マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-16 12:42:38
公式URL:https://www.keihan-re.jp/mansion21002/
売主:京阪電鉄不動産株式会社、名鉄不動産株式会社、セキスイハイム東海株式会社
施工会社:佐藤工業株式会社名古屋支店
管理会社:京阪カインド株式会社
ザ・ファインタワー久屋大通について語りましょう。
所在地:愛知県名古屋市中区丸の内3-2109番1他(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅1番出入口より徒歩2分
名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅より徒歩7分
面積:35.25㎡~154.28㎡
間取り:1LDK~3LDK
【物件概要を追記しました。2021/07/27 管理担当】
[スレ作成日時]2021-06-29 23:48:35
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内3-2109番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩2分 (1番出口) 名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩2分 (1番出口) 名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
155戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月 入居可能時期:2024年04月 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]名鉄都市開発株式会社 [売主・販売代理]セキスイハイム東海株式会社名古屋支社
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施工会社 |
佐藤工業株式会社名古屋支店 |
管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ファインタワー久屋大通口コミ掲示板・評判
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601
口コミ知りたいさん
>>598 匿名さん
西日がずっと気になっていました‥
写真で見るとわかりやすいです、ありがとうございました!!
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602
匿名さん
階数的なところもこうやって改めて見るとわかりやすいですね。
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603
匿名さん
販売戸数 4戸
間取 2LDK
住戸専有面積 82.48㎡~109.33㎡
バルコニー面積 18.94㎡~41.96㎡
販売価格 11,900万円~19,600万円
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604
匿名さん
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605
匿名さん
2LDK 109.33㎡ 19600万円(23階)(西向き)
2LDK 109.33㎡ 18600万円(21階)(西向き)
2LDK 104.69㎡ 17400万円(21階)(東向き)
2LDK 82.48㎡ 11900万円(21階)(東向き)
21階には何か共用施設があるのけ?そんな事無いよね?
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606
匿名さん
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607
周辺住民さん
何故21階に集中して売れ残ってるのでしょうか。
何かあるのでしょうか。
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608
匿名さん
希少な4LDKなら即完売。2LDKでは??
プラウドタワー名古屋錦の4LDKは抽選、即完売・・・
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609
匿名さん
>>607 周辺住民さん
なんでなんだろうね。
プレミアムフロアの中での一番下の階かと思ったら
それは20階なので違うし共用施設が集約してる訳でもないし・・・
たまたまなのか面白いなって思ってね。
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610
マンション検討中さん
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611
名無しさん
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612
匿名さん
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614
匿名さん
>>608
3LDKだったら売れてたかな?そういう問題とは違うのかな?
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615
評判気になるさん
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616
マンション検討中さん
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617
周辺住民さん
>>614 匿名さん
では22階、23階は2LDKではなかったのかという疑問が。
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618
口コミ知りたいさん
>>617 周辺住民さん
そういうことなんですよね。他のフロアの2LDKは完売なので。
たまたまということでしょうかね。
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619
検討板ユーザーさん
西日は辛いけど夕焼けや名古屋駅方面の見晴らしがいいでしょうね
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620
匿名さん
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621
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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622
周辺住民さん
富裕層向けタワマン上層階の相続税対策が来年1月から縮小されると日経に掲載されましたが、こうなると上層階の買手が減少するのは明らかですから一気に需給が崩れかねないですねえ。
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623
検討板ユーザーさん
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624
マンション検討中さん
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625
匿名さん
プラウドタワー名古屋錦のラウンジは、水商売面接などで乱れ??
ここも注意?
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626
匿名さん
100㎡以上の豪華な間取りを見ました。素敵ですね!
大理石の廊下や納戸、広いシューズインクロークなど、かなりの豪華さです。LDKだけでも相当広いです。
富裕層向けタワマン、需要があるのかと思ったのですが、ちゃんと完売住戸も出てきているみたいです。
そう考えると、需要もあり、お金もあるところにはあるみたい・・・
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627
匿名さん
定点観測
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628
マンション検討中さん
>>627 匿名さん
ありがとうございます
完成が楽しみ
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629
名無しさん
>>625 匿名さん
乱れてる、ってほどでもないけど、やや目障り。
管理規約でどうやって制限できるか、管理会社が検討中。一応「ビジネス目的の使用はNG」にする方向らしい。
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630
周辺住民さん
>629 名無しさん
公共のラウンジスペースを水商売面接に利用される可能性があるのを防ぐ為にビジネス目的での使用NGと規約に載せると言うことなのでしょうか?
そんな非常識な事があるのでしょうか。
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631
匿名さん
近影
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632
匿名さん
下層階チラッ
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633
匿名さん
12-19FのKタイプから完売御礼の文字が消えたか。
しかし来年度引き渡しなのに155戸で残り4戸だけとか凄いっすね。
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634
評判気になるさん
>>633 さん
むしろ2年以上売ってるのにまだ完売してないんだって印象。
全然すごくないし、むしろ売れ残ってるイメージだわ。
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635
検討板ユーザーさん
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636
匿名さん
>>634 評判気になるさん
君のイメージ(感想)はどうでもいい。
竣工時がメルクマールですよ。
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637
匿名さん
>>633 匿名さん
なんだかんだで売れちゃうんだから大したもんだわね。
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638
名無しさん
>>630 周辺住民さん
あなたにとっては非常識なのかな。
東京では常識。
ほら、大阪でもあったでしょ、タワマンラウンジで事件。
他にも例えば風俗勧誘って犯罪なので。
そんなことが自分のマンションで行われたら嫌でしょ?
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639
検討板ユーザーさん
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640
周辺住民さん
>>あなたにとっては非常識なのかな。
東京では常識。
ほら、大阪でもあったでしょ、タワマンラウンジで事件。
「ラウンジで風俗の面接をするような非常識な人間」です。
やはり字は読めても文章が読めない方って居るのですね。
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641
口コミ知りたいさん
>>640 周辺住民さん
文章は読めても行間読めない方っているのですね。
一緒に仕事したくないタイプの方ですね。
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642
管理担当
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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643
評判気になるさん
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644
評判気になるさん
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645
マンコミュファンさん
さて金利上昇局面。
このマンションの価値、名古屋のマンション価値はどうなっていきますかね。
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646
マンション掲示板さん
>>645 マンコミュファンさん
ほとんどの人が変動金利でかりてるんだから影響しないだろ。
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647
マンション検討中さん
>>645 マンコミュファンさん
ここ30年弱ってきている国民や国なので微々たる日銀の金利上昇容認もすぐに金利低下のパターンの繰り返しです。マスコミが世間を騒がせたく煽って世の中の流れを理解していない人が心配する毎度の流れです。マスコミ的にはネタになるのでしょうが?
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648
通りがかりさん
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649
マンション検討中さん
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650
匿名さん
先着順
販売戸数 4戸
間取 2LDK
住戸専有面積 82.48㎡~109.33㎡
バルコニー面積 18.94㎡~41.96㎡
販売価格 12,900万円~19,600万円
管理費(月額) 21,280円~28,210円
修繕積立金(月額) 6,600円~8,750円
修繕積立一時金(引渡時一括) 907,300円~1,202,600円
管理準備金(引渡時一括) 27,200円~36,000円
情報更新日: 2023年7月15日 次回情報更新予定日: 2023年7月29日
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