ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

自分が買えないからって僻みや妬み丸出しの投稿とかダサ過ぎて笑っちゃう。ここは誰もが認める川越ナンバー1物件。

もっと稼げる様になってから出直しておいで。

ハイタワー
商業一体の大規模開発
財閥系デベロッパー三菱
川越駅1分（ほぼ直結）
川越1高額な高級マンション
内廊下
各階ゴミ捨て可能

と、数え上げたらキリがないが、間違いなく今後も川越でナンバー1の物件である事に間違いない。

>>1201 匿名さん
誰もが認めてないから↑みたいな書き込みがあるんでしょうが。。。

色々面白いですね！

で、高いとか田舎過ぎるとか批判してる人は、
この掲示板に書き込む「意味」ってなんなのでしょうか？
騙されないようにというアドバイス？やさしさなのかな？

まあ買った人は高くても欲しいから買っただけですよ
なんで高級外車買ったの？という類の愚問ですよね

買ってない人にマウント取られるって面白い！

金持ち喧嘩せずです

あーちなみに

私もですが、ここを買う方はサラリーは少数ではないかな

地元の商人や経営者、私は川越に来て会社を始めたので外様ですが、（入居の際は宜しくお願いします）
そのような人が買うマンションです
周りの社長さんも買っていますよ

浦和とか大宮では意味がないし、川越で今までなかった物件だから人気あるんだと思います

>>1206 マンション掲示板さん
買ってないのに高いは笑える
川越は街の完成度が高い

>>1208 名無しさん
まさに地元の商人ですな。

>>1207 マンション検討中さん
まったくその通り

>>1210 名無しさん
買ってないから高いと言えますな。

>>1211 まさるさん
どの物件もウィンドウショッピング？？
そして評価？
若葉、志木、和光、成増、朝霞などなど
あらゆる掲示板に同じような書き込みして
本当にご苦労様です

>>1212 マンション検討中さん
ありがたいねぎらいですな。

>>1207 マンション検討中さん
わたしも川越で経営者で
この物件購入者です
よろしくおねがいします

話は変わりますが
今日からワールドカップスタートですね
来年の完成も楽しみですが

>>1216 口コミ知りたいさん
どちらも楽しみですな。

毎回スルーされてて笑えます
今さらどんな立場でアドバイス？
購入者はサイトに動画あるからみてみたら？

https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/voice/
リアルな声ですね

>>1220 eマンションさん
まさにリアルなインタビューですな。

残り少ないから、営業さんも暇なのかな。ここの営業マンほど書き込みに対して熱心対応はないと思う。営業はイマイチでしたが、愚直に書き込みを繰り返す姿勢は評価に値する。もうすぐ完売！頑張って！

>>1222 検討板ユーザーさん
SNS営業 ツイートもトランプさん復活しました

>>1222 検討板ユーザーさん
本当にそうですね
今月末には完売でしょうね

>>1224 口コミ知りたいさん
完売１週間前ですな。

>>1222 検討板ユーザーさん
あなたのご指摘で静かになりました。［笑］

クレアモールの丸広百貨店前からも撮ってみました。

>>1227 匿名さん
接写が欲しいところですな。

>>1227 匿名さん
写真いつもありがとうございます

>>1229 eマンションさん
ありがたいことですな。

>>1227 匿名さん
21階まできてますね。
お世辞ぬきに撮影どんどん上手くなってますね。
本当に助かります。

>>1231 評判気になるさん
本当に助かりますな。

>>1227 匿名さん
クレアモールの丸広前からも見えるのは、確かに存在感ありますね。

最終期住戸購入登録してきました。
抽選になるとのことで緊張しております。

>>1234 通りがかりさん
最終期は来週では？
あたるとよいですね。

今後、キャンセル部屋が結構出ると予想
それを待ったら良いと思う。
出ないとは言い切れない。

今朝の現場

>>1237 マンション検討中さん
曇天ですな。

なんだか、キャンセル部屋がでそうですね。
アドバイスありがとうございます。しばらくは様子見が良いかも。

>>1202 匿名さん

いやいや、数えてもそれしかないでしょ。
ハイタワーって言っても薄いし、これを大規模開発とか言っちゃうあたりも痛い。四畳台の部屋を無理矢理つくって3LDKにするとか。立地はいいんだからもっとハイクラスにして欲しかったわ。

