億4,000万円

1LDK・2LDK

31.69平米~112.80平米

総戸数 94戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

1億648万円~1億1,298万円

3LDK

74.68平米・76.10平米

総戸数 66戸

アクロス六本松ラ・クラス

福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

3,380万円~4,930万円

1LDK・2LDK

32.88平米~43.76平米

総戸数 30戸

クレアホームズフラン博多祇園

福岡県福岡市博多区店屋町214番

未定

1LDK

32.69平米~34.09平米

総戸数 27戸

ザ・パークハウス 大濠翠景

福岡県福岡市中央区草香江1丁目

1億8,870万円

3LDK

100.93平米

総戸数 30戸

(仮称)アクタス博多グランミライプロジェクト No.2

福岡県福岡市博多区竹下5丁目

未定

2LDK~4LDK

54.20平米~124.19平米

総戸数 59戸

ファーネスト大橋東レジデンス

福岡県福岡市南区高木1丁目

3,560万円予定~4,920万円予定

2LDK・3LDK

60.27平米~72.48平米

総戸数 55戸

イノバス大濠公園

福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

5,980万円~8,980万円

2LDK~3LDK

55.07平米~73.22平米

総戸数 25戸

イノバス西新

福岡県福岡市早良区城西1丁目

6,450万円~1億1,999万円

2LDK~4LDK

52.11平米~95.73平米

総戸数 29戸

グランフォーレ西新ナチュリア

福岡県福岡市中央区今川二丁目

3,150万円~3,810万円

1LDK

32.32平米~37.84平米

総戸数 33戸

アクタス茶山グランミライ

福岡県福岡市城南区茶山6丁目

4,290万円~5,760万円

1LDK~3LDK

48.86平米~70.60平米

総戸数 41戸

クラブスタイル 井尻ファミーユ

福岡県福岡市南区横手2丁目

4,250万円~6,870万円

2LDK・3LDK・4LDK

60.35平米~87.17平米

総戸数 28戸

オーヴィジョン井尻

福岡県福岡市南区井尻五丁目

3,660万円~5,850万円

3LDK・4LDK

72.98平米~82.29平米

総戸数 42戸

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

4,320万円~4,520万円

3LDK

71.01平米・71.54平米

総戸数 115戸

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グランフォーレ日吉プレシャス

福岡県久留米市通町7番4

未定

3LDK・4LDK

65.10平米~83.98平米

69戸/総戸数 69戸

ルグラン別府 The Central Luxe

大分県別府市野口元町1016-1

2,580万円~4,230万円

1LDK・2LDK・3LDK・4LDK

38.15平米~72.34平米

10戸/総戸数 84戸

(仮)グランドパレス佐賀松原プロジェクト

佐賀県佐賀市松原3丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

61.02平米~93.31平米

未定/総戸数 63戸

グランドオーク浦上テラス

長崎県長崎市竹の久保町14番

未定

2LDK・3LDK・4LDK

63.57平米~93.95平米

未定/総戸数 130戸

レクシア柳丸ガーデンフォート

宮崎県宮崎市柳丸町33番1

未定

2LDK~4LDK

62.64平米~95.04平米

未定/総戸数 87戸

サーパス新水前寺駅前

熊本県熊本市中央区水前寺一丁目

未定

2LDK~3LDK

58.75平米~76.74平米

未定/総戸数 55戸

クレアネクスト下荒田プラージュ

鹿児島県鹿児島市下荒田一丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.62平米~121.14平米

未定/総戸数 52戸

サンパーク春日原駅EXIA

福岡県大野城市雑餉隈町5丁目

未定

3LDK~4LDK

62.47平米~80.32平米

未定/総戸数 52戸