東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia練馬春日町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-06-22 19:27:55
4.6
スレ評価

公式URL:https://kasugacho1.brillia.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152552

都営大江戸線練馬春日町駅のA2出口隣接地にブリリアが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

地  番 東京都練馬区春日町3-2065-1
住居表示 東京都練馬区春日町3-35
交  通 都営大江戸線練馬春日町駅徒歩1分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建 66戸
延床面積 6240.53 ㎡
建築面積 1063.75 ㎡
敷地面積 1675.59 ㎡

建築主 東京建物株式会社
設計者 株式会社IAO竹田設計東京第三事務所
施工者 未定

着工予定 2021/06/01
完成予定 2022/12/31

面積:43.81m2~85.87m2 (トランクルーム1.58m2含む)
間取り:1LDK~4LDK

【物件URL、物件情報を追記しました。管理担当2021/06/21】

Brillia(ブリリア)練馬春日町

[スレ作成日時]2021-04-29 07:39:17

Brillia(ブリリア)練馬春日町
所在地:東京都練馬区春日町3丁目2065番1、2065番6(地番)
交通:都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩1分
価格:6,498万円~7,748万円
間取:1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:68.17m2・74.65m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 65戸

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Brillia(ブリリア)練馬春日町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 262 口コミ知りたいさん

    東京都練馬区の新築マンション資産性ランキング
    https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/new/wealth/area/13/13120/

  2. 263 名無しさん

    資産性スコアの数値の根拠がよくわかんないけど、まぁ駅徒歩1分のブリリアブランドだから変な値崩れしない安心感はありそう

  3. 264 マンション検討中さん

    >>262 口コミ知りたいさん

    このサイトの基準はマジで良くわからん

  4. 265 検討板ユーザーさん

    モデルルーム、安易な田の字にせず詰め込まなかった点含め印象よかったです。ただ、欠点目立たない分それなりにするので、予算がBで折り合わず裏側の採光や間取りの妥協点有りプランを検討する流れの人多い気がします。入り口としてキレイめプランは残しておきたいってのがB3温存してる理由な気がしますね。

  5. 266 検討板ユーザーさん

    公式のプラン表見たら温存してるのはB3じゃなくB2でしたね、失礼しました。

  6. 267 匿名さん

    直結に近い駅徒歩1分で内廊下ってとこ含め、今この価格帯やファミリー層向けではなかなか無いセールスポイント立ってるのでニーズが合う人にはよさそうですよね。万人向けでないにしても刺さる人は常にいる特徴あるのでリセールもちゃんと動きそうですし。

  7. 268 マンション契約検討中さん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  8. 269 匿名さん

    そりゃ同じ路線の駅直結で練馬春日町駅は武蔵野台地の硬い地盤、3LDK 71.10㎡で6600万円から

    勝どき駅軟弱地盤で3LDK 70.00㎡で9000万円から
    高ければいいってもんじゃねぇ
    費用対効果コスパ考えなきゃ

  9. 270 通りがかりさん

    コスパ云々も結局価値観次第でしょうね。地盤や災害不安は特に気にせず湾岸のおしゃれ感・トレンド感を重視するか、地味な駅でも地盤の面だったり地域住民以外に変な人が寄ってきづらい安心感を重視するか。
    コスパのパフォーマンスの方の評価は最終的に人それぞれですから。
    ここまで見ても意見が割れやすい一方、購入世帯の価値観はおおよそ似てそうなので、合う人には住みやすいマンションになりそうだと思います。

  10. 271 マンション契約検討中さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  11. 272 マンション契約検討中さん

    >>270 通りがかりさん
    ありがとうございます。そうですよね、練馬区ののほほんとした雰囲気私は好きです。
    検討します。ありがとうございました。

  12. 273 マンション検討中さん

    私も練馬の雰囲気先で検討してますが、
    石神井のパークハウスと迷ってます。
    落ち着いてはいるけど、お店がもうちょいあったら良かったな。

  13. 274 名無しさん

    ここに限らずだけど、去年迄とか年始のうちに値付け基準決まってる新築はまだ買いやすいって雰囲気になっちゃったよね。
    特にウクライナショック後は物価高とか更に加速する相場上昇を見越した強気値付けが横行し始めてるから、そういう売主サイドの理屈付けが価格反映されてなかった時期の値付けベースの新築は狙い目なのかも。最新相場随時反映してる中古に比べても手が出しやすい気がする。

  14. 275 検討板ユーザーさん

    >>274 名無しさん
    ここ最近のタワー十条の騒ぎっぷりとか見てるとほんとそう思いますね。

    いつでもいい買い替え層とかなら待つのも選択肢ですが、待っても強気価格orスペック落ちの物件しか当面出てこないなら、特に一次取得実需層の後発待ちは微妙かもという気がします。

    去年秋時点で価格が突っ張ってないって評価なら、マンションマニアさんの評価が100パーじゃないにせよ、今ある選択肢としてはここはだいぶまともな価格感かと。

  15. 276 匿名さん

    今年の9月にこの物件から自転車で5分くらいのところに¥超大型ジム&スパが出来るみたいですね。環八沿いをまっすぐ自転車で5分くらいみたいです。
    https://www.hayashi-fitness-spa.com

  16. 277 匿名さん

    >>276 匿名さん

    ここでフィットネスクラブといったら光が丘のNASか練馬のティップネスでしょ。
    平和台のプラウド隣? ないない。

  17. 278 通りがかりさん

    このマンションの駅直結に近い立地が生きるのは光ヶ丘か練馬だと思いますが、ジムなら新しくて綺麗なところがいいという人もいると思うので、選択肢としては有りじゃないでしょうか。

  18. 279 eマンションさん

    >>277 匿名さん
    ありがとうございます。
    この新しくできるジムの立地は、光ヶ丘のNASは確かに同じくらいの距離かと思いますが、練馬は全然遠い気がします。(地図上は練馬も通えなくはないですが、としまえん遊園地裏の練馬城のお堀だった部分は坂が多くて、ジムで自転車漕ぐのは少し大変そう)
    このHAYASHIフィットネス&リゾートスパはまっすぐ行けば着くので、ジムでシャワー浴びて自転車で帰るとしてもそんなに汗をかいたりせず、通いやすそうな気がしてます。

  19. 280 eマンションさん

    >>278 通りがかりさん
    ありがとうございます。あー、なるほど、ジムに電車で通うとなると確かに光ヶ丘だけでなく、練馬も候補に入りますね。
    (電車の乗り降りでトータル10分くらいかかる気がしてますので、やはりこの氷川台の自転車で通えるジムのほうが5分くらいで行けて通いやすい予感もしてます!)
    サウナが凝ってそうで面白そうなので、できるのが楽しみです。

  20. 281 口コミ知りたいさん

    だいぶ高さ出てきましたが、立地的なバランスで想像以上に存在感ありますね。覆いが外れてあのデザインが出てきたら目を引きそうな感じはします。

新築マンションをもっと知るブログポータル【スムラボ】

[スムログ新着記事] 流山おおたかの森の分譲マンション相場 2022年5月編【マンションマニア】




Brillia(ブリリア)練馬春日町
所在地:東京都練馬区春日町3丁目2065番1、2065番6(地番)
交通:都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩1分
価格:6,498万円~7,748万円
間取:1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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