キャンセルが出るとかほざいている人いますが、出るわけないでしょ！キチンキチンと販売してますよ。変なこと言わないでちょうだい。

>>1242 匿名さん
口が悪いですな。

キャンセルが出るとしたら本川越エリアに同じ仕様でパークハウスが出るか投資目的で買ったけど間違いだと気付いた場合くらいじゃないのか？
とりあえずそんなに出てこないでしょう。

一応キャンセルが80㎡台の部屋が出たけど1週間も経たずに無くなった

70㎡台でキャンセル待つなら、既に多数いると思うのでかなり可能性低いと思う

とりあえず抽選確定のラスト4戸の登録をした方が良い

>>1244 検討板ユーザーさん
そんなに出てこないでしょうな。

9000万台のキャンセル物件が直ぐに売れてしまいましたね。すごい！

希少価値に気がついてる方が多いので、すぐに売り切れになってしまいますね。
キャンセル待ちとか今さらないでしょうね。
内装とかいじってる方も多いので。
みんなお金ありますね。

まだ販売前で
全部申し込みや検討者あり。
欲しいなら今からでも申し込みしないと買えないですね。

>>1247 匿名さん
川越は金持ちが多いですね

あとにも先にも
川越に関していえば
同じレベルはでないでしょうね
ラストチャンスですね

>>1245 匿名さん
とりあえず申し込みしないと
ノーチャンスですね

>>1249 マンション検討中さん

80㎡台のはもう出ないでしょうね
ここはもう23日28日の抽選に賭けるしかない

今月末が楽しみですね
完売御礼になると予想してます

>>1254 検討板ユーザーさん

そう思います

>>1252 地元さん
引き渡しまで１年以上ある
このタイミングで売り切れはすごい

>>1257 マンション検討中さん

まさにそうですね
完成後に売れなくて
いまだに売ってる周辺物件あるなか
このうれゆきはあっぱれです

>>1251 匿名さん
川越は本当に金持ち多いですね

明日は祝日なので
ここの営業さんは本日休みだろう
実にわかりやすい

明日は２戸の登録＆抽選！

今月末にはほぼ間違いなく完売になるでしょうね

>>1269 マンコミュファンさん
営業さんはわざわざこんなところに書き込みしないでしょう
そもそも営業の掲示板利用はだめですし
営業なんてしなくてもいいものはどんどん売れていきますね

