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マンション検討中さん [更新日時] 2021-11-24 19:15:49
1
スレ評価

リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイトについての情報を希望しています。
鶴見駅近くにマンションがたつようです。
京急とJR使えて買い物も便利なので気になっています。
公式URL:https://nskre.jp/tsurumi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152762

所在地:神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目9番9、10、13、14(地番)
交通:京急本線「京急鶴見」駅 徒歩3分、JR京浜東北線根岸線、鶴見線「鶴見」駅 徒歩6分
間取:1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:30.19平米~64.40平米
売主:日鉄興和不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-09-30 13:28:29

リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト
所在地:神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目9番9、10、13、14(地番)
交通:京急本線 京急鶴見駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:30.19m2~64.40m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 118戸

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コメント  

  1. 1 通りがかりさん

    HP見た感じ、ディスポーザーも食洗機もなさげで仕様はいまいち感あり。
    3LDK64平米と狭いし、コストカットが厳しいマンションって感じ

  2. 2 マンション検討中さん

    どこのリビオもスペックは散々に言われるよね。コストカットの点で見ると、ディスポーザ、食洗機に加えて、2重床?エレベータが1基しかない?みたいなところもチェックどころかな。あとは2019年と2021年に連続で管理会社の日鉄コミュニティが客の金横領して処分されてるよね。こんな会社に管理委託するのやだよね。
    https://www.h-fukui.com/news/3749.html

  3. 3 マンション検討中さん

    ハザードマップ的には鶴見川:暴れ川が近くて3m未満浸水想定エリアかな?
    あと15号がトラック含めて車通り多いのよね。振動や排ガスはどうなんかね

  4. 4 通りがかりさん

    >>1 通りがかりさん

    まだホームページには設備とか公開してないのによくわかりますね。凄すぎ

  5. 5 通りがかりさん

    >>4 通りがかりさん
    ディスポーザー、食洗機ついてるならアピールしてきますよ。キッチンの写真見た感じもついてません。
    駅距離だけがウリのマンションです。

  6. 6 マンション検討中さん

    食洗機は3LDKだけ付いてくる、というパターンもあるかも。
    食洗機ないとしたらケチくさい気はするが、「オプションで付けれるんだし」「自分でつければいいんだし」「選択肢があるのはいいこと」みたいなコメントが沸くかもな。

    駅近は揺るがないウリだから、低仕様だとしても価格次第では宮崎台や東中野みたいに施工前完売という可能性もある。ただここは118戸もあるから、最初は調子良く見えてその後に苦戦すると予想

  7. 7 匿名さん

    シングルさんだとわざわざ食洗機付けなさそうですね。ディンクス、ファミリーなら欲しいところですが。
    シングル、ディンクス、ファミリーとすべてがターゲットの大規模マンションって珍しいですね。
    大抵どちらかに偏りがちですが。それぞれの戸数(特にファミリー向けとシングル向け)の部屋が極端に少ないということもあるかもしれませんけど。

  8. 8 匿名さん

    今、食洗器を使っています。
    使い始めると、シングルでも食洗器、いいと思いそうなんですけどね。
    ちなみにファミリーで子育て中です。

    独身の親戚がいますが、料理が好きなので手が込んだ料理を作った時など食洗器どうだろうと思っています。
    ロボット掃除機使ったりしているので、お金に余裕があれば、食器洗いの手間から解放されたいと思うんじゃないかな・・・。

  9. 9 評判気になるさん

    リビオレゾンの周辺物件では、
    リビオレゾン横浜関内が売れ行きが悪く500万近い値引きの提案をされてるらしく、
    リビオレゾン横浜大通公園は販売中止。
    ここも待てば、値引きしてくれるかな?

  10. 10 匿名さん

    高そう

  11. 11 坪単価比較中さん

    >>8 匿名さん
    うちはファミリーですが、食洗器はあまり使わなくなりました。Panasonicで汚れ落ちいまいちで、もしかしたらミーレにしたらよかったのかも?
    シングルならキッチンも小さいし収納の方がありがたいと思う。
    洗うもの少ないだろうしね。

  12. 12 匿名さん

    シングルでも料理する方は食洗機ついていた方がいいでしょうね。
    最近は自宅で料理をする単身者もかなり増えてきているし、食洗機はどの間取でも必須かなと思います。
    ウォールドアがあるので、寝室とリビングを分けて生活できるのは良いと思います。
    シューズクローゼットが広めなので女性目線で考えられているなと感じました。

  13. 13 検討板ユーザーさん

    先行公開する間取りが3LDKだし個数配分がシングル重視ってわけでもないだろうのに、118戸でディスポーザーなしが本当ならさすがに終わってるでしょ
    駅近って言っても鶴見中央じゃないからJR遠いし中古視野に入れられる人からしたら論外では?

  14. 14 検討板ユーザーさん

    鶴見中央1丁目じゃないからって言いたかった

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リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト
所在地:神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目9番9、10、13、14(地番)
交通:京急本線 京急鶴見駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:30.19m2~64.40m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 118戸

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