バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

>>179 匿名さん
東京のエグさを知らないのは幸せなこと
京都の嫌味を知らないのも幸せなこと

都心回帰で東山線は中区東区千種区が伸びて、名東区ら辺は衰退するだろーね
伏見住みだけど、藤が丘や星ヶ丘なんてまず用もないから行かないし。

>>177 匿名さん

まぁ5分あれば全国の主要スレ覗けるからみてみろよ
西区の団地筆頭にこんなにヒドい板他の地域にはないぞマジで

>>180 匿名さん
ステマでここが安いって書込みあったから、地価と賃料のバランス考えたらここは全然賃料取れないから錦のがキャピタルも取れていいというだけ
住み心地とかは知らん

>>182 匿名さん
転勤族？

>>184 匿名さん
どこの人？転勤族？ザ・トーキョーを知る男？

>>184 匿名さん
>錦のがキャピタルも取れていいというだけ

錦はいくら突っ込んでどの部屋買ったらどれたけ抜けるの？

>>183 匿名さん

じっくり読んでるんですね笑笑

資産価値が～
キャピタルが～

数字のないこれ系はすべて無視して問題なし

>>184 異論ある？

>>184 匿名さん
>錦のがキャピタルも取れていいというだけ

お父さん、どっか物件持ってるの？なんか数字で実績だせる？

変なのが湧きまくってるな、さすがは民度最下位の名古屋マンコミュ

>民度最下位の名古屋マンコミュ

こういうこと言うのを捕まえてみたら東京でも大阪でも福岡でもなく
甚目寺辺りの奴とかありがちなんで何かと気をつけないとねｗ

安くはないが妥当って意見が多いですね
駐車場いらなくて実需ならありかな？

>>191 匿名さん

書き込みから明らかな事なのに指摘されて発狂してるのがヤベーよな
データで明らかなのに日本が未だに平均年収高い国だと思い込んでるアホと同じやなぁ

変なのが変なのを呼ぶのです
なのでみんな変なおじさんです

>>194　匿名さん
ああ、名古屋嫌い、日本嫌いのそっち系のタイプでしたか。
確かにそういうのもいるわね。

データより感情！！！！！

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>日本が未だに平均年収高い国だと思い込んでるアホと同じやなぁ

こういう事言うのを捕まえてみたら本人が高収入でも平均層でも意識高い系でもなく
単に親のすねかじりのこどおじだったりしそうで怖いですね。

わかるwww

>>196 匿名さん
データ上明らかな事で日本に不利な事象を指摘すると日本嫌いってことになるの？

このマンションのことも無条件に持ち上げないと発狂しちゃいそうだね
ｺﾜｲﾖｰ

なんのこっちゃ

首都圏のデータだが、マンション購入者の平均像はこんなイメージ。

世帯収入　　物件価格　　坪単価　　収入倍率
　４００　　４１００　　１９５　　１０．３
　６００　　４３００　　２０５　　　７．２
　８００　　４６００　　２２０　　　５．８
１０００　　５２００　　２４５　　　５．２
１２００　　５７００　　２７０　　　４．８
１４００　　６２００　　２９０　　　４．４

いずれの購入者層も平均して７０平米の物件を購入しているため、
見た目上、高収入ほど坪単価も上がるが、資金的には余裕をもって購入している。

で、それがどしたの？

>>202 坪単価比較中さん
年収増えてもなかなか生活って楽にならんよな、ってのもリアルなところだと思うので表を利用してざっくり手取りだとどうなるか資産してみました。

１馬力の手取りに変換するとこんなイメージでしょうか。

世帯収入／手取り　　物件価格　　坪単価　　手取り倍率
　４００／３１５　　４１００　　１９５　　１３．０
　６００／４６２　　４３００　　２０５　　　９．３
　８００／５９１　　４６００　　２２０　　　７．８
１０００／７１２　　５２００　　２４５　　　７．３
１２００／８２９　　５７００　　２７０　　　６．９
１４００／９４６　　６２００　　２９０　　　６．６


実際の年収と手取りの関係は年齢や家族構成、経済状況やその年の行動によって異なるのですが、とりあえず

・会社に勤めるサラリーマン
・所得のない配偶者、子どもなど扶養親族なし
・給与所得控除、基礎控除、社会保険料控除のみを考慮（端数調整）
という条件で、表を作成しています。あくまで概算ですので、予めご了承ください。

