物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市中央南一丁目3-2(地番) |
交通 |
北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
176戸(他にキッズルーム(集会室)・パーティルーム(集会室)、コンパートメントラウンジ、管理員室各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年10月下旬予定 入居可能時期:2022年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ口コミ掲示板・評判
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163
契約者さん8
引き渡しまで後1ヶ月ほどですね。皆さん、諸経費の連絡とか来ましたか?
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164
入居予定さん
>>163 契約者さん8さん
昨日、郵便で入居状況や駐車区画の契約書、ペットの届などの書類は届いていましたが、諸経費の書類は無かったですね。
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165
契約者さん4
>>164 入居予定さん
ありがとうございます。同じく必要書類は届いてましたが、そろそろ諸経費もまとまる頃かと思い気にかけてるのですが、月末には届きますかね。早いところお金の支払いは片付けてしまいたいです。
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166
契約者さん6
鍵の受け渡しについての書類きましたね。
諸費用の支払い12月6日までと記載ありましたが、金額についての書類は同封されてないので、おいおい...と思ってしまいました。
もう暫く待っていればくるのかな。
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167
入居予定さん
>>166 契約者さん6さん
鍵の受け渡しの書類の中に諸経費の最終お支払いのご案内とその内訳書が入っていましたよ。入っていないのであれば、大和地所に確認されたほうがよいと思います。
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168
契約者さん3
>>167 入居予定さん
な、なんと!!そうなのですね...!!!
封筒ひっくり返して見てみたのですが入っていませんでした...
問い合わせてみます!
ありがとうございます!!
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169
契約者さん1
【情報共有】
既に確認されてる方もいるかと思いますが、入居者説明会の際にKDDIの方が無料プレゼントしてくれると言っていたWi-Fiルーターの型番が判明しました。
バッファロー
WSR-2533DHPLS-WH
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170
168です
諸費用についての紙は支払いがない場合には入っていないそうです。(うちは手付金の大部分を諸費用に回して貰っていたので、そこから足が出ず、新たな支払いは発生しなかったとのこと)
それならそうと一言通知が欲しかったなーとひっそり愚痴...
お騒がせしました!
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171
契約者さん7
北千葉道路の完成予定は何年でしょうか?
どこのサイトにも載っていなくて。。
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172
入居予定さん
>>171 契約者さん7さん
正確なことはわかりませんが、大きく分けて2区間で考えているようです。
先に開通するのが成田~成田空港間。これはあと3年~5年ぐらいか。
新鎌ヶ谷から圏央道まではこれから用地買収なので恐らく10年ぐらいかかるでしょうか。
確か圏央道から小室あたりまでは高速道路になるようです。
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173
契約者さん1
そういえばインターホンって、外から入ってくる時はカメラがありますが、玄関前にはなかったですよね?
玄関前もカメラが欲しかったです。
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174
契約者さん2
>>173 契約者さん1さん
ありましたよー!玄関前はなかったですね。。
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175
契約者さん1
みなさん火災保険の手続きは終わりましたか?
色々見積もりして判明したこともありました。ご参考下さい。
本物件は免震建築物ではなく、耐震等級は1級となります。地震保険を付帯される場合、割引は最大限適用は出来ないです。
新築費単価はみなさん同条件で算出された見積もりかと思いますが、1㎡あたり13.3万円で計算されてますね。
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176
入居前さん
>>175 契約者さん1さん
そうなんです。住宅販売時のパンフレットで「最高等級を獲得」となっていたので耐震性能かと思っていましたが、保険の見積もり時に再度パンフレットをよくみているとコンクリートの強度のことでした。当然免震もないので、割引は期待できません。
ちなみに耐震等級3級は学校や病院など倒壊したらいけない建物のようで、普通のマンションは1級みたいです。
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177
契約者さん7
>>176 入居前さん
補足ありがとうございます。
決してネガティブな意味ではなく、強固な地盤のある北総台地からしても何ら問題のないことです。
設計住宅性能評価書などは、引き渡し後に受け取ることが出来ますので、ご認識を。
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178
入居予定さん
こうやって情報共有頂けるのは本当ありがたい。なぜSNSが先で不動産会社から後で知らされるのかとも思ってしまうが。
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179
契約者さん6
もしご存知の方がいましたら教えて下さい。
リビングのエアコン用コンセントは200V可でしょうか?
広いのでおそらく200Vは必須だと思うのですが・・・
内覧会で確認するのを忘れていました。
あと、配線図ってもらえるものでしょうか?
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180
契約者さん1
>>179 契約者さん6さん
リビングは200Vまだ可ですよ!
配線図は問い合わせないと分からないですね。
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181
契約者さん1
ゴミ置き場見させて貰いました。
場所はエントランスから右、エレベーターを過ぎて突き当たりを外に出た所にありました。中も見させてもらいましたが結構広かったです!長谷工の方達の休憩スペースとなってましたが(^^)
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182
契約者さん6
>>180 契約者さん1さん
ありがとうございます!
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