書いてて恥ずかしくないかな？（＾ν＾）

>>1274 マンコミュファンさん
誰も恥ずかしいことは書いてませんな。

大老酒井家と越前松平分家の時代は、川越と前橋は共に両家の
御当地領、令和になって共に駅前タワマン建てるなんて

明日には2部屋減って
残り2部屋になりますね

>>1270 通りがかりさん
25日の分も一気にやってしまえばよいのにね

>>1270 通りがかりさん
ワールドカップの日本戦も
明日ですね

また写真お待ちしております

>>1283 川越さん
毎日楽しみですな。

ここの営業さんの営業力はなさそうだとの書込み多いけど、チームプレイは得意そうだな。

営業力なくても売れるマンション
やはり魅力的なマンションなんだな

>>1286 匿名さん
営業マンなしでも
バンバン売れるマンションでしたね

営業さんを悪く言うコメントも消すべき。
可愛そうだよ。

本日抽選会にいかれるかた
現地写真お待ちしております

発売から部屋リリースすると
すぐに埋まる人気マンション
いよいよ今月末には完売ですね

ユープレイスから撮ってみました。

今日の2戸もなくなり26日の2戸で最後
倍率高そう

>>1292 匿名さん
いつも素晴らしい写真ありがとうございます

>>1292 匿名さん
撮影どんどんうまくなってますね。

>>1293 匿名さん
最後は倍率高いでしょうね

川越西口は高い建物少ないので
眺めはよいでしょうね。

>>1297 検討板ユーザーさん
眺めよいでしょうね。
今月末には買えなくなりますからね。

建物の写真があると
リアリティでますね

タワークレーンの高さも増しましたね。

エントリーしてないのに、エントリー者向けパスワードメールが届いて草
謝罪メール来た

>>1301 坪単価比較中さん
そんなことある？
じゃあどうやって相手は
メールアドレス知ってるの？

>>1300 通りがかりさん
あと5階で最上階ですね

所沢の方は駅直結にショッピングモールが新しくできるようですが川越は計画はないですか

>>1304 マンション検討中さん

ないと思います
物件から歩いて1分にユープレイス
歩いて5分にウニクスのショッピングモールあります
さらに東口にはクレアモールありますし
駅ビルもありますし
アトレもあるし
マルヒロやぺぺもあり
ショッピングモールは川越には
追加で不要なレベルです。

本日は晴天ですね

契約者説明会のzoomの案内がメールできていましたね。
本当に丁寧な会社だとおもいます。

>1301 坪単価比較中さん
どー言うこと？
顧客情報が漏れていると？？
素人にわかるように説明してみて欲しい。

慌ててふんちゃんが
丁寧な会社とフォロー入れてるのが
余計に気になります。、

>>1308 通りがかりさん
顧客情報が漏れてるなんてことはないだろうし
メールアドレスも登録していないのに
メールがあるなんてありえないし
ありもしないこと書いたら訴訟されますよ。

>>1306 マンション検討中さん
いつもありがとうございます
朝何時頃の撮影ですか？
陽当たりの参考になるので教えて頂けるとありがたいです

ちなみに購入者、契約者に届いてたメールはこちらです。
非常に丁寧だと思ったので記載した形です。

>>1310 匿名さん
こちらは朝の8時30分ー9時ころの写真になっています

とうとうあと2部屋になりましたね。
予想通りに抽選になってリリースされたのは完売
最終販売は今週末となっており
こちらもすでに検討者もいることから抽選必須ですね。
引き渡しまで1年以上を残して完売っておどろき

>>1312 マンション検討中さん
ありがとうございます！

>>1313 購入経験者さん
最終販売の倍率は高くなりそうですね
すでに検討者がいるので
今回抽選になった方もエントリーするでしょうし

タワマンなのに戸数が総200戸未満なんだね。
何で？

>>1316 通りがかりさん
いまさら？

>>1316 通りがかりさん
総500戸とかで完売すると思います？　
川越で買うのは地縁がある人か、あるいは、相当なドMしかいないんだから。

逆にこれくらいのサイズ感だからよい
地縁のあるかた、川越が好きな方が買えばそれでOK

>>1313 購入経験者さん
いよいよ週末で完売御礼でますね

週明けには完売御礼ですかね

キャンセルでないの？？？

>>1322 マンコミュファンさん
キャンセルはないと思ったほうがいいかとおもいます
そこ期待しないほうがいいかとおもいます

１期の時に抽選で外れて
2期からキャンセル住戸がでないかとずっと待っていましたが
一切出なかったので、中層階を買いました。
みんな地縁があるかたが多いので
キャンセルはほぼ出ないと思った方がいいでしょうね

明日は抽選会になるでしょうね
ラストチャンス

現地にいったかたの
週末の写真お待ちしております

本日最終販売
今月末には完売御礼

何でみんな名前を契約者とか契約済みにしないの？

いよいよ

>>1329 地元さん
もう終わりと考えると良い物件でした。
希望の部屋の抽選に当たらず、無念です。

あらあら、まさるさんいなくなりましたね。
見切りつけたのかしらね。

売り切れ完売してしまいましたからね

まもなく抽選になります!

