ザ・ファインタワー久屋大通ってどうですか？

>>598 匿名さん
西日がずっと気になっていました‥
写真で見るとわかりやすいです、ありがとうございました！！

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階数的なところもこうやって改めて見るとわかりやすいですね。

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販売戸数 4戸
間取 2LDK
住戸専有面積 82.48㎡～109.33㎡
バルコニー面積 18.94㎡～41.96㎡
販売価格 11,900万円～19,600万円

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なかなか億ション売れない・・・

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2LDK　109.33㎡　19600万円（23階）(西向き)
2LDK　109.33㎡　18600万円（21階）(西向き）
2LDK　104.69㎡　17400万円（21階）(東向き)
2LDK　 82.48㎡　11900万円（21階）(東向き)

21階には何か共用施設があるのけ？そんな事無いよね？

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高すぎ・・・・・

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何故21階に集中して売れ残ってるのでしょうか。
何かあるのでしょうか。

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希少な4LDKなら即完売。2LDKでは？？
プラウドタワー名古屋錦の4LDKは抽選、即完売・・・

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>>607 周辺住民さん
なんでなんだろうね。
プレミアムフロアの中での一番下の階かと思ったら
それは20階なので違うし共用施設が集約してる訳でもないし・・・
たまたまなのか面白いなって思ってね。

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確かになぜ21階だけ売れ残り？

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>>609 匿名さん

なにが面白いのか...

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別にワハハの面白いではないのでｗ

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>>608
3LDKだったら売れてたかな？そういう問題とは違うのかな？

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2LDKは、選択肢外

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憶以上の売れ残りは富裕層にダイレクトメール？

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>>614 匿名さん
では22階、23階は2LDKではなかったのかという疑問が。

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>>617 周辺住民さん
そういうことなんですよね。他のフロアの2LDKは完売なので。
たまたまということでしょうかね。

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西日は辛いけど夕焼けや名古屋駅方面の見晴らしがいいでしょうね

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億ションのみ？
庶民はお呼びでない

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富裕層向けタワマン上層階の相続税対策が来年1月から縮小されると日経に掲載されましたが、こうなると上層階の買手が減少するのは明らかですから一気に需給が崩れかねないですねえ。

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ネットや柵などいつ無くなるかな
見に行きたいわ

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早くみたいっすね

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プラウドタワー名古屋錦のラウンジは、水商売面接などで乱れ？？
ここも注意？

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100㎡以上の豪華な間取りを見ました。素敵ですね！

大理石の廊下や納戸、広いシューズインクロークなど、かなりの豪華さです。LDKだけでも相当広いです。

富裕層向けタワマン、需要があるのかと思ったのですが、ちゃんと完売住戸も出てきているみたいです。
そう考えると、需要もあり、お金もあるところにはあるみたい・・・

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定点観測

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>>627 匿名さん

ありがとうございます
完成が楽しみ

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>>625 匿名さん

乱れてる、ってほどでもないけど、やや目障り。
管理規約でどうやって制限できるか、管理会社が検討中。一応「ビジネス目的の使用はNG」にする方向らしい。

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＞629 名無しさん

公共のラウンジスペースを水商売面接に利用される可能性があるのを防ぐ為にビジネス目的での使用NGと規約に載せると言うことなのでしょうか？
そんな非常識な事があるのでしょうか。

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近影

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下層階チラッ

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12-19FのKタイプから完売御礼の文字が消えたか。
しかし来年度引き渡しなのに155戸で残り4戸だけとか凄いっすね。

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>>633 さん
むしろ2年以上売ってるのにまだ完売してないんだって印象。
全然すごくないし、むしろ売れ残ってるイメージだわ。

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このＫタイプの間取りはすぐに売れそうですね。

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>>634 評判気になるさん
君のイメージ（感想）はどうでもいい。
竣工時がメルクマールですよ。

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>>633 匿名さん
なんだかんだで売れちゃうんだから大したもんだわね。

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>>630 周辺住民さん

あなたにとっては非常識なのかな。
東京では常識。
ほら、大阪でもあったでしょ、タワマンラウンジで事件。

他にも例えば風俗勧誘って犯罪なので。
そんなことが自分のマンションで行われたら嫌でしょ？

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賃貸が増えるとそのような事が特に起きやすいわな。

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>>あなたにとっては非常識なのかな。
東京では常識。
ほら、大阪でもあったでしょ、タワマンラウンジで事件。

「ラウンジで風俗の面接をするような非常識な人間」です。
やはり字は読めても文章が読めない方って居るのですね。

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>>640 周辺住民さん

文章は読めても行間読めない方っているのですね。
一緒に仕事したくないタイプの方ですね。

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>>622 さん

それでもまだ対策になります

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>>622 さん

それでもまだ対策になります

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さて金利上昇局面。
このマンションの価値、名古屋のマンション価値はどうなっていきますかね。

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>>645 マンコミュファンさん
ほとんどの人が変動金利でかりてるんだから影響しないだろ。

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>>645 マンコミュファンさん
ここ30年弱ってきている国民や国なので微々たる日銀の金利上昇容認もすぐに金利低下のパターンの繰り返しです。マスコミが世間を騒がせたく煽って世の中の流れを理解していない人が心配する毎度の流れです。マスコミ的にはネタになるのでしょうが？

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これから変動もあがってくるかと。

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>>648 通りがかりさん
どうして？

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先着順
販売戸数 4戸
間取 2LDK
住戸専有面積 82.48㎡～109.33㎡
バルコニー面積 18.94㎡～41.96㎡
販売価格 12,900万円～19,600万円
管理費（月額） 21,280円～28,210円
修繕積立金（月額） 6,600円～8,750円
修繕積立一時金（引渡時一括） 907,300円～1,202,600円
管理準備金（引渡時一括） 27,200円～36,000円

情報更新日: 2023年7月15日 次回情報更新予定日: 2023年7月29日

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