※個別の状況にもよりますが、実際の手取り収入はこの早見表の金額を少し上回ると考えると良いでしょう。

ディスポーザー無し
駐車場抽選？
エレベーター数1基
坪250?270
賃貸で出すとA20~22.E15~17
こんな感じですか？

>>205 マンション検討中さん
ディスポーザーないのに設備仕様に気合いが云々言われても、少し困りますね

>>206 マンション検討中さん
この規模なのでディスポーザーはないでしょ
設備がディスポーザーだけって無知すぎ

>>207 匿名さん
ローレルアイ葵レジデンス55戸でディスポーザーあるよ

シエリア昭和杁中も70戸でディスポーザーあるよ

ええとこもあれば悪いとこもあるっちゃ

ディスポーザーで管理費がいくらになるかですね。

ディスポーザー多分無い
駐車場抽選でランクルとか大型車は不可だと予想
エレベーター数1基
坪250から280
賃貸A20から23、E15から17
上層階は、即売れだね。

そんな例外ケース挙げられても困るわ
付いてない方が圧倒的に多いのに

・代官町のマックスバリュ　行きます
・千種イオン　行きます
・バロー　行きます
・長久手イオン　行きます
・名古屋ドームイオン　時々行きます
・今池イオン　まれに行きます
・池下成城石井　たまに行きます
・今池アピタ　ごく稀に行きます
・今池北マックスバリュ　ごく稀に行きます
・泉　ビオ　数年に1回行きます
・丸光　行ったことあります
・その他地域のスーパーも結構行きます

本当はビオの常連になりたいです。

>>212 マンション検討中さん

18階建てで二階と最上階でそれしか単価の差が無いとかあるか？？？

>>214 匿名さん さん
生協やってるからバローくらいしか行かない
泉のスーパーは狭いし混んでるし並ぶから行きたくない

この規模でもディスポーザーあるところはあるでしょ
グラメの大須（64戸）、名駅（58戸）、シエリア本郷（94戸）って、同規模でも結構あると思うけど。設備仕様に気合い入れてるなら最低限欲しかったわ

>>217 マンション検討中さん
意味不明。ないところの方が多いのに、あるマンション三つだけ挙げてもしゃーないだろ
三つ挙げればいいなら、内廊下も各階ゴミ捨ても、二重床もこの規模のマンションであるわボケ。
ここvs他の全ての小規模マンションなら設備どれだけつけても劣ることになるだろ

>>218 匿名さん

まあまあ。
ウチはディスポーザーもスロップシンクもいらないから各階いつでもごみ捨て可能な方が好みだけど、ディスポーザーは最近の流行りだから分かりやすいステータスになるから欲しい人も多いわね。

とは言え、各階ごみ捨てもあれはあれで何となくどこの家のゴミとか分かっちゃうので逆に気を使ったりね。

ディスポーザー、我が家は築５年で潰れて面倒な大規模な点検修理となりました。
その設備が重要だとはあまり感じないけど、必要だと思う人は付いてるマンションを選べばいいのでは？
それより駐車場が気になる。
近くで確保されるかどうか。
来週満席で予約不可でした。

そんな熱くなるなよ。業者だと思われるぞ。

駐車場気になりますね。数が少ないので確保できるか。抽選だときついですねー

ディスポーザー、有る方が良い意見が多そうなのに否定的な意見が多くびっくり。
標準装備みたいなものだと思ってたんですが。この規模だと無い所もあるんですね。

何か日本を貶すために日本vs全世界の国のそれぞれのいいところみたいに話す気狂いを思い出した。
海外ではー海外ではー的な

管理費等とのバランスかと思いますけど、あるほうがそりゃ便利ですよね。

そんなディスポーザーの事を強く重視してるひといないと思うよ。ディスポーザー無いのが普通じゃボケという尊大な態度につっかかってるか、ザ・ファーストなのに設備仕様は普通だねって話したいだけ。

ここは個人的に同じく手掛けてるグラメの大須門前町通とどれだけ違うのかが気になってます。
同じく18階タワーフォルムですし。
まぁグラメの方が銀行下だし諸々で上は承知でどのような造りなのかな・・・って。

設備仕様は圧倒的にグラメのほうが上でしょうね。あそこは各階ゴミ置き場ありますし、ディスポーザーあり、キッチン側面と洗面台と三面鏡下まで御影石、キッチンと洗面台の水栓はグローエですからね。

>>226 マンション検討中さん
この規模だと無いのが普通ですよ、あっても処理槽の管理維持費に跳ね返ってくるのでかなり珍しいです。

>>228 マンション検討中さん
あんな所より東山線徒歩2分の方が断然価値あるよ
場所が微妙だから設備に金かけてて君のよーな見る目ないやつが釣られるわけだね