>>1333 eマンションさん
週明けには完売御礼に
ホームページが変わってるはず

近所も含めて、いろんなところの営業マンに高値掴みですよと言われ続け、本当にそうなのか？なんて思っていましたが、高値でも完売なんだから地元民には納得価格ということですよね。

>>1335 評判気になるさん

地縁があってずっと住み続ける人からしたら値段がいくら高かろうが関係ないですからね。
将来的に売ろうと考えてる人は購入時と売却時の価格差で失神する人もいるかも。下手したら半額以下で売却とかあり得そう。それくらい異常な高値。

まさるさんどうしたの？
他の物件にも登場してないみたいだし心配です。

>>1335 評判気になるさん
購入者は富裕層だから
金額はあまり気にしてないと思いますよ
購入者のインタビュー動画みましたか？
みんな余裕ありそうな方ばかり

>>1337 マンション検討中さん

普通にアクセス拒否されただけ。色々なところで削除依頼やアクセス拒否依頼が出たんでしょ
うざかったので消えて嬉しい。

>>1336 通りがかりさん
そうですか？
我が家は、転居の可能性があるので、
他の川越物件より、資産価値が維持されると思って購入しました。唯一無二の駅1分のランドマークマンションと、都心と変わらない管理費＋修繕費を払えるコミュニティの付加価値です。

>>1336 通りがかりさん
川越駅1分
今までなかった希少価値
まあ地縁あるかたなら
他の川越物件とは比較にならないこと
くらいわかっている
だからここまで売れた
ただそれだけです

>>1335 評判気になるさん
抽選会、抽選会
リリースすれば完売なんですから
買う方はお買い得とすら思ってるはずです

>>1342 口コミ知りたいさん
いやはやあっぱれな物件ですな。

>>1343 まさるさん

書き込むな

>>1343 まさるさん
昨日は無事に抽選会あり
今月末には完売御礼のホームページへ
まさにあっぱれなマンション

完売しました。
あとは完成まで待つだけです

書き込みが減りそう
心配だ
地元民とかの書き込みも減りそう
毎日チェックします
引渡しまで賑やかなままで

>>1335 評判気になるさん
川越で10年後でも資産価値が落ちないと言われているのはここだけだからね。
勤務地が池袋か大宮の人は買っても後悔はないと思う。

資産価値が落ちないって関係者だけしか思ってないよ。不動産市場は金余りでバブル真っ最中。川越の築10年マンションに8000万円払う人……

>>1349 検討板ユーザーさん
ほぼフルローンだとしても、10～15年住めば利益は出ないまでもほとんどマイナス無しのはず。
いずれ売却する想定で買った人がどれくらいいるかは分からないけど。

>>1350 通りがかりさん

10～15年後の不動産相場がわかるんですね。
素晴らしいです。希望だということしかわかりませんでした。

>>1349 検討板ユーザーさん
川越物件で一番なんだから
価格うんぬんではないよね
持ち続ければ賃貸もずっとつくだろうし
短期転売なんて考えてる人少ないと思うよ

>>1351 通りがかりさん
普通のマンションはいらないけど、地域一番のマンションは欲しいという層は一定数いるからね。
想定を超える暴落がなければ大損はしない可能性が高いと思われ。

>>1352 口コミ知りたいさん

資産価値が落ちないって話だから反論してるのに、価格云々ではないとか言われても。
賃貸って……いくらで貸すつもりですか？フルローン返済額+管理費修積+固定資産税を上回る金額で借りる人います？最低30万円はないと持ち出しですね。

>>1354 eマンションさん
フルローンで買ってるかたは
今回いないと思います。
契約時に10%支払いありましたから。

>>1354 eマンションさん
持ち出しあったら
何か問題でも？
まあ下がらないとは
どんな物件でもいいきれないのはたしかですね
ただ下落はしにくいとは思います

>>1353 通りがかりさん
まさにそれですね

>>1354 eマンションさん
5000万から2億まで
価格帯は色々あったし
ものによっては全然投資としてもなりたつのでは？
例えば5000万の物件を1000万頭金
4000万を20年から30年で投資ローンで
かった場合、月20～25万なら借り手いるだろうし

低層階は安いのもありましたからね。

4000万代のは
投資用、DINKSあたりに
人気ありそうですね

私の知人は高値掴みしたと仰せ。

>>1361 eマンションさん

知人はいくらの部屋買ったの？
高値掴みしたならキャンセルしたら？
なぜ知人のあなたが？

>>1362 名無しさん
まったく妬みの極みですな。

いつまでもリモートワークが続くわけでもないし都内回帰の流れが始まってる中、こんな高値で川越のマンション買った人は絶対後悔する。
エリアNo.1だろうが結局は川越。川越から都内に通う変態なんて稀だし。

>>1364 eマンションさん
一人だけだね
同じことしか書けない（笑）
板マン？
都内から遠い？
高値？
この3つしか書けない（笑）

>>1365 通りがかりさん

その3つが致命的な欠点だから相当悔しいんですね。

相手にしないことです
完売して悔しいのは買えなかった方
高いと書いても意味ないし
買う資格すらなかったわけだから
来年の完成まで楽しんで待ちましょう

人気で完売してる物件に
ネガ書いてるかたご苦労様です
高いとか安いは個人の感じ方の違い
地縁あるかたは価値を感じたから
買われただけです

>>1368 通りがかりさん
地縁あるかたに納得して頂ければまったく問題ありませんな。

個人的には
サブエントランスからの
コリドーからのロビーラウンジが
楽しみですね

22階部分まで立ち上がりましたね。

そもそも地元で商売してます。都内がどうとか遠いとかは購入に際して全然気にしませんでした。ここはそういう物件なんだと思います。

>>1371 匿名さん
素晴らしい写真ありがとうございます

>>1372 川越タワー購入者さん
ユープレイスのネオンカッコよいですね

営業さんはいつまで事務所にいるのかな？
それまでだな
励ましのコメントは。

>>1372 川越タワー購入者さん
完成まで楽しみですね

>>1376 eマンションさん
川越は東京には行かない村社会ですな。

経営者が多く購入されているので、通勤時間とか気にしないでしょうね。
都内に出るもの指定席で29分で池袋ですし。
全然快適です。

経営者方、都内に行かずに商売できるのですか
何のための駅前タワマン

不動産が暴落したら真っ先に影響がありそうですな。

>>1380 まさるさん
しかし暴落しても影響受けにくい物件とは言えますな。

要するに地縁のある人にしか魅力がないマンションってことでOK？

>>1382 名無しさん
その通りですな。
都心に遠ければ遠い程価値は下がると言えますな。

>>1382 名無しさん
その通りですな。
都心に遠ければ遠い程価値は下がると言えますな。

>>1384 口コミ知りたいさん
しかし駅に近ければ近い程価値は下がりにくいとは言えますな。

ほらもう
ポジティブな書き込みなくなってる。。。。

かわいそうだけど、相手してないだけだよ
すでに完売している物件にネガってもなんの意味もないのに
哀れとしかおもっていないです
買ってもないのにネガする意味がよくわかりません

都心だけがビジネスの中心ではないですよ。
そんなこといったら横浜とか大宮とか川崎とか浦和とか
東北でいうなら仙台とか、西日本なら大阪とか名古屋とか
都心から遠いから、、、って理論が崩壊しており。
欲しい人がどれだけいるかで価格も決まるわけですから。
正直人気のない２３区の駅であれば
大宮、川越、浦和、所沢の方が利用者も多いわけで。
それぞれ経済圏がしっかりあるわけです。

まさるが荒らしているだけだから、真面目にレスしなくていいですよ。
反応すればするほど喜ぶ愉快犯なので、無視が一番です。

賃貸オーナーを考えている方、利回りおいくら位

HP完売になりましたね。

無視しましょうとみんな消えていく
今までは受け流さなかったのに
やはり営業さんだったのか

公式ホームページ完売出てました！

完売しても大事なのがリセールなんですな。
ここのリセールは期待できませんな。

>>1394 まさるさん
この物件購入する人はリセール気にしてませんよ。
リセールやランニングコスト考えるなら大宮の方のパークハウス買ってますよ。
残債割れを恐れない富裕層の為の物件です。

>>1395 マンコミュファンさん

富裕層マンションです
間違いないです

>>1393 マンコミュファンさん
完売御礼ですね

>>1395 マンコミュファンさん
リセールなんて
気にしてない
まさにそうです
価値がわかっている方だけ
買ってる

完売が物語ってる
川越は富裕層が多い

>>1393 マンコミュファンさん
引渡しまであと１年以上
素晴らしいうれゆきでしたね